16 013 propriétés à vendre à Nitrat

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d'un insert, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. À l'étage, entièrement à rénover, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir à ce niveau, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, l'installation d'un système de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos complété par un atelier et un hangar, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. Une maison en pierre pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organise

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À proximité d'Angoulême, découvrez cette maison familiale des années 70 qui ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur. Avec ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux, elle offre un cadre idéal pour imaginer une maison chaleureuse, où chacun trouvera sa place et où les moments en famille prendront tout leur sens. Son emplacement est un véritable atout ! Située à proximité des principaux axes routiers et avec un accès rapide à la N10, elle permet de concilier vie de famille et déplacements quotidiens en toute simplicité, tout en restant proche d'Angoulême et de ses commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, avec un rez-de-chaussée et un étage, cette maison offre une belle surface et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une agréable salle à manger ainsi qu'une véranda qui prolonge les espaces de vie et invite à profiter de la lumière naturelle. Un couloir dessert é

Située à Anais, à seulement 20 minutes du centre d'Angoulême, ce pavillon récent de plain pied bénéficie d'un cadre paisible. Proche des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. Dotée d'une superficie de terrain de 690 m², cette propriété clôturée dispose d'une terrasse avec pergola.À l'intérieur, cette maison de 90 m² se distingue par ses 4 pièces fonctionnelles, dont 3 chambres agréables. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre modernité et convivialité, tandis que la salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne. Carrelage et parquet ajoute une touche chaleureuse à chaque pièce, créant ainsi un intérieur harmonieux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Chauffage air/air réversibleTaxe foncière 754€raccordé au tout à l'égoutLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 199 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI -

A seulement 5 minutes des commodités et 20 d'Angoulême, cette maison de bourg en pierre développe plus de 160 m2 habitables dont 4 chambres. Jardin clos arboré et diverses dépendances composent un ensemble au fort potentiel. Une propriété à rafraîchir pour lui redonner son éclat d'antan. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.68%. Prix hors honoraires: 170000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Iad France - Bruno Papon vous propose: Magnifique Ensemble Immobilier Ancien à Tourriers - Situé dans le charmant village de Tourriers proche commerces écoles et transport, cet ensemble immobilier ancien offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 255 m², cette propriété est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre propre espace de vie unique. L'ensemble se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses qui peuvent être réaménagées selon vos besoins et vos envies. Que vous souhaitiez créer une maison de famille chaleureuse, un espace de vie moderne ou même des logements indépendants, les possibilités sont infinies. Cet ensemble immobilier offre un terrain sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, la propriété dispose de plusieurs annexes telles qu'un garage, un jardin, et une piscine hors sol. Un beau potentiel, une localisation paisibl

Nichée à Aussac-Vadalle, cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, allie modernité et confort sur une surface de 103 m². Elle se distingue par son ossature bois, gage d'une excellente performance énergétique (DPE: A) et ses panneaux solaires, témoins d'une démarche écoresponsable. Implantée sur une parcelle généreuse de 3 700 m², la propriété offre de multiples atouts: une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres idéale pour la détente, et une terrasse accueillante pour profiter pleinement des beaux jours. Une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette offre. L'intérieur, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, dévoile un séjour chaleureux avec parquet, sublimé par une cuisine ouverte et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres accueillantes, dont certaines avec rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées complèt

Vous recherchez une maison moderne, fonctionnelle et sans travaux ? Cette belle maison de plain-pied construite en 2013 a tout pour séduire !Située dans un environnement calme sur la commune de Vadalle, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Elle comprend:Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger et poêle à granulésUne cuisine aménagée avec cellier attenant3 chambres confortablesUn bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appointUne salle d'eau moderneUn garage attenant de 16 m²À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse d'environ 40 m² donnant sur un vaste terrain clos de 1 500 m², parfait pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement.Emplacement privilégié:10 minutes de Mansle15 minutes de la zone commerciale de ChampniersMaison récentePlain-piedTerrain entièrement clôturéAucun gros travaux à prévoirSecteur recherchéLes maisons de cette qualité se font rare

Iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison de Ville à Saint-Amant-de-Boixe - Idéale pour une Première Acquisition Découvrez sans plus attendre cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Saint-Amant-de-Boixe, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs occupants. Parfait pour un premier investissement ou une petite famille à la recherche d'un petit cocon douillet. Description des Pièces à l'étage: - 2 Chambres lumineuses offrant espace et confort pour des nuits paisibles - 1 Salle d'eau pour une touche de modernité au quotidien Et au rez-de-chaussée - 1 WC pour plus de praticité - 1 Cuisine fonctionnelle pour concocter de délicieux repas en famille - 1 Séjour accueillant pour des moments conviviaux entre proches Avantages de ce Bien: Située dans un quartier calme et familial, cette maison de ville de 69 m² offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. Vous pourrez profiter d'un environnement serein to

Iad France - Bruno Papon vous propose: Maison traditionnelle de 137 m² sur la commune de Vars. Construite en 2003, cette maison a été pensée pour allier confort, espace et élégance, offrant un véritable refuge de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec insert et une cuisine équipée de qualité ouverte sur le salon ou la véranda. Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale. Une salle de bain et un toilette séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison d'exception. À l'extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, à partager des repas en famille ou à vous détendre en toute tranquillité. La piscine, véritable oasis de fraîcheur, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. (coque avec pompe à chaleur). La maison est entourée d'un terrain de 1002 m² clos de mur avec portail électrique. Assainissement a

Maison de village avec grange, garage et fort potentiel d'évolution – Saint-Amant-de-Boixe Au cœur de Saint-Amant-de-Boixe, charmante commune dynamique située à seulement une vingtaine de minutes d'Angoulême, découvrez cette authentique maison de village d'environ 100 m², offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un réel potentiel d'aménagement. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose: Au rez-de-chaussée: Une cuisine indépendante, Un séjour attenant, Deux chambres. En rez-de-jardin: Une vaste pièce de vie d'environ 27 m², idéale pour un salon familial, une salle de jeux ou un espace de réception, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Les annexes constituent un véritable atout de cette propriété: Un grand garage de 35 m², Une grange d'environ 70 m², surmontée par un grenier aménageable de 70 m² avec accès direct au niveau principal de la maison, offrant de nombreuses possibilités: agrandissement de l'habitation, atelier d'artisan. À l'extérieur, vous profiterez d'une a

Iad France - Yann Moritz vous propose: Opportunité Unique: Charmante Maison Traditionnelle en Construction à Villejoubert À Villejoubert, découvrez cette magnifique maison traditionnelle en cours de construction, offrant 86 m² de surface habitable sur un terrain de 555 m². Ce bien est vendu HORS D'EAU - HORS D'AIR ! L'intérieur sera conçu par vos soins pour vous offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Conçue en plain-pied, cette maison offrira un agencement optimal pour faciliter la vie quotidienne. Les détails de la configuration intérieure pourront être adaptés selon vos préférences pour répondre à vos besoins spécifiques. Des plans sont à disposition pour vous projeter. Les aménagements prévus pour cette maison comprennent une fosse septique pour un confort optimal en termes d'assainissement. Le terrain de 555 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace de détente en plein air selon vos envies. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de l

Venez découvrir cette maison familiale située à seulement 25 minutes du centre-ville d'Angoulême. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon chaleureux, de trois chambres ainsi que d'une belle salle de bain. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un appentis permettant de stationner deux véhicules à l'abri, le tout sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Le village dispose d'une école primaire et de commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires: 5,30 % TTC de 132 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vou

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 79 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable et économique. La Focus Cosy se distingue par son design contemporain et ses finitions soignées. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison de plain-pied offre un espace de vie bien pensé et harmonieux. Le vaste séjour-cuisine est un lieu convivial où il fait bon vivre, tandis que l'espace nuit garantit tranquillité et intimité. L'un des atouts majeurs de cette maison est son garage intégré, qui ajoute une touche de praticité supplémentaire. L'enduit bi-ton de la façade apporte une touche esthétique moderne et élégante. Cette maison neuve est également basse consommation et conforme à la RE2020, ce qui en fait un choix écologique et économique. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium

Iad France - Cyril Laurent vous propose: Maison charentaise en pierre - 181 m² - Piscine - Dépendances - Atelier, Garage et terrain de 1 599 m² À seulement 15 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison charentaise en pierre apparente de 181 m², entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, charme et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 599 m² avec arbres fruitiers, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté aux rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un salon ouvert de près de 50 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 28 m², entièrement équipée, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux modernes et de qualité. Une superbe suite parentale de 17 m² complète ce niveau avec douche à l'italienne, dressing

ANAIS – MAISON FAMILIALE 175 m² – 4 CHAMBRES – DPE B – AUTOCONSOMMATION SOLAIRE – RÉCUPÉRATION D'EAU – TERRAIN ARBORÉ – DÉPENDANCE 62 m² UNE MAISON FAMILIALE CONFORTABLE, ÉCONOME ET PLEINE DE POSSIBILITÉS À Anais, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 175 m² habitables, implantée sur un vaste terrain arboré de près de 4 000 m². Une propriété particulièrement intéressante par ses volumes, son environnement et les nombreux équipements mis en place au fil des années pour réduire les consommations énergétiques et favoriser l'autoconsommation. UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², une cuisine équipée, une chambre ou bureau, cellier, buanderie et véranda. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent à chacun son espace. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie. Non comprise dans les 175 m² habitables annoncés, elle offre un espace s

Iad France - Yann Moritz vous propose: Opportunité Unique: Charmante Maison Traditionnelle en Construction à Villejoubert À Villejoubert, découvrez cette magnifique maison traditionnelle en cours de construction, offrant 104 m² de surface habitable sur un terrain de 645 m² environ. Ce bien est vendu HORS D'EAU - HORS D'AIR ! L'intérieur sera conçu par vos soins pour vous offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. Conçue en plain-pied, cette maison offrira un agencement optimal pour faciliter la vie quotidienne. Les détails de la configuration intérieure pourront être adaptés selon vos préférences pour répondre à vos besoins spécifiques. Des plans sont à disposition pour vous projeter. Les aménagements prévus pour cette maison comprennent une fosse septique pour un confort optimal en termes d'assainissement. Le terrain de 645 m² offre des possibilités d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace de détente en plein air selon vos envies. Vous pourrez ainsi profiter pleine

Iad France - Cyril Laurent vous propose: Magnifique maison charentaise en pierre des Charente - 181 m² - Piscine - Dépendances - Terrain de 1 300 m² À seulement 15 minutes d'Angoulême, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique maison charentaise de 181 m², entièrement rénovée avec goût, mêlant authenticité, charme et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 1 300 m² avec arbres fruitiers, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et le soin apporté aux rénovations récentes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger et un salon ouvert de près de 50 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante de 28 m², entièrement équipée, a été entièrement refaite en 2023 avec des matériaux modernes et de qualité. Une superbe suite parentale de 17 m² complète ce niveau avec douche à l'italienne, dressing et WC privatif

Charme - Authenticité - Calme Calme absolu à 5mn de Champniers et 15mn d'Angoulême. Située dans un cadre paisible et verdoyant, l'Agence du Minage vous présente cette belle demeure de caractère d'environ 292m2 avec ses beaux volumes et ses éléments anciens sur 4000m2 de terrain. Elle est composée d'un hall d'entrée avec WC, placard de rangement et pièce technique qui dessert une cuisine meublée et équipée, dotée d'un magnifique sol en « coeur de demoiselles », véritable témoignage du cachet de la maison. Le rez-de-chaussée offre également une salle à manger, un salon avec cheminée et un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, un vaste couloir dessert 5 grandes chambres ( 22m2, 13m2, 30m2,17m2, 21m2), dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing. Deux salles de bains dont une avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une laverie complètent l'étage. À l'extérieur, la propriété bénéficie de dépendances comprenant une grange et un abri, offrant de nombreuses possibilit

Iad France - Laura Roquet vous propose: À 25 min d'Angoulême - Maison 4 chambres avec garage et piscine Située à 15 minutes de Mansle et 25 minutes d'Angoulême, sur la commune de Montignac (Charente), cette maison construite en 1997 offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux avec cheminée insert, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et de WC séparés, d'une véranda de 70 m² donnant accès à la piscine, vous y trouverez également une salle de sport, une douche et des WC. À l'étage: une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. En sous-sol: un grand garage, une chambre supplémentaire et une cave. Le tout sur un jardin clos avec deux entrées, comprenant également une dépendance. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Chauffage bois et électrique. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'i

Iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe, à proximité des commodités, cette maison aux beaux volumes s'offre à vous dans un environnement agréable et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une cuisine prolongée par une véranda, un salon, une salle à manger ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de chambre selon vos besoins. Vous y retrouverez également une première suite comprenant une chambre avec sa salle de bain et son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux pièces actuellement utilisées en grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol dispose de nombreux espaces annexes avec un grand garage, un atelier, une cave. Un second garage ainsi qu'un carport complète l'ensemble. Le tout sur u

Maison ancienne comprenant au rdc une cuisine, salle à manger, salle d'eau avec wc. Au 1er étage deux grandes chambres, combles aménageables. Prévoir un budget travaux pour, huisseries à l'étage, normes électrique, système de chauffage, rafraîchissement peinture isolations murs, cuisine, salle d'eau, isolation des combles. Les atouts: Sans vis à vis, jardin clos, grange de 65m² avec hauteur sous plafonds d'environ 7.50m. Idéalement situé à 10minutes de champniers et 15minutes du gond pontouvre. Cette annonce référence 307636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien: 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale, une piscine, du terrain. et surtout, du potentiel ! Vous êtes à la recherche d'une maison où vous pourrez poser vos valises, profiter de l'extérieur et faire évoluer les espaces selon vos envies ? Alors, prenez quelques minutes pour découvrir cette maison d'environ 138 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel et à proximité des principaux axes. La maison propose une organisation familiale avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une véranda, un WC, un dressing, une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre, une salle de bains, un WC et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités: stationnement, stockage, atelier, espace bricolage. Le terrain permet de profiter pleinement des extérieurs et accueille une piscine couverte par un dôme. Une dépendance avec four à pain vient compléter

Maison de plain-pied, très fonctionnelle avec un beau terrain sur la commune d'Aussac-Vadalle. Idéale pour une vie de famille au calme, elle se compose d'une entrée sur une agréable pièce de vie, très lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, pour plus de convivialité. Un cellier très pratique relie la cuisine au garage. La partie nuit est séparée par un couloir qui dessert les trois chambres, le bureau, la salle d'eau et les wc. La maison dispose également d'un jardin clôturé (sauf absence de portail), et d'une grande terrasse à l'arrière côté sud. Une maison pratique, au calme de la campagne, avec du potentiel et de beaux espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Le tout à 25 min de la Gare d'Angoulême. Contactez dès aujourd'hui les experts de Demeures et Patrimoine pour visiter cette maison et laissez-vous guider vers la réalisation de votre projet. Virginie DEROUET 06.84.05.99.01 Agent commercial rsac 838456234 AGENCE DEMEURES & PATRIMOINE Honoraires inclus de 3.99%

À seulement quelques minutes de l’axe Poitiers–Bordeaux, au cœur d’un village dynamique disposant de nombreux commerces et services, découvrez cette charmante maison de village en pierre d’environ 121 m² habitables Elle offre de beaux volumes et un potentiel d’évolution intéressant, notamment grâce à son vaste garage de 43 m² dont une partie pourrait être aménagée en espace habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: * une entrée, * une cuisine équipée avec espace salle à manger d’environ 22 m², * un salon chaleureux de 20 m², * un WC avec douche, * un grand garage de 43 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres de 19,90 m², 15,75 m², 10,40 m² et 10,60 m², ainsi que d’un espace bureau de 7 m², d’une salle de bains de 9,80 m² et d’un WC indépendant. Côté extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse couverte de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un premier jardinet clos Un second jardin non attenant

Iad France - Damien Soulard vous propose: SAINT-AMANT-DE-BOIXE - MAISON DE 140 m² ENV. DIVISÉ EN 2 x T3 DE 70 m² ENV. - PLAIN-PIED - VENDU LIBRE Idéalement situé à Saint-Amant-de-Boixe, ce lot construit en 2006 se compose de 2 logements T3 de plain-pied d'environ 70 m² chacun, le tout implanté sur un terrain de 1 798 m² environ. Vendu entièrement libre de toute occupation. Modulable selon votre projet: La cloison séparative centrale a été spécialement conçue pour pouvoir être ouverte facilement. Il est ainsi très simple de transformer l'ensemble en une seule et grande maison familiale de 140 m² proposant 4 chambres et 2 salles d'eau. Chaque T3 bénéficie d'une configuration fonctionnelle: - Séjour avec espace cuisine - 2 chambres avec placards encastrés - Salle d'eau (vasque, douche, sèche-serviette) - WC séparés État des logements: - Premier T3 en bon état général - Second T3 à rafraîchir (potentiel de valorisation rapide) Prestations et équipements: - Logements 100 % de plain-pied - C

Iad France - Bruno Papon vous propose: Au coeur du charmant village de Saint-Amant-de-Boixe, cette magnifique maison de caractère de 240 m² sur un terrain de 584 m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec cheminée centrale, une cuisine toute équipée, un WC, une belle cave, une chaufferie et un bel atelier. A l'étage, quatre chambres avec chacune sa propre singularité, un dressing, une salle de bains (double vasques, baignoire et douche), un WC, ainsi que deux grandes pièces que vous pourrez investir selon vos envies (second salon, bibliothèque, bureau, salle de jeux. ou activité professionnelle avec potentiellement une entrée indépendante). À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des repas en plein air tout en admirant le jardin arboré. Le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement. Les équipements de confort tels que la fibre optique,

Sur la commune d'ANAIS, à 10 minutes de la zone de Champniers. Ancien corps de ferme comprenant une entrée donnant sur séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Combles aménageables. Dépendance avec cuisine d'été et grange attenante. Garage et jardin clos. Jardin supplémentaire non attenant et places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins. En plus d

Dans un environnement paisible, découvrez cette authentique maison de campagne en parfait état général, qui constitue la moitié d'un ancien logis charentais. Habitable immédiatement, elle séduit par son charme, ses volumes généreux et l'harmonie qui règne dans chaque espace. Au rez-de-jardin, la maison propose une chaleureuse cuisine avec sol en pisé, un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu'un bureau, offrant des espaces de vie adaptés aussi bien à la vie familiale qu'au télétravail. À l'étage, un grand couloir dessert cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété profite d'une agréable ouverture sur son parc et son jardin arrière, offrant un cadre de vie calme et préservé. Une belle atmosphère se dégage de cette demeure où authenticité, sérénité et qualité des espaces se rencontrent. Une propriété idéale pour les amoureux de mai

Iad France - Elisa Roquet vous propose: Située sur la commune de Saint-Amant-de-Boixe, venez découvrir cette maison en pierre offrant un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour équipé d'un insert, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ce niveau bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage. À l'étage, entièrement à rénover, vous disposerez de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités pour repenser les espaces selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir à ce niveau, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, l'installation d'un système de chauffage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos complété par un atelier et un hangar, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. Une maison en pierre pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organise