1 324 propriétés à vendre à Vaulx-en-Velin avec 1 pièce

Sixième Avenue, L'immobilier par M6 vous propose un studio avec balcon, parking et cave au dernier étage au coeur de Vaulx-en-Velin Village. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2006, ce charmant studio de 26,35 m2 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition Est, offrant un bel ensoleillement matinal. Cet espace s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, ce bien est vendu avec: -une place de stationnement privative en sous-sol, -une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé au 3 avenue Paul Marcellin à Vaulx-en-Velin, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité. Les atouts: Résidence de 2006 / Dernier étage / Expos

Au cœur de Vaulx-en-Velin dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, la résidence ROSÉA dévoile un programme immobilier neuf de 35 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces. Ce logement neuf, réparti sur deux bâtiments intimistes autour d'un espace verdoyant, propose des appartements lumineux et bi-orientés avec des espaces extérieurs privés (sauf pour les studios). Certains attiques bénéficient d'une vaste terrasse à ciel ouvert. Les résidents profiteront de stationnements sécurisés en sous-sol, de locaux pour vélos et de finitions respectant les normes RE2020, seuil 2025. Idéalement située à proximité des transports, notamment le futur tramway T9, ainsi que des écoles et des commerces, la résidence ROSÉA offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus sur ce programme neuf et rencontrer notre équipe

Idéalement situé au 3 avenue Paul Marcellin, en plein coeur du village de Vaulx-en-Velin, ce T1 d'environ 30 m² vous séduira par sa luminosité et l'absence de travaux à prévoir. Il est situé au sein d'une copropriété de 2006, particulièrement bien entretenue. Ce studio en bon état se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Son véritable atout: une belle terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Autre confort appréciable en plein coeur du village: le bien est vendu avec une cave et une place de parking compris dans le prix. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au ou par mail: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Clas

Découvrez ce charmant studio situé en rez-de-chaussée d'une copropriété, idéalement placé au cœur de Meyzieu, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace fonctionnel et facile à aménager. Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et de WC. Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir une place de parking en supplément pour 7 000 €. Ce studio est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Charmant studio de 19 m² entièrement rénové, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 25 m². Optimisé sans aucune perte d'espace, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 16 m² ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendus. Situé Avenue Ferdinand Buisson, au sein d'une ancienne maison réhabilitée en petite copropriété à taille humaine, l'immeuble propose également des équipements appréciables tels qu'un local à vélos et une laverie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif: - Pas de travaux à prévoir. - Dpe classé C (isolation des planchers bas, double vitrage, chauffage individuel électrique). - Accès direct aux universités. - Vendu libre ou loué (rentabilité actuelle à 6,76%). Emplacement de qualité à proximité immédiate de toutes les commodités: - Tramway T5 (Direction Grange Blanche) au bout de la rue. - Bus C17 & Bus 24/52 à moins de 5 minutes. - Commerces du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacie, fleuriste, etc.) à de

Emplacement idéal 84 avenue salengro, immeuble niché au cœur d'un quartier dynamique de Villeurbanne à deux pas de Lyon. A proximité immédiate des transports (nouveau tram T6), du campus de la Doua, du parc de la tête d'or, de toutes commodités,des écoles, des points d'intérêts. · Les parties extérieures communes vont être complètement refaites: menuiseries, colonnes eau, électricité, terrasses, portail automatique, local poubelles… ( hors façade et toiture qui sont en bon état) · Prestations de qualité (parquet chêne clair, chauffage individuel électrique caloporteur, salle de bain et cuisine équipée, sèche serviette dans les salles d'eau. ) et extérieures (menuiseries bois, double vitrage, porte d'entrée 3 points, Intratone, fibre. ). T1 est situé au 1er étage / lumineux / très bien isolé et avec une belle hauteur sous plafond. il dispose en plus d'une cave qui permet de justifier un complément de loyer mais aussi de stocker vos affaires. loyer estimé 590 euros /40 euros de charges m

EMPLACEMENT N°1 -Coup de Cœur assuré UNIVERSITÉ LYON II BRON - Entièrement rénové: Sols, murs, plafonds, faience, cuisine, mobilier, etc. un appartement idéal, lumineux, dans une résidence sécurisée pour un étudiant en quête de tranquilité, de confort et de praticité. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue avec laverie, ce studio lumineux de 18,08 m², exposé plein sud permettra à vos enfants étudiants ou à vos locataires d'intégrer un logement sain, rénové et moderne. Sans aucune perte de place, il est composé d'une entrée avec placard équipé, d'une kitchenette équipée neuve avec de nombreux rangements, four et réfrigérateur. La salle d'eau a été entièrement refaite (faience, paroi de douche, meuble vasque, sols, murs, plafond, et rangements. ). Concernant la pièce de vie, le mobilier est vendu avec l'appartement et est composé d'une banquette dépliable pour avoir un grand lit de 160*200, d'un bureau, d'une table à manger,

INVESTISSEMENT LOCATIF LOYER GARANTI Studio meublé vendu loué - dans Résidence étudiante Studio T1 meublé de 18 m², situé au 4e étage, sur cour au calme avec vue dégagée, au sein de la résidence étudiante Zola Park à Villeurbanne Charpennes. (2009) Vendu déjà loué sous bail commercial, avec loyers garantis dès la signature chez le notaire, qu'il y ait occupation ou non. >Travaux récents: appartement repeint ? cuisine neuve >Loyer annuel: 4 104 € > Rendement brut: 5,25 % > Charges: 334 € / an > Taxe foncière: 460 € Résidence livrée en 2009, gérée par STUDILODGE: - gestion intégrale - aucune vacance locative - aucun impayé -Emplacement recherché: Villeurbanne Charpennes, proche transports, commerces et universités, accès rapide Lyon centre. - Placement sécurisé, clé en main, sans contrainte de gestion. La résidence propose des services adaptés aux occupants: cafétéria, laverie, local deux-roues, espace d'études, wifi inclus, places de parking en location et cour intérieure calme. La gest

iad France - Veronique Boulard vous propose: Villeurbanne limite 6ème, Joli T1 Bis, proximité immédiate métro Charpennes et Tram, DPE D Avec sa belle hauteur sous plafond et son parquet en bois dans le séjour, cet appartement, de 44 m2 environ, dégage un certain charme qui ne demande qu'à recevoir votre touche personnelle. Agréable et de surface confortable, il séduira les jeunes couples ou les personnes en quête d'un 1er achat. Il est habitable de suite. L'entrée permet l'aménagement d'un grand placard ou de poser une grande armoire, la cuisine est séparée et donne accès à un séjour d'une belle surface avec alcôve. Un placard mural et un espace de rangement fermé permettent de profiter de l'espace sans être encombré. Les volumes permettent d'envisager la création d'un T2. Au 3ème étage (pas d'ascenceur), sans vis à vis et donnant sur cour, il est très calme! Pas de travaux à prévoir dans la copropriété qui est très bien entretenue. Côté pratique: une cave privative et un local à vélo/

Votre agence LES CLÉS D’ALEXIA vous présente ce studio d’environ 32,62 m² situé en rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée avec plusieurs parkings collectifs et de grands espaces verts, au 38 rue de la Baïsse à Villeurbanne. Orienté Est, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité matinale tout en conservant un bon confort thermique en période estivale. L’environnement est particulièrement pratique au quotidien avec de nombreuses commodités et transports accessibles rapidement: • Métro ligne A à environ 7 minutes • Bus C3 permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en une dizaine de minutes • Quartier des Gratte-Ciel accessible à quelques minutes • Accès rapide à la Part-Dieu et aux principaux axes • Campus universitaire de la Doua à proximité • Médipôle Lyon-Villeurbanne accessible rapidement • Parc de la Tête d’Or facilement accessible Dès l’entrée, vous découvrirez un grand mur de placards intégré particulièrement pratique pour le rangement. L’appartement est très bien

Studio meublé LMNP Idéal investisseur Situé à Bron, à l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et de la rue des Iris, au sein de la résidence services 'Le Théodore', ce studio meublé constitue un placement patrimonial sécurisé, parfaitement adapté à un investissement en LMNP. Implanté au 3? étage, ce logement offre une surface totale de 18,14 m2, optimisée pour répondre aux standards des résidences services. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle intégrant un espace séjour/chambre avec coin repas, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence « Le Théodore » bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces, établissements de santé et pôles universitaires, garantissant une demande locative constante. Un investissement serein et performant: Produit LMNP Résidence services Gestion déléguée (pas de gestion locative à assurer) Revenus locatifs sécurisés Fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement Faible vacance lo

Quatuor Immobilier vous présente cet entrepôt de 53 m², situé 35 rue de la Marne à Bron, bénéficiant d'un extérieur privatif de 64 m² et d'un accès permettant le passage d'un véhicule. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité professionnelle, artisanale, du stockage ou pour un investisseur. À propos du bien: Entrepôt d'environ 53 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,90 m et d'un accès pratique pour les véhicules. Le bien dispose également d'un jardin / espace extérieur d'environ 64 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour du stockage, du stationnement ou les besoins liés à une activité professionnelle. Il se compose de: Un espace intérieur d'environ 53 m²; Une hauteur sous plafond d'environ 2,90 m; Une large porte coulissante permettant l'accès d'un véhicule; Un extérieur privatif d'environ 64 m²; Un accès sécurisé par portail électrique à badge. Les atouts: Hors copropriété; Accès véhicule; Portail électrique sécurisé; Extérie

A SAISIR BAISSE DE PRIX L'Agence ADB vous présente en coexclusivité ce charmant appartement de type 1 de 36 m2 habitables au 5é étage, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur à Villeurbanne, 7 rue Édouard Aynard. Il comprend: Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin cuisine équipé, Une salle de bain fonctionnelle, Un WC indépendant, De nombreux rangements pratiques, un balcon de 2.80m2 Une place de parking en sous-sol sécurisée. L'appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité: fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel performant. Une cloison pourrait délimité un coin nuit avec peu de travaux et permettre de le transformer en type 2 DPE: C GES: C Montant annuel des charges de copropriété: 1147EUR Mandat no116. Copropriété de 99 lots (habitations et commerces), pas de procédures en cours

IDEAL INVESTISSEUR Studio de 18,32 m2 situé dans une ancienne maison divisée en plusieurs lots. Parquet chevron, très belle hauteur sous plafond, moulure et très lumineux. Refait récemment avec une petite cuisine et salle de bain, climatisation et fenêtres en double vitrage. Très bien situé à côté du campus de la DOUA (15 min à pied) Commerces à proximité (100 mètres) N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre ou question ou pour programmer une visite

EXCLUSIVITE AVRAIMMO ! METRO REPUBLIQUE - A PROXIMITE DES COMMERCES ET TRANSPORTS DANS UN IMMEUBLE AU RDC ANCIEN LOCAL PROFESSIONNEL PLATEAU A RENOVER ET A AMENAGER SUPERBE POTENTIEL IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO ACCEDANT POSSIBILITE DE FAIRE DEUX LOTS DISTINCTS DEUX PLACES DE STATIONNEMENT INCLUSES A VISITER SANS TARDER !. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 160,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026

Votre agence Guy Hoquet Villeurbanne Zola a le plaisir de vous présenter ce charmant studio !* *Emplacement de choix !* Au cœur du *secteur très recherché du Totem*, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, découvrez ce *studio de 35 m²*, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé *en rez-de-chaussée* d'une *résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2000*, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et son *agréable extérieur privatif entièrement carrelé*, parfait pour profiter des beaux jours. Descriptif du bien: Espace de vie: Une belle pièce principale lumineuse offrant un espace de vie confortable et facilement aménageable en salon et coin nuit. Une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, idéale pour optimiser les volumes. Un accès direct à un *extérieur privatif entièrement carrelé*, véritable prolongement de l'appartement, parfait pour créer un espa

A deux pas du métro A (arrêt République) et proche des toutes les commodités, ce Type 1bis de 35m² environ dans un immeuble bien entretenu au 4 cours de la République est idéale pour une résidence principale ou pour un investissement locatif (encadrement du loyer en meublé de 759€ HC). Il est situé au 4eme étage sans ascenseur et réunit tout le charme de l'ancien. Il se compose d'un couloir qui distribue toutes les pièces soient un salon et une cuisine non aménagée de 19m², une chambre en alcôve de 8m², une salle d'eau et un Wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel et électrique. Les charges étaient de 565€ pour l'année 2025 et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et la rémunération du syndic. DPE G (473 kwh/m²/an et GES C (19kgCO2/m²/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour une visite, Jimmy BRILLAUD au 06x10x40x79 Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 678.00 euros

Studio libre proximité métro Flachet - Idéal étudiant ou investisseur, dans résidence de 1995, studio de 21m² situé au 7ème étage avec ascenseur, calme, vue dégagée, comprenant: hall avec kitchenette équipée (frigo, plaque et meubles), séjour avec tablette pour bureau et placard de rangement. Salle d'eau avec meuble vasque, douche carrelée. Chauffage individuel électrique, fenêtre en double vitrage, volet roulant. Parking sous-sol. Copropriété de 50 lots, pas de procédure, charges annuelles 895 € DPE du 06/2026: consommation D ( 236Kwh/m²/an) émission B (8kgCO2/m²/an) Montant annuel des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 550 € et 800 €, abonnement compris, indexé sur le 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix: 99 000 € Honoraires d'agence compris à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie po

Investissement - Studio cours Emile Zola - Villeurbanne - Pour investissement - VENDU LOUE - Villeurbanne, cours Émile Zola, proximité commerces, transports (métro A station Flachet), bus, université IUTB. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce beau studio meublé de 22,5m² au 5ème étage avec ascenseur, donnant entièrement coté cour. Ce bien est composé d'une entrée, une kitchenette équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, une pièce principale avec plan de travail et placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les charges incluent une provision pour l'eau chaude et l'eau froide. Charges copropriété 1 076€ /an (Parties communes, eau froide, eau chaude) Appartement VENDU LOUE - loyer: 520.69 + 42 € de provisions = 562.69 € - fin de bail 03-2027. Copropriété de 76 lots principaux Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D (229kwh/m²/an) - GES: B (7kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ent

Investissement - Studio cours Emile Zola - Villeurbanne - Pour investissement - VENDU LOUE - Villeurbanne, cours Émile Zola, proximité commerces, transports (métro A station Flachet), bus, université IUTB. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir ce beau studio de 24,11m² au 5ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée avec placard, une kitchenette équipée avec plaque de cuisson et réfrigérateur, une pièce principale avec plan de travail, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les charges incluent une provision pour l'eau chaude et l'eau froide. Charges copropriété 1 145€ /an (Parties communes, eau froide, eau chaude) Appartement VENDU LOUE - loyer: 553.55 € + 54.72 € de provisions = 608.27 € - fin de bail 06-2028. Copropriété de 76 lots principaux Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D (249kwh/m²/an) - GES: B (7kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 € et 750 € Les informations sur

METRO REPUBLIQUE (ligne A): Situé dans un quartier dynamique, en étage élevé, venez découvrir cet appartement de type T1Bis de près de 35,51m² transformable en T2. Il possède une vue entièrement dégagée et se compose d'une entrée desservant le séjour avec alcôve, la cuisine et un espace de rangement. Prévoir travaux. Le bien est vendu avec une cave. L'appartement est idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. La localisation est particulièrement agréable, à proximité de nombreux points d'intérêt: écoles, parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies et restaurants et à 2 pas des transports en commun. Disponible de suite

Studio de 18.65 m² carrez situé au 5ème étage d'une belle résidence au pied du métro Charpennes et proche complexe universitaire de La Doua. Cet appartement est vendu libre d'occupation et libre de bail. Investissement idéal pour les études d'un enfant ou pour investissement locatif. Demande locative extrêmement forte sur ce secteur ! Excellente rentabilité DPE en C et A' Emplacement de qualité dans une résidence avec laverie, ascenseur, gardien. Vendu entièrement meublé et équipé. Immeuble en Copropriété Pas de procédure en cours Charges annuelles de 844.32 Euros (dont 371.72 Euros de charges locatives) Taxe Foncière de 519 Euros (dont 69 Euros de taxe d'ordure ménagères) Honoraires à la charge du vendeur

Accorimm vous propose en exclusivité cette belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Venez découvrir ce charmant studio de 32 m2, situé au 6ème étage d'une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Vous bénéficierez également de plusieurs placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer ou de le mettre immédiatement en location. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol au prix de 22 000 EUR, un véritable atout sur le secteur. L'emplacement est également un point fort. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable, tout en rejo

Votre agence Guy Hoquet L'Immobilier Lyon 6e a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T1 bis situé au 3e étage, à proximité immédiate de la Croix-Rousse. Nous vous invitons à découvrir cet appartement de charme et de caractère, très bien placé, à proximité immédiate de l'hôpital de la Croix Rousse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec deux ouvertures sur cour, au calme. Une cuisine semi ménagée ouverte sur séjour. Un coin nuit. Une salle de bains. Un WC séparé. Une cave complète ce bien. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6 Achat/vente/location/gestion d'appartements. Estimation offerte sur simple demande Copropriété

Charmant T1 meublé avec parking en sous sol quartier République. Situé dans le quartier recherché de République, à proximité immédiate de Lyon 6e et de la gare, ce charmant T1 de 24 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 3e étage sur 5 d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un environnement moderne et soigné. Fonctionnel et entièrement meublé avec goût, il offre un agencement optimisé et une atmosphère chaleureuse. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier achat ou investisseur souhaitant réaliser un placement, ce T1 constitue une belle opportunité. Un bien à découvrir sans tarder avec ERA Immobilier !