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UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin (69120) Carré de Soie, limite Villeurbanne, à quelques pas du métro A, du tram T3 et du futur Tram T9, découvrez ce spacieux 2 pièces de 48 m² avec un balcon de 13 m². Situé au premier étage d'une copropriété de 2019, ce bien saura vous séduire par son excellent état et sa grandeur. Une fois que vous aurez passez la porte, vous tomberez sur une belle entrée avec placard de rangement distribuant en un premier lieu une chambre de 11 m² avec une fenêtre orienté sur le balcon. Vous retrouverez par la suite une grande salle d'eau avec douche et WC puis enfin la spacieuse pièce de vie de 23 m² muni de sa cuisine équipée. Le séjour propose un accès à un balcon de 13 m² très agréable pour accueillir une table à manger. Un garage fermé au sous-sol est proposé en sus. De plus, la résidence comporte par ailleurs des places de parking visiteurs disponibles pour les copropriétaires. Chauffage individuel au Gaz DPE: C Charges de copro: 77€/mois pour la participat

Maison familiale pleine de charme à Vaulx-en-Velin Située à Vaulx-en-Velin, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, découvrez cette charmante maison jumelée de 85,52 m². Cette maison offre une belle distribution des espaces: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine et WC indépendant À l'étage: hall de dégagement, trois chambres, salle de bains et terrasse agréable Vous bénéficierez également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un stationnement extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les murs et clôtures sont mitoyens à l'ouest. Prix: 300 000 € Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement alliant charme, fonctionnalité et emplacement pratique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! CETRIM 51 Cours Emile Zola – 69100 Villeurbann

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin (69120) Petite Cité Tase - Carré de Soie limite Villeurbanne Appartement 3 pièces de 61 m² avec jardin de 274 m² et 2 grandes caves sous l'appartement et combles aménageables. Si vous cherchez un endroit calme avec un bout de jardin en restant proche des commodités et des transports, ce bien présentant un fort potentiel, à mi chemin entre appartement et maison est fait pour vous Votre agence locale Orpi vous présente cet appartement T3 en rez de jardin de 61 m² situé dans une copropriété de 3 lots d'habitation datant de 1920. Pour accéder à la propriété, un portillon vous mène à un sas d'entrée, ensuite le bien se présente de la façon suivante: Vous retrouverez une une pièce de vie traversante Est-Ouest de 26,72 m² avec une cuisine meublée, deux chambres de 14,27 m² et 13,23 m², une de chaque orientation et toutes deux équipées de placards muraux et un couloir distribuant une salle d'eau avec WC. Enfin une seconde porte permet d'accéder au jardin d

Iad France - Maxime Cimiotta vous propose: EXCLUSIVITE - Située dans une impasse au calme absolu, sans aucun vis-à-vis et à seulement 15 minutes du centre de Lyon, découvrez cette superbe maison familiale avec piscine chauffée, dépendance et sous-sol complet. Un véritable havre de paix aux portes de la métropole lyonnaise ! Caractéristiques: - 124 m² habitables - Parcel de 736 m² - 3 chambres - 1 bureau - Double séjour lumineux - Cuisine équipée ouverte - 1 salle d'eau moderne - 2 WC - Piscine chauffée et traitée au sel - Climatisation dans le séjour - Climatisation dans 2 chambres - Sous-sol complet de 80 m² - Dépendance de 30 m² - Portail électrique - Volets roulants électriques solaires - Tout-à-l'égout - DPE D / GES D Les plus: - Aucun vis-à-vis - Impasse calme - Secteur recherché du Pont des Planches - Piscine chauffée - Dépendance idéale pour télétravail, atelier ou stockage - Nombreaux espaces de rangement - Maison parfaitement entretenue - À 15 minutes de Lyon Prix: 480 000€ Ho

EXCLUSIVITÉ ORPI VAULX-EN-VELIN – CHEMIN DE LA GODILLE Venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 rénové, situé au 1er étage sur 10 d'une copropriété des années 1970. Il se compose d'une entrée spacieuse desservant un séjour agréable ainsi qu'une cuisine indépendante, récemment rénovée et aménagée. Le couloir mène à un cellier, un WC indépendant, une salle de bains et un espace nuit permettant d'aménager trois chambres. La création de cloisons sera nécessaire afin de retrouver cette configuration. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 210 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux ALUR. Une place de parking complète ce bien Une visite virtuelle est disponible sur demande. Diagnostics en cours de mis à jour Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organ

Découvrez ce bel appartement de 67 m², idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial de Vaulx-en-Velin. Niché au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun.Ce bien se distingue par son séjour double, spacieux et lumineux, ainsi que sa cuisine à aménager selon vos goûts, offrant un beau potentiel pour créer un espace repas convivial. Le côté nuit comprend deux chambres confortables, un cellier pratique pour le rangement, ainsi qu’un balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours.L’appartement est équipé du double vitrage, garantissant confort thermique et phonique au quotidien.Une cave privative située sur le demi-palier, à proximité immédiate de l’appartement, vient compléter ce bien, idéale pour le stockage de vos affaires personnelles. Les WC sont séparés pour plus de confort.Construit en 1974, cet appartement allie charme et potentiel, représentant une

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente: Situé à Vaulx-en-Velin, Rue Gabugy, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, secteur bien désservi par les transports en commun et proche des commerces, écoles et grands axes. Venez découvrir cet appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur, T4 d'une superficie d'environ 80 m2, situé d'une copropriété sécurisée et de bon standing avec parc. Le bien se compose comme suit: Une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, balcon/terrasse côté parc. Côté nuit: trois chambres avec dressing, une salle de bains, un WC. Un garage double est disponible en annexe pour 15 000 euros en plus du prix de l'appartement. Ses atouts: luminosité, vu dégagée, sans vis-à-vis, parc, balcon. - POUR VISITER: Evelyne MARTIN - Charges annuelles: 2200 euros. 80 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE: C / GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

Votre cabinet immobilier de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant T4 en duplex de 82,65m² situé au premier et deuxième et dernier étages sans ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et très au calme, à proximité immédiate de la Soie sur le secteur de Vaulx-en-Velin Sud. Le bien, traversant et sans vis-à-vis, se compose au premier niveau d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée de plus de 32m² donnant sur un jardin privé sur cour intérieure de 28m² ainsi que d'un WC. Au second niveau, un dégagement avec rangements dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux spacieuses chambres avec placards, un cellier, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, une cave en rez-de-chaussée, un parking collectif et un grand garage individuel (disponible en supplément) complètent ce bien. A proximité immédiate des transports en commun (notamment du futur tramway T9) et du centre intermodal de la Soie

UNE NOUVEAUTÉ ORPI - VAULX-EN-VELIN – Venez découvrir en exclusivité cet appartement rénové à neuf T3 de 57,81 m², situé au 8e étage avec ascenseur dans copropriété édifiée en 1977. Le bien dispose d'un garage et d'une place de parking. Il se compose d'un séjour de 14,95 m², d'une cuisine de 10 m² avec balcon fermé de 4 m², d'une chambre de 14,67 m² incluant une salle d'eau et un WC de 1.75 m², de deux bureaux de 7,69 m² et 4,88 m² donnant accès à un balcon de 8,26 m² et d'une salle d'eau avec WC de 2,71 m². Le bien comporte de nombreux rangement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le chauffage collectif et l'eau chaude sanitaire sont assurés par le réseau de chaleur urbain. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en C pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété sont d'environ 184€/mois et elles comprennent notamment le chauffage collectif (urbain), l'eau froide, l'eau cha

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI - Vaulx en Velin Centre Ville (69120), proche du Pont des Planches - Grand 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée surélevé (0/3) dans une copropriété de 2012. C'est dans cette résidence situé à quelques pas de l'arrêt du C3, du C8 et de la ligne du futur tram T9 que vous trouverez ce charmant T2 de 47 m² habitable en très bon état exposé Est. Il se compose de la manière suivante: Une entrée dessert un WC indépendant aux normes PMR, une salle de bains, une chambre avec placard de 12,59 m² et une pièce de vie de 24 m² avec coin cuisine proposant un accès à un balcon de 6,36 m² orienté Est. Une place de stationnement privée et sécurisée est vendu en sus au prix de 7000€. Le chauffage est collectif urbain Charges de copropriété: 121€/mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs, fonds loi alur Taxe foncière: 915€ DPE: C GES: C Emplacement intéressant à proximité des commodités en tout genre: écoles, Lycée, ENTPE, Supermarché Auchan, Transports

ORPI - VAULX-EN-VELIN – Village – Appartement T3 de 55,74 m² loi Carrez au 2ᵉ étage d'un immeuble dans une copropriété fermée et sécurisée de 1966, avec cave, garage et place de parking privatifs. Le bien se compose d'une entrée, d'un très grand séjour lumineux exposé EST de 26 m², d'une cuisine de 9,07 m² donnant sur loggia, d'une chambre de 10,61 m² avec rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi que d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé et d'une place de parking. Le DPE est en D et le GES en D, les huisseries sont en bois en survitrage, le chauffage est collectif (chaudière collective) et l'eau chaude se fait via un ballon d'eau chaude. Les charges de copropriété appelées pour le 4ᵉ trimestre 2025 s'élèvent à 726,31 €, elles incluent le chauffage, les parties communes et les fonds de travaux et la taxe foncière est de 961€ par an Idéal pour résidence principale, ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, accès rapide aux grands

Une EXCLUSIVITE ORPI! Appartement à saisir sur la commune de Vaulx en Velin (69120) À Vaulx-en-Velin Village, prenez le temps d'explorer ce charmant 4 pièces de 83 m² en rez de jardin soit un extérieur de 23 m² plein Sud avec son garage fermé (en sus) en sous sol situé dans une résidence fermée et sécurisée de 2017. C'est dans cette petite copropriété récente de 3 étages que vous trouverez ce joli appartement T4. Vous apprécierez le parfait état de ce bien là qui propose une entrée de 5,5 m² distribuant tout de suite un WC indépendant, une pièce de vie avec placard de rangement de 33 m² orientée Sud côté intérieur de la résidence avec sa cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur intégré, lave vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson, mobiliers) le tout donnant accès à un extérieur de 23 m²: 15 m² de jardin + 8 m² de terrasse dont une partie abritée. Pour le coin nuit, un dégagement distribue 3 chambres (9,6 m²-12,6 m²-13,6 m²) dont 2 avec placard et une salle de bai

69120 - VAULX-EN-VELIN - PONT DES PLANCHES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.85m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN - RÉNOVÉE EN 2022 Julie Amar et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située à Vaulx-en-Velin secteur PONT DES PLANCHES À Vaulx-en-Velin, découvrez cette maison de caractère offrant 120,83 m² habitables et 130,85 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 193 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux de près de 30 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², une première chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi que plusieurs rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une très belle pièce de plus de 25 m², un dressing et un second WC. La maison bénéficie également d'une agréable cour extérieure entièrement aménagée, idéale pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le portail permet

T3 68m² – VAULX EN VELIN 69120 Découvrez ce 3 pièces neuf de 68m² en Duplex habitables, bénéficiant d'une Terrasse arborer d'espaces verts autour de la propriété en plein centre ville en périphérie de Lyon offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan En pied d'immeuble Une crèche locaux vélos,commerces, écoles, le Grand Parc en 10 min de voiture. et les transports en commun à quelques minutes de marche. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7/7 pour obtenir davantage d'informations sur le programme et obtenir un rendez-vous d'accompagnement. Éligible PTZ Prix en TVA 5.5% Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustrations et d'aide à la projection, non c

UNE EXCLUSIVITÉ ORPI, Vaulx en Velin (69120), Magnifique maison sur le secteur prisé du vieux Village sur une très grande parcelle. Laissez vous séduire par cette superbe propriété sur le Nord du Village, dans un coin exclusivement pavillonnaire qui va vous offrir environ 154 m² de surface totale (132 m² habitable + 22 m² de pièces annexes) sur un terrain de 741 m², une dépendance de 56 m², un garage de 22 m² et une belle piscine (4,5 x 8). Cette maison sur 2 niveaux parfaitement entretenue au cours des années (les détails plus bas dans l'annonce) a été édifié en 1921 et saura vous charmer par ses volumes, son état impeccable, sa superbe piscine chauffée, son emplacement au calme et ses climatisations réversibles dans chaque pièce. Elle est agencée de la manière suivante: Dès que vous passerez la porte, vous tomberez sur un hall d'entrée de 6,77 m² qui va distribuer d'un côté une très belle pièce à vivre (séjour/salle à manger) de 30 m² donnant sur une grande terrasse abritée par une p

Découvrez ce 4 pièces de 79 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres - une salle de bain - WC indépendant - un extérieur de 10 m² - un parking en sus Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Disponible 7/7

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 2 pièces de 49,70 m2 Secteur: Vaulx-en-Velin / quartier résidentiel en plein renouveau / Tram T9 Situé au coeur d'un quartier en pleine transformation, à proximité immédiate des commerces, équipements du quotidien et espaces verts, ce bien bénéficie d'un environnement urbain dynamique, pensé pour un quotidien pratique et agréable. Implanté dans un ensemble résidentiel à l'architecture actuelle, il s'intègre harmonieusement dans un cadre soigné et végétalisé. Découvrez cet appartement 2 pièces de 49,70 m2 (superficie déclarée). Il se compose d'une chambre, d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviettes), ainsi qu'un WC séparé. Un balcon, accessib

T4 83m² – VAULX EN VELIN 69120 OFFRE SPECIALE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026) Découvrez ce 4 pièces neuf de 83m² habitables, bénéficiant d'une Terrasse avec Cellier arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T4 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7

69120 VAULX-EN-VELIN – LA THIBAUDE – MAISON 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL – GRAND GARAGE – DPE B Efficity et Julie Amar vous proposent, dans le secteur de la Thibaude à Vaulx-en-Velin, cette maison mitoyenne bénéficiant d'un jardin, d'un sous-sol et d'un grand garage. La maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol offre un véritable espace supplémentaire avec une buanderie, une pièce pouvant être utilisée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un très grand garage avec espace de rangement. Les surfaces relevées dans les diagnostics sont de 85,55 m² habitables, 96,95 m² Loi Carrez et 140,65 m² au sol. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau assurant le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sanitaire, avec ballon de 190 L. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique: DPE B – GES A. Le bien fait partie d'une petite copropriété avec

EXCLUSIVITÉ ORPI, VAULX EN VELIN LA RIZE, maison 3 pièces de 70m². Venez découvrir cette belle maison des année 30', idéalement située dans une rue calme et entièrement rénovée en 2017. Exposée sud, vous apprécierez le luminosité et les rayons du soleil pénétrants dans la maison. Elle se compose d'une entrée desservant au rez-de-chaussée le séjour/cuisine aménagée et équipée de 2017 (Leroy Merlin) le tout mesurant 33m² et donnant sur une salle d'eau de 7m² avec cagibi. A l'étage vous retrouverez le coin nuit avec un dégagement qui dessert un W.C et deux chambres, une de 10m² exposée sud et une de 12.30m². La maison est chauffée à l'électrique et les chauffages ont été changés en 2018. La maison est dans un bon état général et vous aurez très peu voir aucun travaux à prévoir. Côté extérieur, vous apprécierez la cour à l'avant de la maison d'environ 35m² Une cave en sous-sol complète ce bien Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Visite virtuelle disponi

T2 44m² – VAULX EN VELIN 69120 OFFRE SPECIALE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026) Découvrez ce 2 pièces neuf de 44m² habitables, bénéficiant d'une Terrasse avec Cellier arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T2 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7

T3 70m² – VAULX EN VELIN 69120 OFFRE SPECIALE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026) Découvrez ce 3 pièces neuf de 70m² habitables, bénéficiant d'une Alcôve avec Terrasse arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan. Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7

Appartement T3 neuf avec terrasse à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 60,9 m² pour un prix de 226 567 euros. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie quotidienne confortable. La surface utile totale atteint 66,6 m², incluant un séjour et une cuisine qui facilitent l'aménagement et l'organisation des espaces de vie. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, offrant un confort appréciable pour une famille ou un couple. Le logement se trouve au rez-de-chaussée, avec une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2027, il est en parfait

T3 62m² – VAULX EN VELIN 69120 OFFRE SPECIALE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERT + CUISINE OFFERTE (Offre valable jusqu'au 31/12/2026) Découvrez ce 3 pièces neuf de 62m² habitables, bénéficiant d'une Terrasse avec Cellier arborer de 4000m² d'espaces verts en plein centre ville offrant un cadre de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, également une place de Parking en sous-sols attitrée. Découvrez cet Appartement dans une résidence qui place la nature au premier plan Déployés autour d'un jardin paysager et de son potager l'adresse se trouve à quelques pas des commerces, des écoles et des nombreux équipements sportifs et culturels qui font la renommée de Vaulx-en-Velin. Les campus universitaires se rejoignent en quelques minutes à pied, le Grand Parc en 10 min de voiture. Que ce soit pour habiter ou investir, ce T3 offre un excellent compromis entre espace intérieur, extérieur privatif, prestations neuves et emplacement privilégié. Besoin de plus de renseignements ? Contactez nous 7

ORPI VOUS PROPOSE: Vous recherchez un premier investissement ? Vous recherchez votre premier appartement ? Venez vite découvrir ce joli bien T2 de 33 m² en rez-de-jardin. Il est composé d'une entrée donnant un accès direct sur le séjour/cuisine avec un accès direct à l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une belle et grande chambre avec sa salle de bain attenante, avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace pour des moments de détente. Une place en sus est disponible pour 10 000€ Les charges sont d'environ 1 000 € à l'année, comprenant l'entretien de la chaudière, des parties communes et le fonds ALUR. Le bien se trouve au cœur du village de VAULX-EN-VELIN, où vous trouverez toutes les commodités mais aussi les transports en commun. Le bien fait déjà l'objet de location courte durée avec un taux d'occupation d'environ 80 %, ce qui offre un bon rendement. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI ! VISIT