14 185 propriétés à vendre à Vars Charente

16430 - CHAMPNIERS - MAISON CHARENTAISE - 142 M² - 4 CHAMBRES - COUR - TERRAIN - DÉPENDANCES - GARAGE - À 10 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison style Charentaise à rénover ainsi qu'un garage et 4 dépendances. La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger, w.c, salle d'eau. À l'étage: Un grand palier pouvant être aménagé desservant quatre chambres. Informations complémentaires: - Cour d'environ 75 m² menant à une première dépendance d'environ 30 m², et à une grange à rénover d'environ 300 m². - Terrain d'environ 600 m² avec 2 dépendances d'environ 15 et 60 m². - Garage à rénover attenant à la maison. - Exposition Sud. - Assainissement individuel mais le tout à l'égout passe proche de la maison et il y aura obligation de se raccorder d'ici 2027. - Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, cha

A40853VC16 - À St. Amant de Boixe, en Charente, cette spacieuse maison de plain-pied dispose d'une entrée privée et d'un parking couvert pour deux voitures. La maison offre trois chambres doubles. Le village comprend une boulangerie, un bar / restaurant, une école primaire, un garage, un coiffeur et un magasin de bricolage, combinant le calme de la campagne avec la commodité des villages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pleine de caractère cette maison charentaise vous charmera de part son authenticité et confort moderne en étant près de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec rangements desservant une belle cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, un salon et une salle à manger avec cheminée centrale reliant harmonieusement les deux pièces, sol en travertin naturel et beau parquet. La maison offre cinq chambres spacieuses, permettant d’accueillir aisément famille et invités. Une grande salle de bain complète. L'entrée dessert également, toilettes, un cellier, chaufferie et un espace supplémentaire avec baies vitrées donnant sur le jardin, entièrement modulable selon vos projets: création d’une chambre, d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace professionnel pour une activité libérale, ainsi qu'un garage. À l’étage, vous trouverez un espace aménageable offrant un potentiel d’extension très intéressant: salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier d’artiste… trois belles chambres,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Elite Group vous présente cette agréable maison des années 80 offrant 118 m² de surface habitables, idéalement située dans un environnement calme à seulement 15 minutes d'Angoulême. Dès l'entrée, elle se compose par une distribution fonctionnelle: D'un côté une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine. De l'autre, un espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine apporte du charme et dessert: Une troisième chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un garage de 35 m². Côté jardin, vous profiterez d'une piscine 8x4 idéale pour partager de bons moment. Implantée sur une parcelle d'environ 1200 m², entièrement clôturée et arborée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Secteur prisé de Vindelle pour sa baignade en bord de Charente, avec l'école primaire à proximité, à seulement 15 minutes d'Angoulême centre et à 10 minu

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre EXCLUSIVITE, En centre-bourg de St AMANT DE BOIXE, à deux pas des commerces et des écoles, maison en moellons à rénover intérieurement. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une salon, salle d'eau/WC, et d'une chambre. Cave sous l'intégralité de la partie habitable, et une grande grange de 50m2. Terrain non attenant de 130m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.908903 Saint-Amant-de-Boixe (16330)

Maison avec vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Cette maison à ossature bois, et bardage bois, située dans un environnement calme, comprend En rez de chaussée -une grande pièce de vie de plus de 43 m2 dotée de larges baies vitrées qui donnent à voir la vallée à des dizaines de km à la ronde, -une cuisine ouverte de 15.60 m2 sur le séjour, idéalement placée, -4 grandes chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, Salle de bains avec wc séparés, En sous sol demi enterré: - un garage de 40 m2 - un cellier de 15 m2 - une pièce de 22,30m2 située à l'arrière du garage et aménageable en pièce de vie supplémentaire. Abri pour mobilier de jardin et voiture de 44 m2 attenant au pignon de la maison, Grande terrasse sur platelage bois, de 44 m2, Coursive avec platelage bois sur le tour de la maison. Terrain clos et arboré avec portail et portillon. Les services et commodités sont à 5 à 10mn de voiture(commerces, école, collège, lycée) lagare TGV d'Angoulême est 20 mn de voiture (P

Maison récente en excellent état – Posez vos valises ! Produit rare sur le marché ! Une maison qui a vraiment du charme ! Dans un environnement calme et recherché, à proximité de la zone des Montagnes, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, disponible immédiatement. Vous serez séduits dès l'entrée par sa grande pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, offrant une agréable sensation d'espace et une superbe vue dégagée sur les alentours. Un lieu de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse parfaite pour les beaux jours. Deux garages vous offriront de nombreux espaces de rangement ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin au calme, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Maison récente, hyper bien entretenue, aucun travaux à prévoir: il ne reste plus qu'à p

16570 - MARSAC - TRES BELLE MAISON CHARENTAISE RENOVEE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES + BUREAU - 190.0 M² SUR 847m2 DE PARCELLE AVEC GRANGE + DEPENDANCES POUR PROJET D'AGRANDISSEMENT Je vous propose de poser vos valises dans cette magnifique maison Charentaise de caractère, très bien rénovée située à Marsac, située au calme dans une impasse. Idéale pour accueillir une famille, cette maison de 190m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Les 4 chambres, dont une suite parentale, sauront vous séduire par leur luminosité et leur agencement optimal. Maison d'habitation de type charentaise comprenant: - Rdc: entrée, très belle cuisine aménagée équipée indépendante, salon / salle à manger, suite parentale avec salle d'eau, dressing, très grand espace supplémentaire bureau au dessus de la chambre, wc, grande pièce de 100m2 à terminer pouvant devenir la pièce de vie (les ouvertures sont faites, gaines techniques passées, et dalle béton faite) - R+1: 2 grandes chambres, s

Exclusivité, MONTIGNAC CHARENTE Centre. Grande demeure du 17ème siècle à rénover, d'une superficie de 230m2 habitables. Composée de 2 logements indépendants mais communicants. Le premier avec cuisine, séjour, SDB, 3 chambres, grenier aménageable. Le second composé de 2 chambres, cuisine, sdb, grand séjour, véranda. Terrasse, jardin arboré de 800m2. Garage et dépendances. Tout à l'égout. Commerces à pieds, marché tous les matins, boulangerie/pâtisserie, bar/pmu, restaurant, banque, tabac/presse, cabinet infirmier, salons de coiffures. Idéal investisseur aussi, ce bien peut être divisible facilement pour envisager plusieurs locations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel - Réf.932178

A 5min du dynamique bourg de MONTIGNAC-CHARENTE, cette grande maison saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Sur 2 niveaux. En rez de chaussée une grande cuisine avec une jolie vue sur le fleuve Charente, un spacieux séjour/bibliothèque de 47m2 avec cheminée. Une buanderie, 2 chambres. En rez de jardin une grande pièce de vie de 78m2 vous permettant d'aménager plusieurs chambres si besoin. A l'extérieur un studio avec séjour et chambre. Vous profiterez toute l'année de la piscine entièrement couverte par une grande véranda, ainsi que du jacuzzi. Garage, atelier, cave. Le tout sur un grand terrain clos de 4.800m2 approx. Très fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN En

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Dans un environnement calme et naturel, à proximité de la Charente, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. D’une surface d’environ 134 m², elle propose une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, un cellier pouvant être transformé en bureau ou agrandir facilement le séjour, selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 930 m², parfait pour le jardinage, les loisirs extérieurs ou un projet paysager. Un double garage et un appentis complètent l’ensemble. La commune de Vindelle, à quelques minutes d’Angoulême, est appréciée pour son cadre verdoyant, ses promenades en bord de Charente et sa qualité de vie. Prix: 240 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE Date: 12/06/2025 Classe énergie: C (130) GES: A (4) Estimation des dépenses annuelles: entre 1 750 € et 2 368 € (années de référence 2021, 2022, 2023 – abonnement com

Très beau corps de ferme en pierres, à rénover, avec de beaux volumes, au calme, proche du bourg de Vindelle. Ensemble habitable de 232 m2, sur 2 niveaux avec deux entrées, Salle à manger de 37.60 m2, Cuisine séparée de 30 m2 et Séjour de35.60 m2; 4 chambres, une de 9 m2, les trois autres de 25 à 31 m2. Cour fermée avec des dépendances de 200 m2 environ, parfaites pour y stocker du matériel ou (et) des véhicules. Terrain plat arboré de 2934 m2. Possibilité de terrain supplémentaire en bord de rivière de 3395 m2. Cet ensemble offre de belles possibilités de rénovation, réalisables en plusieurs phases tout en y habitant, en fonction de vos envies et de votre budget. De nombreux éléments peuvent être conservés, sols, planchers bois, parquets, carrelages, escaliers, etc. Vindelle est à est à 15-17 mn d'Angoulême et de sa gare TGV(Paris 1h45; Bordeaux 35 mn). Le bourg de Saint Yrieix, avec tous ses commerces et services et à 10 mn. Le plan d'au de Saint-Yrieix, avec ses activités nautiques

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Très beau corps de ferme en pierres, à rénover, avec de beaux volumes, au calme, proche du bourg de Vindelle. Ensemble habitable de 232 m2, sur 2 niveaux avec deux entrées, Salle à manger de 37.60 m2, Cuisine séparée de 30 m2 et Séjour de35.60 m2; 4 chambres, une de 9 m2, les trois autres de 25 à 31 m2. Cour fermée avec des dépendances de 200 m2 environ, parfaites pour y stocker du matériel ou (et) des véhicules. Terrain plat arboré de 2934 m2. Possibilité de terrain supplémentaire en bord de rivière de 3395 m2. Cet ensemble offre de belles possibilités de rénovation, réalisables en plusieurs phases tout en y habitant, en fonction de vos envies et de votre budget. De nombreux éléments peuvent être conservés, sols, planchers bois, parquets, carrelages, escaliers, etc. Vindelle est à est à 15-17 mn d'Angoulême et de sa gare TGV(Paris 1h45; Bordeaux 35 mn). Le bourg de Saint Yrieix, avec tous ses commerces et services et à 10 mn. Le plan d'au de

VARS (16330) Maison de village avec potentiel 142 m2 85 900 EURSituée au coeur de la commune de Vars, cette maison de village développe une surface habitable de 142 m2 et bénéficie d'une cour d'environ 325 m2.Édifiée sur deux niveaux, elle se compose de trois chambres, dont une chambre parentale, offrant des espaces de vie confortables et bien distincts.Ce bien, vendu en l'état, nécessite des travaux de rénovation et une remise au goût du jour. Il représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies.Classe énergétique: DPrix de vente: 85 900 EUR frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 5 900EUR TTC de 80 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 85 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée

À Marsac, dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg et des écoles (maternelle, élémentaire, crèche), découvrez cette maison bioclimatique construite en 2011, toujours entretenue et très agréable à vivre. Idéalement située, vous rejoignez rapidement les commodités de Vars, Montignac et Saint-Amant-de-Boixe: boulangeries, restaurants, pharmacies, commerces et services à seulement quelques minutes. La maison se compose: Rez-de-chaussée: * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine aménagée et équipée ouverte * 1 chambre * Point d'eau / salle d'eau pratique pour une vie de plain-pied À l'étage: * 3 grandes chambres * Espaces confortables et fonctionnels Les + du bien: * Maison bioclimatique confortable été comme hiver * Volets roulants électriques * Très grand garage d'environ 60 m2 * Cave de même superficie * Magnifique jardin arboré de plus de 6000 m2 * Environnement calme et verdoyant * Maison entretenue avec soin * Belle luminosité Cette maison conviendra parfaitement à

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !? Sans pression et sans engagement. ? Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton: chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité: volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans: une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ: Cette maison de 3 chambres offre une su

Vindelle (16430) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, confor

maison neuf t4 4 pièces Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 88 m², cette maison est idéale pour les familles grâce à ses 3 chambres spacieuses et sa pièce de vie lumineuse. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, offrant un charme authentique et une intégration parfaite sous le soleil. Vous avez le choix entre un toit à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques et pratiques. Cette maison est également personnalisable avec des options très demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol. Le porche accueillant ajoute une touche supplémentaire de convivialité à l'entrée de votre future maison. En choisissant l'Aubetière Sud, vous optez pour une maison neuve basse consommation, conforme à la réglementation environnemen

VENTE d'une maison pavillon T6 (143 m²) avec 4 chambres à Marsac, à seulement 20 minutes d'Angoulême, offrant un cadre de vie paisible et lumineux sur un vaste terrain. - À VENDRE Découvrez ce pavillon T6 situé à Marsac, une charmante commune à seulement 20 minutes du centre d'Angoulême. Ce bien rare combine le confort d'une vie à la campagne tout en étant à proximité de petits commerces de proximité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. D'une superficie habitable de 143 m², cette maison indépendante se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de travail à domicile. La pièce à vivre, d'une superficie de 45 m², est à la fois lumineuse et accueillante, créant un espace de vie agréable pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée est fonctionnelle, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de la maison. A

iad France - Bruno Papon vous propose: MAISON TRADITIONNELLE AVEC VASTE TERRAIN - 5 CHAMBRES - TERRASSE - PROXIMITÉ DE MARSAC Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Marsac. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant. Avec une surface de 143m² sur un terrain de 6294m², cette demeure offre un espace de vie généreux comprenant 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité, tandis que la disposition des pièces permet une circulation harmonieuse au sein de la maison. Le salon spacieux et la salle à manger attenante vous offrent des espaces conviviaux pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, permettant la préparation de délicieux repas dans un environnement chaleureux. La terrasse, idéale pour profi

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE. Charmante maison de bourg rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, idéalement située au calme et pourtant à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon/salle à manger chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et confortable au quotidien. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec lavabo et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité. La propriété dispose également de trois dépendances, dont deux dépendances fermées, idéales pour organiser de belles soirées entre amis dans une ambiance conviviale. Un garage complète l'ensemble

iad France - Bruno Papon vous propose: Au coeur du charmant village de Saint-Amant-de-Boixe, cette magnifique maison de caractère de 240m² sur un terrain de 584m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cheminée centrale, une cuisine toute équipée, un WC, une belle cave, une chaufferie et un bel atelier. A l'étage, quatre chambres avec chacune sa propre singularité, un dressing, une salle de bains (double vasques, baignoire et douche), un WC, ainsi que deux grandes pièces que vous pourrez investir selon vos envies (second salon, bibliothèque, bureau, salle de jeux,… ou activité professionnelle avec potentiellement une entrée indépendante). À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des repas en plein air tout en admirant le jardin arboré. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique,

iad France - Yann Moritz vous propose: MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE GARAGE - Située dans la charmante commune de Vindelle, cette maison traditionnelle de 134m² sur un terrain de 1930m² offre un potentiel exceptionnel pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1983, cette maison propose un agencement fonctionnel avec un espace de vie lumineux comprenant un salon de 37.75m² ouvert sur une cuisine de 12.55m². Trois chambres confortables (13.65m², 13.85m², 12,15m²) et potentiel de créer une chambre supplémentaire ou un bureau. Une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une buanderie complètent l'aménagement de la maison. L'extérieur met en valeur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements de jardin. Cette maison offre de belles perspectives pour être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. Optez pour une rénov

Maison de 107m² à Balzac, dans un secteur calme, offrant une belle pièce de vie de 61m² et trois chambres de 10 à 13m², une salle de bain, un WC et un dégagement. Le bien est à rafraîchir et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique B. Vous profiterez d'un accès facile aux transports: l'arrêt de bus BalzacBourgLesRochiers (lignes122 et124) se trouve à 4minutes à pied. L'école primaire JeanCaillaud est également accessible à pied en 13minutes, idéal pour les familles. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Maison de caractère avec piscine, dépendances et jardin au cOEur de Balzac Située au cOEur de la commune de Balzac, à quelques minutes seulement d'Angoulême, cette authentique maison de caractère séduira les amateurs de charme, de volumes et d'espaces extérieurs. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée,la salle d'eau et une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une vaste chambre sous combles offrant un beau volume, complétée par une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et sans vis-à-vis direct, agrémenté d'une terrasse en bois de 27 m² et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Les dépendances attenantes représentent un véritable atout pour ce bien. Elles offrent de nombreuses possibilités: