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BORDEAUX CHARTRONS – À deux pas des quais Au sein d’une résidence bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de 40 m² idéalement situé dans le quartier prisé des Chartrons. Parfait pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre de belle taille ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Vous serez également séduits par ses extérieurs, avec une charmante terrasse prolongée d’un jardinet privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort au quotidien, ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol ainsi qu’un local à vélos partagé. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier: à seulement 200 mètres des quais et du tramway, vous bénéficierez, au pied de l’immeuble, d’un jardin public, du marché des quais les mercredis et dimanches, des Halles de Bacalan, de commerces de proximi

À VENDRE: À saisir ! Appartement T4 de standing 96 m² au dernier étage, avec Grande Terrasse, un bien rare qui allie élégance et confort moderne. Situé au dernier étage d'un immeuble récent construit en 2022, cet appartement de 96 m² offre une vue dégagée sur les collines environnantes, créant une atmosphère paisible et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 47,4 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, favorisant ainsi des moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres, chacune conçue avec soin pour offrir un espace de repos optimal. De plus, vous trouverez deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et esthétique. Il y a possibilité de réintégrer une chambre supplémentaire, en réduisant l'espace du séjour. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par radiateur et climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, faci

BORDEAUX - Saint-Seurin. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous présente cet agréable appartement idéalement situé dans le très recherché quartier de Saint-Seurin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un volume généreux et d'une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d'enfant ou en bureau selon vos besoins. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, fonctionnelle et parfaitement agencée. Grâce à son agencement optimisé, ses beaux volumes et son emplacement privilégié au cœur du quartier Saint-Seurin, cet appartement constitue une adresse idéale pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. À proximité des

REF 109304 - Découvrez ce bel appartement T2 neuf de 50 m², situé en étage avec ascenseur dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux. Il offre un séjour avec cuisine ouverte de 28 m², spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un agréable espace de vie au quotidien. La chambre de 13 m², équipée d’un placard, apporte confort et rangements. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. L’atout majeur de ce bien: une généreuse terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. L’appartement bénéficie de prestations soignées et répond aux dernières normes de construction, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Vous profiterez d’un environnement vivant et pratique, à proximité des crèches, établissements scolaires, commerces de bouche, restaurants, marchés locaux et services essentiels. Plusieurs arrêts de bus et de tramway sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement l’ensemble de

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons, un superbe appartement de 103 m². Ce bien en dernier étage offre 3 chambres spacieuses et un salon lumineux, ainsi qu'une superbe cuisine aménagée, idéal pour une famille. Profitez d'une isolation thermique et énergétique de qualité avec un DPE classé C. À seulement 4 minutes à pied, le tramway ligne C vous connecte facilement au reste de la ville. Les commodités ne manquent pas: le Centre Commercial E.Leclerc est à 4 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école primaire privée L'Envol des Papillons à 1 minute à pied. Pour vos moments de détente, le Jardin de la Grenouillère est à seulement 3 minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour en savoir plus. Prix: 429 999€

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux, cet appartement atypique de type 2 offre une atmosphère singulière et baignée de lumière. Niché au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, ce cocon sous les toits présente 70 m2 au sol (35 m2 Carrez) et séduit par son charme mansardé et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse grâce à son velux exposé plein Sud accueille une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un sauna privatif ( possibilité de le retirer ). Un véritable atout bien-être rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offre un cadre de vie authentique et intimiste. Une adresse idéale pour les amateurs de lieux atypiques ou pour un pied-à-terre bordelais avec du cachet

REF 109299 - Situé à Bordeaux, face au Parc Bordelais, cet appartement T2 de 38 m², niché au 4ᵉ étage d’une résidence haut de gamme, offre un cadre de vie privilégié. Son séjour avec cuisine ouverte de 21 m² assure un espace lumineux et convivial. La chambre de 13 m² avec un agencement optimisé garantit un confort absolu. Une salle d’eau avec WC complète ce bien bien pensé. Côté extérieur, une terrasse de 5 m² vous permet de profiter d’un espace agréable en toute saison. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant praticité et sécurité. Fface au parc bordelais dans une résidence de standing à seulement 5 minutes à pied du tramway D, accès rapide aux commerces de proximité et aux établissements scolaires. Un arrêt de bus au pied de la résidence dessert directement la gare Saint-Jean, tandis que l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est à seulement 10 km. Profitez de tous les avantages d’un appartement neuf: une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des

À vendre à Bordeaux, dans le quartier prisé de Bacalan, ce charmant appartement de 70,64 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son emplacement idéal et ses prestations. Proposant un vaste séjour cuisine donnant sur une grande terrasse, deux chambres spacieuses, dont une de 15,15 m², il est parfait pour les familles ou les couples en quête d'espace. La pièce de vie lumineuse et la cuisine ouverte offrent un cadre convivial pour recevoir. Une cave et un place de stationnement complètent ce bien. Profitez de la proximité des transports en commun avec le tramway ligne B à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. Son prix attractif de 286 200€ en fait une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un quartier dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre résidentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous

Situé à Cenon, dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité avec des commodités telles que des transports en commun (bus, tramway), des établissements scolaires (école, lycée, collège), une crèche, idéal familles, supermarché a 5mn et clinique a 2mn. L'immeuble, sécurisé avec gardien est doté d'équipements tels qu'un ascenseur, un interphone, un digicode, et même la fibre. Le bâtiment est en rénovation isolation complète (étiquette énergétique passera en B) L'appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur et une vue privilégié ainsi qu'une cave. Une place de parking extérieure est également incluse. L'intérieur de cet appartement de 60m² au 10ème étage construit en 1974 se compose de deux chambres, une salle d'eau, un salon lumineux, et une cuisine équipée. Idéal pour une famille ou un couple, cet appartement offre une vue dégagée dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans u

Situé au 8 rue Bigot, au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre, ce T2 de 36,5 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale sa cuisine ouverte, une chambre et d'une salle de bain. La façade sera entièrement rénovées avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce charmant appartement à Bordeaux, dans le quartier prisé de Bacalan. Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, ce bien offre un vaste séjour-cuisine avec cellier attenant, deux chambres avec placard, une salle de bain moderne, et wc séparé. La loggia offre une vue agréable et calme sur les espaces verts intérieurs, offrant un havre de paix. Ce bien est également complété par une cave et une place de parking intérieur. À seulement 4 minutes à pied, rejoignez l'arrêt de tramway Rue Achard sur la ligne B, ou encore la ligne de bus 5 qui traverse Bordeaux, vous offrant un accès facile à toute la ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école primaire Modeste Testas à seulement 300 mètres. Pour vos moments de détente, le Jardin des écluses est à 8 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite !

Vous connaissez le confort de la pierre pendant l'été? Découvrez ce havre de paix en plein coeur de Bordeaux/ Secteur Fondaudège Dès votre entrée, vous serez saisi par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement et le calme ambiant. Le séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un canapé moelleux face à la verdure. La cuisine, aménagée et équipée, allie praticité et esthétique avec ses plans de travail en stratifié et ses électroménagers intégrés, parfaits pour préparer des repas gourmands sans perdre de temps. Dans la continuité découvrez un WC indépendant suivi d'une chambre de plain pied avec sa salle d'eau. A l'étage vous découvrirez une deuxième chambre avec sa salle de bain et WC ainsi qu'un bureau. Cet appartement, en excellent état intérieur avec des parties communes en bon état, est une pépite rare. Son grand standing et son cachet d'antan en font un choix judicieux pour ceux qui recherche

EXCLUSIVITÉ FONCIA Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce bel appartement T2 de 47 m², situé au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité des commerces, transports, écoles et espaces verts. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 20 m² ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et d'une grande chambre de plus de 15 m² avec placard, offrant la possibilité d'aménager un espace bureau. L'appartement est en très bon état et convient parfaitement à une résidence principale comme à un investissement locatif. Côté transports, le tramway A se trouve à environ 800 m et l'arrêt de bus « Max Dormoy » à seulement 250 m. Une place de parking couverte complète ce bien

Situé au 8 rue Bigot, au 1 er étage d'un bel immeuble en pierre, ce studio de 19 m² loi Carrez se compose d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. La façade sera entièrement rénovée avant la signature de l'acte, offrant un cadre rénové et valorisé. (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour ce studio, situé en rez de chaussée, un espace optimisé et agréable composé: - d'une agréable pièce de vie - d'un coin cuisine équipée - d'une salle d'eau - de rangements Pas de charges de copropriété, syndic bénévole Conviendrait parfaitement pour loger un enfant étudiant à Bordeaux tout en réalisant un investissement pérenne dans un quartier très recherché ou pour un premier achat. Libre de suite, visites et renseignements au

Cette annonce vous est proposée par LIEBE-POTIRON Anaïs - EI - NoRSAC: 853 172 195, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Opportunité d'investissement et plus encore à VILLENAVE D'ORNON ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE Situé dans le quartier de Sarcignan à Villenave d'Ornon, ce magnifique T4 de 64.94m2 entièrement refait à neuf et décorer avec goût est une véritable perle rare ! Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur) sécurisé avec interphone, l'appartement se compose d'une entrée suivie de part et d'autre d'une pièce de vie lumineuse de 15.29m2 créant un cadre agréable pour se détendre et d'une cuisine moderne et équipée de 9.06m2, invitant à la créativité culinaire. Suivi de 3 chambres de 9.64m², 10.89m²et 10.91m2 et d'une magnifique salle d'eau avec WC. En prime, vous bénéficiez d'une cave de 4,49 m², un atout précieux offrant un espace de rangement supplémentaire. AVANTAGES: Entièrement Rénové: Huisseries, volets roulants, sols, murs, cuisine et salle de bain récentes. Il offre une isolation optimale garantissant un confort thermique et énergétique (DPE C). Aucuns travaux

Au 12ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement familial entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée avec placards, de trois chambres avec balconets, de WC séparés, d'une grande salle de bains ainsi que d'une vaste cuisine moderne et parfaitement équipée. Le double séjour traversant ouvre sur un grand balcon offrant un agréable espace extérieur. Un cellier complète le bien. Un garage fermé peut également être vendu en supplément. La résidence, particulièrement calme et soignée, est nichée au coeur d'un parc arboré et dispose d'un vaste parking résident. Elle bénéficie d'un accès direct au Jardin des Barrières, un magnifique parc paysagé avec aire de jeux pour enfants et espace dédié aux chiens. Rénovation complète récente. Chauffage collectif au sol. Charges de copropriété comprenant: chauffage, eau froide et eau chaude. Un appar

BORDEAUX NANSOUTY - STUDIO AU CALME - CAVE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS - PARKING POSSIBLE Optimhome vous propose ce grand studio de 25,41 m² loi Carrez, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Sans perte de place, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée ainsi qu'un salle d'eau avec WC. L'appartement se situe au calme et offre une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également d'une CAVE saine au sous-sol. Enfin, côté stationnement, une place de PARKING extérieure dans la résidence est également proposée en sus du prix indiqué. Le bien est VENDU LOUÉ, une locataire soigneuse est en place depuis 11 ans avec un loyer de 556€ CC (location non meublée, fin du bail au 1er novembre 2027). L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés. ), avec 4 lignes de bus disponibles (5/9/23/TBNight). Nombre de lots de la copropriété: 150,

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et soignée datant de 2013, ce bel appartement T3 de 61 m2 offre un cadre de vie calme et agréable à Villenave-d'Ornon. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et parfaitement fonctionnel. La partie nuit propose deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un investissement locatif. La salle de bain, équipée d'une baignoire, assure un réel confort au quotidien, et les WC séparés renforcent la praticité du logement. L'appartement bénéficie également d'un agréable extérieur privatif, accompagné d'un cellier fermé, idéal pour le rangement. La résidence est sécurisée par digicode et dispose d'un environnement calme et bien entretenu. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La localisation est particulièrement appréciée:o École primaire Jean-Macé à environ 200 mo Parc des Soeurs à environ 700 mo Collège Pablo Neruda à environ 800 mUn secteur recherché pour ses c

À Bordeaux, au sein de la résidence très recherchée l'Autre Quai, édifiée en 2006, à deux pas du Jardin Botanique, de l'allée Serr et de la place Stalingrad, Absolute Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 119m², rénové avec goût. L'entrée et ses rangements invite à poursuivre vers un magnifique séjour cathédrale, lumineux du matin au soir, s'ouvrant sur un extérieur de 60m² exposé sud-ouest: un écrin pour les matinées paisibles comme pour les tablées d'été. À proximité, une cuisine séparée, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement, idéal pour un bureau, dessert un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle suite de 27 m² initialement conçue en deux chambres et prête à le redevenir au gré de vos envies. Ajoutez à cela d'autres atouts concrets: deux places de stationnement sécurisées comprises dans le prix, et une résidence veillée par une régisseuse attentive. Côté copropriété, l'ess

Face aux jardins de l'Hôtel de Ville, au coeur de Bordeaux, découvrez ce grand appartement T2 de 75,47 m² Carrez, situé au 3e étage d'un immeuble en pierre. L'entrée conduit directement vers une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins de l'Hôtel de Ville. Ses volumes généreux constituent l'un des principaux atouts de l'appartement. Un dégagement mène ensuite au WC indépendant puis à la partie nuit. La chambre est située au calme, côté cour de l'immeuble, et se prolonge par un dressing puis une salle d'eau. L'appartement ne nécessite pas de travaux immédiats et sa configuration permet d'envisager la création d'une seconde chambre, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. Une cave en sous-sol complète le bien. Une place de parking au sein de la copropriété peut également être acquise en supplément, indépendamment du prix de l'appartement. La configuration traversante, le double vitrage et le chauffage individ

Appartement lumineux en rez-de-chaussée de 39 m2 avec 2 chambres séparées, situé rue de Belleville, proche du Palais de Justice. Idéalement placé dans une petite copropriété. Description: 2 chambres séparées, espace séjour, une cuisine équipée, une sde, un wc indépendant. Double vitrage, chauffage électrique Bon investissement locatif - AirBnB possible dans les règles Proche de la Bibliothèque, de la Patinoire, et l' Hôpital Saint André Tramways à 40 m Fibre Pour ce qui est du prix de vente, il est de 184 625 euros, soit environ 4 734 EUR par mètre carré. Mandat exclusif - Contact Isabelle Turbiez

COUP DE CŒUR À TALENCE ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m² entièrement rénové, situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Vous apprécierez: - 3 belles chambres lumineuses - Un grand dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau - Une cuisine équipée - Un séjour spacieux et convivial - 2 places de parking privatives Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, gare et centre commercial. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Publié le 25/08/2026 VENTE BRS Appartement (29) de type 3 d'une surface de 67 m² au sein de la commune de PESSAC. En entrant vous trouverez un plan en étoile desservant de gauche à droite, un cagibi donnant sur la cuisine, séjour, WC, une salle de bain et deux chambres. Cette charmante résidence entourée d'espace vert est proche du centre ville, des écoles ainsi que des transports. BRS: redevance 67€/mois Bien soumis au statut de la copropriété: •Nombre de lots de copropriété: 40 •Montant moyen annuel des charges: 790,77€ •Procédure en cours: aucune La production d'eau chaude sanitaire et de chauffage en tout gaz. DPE: C. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une priorité est accordée aux locataires de bailleurs sociaux soumis à des conditions de ressources. Les frais de notaire sont réduits pour tous les candidats. Pas de frais d'agence. Modalités de visite et d'acquisition au par mail: En vue de co