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Sécurité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « LES TERRASSES DU SUZON » à Messigny-etVantoux Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS.Nouveau bail de 9 ans Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES TERRASSES DU SUZON 14, rue des Alisiers - 21380 MESSIGNY-ET-VANTOUX Le Bien: Chambre meublée de 20.38 m2 avec balcon Prix de vente ht: 87 500EUR Loyer annuel: 4 988EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 144EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY () vous propose à: IS SUR TILLE. Vous recherchez un appartement de caractère, entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, en plein coeur du centre-ville ? Alors venez découvrir ce charmant appartement d'environ 75 m2 au sol, idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IS SUR TILLE: charmante commune disposant de toutes les commodités (collège, médecins, commerces. ) idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 mi

STUDIO MAISON FYOT: Découvrez ce studio, dans résidence de standing. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et placard intégré, ainsi que d'une salle de bain avec WC. L'appartement est en très bon état. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie Dijonnaise: commerces, restaurants, et toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate. Actuellement loué 415 € + 35 € de charges. Classe énergétique: D, Classe Climat: B. Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles: 602 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 241.00 et 7.00 €. Les informations sur les risques auxquels

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY () vous propose à: IS SUR TILLE. Vous recherchez un appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, en plein coeur du centre-ville ? Alors venez découvrir ce charmant duplex, idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte. À l'étage, un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le balcon, accessible directement depuis la chambre, qui vous permettra de profiter d'une belle vue sur le centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IS SUR TILLE: charmante commune disposant de toutes les commodités (collège, médecins, commerces. ) idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 min de l'autoroute A31 et desservit par les bus du CEA Valduc. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas d

Venez découvrir cet appartement au charme indéniable, situé au premier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, avec jardin arboré et piscine.Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres confortables avec rangements et une salle de bains.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.DPE: D / D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 000 € et 1 390 € Aucune procédure en cours Copropriété de 10 lots principaux Charges trimestrielles: 700 € (chauffage compris)Mandat no0863 VC Honoraires à la charge du vendeur Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS Dijon 954 019 360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tille semble offrir un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois proximité avec Dijon et tranquillité. Is-sur-Tille, une commune réputée pour son environnement verdoyant et convivial, permet de profiter de tous les avantages d'une petite ville tout en restant proche de la métropole dijonnaise. L'architecture contemporaine et élégante de la résidence, associée à son implantation dans un secteur résidentiel calme, en fait un lieu propice à une vie paisible. La proximité de la gare ou du tramway T2 (seulement 7 minutes de marche) est un atout majeur, facilitant l'accès à Dijon en environ 40 minutes, ce qui peut séduire les personnes travaillant à Dijon mais souhaitant habiter dans un environnement plus calme. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, offrent une grande diversité pour répondre à divers besoins familiaux. Les espaces intérieurs sont optimisés pour être fonctionnels et chaleureux, avec un cloisonnement bien pensé pour favor

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Appartement type 1 de 20.38m², situé au 1er étage, comprenant chambre avec salle d'eau et WC + balcon. LOCALISATIONLa maison de retraite Les Terrasses du Suzon est située sur la commune de MESSIGNY-ET-VANTOUX, dans le département de la COTE-D'OR, en région BOURGOGNE. Petite ville médiévale de 2.000 habitants faisant partie de l'air d'attraction de Dijon, située à seulement 20 minutes. En plus du château de Ventoux, d'une vue sur la Vallée de Suzon et de la promenade aux sources de jouvence de MESSIGNY-ET-VENTOUX, il y a la possibilité à Dijon, capitale de la Bourgogne, d'observer le riche patrimoine historique et architectural. Les services et les commerces du centre-ville sont également à moins de 10 minutes à pied de la résidence. LA RESIDENCELa maison de retraite Les Terrasses du Suzon est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2012 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance. Répartis dans 5 appartements et 83 chambres simples, chacun équipé avec salle

Ce programme immobilier neuf à Is-sur-Tilles offre une opportunité résidentielle privilégiée à seulement 25 minutes de Dijon, au cœur d’une commune dynamique de la Côte-d’Or. Appréciée pour son cadre de vie équilibré entre nature et commodités, Is-sur-Tilles dispose de tous les services essentiels pour répondre aux besoins du quotidien, tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette réalisation à taille humaine propose des appartements Duplex-Jardin de 4 et 5 pièces, pensés pour le confort des familles. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur organisation fonctionnelle et leur luminosité optimale grâce à une double exposition dans les pièces de vie. Salon chaleureux, cuisine ouverte, espaces nuit intimistes à l’étage: chaque détail est conçu pour un bien-être durable. Les prestations de qualité renforcent l’attractivité du projet avec chauffage au sol, salle de bain équipée, possibilités d’aménagement s

Appartement type 1 de 20,75 m2, situé au 2ème étage comprenant chambre avec salle d'eau et WC LOCALISATIONLa maison de retraite Les Terrasses du Suzon est située sur la commune de MESSIGNY-ET-VANTOUX, dans le département de la COTE-D'OR, en région BOURGOGNE. Petite ville médiévale de 2.000 habitants faisant partie de l'air d'attraction de Dijon, située à seulement 20 minutes. En plus du château de Ventoux, d'une vue sur la Vallée de Suzon et de la promenade aux sources de jouvence de MESSIGNY-ET-VENTOUX, il y a la possibilité à Dijon, capitale de la Bourgogne, d'observer le riche patrimoine historique et architectural. Les services et les commerces du centre-ville sont également à moins de 10 minutes à pied de la résidence. LA RESIDENCELa maison de retraite Les Terrasses du Suzon est une structure type EHPAD qui accueille depuis 2012 les seniors autonomes, semi-valides ou en situation de dépendance. Répartis dans 5 appartements et 83 chambres simples, chacun équipé avec salle d’eau pri

Idéalement situé au coeur de Langres (52200), charmante cité fortifiée Vauban, ce bien offre un fort potentiel et constitue une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous découvrirez au premier étage un agréable T1 lumineux, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Le double vitrage assure confort et tranquillité au quotidien. A l'étage supérieur, un plateau d'environ 36 m² déjà équipé d'un WC et d'un lavabo vous laisse libre cours à vos envies: création d'un second logement, duplex, ou extension de l'espace de vie. Enfin, un grenier de 36 m² complète l'ensemble et peut être aménagé en mezzanine, apportant du volume et du cachet à l'étage inférieur. - Emplacement recherché -Fort potentiel d'aménagement - Idéal investisseur ou primo-accédant Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Bâtiment non soumis à DPE Prix: 39.000 euros, honoraires agence inclus à charge vendeur Pour visiter et vous

iad France - Carole REBELO vous propose: HAUTE - MARNE - LANGRES CENTRE - Appartement - Charmant T3 - 2 chambres - Parking. Bienvenue à Langres, où se trouve cet appartement lumineux proche du centre ville, situé au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux, datant de 1966. Avec une surface habitable de 66m². L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger où vous pourrez partager de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Une cave, un grenier, et une place de parking privé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Ho

Situé dans le quartier prisé Wilson, au sein d'une copropriété sécurisée (Vigik et portail électrique), découvrez ce bel appartement T3 de 63,22 m² en rez-de-chaussée surélevé. Planifiez dès aujourd'hui votre visite avec Orpi Dijon Grands Crus (zero3.80.51.83.67). Camille et Anaelle VAUSSARD au 06.73.18.63.15 Les atouts de ce bien: Espace de vie lumineux: Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Extérieur: Accès direct à un balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue agréable et calme. Espace nuit fonctionnel: Un couloir avec rangements dessert une chambre (9,49 m²) et une 2ème chambre ou espace bureau/dressing d'appoint (8,54 m²). Confort & Équipements: Salle de bains avec douche et meuble vasque, WC séparés. Double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon. Annexes recherchées: Le bien est complété par une cave et un garage fermé. Localisation stratégique: Emplacement de premier choix à p

Dans résidence avec ascenseurs,au calme et avec une belle vue dégagée, appartement avec quatre chambres, deux salles de bains, deux balcons / terrasse et possibiité d'acheter un garage double. Belle opportunité dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports. Nb lots: 59 Ch/an: 5 450 EUR ( Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges ). CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 487 504 615

A Fontaine lès Dijon (proche des commodités) Dans une copropriété récente (2015) sécurisée veuillez découvrir ce beau T2 de 45m2 lumineux avec double exposition. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec grande baie vitrée et volet électrique, une cuisine ouverte, une chambre avec grand placard et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa très grande terrasse sans vis à vis. Un garage et une cave complètent le bien. Un bien à visiter sans tarder ! Points positifs: Grande terrasse sans vis à vis Copropriété récente sécurisée avec ascenseur Calme DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 610.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

A Fontaine-lès-Dijon (21121), ce charmant appartement T5 de 101 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon. Idéalement placé, il offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil, d'une cave/cellier située sur le même palier et un grand garage fermé en sous-sol qui garantissent un espace de rangement et de stationnement pratique et sécurisé.Cet appartement lumineux se compose d'un séjour double donnant sur le balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres et possibilité d'une quatrième, d'une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques assurent confort et sécurité. Après quelques travaux de rafraichissement, ce bien vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie agréable et fonctionnelle. Le bien comprend 3 lots, et i

Nous vous proposons en exclusivité, à la vente, une colocation clef en main de 4 chambres dans le quartier Maladière. Belle opportunité pour cet appartement T5 en colocation situé dans le quartier Maladière à Dijon, dans une copropriété bien entretenue au 2eme étage sans ascenseur. Rentabité locative forte et immédiate pour un bien proche à la fois du centre ville et du centre commercial de la Toison d'or. (transports en commun à 1 minute à pied) Cet appartement de 71,67 m² vendu meublé et décoré a été revové en 2022 et 2023. Il offre un cadre moderne et lumineux et se compose comme suit • 4 chambres avec douche individuelle (pas de SDB commune) • Une cuisine ouverte sur la pièce principale • Un salon/ séjour convivial • Une cave • Une place de parking en collectif Le bien dispose d'une bonne isolation énergétique grâce à sa rénovation récente (DPE C) Les +: ►Emplacement idéal proche des commerces, transports en commum et écoles pour attirer les jeunes actifs et étudiants. ► Un a

À seulement cinq minutes de la Toison d?Or - DIJON, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 68 m², a été entièrement rénové avec soin, incluant une isolation performante et une installation électrique aux normes. Il se compose d?une cuisine moderne et aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, d' une chambre confortable, une salle d?eau contemporaine et un WC indépendant. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter de l?extérieur, ainsi qu?une place de parking attribuée pour plus de praticité. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. À SAISIR: Un bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 'TOAL' T4 - SECTEUR MALADIERE À Dijon, dans le quartier Maladière, cet appartement de 68,45 m² Carrez situé en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie fonctionnel, lumineux et doté d'annexes rares en ville. Au sein d'une copropriété des années 60, bien tenue et équipée d'un local vélo, il constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement. Dès l'entrée, l'agencement révèle une distribution agréable: un hall dessert deux dégagements menant à une cuisine indépendante avec loggia vitrée côté rue, un salon séjour double orienté vers l'arrière de l'immeuble, ouvrant sur un balcon intime et sans vis-à-vis. Côté nuit, deux chambres bien proportionnées, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Le bien, à rafraîchir, dispose déjà d'un double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant confort thermique et phonique. En complément, l'appartement bénéficie de nombreux atouts: une cave, un grenier. Des places d

À Dijon, dans une belle copropriété au calme sur cour, découvrez ce studio meublé de 16,19 m² situé au 4e étage sans ascenseur. L'agencement est pensé pour optimiser l'espace: Entrée sur la pièce avec espace bureau, petite cuisine équipée de plaques électriques et d'un petit frigo, une table et deux tabourets. Coté nuit, un canapé lit gigogne et un grand placard intégré. Un espace ouvert avec cabine de douche et meuble lavabo éclairé par une fenêtre. L'ensemble est lumineux grâce à ses deux fenêtres en double vitrage pvc. Les WC sont sur le palier et partagés avec un autre studio, propres, entretenus par la copropriété et éclairés par une fenêtre: une configuration à prendre en compte, Secteur recherché: commerces et commodités à proximité, à deux pas de Sciences Po et de la gare. Le studio est raccordé à la fibre optique. Chauffage électrique, interphone et faibles charges. Investissement, Idéal pour un étudiant ou un pied-à-terre dijonnais. Bien à découvrir sans tarder. Les informati

Bel appartement T2 refait à neuf Quartier Place Emile Zola Idéalement situé dans un quartier recherché de Dijon, ce charmant appartement en duplex de 42 m2 entièrement refait à neuf offre des prestations de qualité et un confort optimal grâce à sa climatisation. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour, d'une salle d'eau entièrement rénovée, le tout réalisé avec des matériaux qualitatifs. Vous trouverez à l'étage une chambre avec un coin bureau. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif (location meublée longue durée ou AirBNB) ou un pied-à-terre en centre-ville. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 29/05/2026 Classe énergie: B Classe émission gaz à effet de serre: A Chauffage électrique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 EUR et 720 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 20

Votre agence ERA Immobilier vous propose en exclusivité à DIJON. Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2012 avec jardins paysagers, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m² situé au 2? étage. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains aménagée ainsi que d'une agréable terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Environnement calme, à proximité des commodités et transports. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion, location sur toute la Côte d'Or. Mandat: 5826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 286 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2621.84 euros

DIJON CENTRE – Place BossuetCharmant T2 neuf avec mezzanine – Dernier étageBien rare sur le marché !Au cœur du centre-ville de Dijon, place Bossuet, dans un secteur récemment réaménagé et très recherché, découvrez ce bel appartement T2 entièrement neuf, créé à partir d’un plateau.Situé au 3? et dernier étage d’un élégant hôtel particulier, ce bien offre 40 m² loi Carrez et 58 m² au sol, avec une mezzanine apportant un espace supplémentaire idéal pour un coin nuit, un bureau ou un espace détente.L’appartement a été entièrement aménagé avec des prestations neuves, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel.• Appartement entièrement neuf• Mezzanine• Emplacement privilégié en hypercentre• Parking souterrain à proximité• Gare SNCF et Cité de la Gastronomie accessibles à piedUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre,un airbnb ou un investissement locatif.À découvrir rapidement.“projection d’aménagement non contractuelle” Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une cop

Découvrez ce superbe appartement T2 neuf dans immeuble neuf, conçu comme une suite hôtelière haut de gamme, alliant élégance, confort et praticité. Vendu clé en main avec mobilier et accessoires inclus, matériaux de qualité et finitions soignées. Emplacement stratégique, bas Victor Hugo, proche Darcy et à proximité immédiate de la gare. Un bien rare offrant fort potentiel locatif ou idéal pied à terre. Nb lots: 8 Ch/an: 300 EUR CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété présenté par Alexandra ROY. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le No 913 103 826

Iad France - Catarina Martins vous propose: DIJON - APPARTEMENT - T2 51 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement ! Situé dans un quartier attractif de Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: ligne de bus au pied de la résidence desservant rapidement la place Darcy, véritable cOEur des transports dijonnais, avec accès à toutes les lignes de tram (facultés, CHU, centre-ville. ). La gare est accessible en seulement 5 à 7 minutes à pied. Au sein d'une résidence fermée, propre et bien entretenue, avec espaces communs agréables et places de stationnement, découvrez cet appartement composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un vaste salon-séjour baigné de lumière avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte. Anciennement configuré en véritable T3, il offre la possibilité de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cave Un véritable atou

Au cœur de Dijon, à proximité immédiate du jardin Darcy, découvrez un appartement de 147 m² installé au sein d'un élégant immeuble haussmannien, où le charme de l'ancien s'exprime avec une rare authenticité. Les proportions généreuses et la belle luminosité donnent le ton. Parquets anciens, cheminées, moulures et éléments architecturaux d'époque composent un décor empreint d'élégance, caractéristique des appartements de prestige du centre-ville. La pièce maîtresse est le séjour en rotonde de plus de 35 m². Bénéficiant d'une triple exposition et de perspectives dégagées sur le jardin et la place Darcy, cet espace offre une atmosphère particulièrement lumineuse et un cadre de vie rare en hyper-centre. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine, en excellent état, est entièrement aménagée et équipée. Une cave ainsi qu'une mansarde viennent parfaire les prestations de cet appartement, offrant des espaces de rangement particu

A Dijon, quartier Tire-Pesseau, résidence 'Les vignes rouges', au 6ème étage avec ascenceur: appartement 4 pièces 73 m² lumineux comprenant une entrée, un salon-séjour donnant accès au grand balcon orienté sud-ouest, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A rafraîchir. Possibilité de faire une 3eme chambre (à la place de la salle à manger). Stationnement aérien privatif au pied de l'immeuble. Une cave en sous-sol et un local de rangement sur le palier du 6ème étage. Charges mensuelles 233€. DPE E /C. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière 1521€ annuels. Très belle vue dégagée, commerces et transports à toute proximité., Esther ACCO (E.I) Agent Commercial RSAC 942.935.842 Baillargues. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125441). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb

Charmant T3 de 63m² avec un extérieur plein ouest Découvrez ce T3 de 63m² pondéré, situé au 2ième ÉTAGE d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle de bain - un extérieur de 9 m² - 1 parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non co

APPARTEMENT 'SAMUEL' - T4 DIJON CLEMENCEAU À Dijon, secteur Clémenceau, découvrez cet appartement T4 de 84,16 m² situé au 5e étage sur 7, avec ascenseur. Libre de toute occupation, il est en excellent état intérieur et bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès au balcon, d'une cuisine semi indépendante nue, de trois chambres et d'une salle de bains. Un WC indépendant complète l'agencement. Il dispose de fenêtres en aluminium double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible. Une place de stationnement complète ce bien. Situé secteur Clémenceau à Dijon, l'appartement profite d'un environnement urbain et d'une adresse proche des différents services du quartier. On aime:• Le 5e étage avec ascenseur• La luminosité de l'appartement• Les trois chambres• Le balcon et le stationnement Copropriété de 108 lots principaux. Charges: 1588€ / anTaxe foncière: 1 656 € Mdt: CE: C CC: CMontant minimum des dépenses éner