2 670 appartements à vendre à Urban Square

À Vénissieux, découvrez ce bel appartement traversant de 80 m² situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes à proximité des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de plus de 20 m² baigné de lumière naturelle. Celui-ci est ouvert sur une chambre attenante, créant un grand espace de vie convivial et chaleureux. Cette configuration offre plusieurs possibilités d'aménagement: conserver un double salon très agréable ou recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante de plus de 10 m² est fonctionnelle et dispose d'un cellier directement intégré à l'appartement, apportant un espace de rangement très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux autres chambres confortables, une salle de bains ainsi que des sanitaires séparés. Vous profiterez également d'un

Investisseurs, découvrez ce studio meublé de 17 m² vendu avec locataire en place, générant un loyer de 480 € par mois et offrant une rentabilité attractive de 7,5 %.Situé à seulement 8 minutes à pied du terminus de la ligne D du métro, arrêt Gare de Vénissieux, le bien bénéficie également de la proximité immédiate du tramway T4 et du futur tram T10, un atout supplémentaire pour la valorisation du secteur à moyen terme.Le logement se compose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une cour privative particulièrement appréciée des locataires ainsi que d'une cave.L'investissement est sécurisé par un bail meublé en cours permettant de percevoir des revenus dès l'acquisition. Les charges de copropriété sont très faibles, ce qui contribue à optimiser la rentabilité nette de l'opération.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un placement simple à gérer, déjà loué, avec une bonne rentabilité, de faibles charges

Opportunité rare pour investisseurs: ensemble de 3 studios meublés vendus en un seul lot, avec locataires en place et revenus locatifs immédiats.Les appartements, récemment rénovés, sont situés dans un secteur recherché à seulement 8 minutes à pied du terminus de la ligne D du métro, arrêt Gare de Vénissieux. Ils bénéficient également de la proximité du tramway T4 ainsi que du futur tram T10 actuellement en cours de réalisation, un projet qui renforcera encore l'attractivité du quartier.Chaque logement dispose d'une pièce de vie avec cuisine intégrée et équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC, d'une cour privative particulièrement appréciée des locataires ainsi que d'une cave.L'ensemble est exploité en location meublée et génère une rentabilité attractive de 7,5 %. Les charges de copropriété sont très faibles, permettant d'optimiser le rendement net de l'investissement.Les biens ont été récemment rénovés et ne nécessitent aucun travaux à court terme, offrant ainsi une solution c

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Christelle Laignel vous propose: Investissement locatif – T2 de 43 m² avec balcon et place de parking souterrain - Vendu loué, revenus immédiats - Vous cherchez un placement sûr, sans contrainte de gestion immédiate ? Ce T2 de 43 m², déjà occupé et générateur de revenus dès la signature, coche toutes les cases d'un investissement locatif réussi. Situé dans une résidence bien entretenue de 2009, ce logement bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de Lyon, un secteur à forte demande locative, gage de vacance réduite et de valorisation dans le temps. Ce que vous achetez: - Une pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec placard intégré, prolongée par un balcon de 6 m², un vrai atout locatif, apprécié des locataires et différenciant sur le marché. - Une chambre de 12 m² au calme, avec placard intégré, des volumes équilibrés, conformes aux attentes actuelles. - Une salle de bain avec WC, spacieuse et fonctionne

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez ce charmant appartement de 58 m², niché au 9e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur à Vénissieux. Offrant une vue dégagée, ce logement vous invite à profiter d'une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'intérieur, intelligemment conçu, optimise chaque espace pour créer un cadre de vie agréable. Composé de trois pièces, il comprend deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou un couple. La cuisine, séparée et généreuse, est un lieu de convivialité où vous pourrez partager des moments chaleureux en préparant vos repas. Une cave pratique est incluse, offrant des solutions de rangement supplémentaires, et un stationnement extérieur est à votre disposition pour faciliter vos déplacements quotidiens. Actuellement loué, cet appartement constitue une opportunité d'investissement attrayante pour diversifier votre patrimoine immobilier. Le quartier

Situé dans le centre de Vénissieux et à deux pas du tramway T4 dans une résidence récente de 2008, découvrez cet appartement de type 3, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une belle cuisine ouverte aménagée/équipée, offrant un bel espace de vie de 31m², le tout donnant accès à un balcon exposé Ouest avec vue sur l'intérieur de la copropriété. Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition et à sa configuration. Une place de stationnement en sous-sol est SUS du prix. Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus), facilitant l'accès à Lyon, ainsi que des commerces, écoles et commodités. À visiter sans tarder ! Contactez Kevin pour une visite au 06X60X88X86X48 Copropriété de 130 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 120

Achat / Vente appartement t4 4 pièces Venez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX secteur Charréard, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied, lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied, axes routiers.Appartement T4 d'une superficie de 65 m², situé au 1er étage dans une résidence calme avec parc arboré.La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée.Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complètent ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence.-Charges de copropriété de 179 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide)LES+:-Traversant E/O-Lumineux-Fenêtres PVC double vitrage -Volets roulants-Proche toutes commoditésA VISITER !Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site /Pour tous vos projets de VENTE ACHAT LOCATION GEST

Achat / Vente appartement t4 4 pièces VENISSIEUX CHARREARD - T4 - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - CALME - PROCHE TRAM T4 ET TOUTES COMMODITES - VENDU LOUE IDEAL INVESTISSEURVenez découvrir cet appartement situé sur la commune de VENISSIEUX, à proximité immédiate de toutes les commodités, TRAM T4 à 10 mn à pied, lignes de bus 35/87 au pied de l'immeuble, commerces et écoles à 5 mn à pied, axes routiers.Appartement T4 vendu loué d'une superficie de 65 m², situé en rez de chaussée sur élevé dans une résidence calme avec parc arboré.La visite commence par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine fermée.Dans l'espace nuit, vous découvrez trois chambres, un placard dans le couloir, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complètent ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence.-Charges de copropriété de 230 EUR/mois ( entretien des communs, eau froide, chauffage)Loué actuellement 687.5 €+ 200€ de chargesLES+:-Traversant S/

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 4 chambres 69200 - VENISSIEUX - CENTRE - 5 PIECES - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU - 78 M² - DERNIER ETAGE - LUMINEUX - REFAIT A NEUF - 1 SALLE DE BAIN ET 1 SALLE D'EAU Cécile DURIEUX et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cet appartement situé au cœur de Vénissieux, à proximité des commerces et des transports en commun. Situé au sixième et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble en bon état et sécurisé, cet appartement lumineux de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une colocation, grâce à ses 3 chambres et son bureau / chambre d'enfant. La pièce de vie de 29 m² avec sa cuisine ouverte est baignée de lumière naturelle et donne accès à un balcon de 9 m² avec une vue dégagée sur les environs. Entièrement refait, cet appartement vous séduira par son bon état général et sa luminosité. Il dispose d'une salle de bain moderne ainsi que d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Vous bé

Découvrez ce charmant T3 de 54 m², en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement.Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables avec des placards, une salle d'eau moderne avec fenêtre. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible a été installée il y a seulement un an, ainsi qu'un store banne. Un agréable balcon vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, et boire un café ou manger à deux ou trois avec vue sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate du tram T6, des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Lyon 8. Un emplacement recherché qui facilite le quotidien. Ses atouts: DPE D, climatisation, T6 à 2 min, lumineux, traversant, très bon état, petit prix, colocation possible, balcon et store banne, très grande cave

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EVE immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces situé à Vénissieux, Rue des Martyrs de la Résistance. Dans une copropriété dont les façades ont été refaites avec une isolation par l'extérieur. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres, un dégagement avec placard de rangement, une salle de bain, et un W.C séparé. Aluminium double vitrage, vue dégagée, chauffage collectif urbain, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Proche des transports en commun et commerces. Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2400 euros. Vénissieux (69200)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 69200 VENISSIEUX - 4 PIÈCES 81 m² - LUMINEUX - GRANDE CAVE - STATIONNEMENT - ESPACE EXTÉRIEUR - SANS VIS-À-VIS - DÉPENDANCE AMÉNAGEABLE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé à Venissieux, limite Saint-Fons, au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux appartements. Situé dans un quartier calme, cet appartement de 4 pièces, comprenant 2 chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 7 m², salle de bain et WC séparé, offre une surface totale de 81.0 m². Son exposition sud lui confère une luminosité naturelle, idéale pour profiter de chaque instant ensoleillé. Vous profiterez d'un extérieur privatif de 129 m². Une dépendance aménageable de 37 m² peut-être transformée en habitation. Une cave de 32 m² complètent le bien. A ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

Achat / Vente appartement t3 3 pièces EXCLUSIVITÉ PARILLY: LE ZÉRO DÉFAUT À 15 MIN DU CENTRE DE LYON Vous cherchez l'emplacement stratégique par excellence ? Que vous soyez investisseur, étudiant ou à la recherche d'un confort de vie absolu, ce T3 de 61 m² est une opportunité rare sur le secteur. UNE LOCALISATION TOUT À PIED IMBATTABLE Situé au cœur du quartier recherché de Parilly, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale qui facilite votre quotidien: Transports: À seulement 3 minutes à pied du Métro D et des bus. Reliez le centre-ville de Lyon (Bellecour, Universités, Manufacture des Tabacs) en 15 minutes chrono. Nature: Le Grand Parc de Parilly, véritable poumon vert de 178 hectares, est votre jardin voisin (à 5 minutes à pied). Accessibilité: Accès autoroutiers immédiats pour une mobilité totale. ♿ LE CONFORT ET L'ACCESSIBILITÉ AVANT TOUT Situé en Rez-de-Chaussée au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement est parfaitement adapté: Aux Personnes à Mobilit

appartement neuf t4 4 pièces OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON IMMÉDIATE EN 2026. BRS: Devenez propriétaire à Vénissieux dans notre programme Préssensé Park grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés. Bienvenue à la résidence Pressensé Park, dans votre futur quartier résidentiel à Vénissieux ! Pressensé Park est une résidence dans un quartier en plein développement et offrant une variété d'appartements de toute taille (STUDIO T2 T3 T4). Nous tenons à créer un environnement de vie convivial et pratique, avec des équipements, des services et des prestations de qualité accessibles à tous (volets roulants motorisé, choix de votre carrelage en 45x45 etc). Dans le respect

Bel Appartement T3 de 58 m² – Lumineux & Fonctionnel à Vénissieux. Vous recherchez un premier achat serein ou un investissement locatif stratégique ? Découvrez ce 3 pièces de 58,20 m² (loi Carrez), situé au 4 ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Les atouts de ce bien: Espace de vie optimisé: Un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle grace à son balcon exposé Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit: 2 chambres confortables avec rangements, offrant calme et intimité. Cuisine: Espace cuisine aménagé et indépendant. Salle d'eau: Fonctionnelle avec baignoire et WC séparés. Un emplacement stratégique: Situé à Vénissieux, vous profitez d'une vie de quartier facilitée. Transports: À proximité immédiate du Tram T4 / Métro D / Bus pour rejoindre le centre de Lyon en moins de 20 minutes. Commodités: Commerces, écoles et complexes sportifs accessibles à pied. Accès: Proche des axes périphériques (Laurent Bonnevay / A7). Une cave complète ce bien pour plus de r

VENISSIEUX - Limite Lyon 8ème. Avenue Francis de Pressensé. Cet appartement T2 d'une superficie de 44,29 m² Carrez avec balcon se situe au 3ème étage d'une copropriété récente avec espaces verts. Il se compose: - d'une entrée avec placard - d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m² - d'un balcon de 5 m² au calme - d'une chambre de 12 m² - d'une salle d'eau avec WC Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Chauffage collectif gaz. Charges annuelles: 1 307 euros (eau et chauffage compris). Ses atouts: Résidence récente avec espaces verts, balcon, parking, transports en commun et commodités à proximité. Copropriété de 579 lots - dont 290 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1307 euros

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement 5 pièces au cur de Vénissieux, offrant une surface généreuse de 100,70 m². Ce bien moderne est agrémenté d'un balcon spacieux, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien sont nombreux: un aménagement optimisé, des espaces lumineux et des finitions de qualité qui sauront séduire les familles en quête de confort et de modernité. Le balcon offre une vue dégagée, un véritable plus pour profiter du calme environnant. Situé dans un quartier dynamique de Vénissieux, ce bien bénéficie dun cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Vénissieux est une commune en pleine évolution, offrant un environnement urbain tout en préservant un esprit de village. Ce quartier, bien desservi, est idéal pour les familles et les actifs à la recherche d'un cadre de vie équilibré. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, offrant des prestations de qualité. Les

Découvrez ce charmant appartement de type 2, proche de toutes les commodités du village. D'une superficie de 49 m², cet appartement se trouvant au 2ème étage, offre une belle luminosité et une vue imprenable. Caractéristiques principales (plan sur demande): - Cuisine ouverte aménagée. - Séjour pour un espace de vie convivial et lumineux. - Terrasse abritée avec vue dégagée - Une chambre spacieuse - Salle de bain, sanitaires - Chauffage et ECS collectif urbain assurant prix compétitif, confort et sécurité - Stationnement: L'appartement est proposé avec un garage privatif en sous-sol. Néanmoins, l'achat du garage n'est pas obligatoire; le prix sera alors réduit de 15 000 €. Atouts: - Situé dans un environnement très calme - Proximité des commodités Place Léon Sublet à 7mn à pied - Tramway T4 arrêt Croizat Paul Bert à 11mn et Gare de Vénissieux (métro D) à 16mn - Prêt à emménager: posez vos valises et installez-vous immédiatement, Cet appartement est parfait pour un/une célibataire ou un

Iad France - Clément Drochon vous propose: Beau T4 entièrement rénové de 94 m² comprenant 3 chambres. Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Vénissieux, secteur Marcel Cachin. Cet appartement, situé dans un immeuble avec ascenseur, bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et confortable. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de 29,00 m² et d'une cuisine équipée séparée. Les trois chambres offrent de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille. De plus, vous disposez d'un WC séparé et d'une salle d'eau pratique. L'appartement traversant bénéficie d'une exposition est-ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue imprenable à 360°. Situé dans une résidence sécurisée, vous permettra de profiter de la tranquillité des lieux tout en étant proche des commodités de la ville. Les réseaux de transports en commun et les commerces de proximité sont à portée de main pour faciliter vo

Coup de Cœur: T3 Traversant de 2021 Grand ParillyVend appartement état neuf de 80,80 m2 au 1ér étage (sureleve), disponible dès mi-décembre 2026, idéalement situé au cœur du quartier dynamique du Grand Parilly. Alliant modernité, confort et connectivité, ce bien offre un cadre de vie urbain d'exception.Les Points Forts de l'AppartementEspace & Lumière: Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée.Extérieurs: Profitez de deux belles terrasses privatives pour vos moments de détente.Modernité: Construit en 2021, le bien répond aux dernières normes de confort et d'isolation.Flexibilité: Possibilité d'acquérir un garage en sus et d'acheter l'appartement entièrement meublé.Une Vie de Copropriété UniqueLe projet privilégie la convivialité et le bien-être des résidents:Toit-terrasse commun: Une vue panoramique spectaculaire sur tout Lyon.Loisirs: Un terrain de pétanque au sein de la résidence pour des moments de partage entre voisins.Local à vélo.Une

Au cœur du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement T3 situé au 4e étage, bénéficiant d'un environnement de vie particulièrement agréable. Sa vue entièrement dégagée, sa belle luminosité et son exposition sud-ouest en font un bien baigné de soleil tout au long de la journée. Parfaitement agencé, il se compose de deux chambres confortables et d'un espace de vie chaleureux, pensé pour conjuguer confort et convivialité. Sa loggia de 5,22 m² constitue un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour vos repas en extérieur, vos instants de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours. Rare en centre-ville, ce bien séduit également par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et du tram T10, facilitant le quotidien et les déplacements. Réunissant des atouts particulièrement recherchés - emplacement, luminosité, vue dégagée, espace extérieur et accessibilité - cet appartement saura aussi bien convenir à une résidence principale, à un premier a

Vénissieux centre, rue Jean Jaurès, futur arrêt de Tram T10 à moins de 20 m, au sein d'un immeuble ancien, venez découvrir ceT2, traversant, composé d'un halle d'entrée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un wc séparé.Faibles charges de copropriété et taxe foncières.Prévoir des travaux dans la cuisine principalement Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 877 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 112 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 803 500 875

Au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue de 2015, laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de plus de 62 m², au calme, dans un immeuble sur cour offrant une vue dégagée. La station de tramway T4 se trouve à seulement 200m et le métro Gare de Vénissieux est accessible en 10 minutes à pied seulement - un vrai atout pour vos déplacements quotidiens sans dépendre de la voiture. L'appartement s'organise autour d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée, ouverte sur un balcon bien exposé ainsi que deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est vendu avec une place de parking privative, située dans une cour fermée et sécurisée. N'attendez plus pour venir le visiter !

A 5 min du centre de Venissieux, à proximité de toutes commodités (pharmacie commerces boulangerie ) et du futur tram T10, dans un petit immeuble de 6 logements entièrement refait à neuf. Plateau type T1 avec terrasse à rénover ou possibilité de travaux par le promoteur. Idéal 1er achat ou investisseur.cave et place de parking. Honoraires à charge acquéreur: 9.33%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Venez découvrir ce joli appartement T4 de 73.74m², dans une copropriété calme et sécurisée, très proche du centre de Vénissieux. Ce dernier profite d'une exposition traversante Est / Ouest, permettant de le baigner de lumière. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une salle de bains entièrement rénovée récemment. Enfin, le logement se distingue par ses 3 balcons, sa cave, ainsi que son garage en supplément si besoin. # Agencement de l'appartement. Entrée de 2.6m². Séjour de 20m². Cuisine de 7.93m². 3 chambres de 12.22m² (avec balcon de 1,52m²) _ 11.77m² et 11.73m². Salle de bains de 4.09m². WC séparé. Dégagement de 2.09m² # Éléments de construction. Construction des années 60. 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). Garage en SUS pour 15 000€. Cave. Menuiseries PVC et bois double vitrage. Volets persiennes bois. Chauffage par chaudière gaz individuelle. Clim dans le salon # Autres caractéristiques. Salle de bains de 2022. Place de stationnement libre dans la copropriété (3 parki