9 412 appartements à vendre à Uzeste

Au 3ième étage avec ascenseur d'une résidence bon standing sécurisée des années 70, découvrez cet grand appartement traversant de type 5 de 102m² situé à seulement 5 min du parc Peixotto à Talence. Traversant et lumineux, il offre une belle surface habitable avec un double séjour de 31m² exposé sud donnant sur un balcon filant de 12m², idéal pour profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement dispose de trois chambres de plus de 11, 11 et 14m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, ce qui permettra à ses futurs occupants de le personnaliser selon leurs envies. Le bien est complété par un cellier de 5m² situé sur le palier, très pratique pour le rangement, ainsi qu'une place de parking nominative en extérieur. L'environnement est agréable et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Talence comme aux grands axes. (5.26 % d'honoraires T

Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de 40 m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. L'appartement est sans travaux à prévoir et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre

CHARMANT APPARTEMENT BALCON BORDEAUX CENTRE - Situé en centre-ville, au deuxième étage d'un magnifique immeuble bordelais, cet agréable appartement lumineux offre une superficie de 56 m². Il se compose d'un charmant salon séjour, qui constitue le cœur de l'espace de vie, et d'une cuisine indépendante équipée. Le coté nuit dispose d'une belle chambre et d'une salle d'eau. De grandes fenêtres apportent une belle luminosité. Ce ravissant appartement offre un cadre de vie agréable proche des commodités et commerces au coeur de la ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 25 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 899,22 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 223 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 234 150,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 340 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les r

Bordeaux Triangle: Beau T2 à rafarichir. Venez découvrir ce charmant T2 à rafraichir dans un bel immeuble en pierre du 'Triangle' de Bordeaux. L'immeuble est idéalement situé: à quelques pas du grand théâtre et des plus prestigieuses enseignes du cours de l'intendance. Il ne donne pas sur un axe passant et est à l'abri de toutes nuisances sonores. Il est un pied à terre idéal ou parfait pour un premier achat. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 620 et 890 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 9 lots principaux, Charges annuelles 1356. 00 Euros, Surface Carrez 41. 3m²

Votre agence Tanddem vous propose dans le quartier de Bordeaux Bastide à proximité de l'arrêt Jardin Botanique ce studio de 19.5m² au 1er étage à aménager comprenant une pièce de vie donnant sur une loggia de 7.5m², cuisine et SDB indépendantes. Il se situe dans un immeuble en pierre et une rue au calme, les commodités sont accessibles à pied. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 060 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

EXCLUSIF ! BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DE LA VICTOIRE- TRAM B- SECTEUR SAUVEGARDÉ- APPARTEMENT T3 LUMINEUX VENDU LIBRE ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, au sein d'un immeuble de rapport entièrement rénové en 2004, à la façade ravalée en 2019, situé à l'entier 1er étage, la vente d'un appartement Type 3 de 86.4m² avec balconnets, Vendu Libre et en bon état général ! Ce logement est très lumineux exposé plein Ouest avec ses nombreuses fenêtres et situé dans une petite rue calme, Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Cet appartement, situé dans un quartier prisé, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Avec une superficie généreuse, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Bien que non meublé, cela permet aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est situé dans un immeuble dans un cadre de vie calme et agréable. De plus, l'absence de piscine ou d'ascenseur permet de réduire les coûts d'entretien, ce qui est un atout pour un investisseur. Le loyer mensuel est fixé à un prix compétitif de 570,88 € + 50€ de charge, ce qui garantit un bon rendement locatif. Les charges sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser la rentabilité de votre investissement. N'attendez plus pour saisir cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour

En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du cours Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement T2 de 32 m2. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il bénéficie d'un emplacement central permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise et de toutes les commodités à pied. L'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle. Le séjour lumineux accueille un coin cuisine équipé, créant un espace de vie agréable et facile à aménager. La partie nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, offrant un rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Situé au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 16 lots, l'appartement bénéficie de charges maîtrisées. Son agencement optimisé et sa localisation en centre-ville en font un bien particulièrement adapté à une première acquisition comme à un projet d'investissement locatif. L'emplacement constitue son principal atout. Commerces, restaurants,

Magnifique appartement rénové 2 Pieces/1 Chambre avec balcon dans un immeuble construit en 2015, d'une surface habitable de 42m². La cuisine est aménagée et ouverte. l'appartement bénéficie d'un bon éclairage naturel. Le chauffage est au gaz indépendant. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation. Situé au 2eme étage d'un immeuble récent très charmant en très bon état, offrant un cadre de vie calme. En termes d'emplacement, il est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Le quartier affiche un bon standing et attire de nombreux résidents. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame et de la rue Ramonet (Bordeaux 33000),découvrez cet appartement 3 pièces avec jardin de ville au sein d'un immeuble en pierre. Caractéristiques principales: Type: Appartement T3 Surface Carrez: 68,39 m² Charges de copro en cours Informations complémentaires Bien vendu dans le cadre d'une vente HLM (conditions spécifiques d'éligibilité à respecter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

Dans petit immeuble en pierre avec peu de charges, au CALME, et à proximité des commerces, charmant appartement de 56 m2, avec entrée indépendante et jardin privatif comprenant: - un séjour avec parquet ancien - 2 chambres avec parquet - une cuisine séparée - une salle d'eau avec wc Et une cave de la surface de l'appartement. Copropriété de 4 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles 620 € environ (copropriété recente) Taxe Foncière: 1 100 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

A Bordeaux, superbe appartement 4 pièces 94 m² Terrasse 28 m² Vue Garonne Situé dans le quartier prisé de Brazza, ce magnifique appartement de 94 m², au 1er étage, bénéficie d'une vue imprenable sur la Garonne et le Parc aux Angéliques. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur une loggia, depuis laquelle vous pourrez admirer le Pont Chaban-Delmas ainsi que la Cité du Vin. L'espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec les commerces et services, ainsi que l'accès rapide au tramway ligne B à seulement 6 minutes à pied. À deux pas du site emblématique DARWIN et des guinguettes des bords de Garonne, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et recherché. Possibilité achat ou location places de parking à côté. Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

EXCLUSIVITE- Pessac, quartier du Golf, dans une petite résidence de 2014, au calme, appartement de 2 pièces principales comprenant: une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un jardin de 32m2 exposée Sud-Est, une chambre avec placards et une salle de bains avec toilette. 1 place de parking sécurisée. Proche des écoles, commerces et bus. A découvrir ! - Prix de vente du bien: 163 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur - Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2026 - A propos de la copropriété: Nombre de lots: 19 - Charges annuelles: 892EUR - Pas de procédure en cours

Vous cherchez un appartement au Bouscat, bien situé, au calme et avec un vrai garage fermé et un cellier ? Ce type de bien devient difficile à trouver, surtout à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé avenue de la Libération Charles de Gaulle au Bouscat cet appartement de 36,21 m² carrez se trouve au 1er étage avec ascenseur au sein d'une résidence intimiste, bien entretenue et de bon standing. Il offre une distribution fonctionnelle avec: * une entrée avec placard, * une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, * une chambre indépendante, * une salle de bains, * un WC séparé. Mais surtout, ce bien dispose de deux atouts devenus rares: un garage fermé et un cellier, idéal pour stationner facilement et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en bon état général, avec des peintures récemment refaites. La cuisine et la salle d'eau pourront toutefois être modernisées pour créer un intérieur à votre image. Vous apprécierez particulièrement l

APPARTEMENT 93 m2 - 3 CHAMBRES - BALCON- PARKING - ASCENSEUR Situé dans le secteur des Chartrons Nord, à proximité immédiate de la place Saint Martial, HollyHome vous propose en vente interactive un appartement familial rénové de 93 m2 au calme et dans une rue à sens unique. L' emplacement est particulièrement agréable au quotidien: commerces de proximité, écoles, crèches, restaurants et transports sont accessibles à pied. L'accès aux axes principaux permet également de rejoindre facilement le centre-ville ou sortir de Bordeaux. L'appartement propose une organisation idéale pour une vie de famille, avec une configuration à la fois simple et efficace. Traversant, il offre une circulation de l'air agréable et une répartition équilibrée des espaces avec une séparation entre la partie jour et la partie nuit. Côté jour, vous trouverez une pièce de vie de 40 m2 conviviale avec cuisine ouverte et accès direct au balcon. Côté nuit 3 chambres spacieuses dont une parentale avec sa salle d'eau ai

L'AGENCE COLDWELL BANKER IMMOBA vous présente sur le secteur recherché des Chartrons, appartement deux pièces. Cet appartement est très bien agencé, il bénéficie d'une loggia donnant sur un espace vert, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. En bon état général, l'appartement comprend un stationnement privatif au sein de la résidence, dans un cadre calme et agréable. À proximité: commerces de quartier, marchés, restaurants et galeries d'antiquaires caractéristiques des Chartrons. Les quais de la Garonne et le Jardin Public sont à courte distance, les écoles et crèches facilement accessibles. Les transports en commun (bus et tramway) assurent des liaisons rapides vers le centre-ville et les principaux pôles d'échanges. Atouts: surface optimisée de 49 m², emplacement prisé et parking privatif — idéal pour primo-accédants ou pour un investissement locatif dans un secteur attractif. Visites et informations sur rendez-vous. DPE 226 (C) GES 54 (C) Estimation des coûts annuels d’éne

L'agence Le Cabinet Bleu a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement duplex de 68 m2 surface sol, situé au 1er étage et dernier étage d'un immeuble en pierre comprenant seulement 4 lots d'habitation. Idéalement situé près de la rue du jardin public, seulement à quelques minutes à pied du tramway. il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparé. Bien rare dans un secteur très recherché. Pour tous renseignements, veuillez contacter Brigitte Bibes au

À deux pas du Golf et du quartier recherché de Courréjean, découvrez cet appartement de 41 m² (presque aussi grand dedans que dehors ) situé au dernier étage ( ascenseur ) avec; entrée, comprenant une chambre lumineuse avec grand placard, une salle d'eau avec WC et branchement pour lave-linge, ainsi qu'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 33 m². Un véritable espace de vie supplémentaire offrant une vue dégagée exceptionnelle, idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis. Une chaudière individuelle au gaz et dispose d'une place de parking privative. Les +: Dernier étage avec ascenseur ( + de valeur a la revente ). Terrasse de 33 m². Vue dégagée et environnement calme. Charges de copropriété correcte: 90 €/mois. Copropriété de 210 lots - dont 95 lots habitation. Charges annuelles: 1080.00 euros

Ce charmant et lumineux T3, de plus de 63m², situé au 1er et dernier étage de cette petite copropriété récente et sans ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Latresne, commune séduisante par son cadre paisible et verdoyant, avec de nombreux commerces à proximité et à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec placard et cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur une spacieuse terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour tous vos moments de convivialité. Il comprend également 2 chambres confortables dont une disposant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de parking extérieure et privative complète ce bien. Une opportunité parfaite pour un projet immobilier qui vous tient à coeur ! Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1452.00 euros

Villenave D'Ornon, mairie (spécial location étudiants, etc.): appartement de 4 pièces avec 64 m², avec entrée, un séjour, une cuisine aménagée neuve, 3 chambres equipées spacieuses avec placards ( une chambre déjà louée: 580€), une salle d'eau avec loggia, WC indépendants, double vitrage, volets électriques. Si toutes les chambres sont louées: 1740 €/mois, cela fera 8 à 9% de rendement par an.IL EST TOUT NEUF? INTÉRIEUREMENT. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et économies avec des charges de 199 €/mois (tout compris). Vous posséderez aussi une cave déjà aménagée et des parkings à votre disposition dans la résidence. À 9 min à pied du tram C. Avis de L'agence immobilière: IL EST TOUT NEUF-IDEAL POUR UN BON RENDEMENT LOCATIF. Copropriété de 300 lots - dont 150 lots habitation. Charges annuelles: 2400.00 euros

Spécial investisseurs Charme et Modernité au Cœur de la Ville de Bordeaux Élégant T2 en Duplex Rénové en 2025 Bail non meublé de 6 ans à 1200€ CC (dont 50€ de charges) Travaux de rénovation complète effectués en 2025 sous garantie décennale. Au calme, nichée dans l'une des rues les plus prisées de Bordeaux, Rue Émile Fourcand, cette pépite immobilière conjugue avec brio cachet de l'ancien et confort contemporain. Situé au sein d'un petit immeuble en pierre, ce duplex entièrement rénové développe 55 m² au sol (45 m² Carrez) dans une atmosphère chic et épurée, aux belles prestations. Les atouts de ce magnifique T2 en duplex: La spacieuse et confortable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée L'élégante rénovation, aux finitions soignées et matériaux de qualité. La luminosité omniprésente grâce à trois grandes fenêtres et une exposition idéale. L'adresse: un quartier central, calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités rue Fondaudège et du Jardin Public, tram D arrêt Charle

Profitez d'un emplacement d'exception au coeur d'un quartier dynamique et recherché de BORDEAUX, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Cet appartement lumineux et fonctionnel de 33 m² offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable de 11 m², une salle d'eau contemporaine, un WC séparé ainsi qu'une place de parking privative. La résidence neuve répond aux normes RE2020 pour un confort optimal et des économies d'énergie, avec accès sécurisé, visiophone et local à vélos. Le quartier, en pleine expansion, permet un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram, bus, gare), et propose une vie de quartier animée avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts à proximité. Prix affiché en TVA réduite soumise à conditions (nous consulter pour plus d'informations). Frais de notaire réduits et livraison prévue fin 2026. Grâce à l'achat de votre logement neuf, bénéficiez du prêt à taux zéro PTZ, l'état vous aide à de

Découvrez ce charmant T2 situé dans un environnement résidentiel et arboré. Idéalement placé, il se trouve au sein d'une résidence récente et agréable, reconnue pour son cadre de vie calme et apaisant, tout en étant proche de tout. L'appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ouverte donnant sur l'agréable terrasse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc. En plus de ses prestations de qualité, ce bien est vendu avec une place de parking privative, vous assurant confort et tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 298 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1124.00 euros

Découvrez cet appartement à saisir rapidement et à configurer selon vos envies. A proximité de la place Nansouty, lieu idéal proche du centre de Bordeaux et en pleine mutation (accès rapide gare / Quinconces / Victoire). Il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une deuxième chambre mansardée ou bureau à l’étage. Travaux à prévoir pour optimser l'espace: possible de créer une grande pièce principale en inversant la cuisine et la grande chambre et de créer une pièce principale avec la cuisine ouverte. Surface Carrez: 41 m² Surface habitable: 52 m² Copropriété en cours d’immatriculation – 3 lots. Faibles charges de copropriété: 37€/mois Taxe foncière: NC Pas de gros travaux à prévoir dans l’immeuble. Parking Zenpark à 2 min à pied ou stationnement dans la rue. Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif

À Bordeaux, au sein du quartier Quai de Brienne–Euratlantique, découvrez ce spacieux appartement neuf de 5 pièces situé au 9e étage d’une résidence contemporaine, avec une livraison prévue au 3e trimestre 2026. D’une surface habitable de 112,40 m², il comprend une entrée avec rangement, un séjour de 27,85 m², une cuisine de 11,15 m², quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour et la cuisine donnent accès à une grande loggia de 17,20 m², offrant un véritable espace de vie extérieur. Le programme se situe à proximité du jardin de l’Ars, des quais de la Garonne, des établissements scolaires, des commerces et des transports reliant le centre de Bordeaux. Prix du logement en TVA réduite à 5,5 %: 377 163 € TTC, sous conditions de ressources, d’éligibilité et d’occupation à titre de résidence principale. La souscription d’une concession de stationnement d’une durée de 30 ans est obligatoire, pour une redevance capitalisée de