4 326 appartements à vendre à Coeur Saint-Fons

A proximité du métro Laennec et du Tram Ambroise Paré, de la Faculté de médecine et des hôpitaux, dans une résidence sécurisée, appartement lumineux de 58 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur. Idéal investissuer, primo-accédant ou futur étudiant, cet appartement est loué 875 EUR / mois. Fin du bail: 08/2027. Traversant Est/Ouest, il est composé d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie agrémenté d'un balcon avec vue dégagée, de deux chambres avec rangements, d'une SDE ouverte sur une loggia et de toilettes indépendantes. Une cave complète le bien et un parking sécurisé à l'arrière du batiment permet de stationner votre véhicule facilement et en toute sécurité. Le chauffage au sol apporte du confort et un gain de place. La taxe foncière s'élève à 795 EUR Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 38 lots d'habitation (le syndicat des corpropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation). Contactez l'agence Fa

À vendre, studio de 14,40 m² vendu occupé avec un bail meublé d’un an en cours. Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce studio bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur une agréable cour intérieure arborée, au calme. Entièrement rénové en 2022, il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un investissement serein. •Faibles charges de copropriété •DPE: C •Excellent état général Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement sans travaux, bénéficiant d’un emplacement recherché à Lyon 7ᵉ, avec un locataire en place et des revenus locatifs immédiats. Contactez nous sans tarder au !

Situé au c?ur du 7ème arrondissement de Lyon, au 148 boulevard Yves Farge, découvrez cet agréable appartement T4 de 89.71 m², au 2ème étage dune résidence bien entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'une cuisine meublée et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie pour recevoir ou profiter de moments en famille desservie sur une grande terrasse. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. Garage privatif: un vrai plus en centre-ville. Cave en sous-sol: espace de rangement supplémentaire et d'un local à vélos dans la résidence. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes de circulation. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable, alliant praticité urbaine et confort au quotidi

EXCLUSIVITE REGIE MOUTON La Régie Mouton vous propose de découvrir au 103 Avenue Debourg - 69007 Lyon. Cet appartement lumineux de 67 m² habitable, situé au 4ème étage de la copropriété avec ascenseur, se compose de: - un hall d'entrée, - un salon / séjour, - une cuisine indépendante avec cellier, - deux chambres, - une salle de bain, - un wc séparé. - un balcon de 4m2 avec vue dégagée. Les atouts: - l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une distribution fonctionnelle, avec des volumes généreux et de nombreux rangements. Il comprend également: - une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, - une résidence fermée et sécurisée, - un espace vert à usage privatif, offrant un cadre verdoyant et agréable. - une rénovation de la copropriété en 2025 Informations financières: - Taxe foncière: 739 € / an - Charges de copropriété: 608 € / trimestre (incluant eau froide, chauffage collectif gaz, ascenseur, charges communes, relève de compteur eau froide, entretien des espaces verts)

UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble, un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée. Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espace pensé pour une vie confortable et durable: beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspe

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Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Superbe 3 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020).Encore couvert par la garantie décennale pendant 10 ans sur la structure de l'immeuble. Ce beau 3 pièces de 65,80 m2 se compose de: une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrsase exposé Nord est, deux chambres, Salle de bain et salle d'eau moderne, et un WC indépendant. Appartement aux prestations récentes et faibles charges grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires: Copropriété de 111 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages Aucune procédure en cours Charges annuelles: 2184 EUR Frais de notaire réduits Transports à proximité (Gare de train) Performance énergétique: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 272 EUR et 368 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Sous compromis: °°° SOUS COMPROMIS °°° NOVEA Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux T3 traversant Est/Ouest de 70,22 m², situé au 3? étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue de 1986. Entièrement rénové en 2021, l'appartement présente des prestations actuelles: sols repris, peintures neuves, et cuisine récente, moderne et très fonctionnelle. L'entrée, délimitée par un claustra sur mesure, intègre des rangements pratiques et assure une transition douce vers la pièce de vie. Le séjour / cuisine de 39 m², traversant, offre un espace convivial et lumineux. Le séjour côté Est s'ouvre sur un balcon de 3 m² donnant sur la rue Marcel Mérieux, tandis que la cuisine, côté Ouest, bénéficie elle aussi d'une belle lumière. Parquet dans le séjour, carrelage dans la cuisine, double vitrage bois: l'ensemble est cohérent et chaleureux. Le coin nuit traversant, parfaitement séparé du coin jour, se compose de deux chambres de 10,60 m² et 10,86 m², toutes deux en parquet mas

EMPLACEMENT IDEAL - Laurent JOANNARD et l'agence CORNEILLE SAINT-MARC TRANSACTIONS ont le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, ce très bel appartement T2 d'environ 47,82 m², idéalement situé à seulement 600 mètres des tramways T3 et T5 ainsi que du métro D station GRANGE BLANCHE. Un emplacement recherché, au cœur d'un secteur dynamique, à proximité immédiate des facultés de médecine, du lycée MONTPLAISIR, de la SEPR et de nombreuses écoles. ATTENTION Vous recherchez un investissement clé en main dans un secteur ultra demandé par les étudiants, les soignants et les actifs ? Cet appartement coche toutes les cases: dernier étage, terrasse sans vis-à-vis, résidence récente et loué à un locataire en place. DESCRIPTION DU BIEN Situé au 4ème et dernier étage, sans voisin au-dessus, au sein d'une copropriété sécurisée de 1999, ce T2 se compose de: - Une entrée avec placard offrant un rangement pratique dès l'arrivée - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec kitchenette, donnant accè

Rue de Gerland, à 400 m de la station métro Jean Jaurès, en rez-de-jardin d'une copropriété récente, très beau T3 de 74,58 m2 à découvrir avec sa terrasse au sud et son garage, en sous-sol. L'appartement de 74,58 m2 (Carrez) est composé de + Une chambre – 10 m2 + Une deuxième chambre avec dressing – 11 m2 + Une salle d'eau – 6 m2 + Séjour – 27 m2 + Cuisine ouverte sur séjour – 13 m2 + Terrasse – 19 m2 Pour votre confort, l'appartement est très bien isolé (DPE C) et bénéficie d'une climatisation. Avec l'appartement, en sous-sol se trouve un grand garage de 22 m2. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en pleine transformation, avec de nombreux commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants) facilitant le quotidien. La desserte en transports est excellente (métro B, tramway, bus), permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les pôles d'emploi. Le secteur est dynamique grâce à la présence d'entreprises, d'universités et du biodistr

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Lyon 7, dans une résidence des années 1960, cet appartement VENDU LOUÉ de type T3 d'une superficie de 72,42m2 ( loi carrez) habitables exposé SUD, il est situé au 6èmé étage/7 AVEC ASCENSEUR. Il se compose d'une entrée généreuse, une cuisine séparée de 10,05m2, un séjour/salon de 24,51 m2 avec un accès sur un balcon de 10,68 m2 L'espace nuit se compose de 2 chambres ( 10,06 & 10,55 m2), une salle d'eau de 3,24 m2, un couloir de 2,5 m2,un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent du parquet, du carrelage et du lino, menuiseries BOIS en simple-vitrage, le chauffage au sol est collectif (gaz de ville) et l'Eau chaude est individuelle. Côté pratique: interphone, places de parkings collectives, local à velos, poussettes. Ce bien possède, UNE CAVE,il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, Bus 34 C7 UNE VISITE S'IMPOSE ! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires

Votre agence Guy Hoquet Lyon 7ème Sud a le plaisir de vous présenter, à quelques minutes à pied des Berges du Rhône, ce charmant appartement T3 de 67 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique, en plein cœur d'un quartier dynamique et recherché. Situé au sein d’un bel immeuble des années 1973, cet appartement, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Comprenant une pièce lumineuse et conviviale, espace salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambre spacieuse et une salle d’eau. Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Localisation idéale à deux pas des quais, proche des commerces, écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement conviendra aussi bien pour un premier achat qu’à un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements dans le but d'organiser une visite, contactez votre agence « Guy Hoquet Lyon 7 Sud » au. Achat, vente, location et gestion, ma

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Lyon 7E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Côté Parc, située avenue Jean Jaurès, à Lyon 7E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 9 ème étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse: un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Rés

LYON 7 Métro JEAN JAURÈS Idéalement situé au cœur du 7 arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Jean Jaurès, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 45 m² aux prestations modernes et aux volumes parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une magnifique terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur, rare sur le secteur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas ou un espace détente au calme. L'appartement se situe au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2016, offrant un cadre de vie confortable et recherché. La copropriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Un grand box en sous-sol est également disponible en supplément au prix de 25 000 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence pr

À quelques minutes à pied des berges du Rhône, dans un environnement vivant et en pleine évolution, découvrez ce 4 pièces situé à proximité du métro Jean Jaurès, permettant de rejoindre rapidement la Part-Dieu ou Gerland. Installé au 6ème étage sur 8 d'une résidence récente aux prestations haut de gamme, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis. Traversant, il profite d'une double exposition Sud-Nord qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de près de 29 m² s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant naturellement l'espace vers un balcon de plus de 20 m². Un véritable prolongement du séjour, avec une vue dégagée et panoramique sur la ville. L'agencement est particulièrement bien pensé. L'entrée avec rangements distribue une première chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. L'espace nuit, séparé, accueille deux autres chambres, toutes ouvertes sur

'Dans un quartier vivant du 7ème arrdt /Gerland métro Jean Jaurès à 5mn à pieds, coquet et lumineux T4 au RDC entièrement rafraichi, toutes les fenêtres en dble vitrage. Ce bien comporte 1 salon, 3 chambres, 1 cuisine à aménager, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cave, 1 local vélos, 1 stationnement sécurisé.'

? LYON 7 | Rue Girard: T4+Un Jardin Sud de 119 m² au coeur de Jean Jaurès Situé au calme de la Rue du Lieutenant-Colonel Girard, ce superbe T4 de 79 m2 (2019) représente une opportunité rare à Gerland. Il offre un cadre de vie 'dedans-dehors' exceptionnel, alliant la modernité urbaine et la sérénité d'un jardin privatif. ? Un Agencement Optimal: Luminosité et Volume L'appartement a été conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle: Espace de Vie Solaire: Une cuisine moderne ouverte sur un séjour. Cet ensemble est exposé Plein Sud, s'ouvrant directement sur le jardin. Extérieur d'Exception: Un jardin privatif de 97 m2 complété par une terrasse de 22 m2. Un véritable luxe pour vos déjeuners au soleil et vos moments de détente. Côté Nuit: 3 chambres confortables et exposé Plein Sud. ? Performance et Valorisation Patrimoniale Énergie (DPE B): Une isolation de haute performance garantissant des charges maîtrisées et un confort thermique été comme hiver. Secteur en Devenir: Proximité

Votre agence Era Jean Macé Immobilier vous propose ce studio au 1er étage avec ascenseur situé dans une résidence étudiante au 22-24 Rue Simone de Beauvoir 69007 LYON. Idéalement situé à proximité de la place Jean Jaurès, des transports (métro ligne B), écoles et commerces. Le studio en très bon état de 17,50m2 se compose d'une pièce de vie avec espace chambre et bureau, kitchenette, une salle d'eau avec WC et un balcon de 2,95m2. Idéal investisseur. DPE: B Pas de procédure en cours Actuellement sous bail commercial à échéance le 31 août 2028. Pour des information complémentaires ou pour organiser une visite merci de contacter Mr ROUVIERE au. Copropriété de 143 lots - dont 142 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 227.00 euros

À VENDRE / CATANEO TRANSACTION/ Superbe T5 traversant avec grands balcons - Lyon 8e Situé au 11ème étage, l'appartement traversant Nord/Sud possède deux superbes vues sur tout Lyon ! / 20 rue Professeur Joseph Nicolas, 69008 Lyon, Proche Metro Laennec /Mermoz Découvrez ce magnifique appartement de 98 m² situé au 11e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, au coeur du 8e arrondissement de Lyon. / Les atouts: Traversant Sud/Nord pour une luminosité optimale toute la journée Avec 2 balcons, de 13m² chacun: parfait pour vos moments de détente. Un total de 26m² d'extérieur, chacune des pièces donnent sur ces balcons, cela vous donnera une impression de profondeur. Grand séjour lumineux donnant sur un accès extérieur, bel espace cuisine donnant sur un second balcon, possibilité d'ouvrir la cuisine et créer une pièce traversante. 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité d'en créer une deuxième ! Possibilité de créer une 4ème chambre. Parking commun dans la résidence Envir

Idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, ce T1 de 35,33 m2 se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence récente et soignée construite en 2014. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que de toilettes séparées. L'appartement bénéficie de prestations confortables: double vitrage, brise-soleil orientables (BSO) et chauffage collectif au gaz.Les charges mensuelles s'élèvent à 111 EUR, comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.Un garage au sous-sol.Classe énergie: D Prix de vente: 165 000EUR. Pour vous permettre de mieux vous projeter, nous avons créé avec l'IA des visuels de home staging illustrant une possibilité d'aménagement. Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

Prestations: Chauffage individuel au gaz, une Cave, Double vitrage,, Fibre optique, Batiment Ancien avec cachet. À deux pas du métro Debourg et des commerces, découvrez ce bel appartement duplex traversant de 82,51 m2 Carrez (106 m2 au sol), situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur - gage de faibles charges et de tranquillité. Ce bien plein de charme offre au premier niveau: une entrée avec WC, un vaste séjour double lumineux avec belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte aménagée et une salle d'eau. À l'étage: un espace bureau, deux chambres dont une avec rangements intégrés et salle d'eau avec wc. Vous serez séduits par sa luminosité, son caractère atypique et son ambiance maison perchée au sein d'une copropriété conviviale. Une cave complète le bien. Prestations: Chauffage individuel au gaz, une Cave, Double vitrage,, Fibre optique, Batiment Ancien avec cachet. Atouts: dernier étage, traversant, charme de l'ancien, faibles charges, calme, proximité mé

Je vous propose dans un quartier recherché de LYON 3, cet appartement de 3 pièces d'environ 75 m², situé au sein d'une résidence sécurisée de bon standing avec ascenseur, entièrement remis au goût du jour. Installé au 1er étage sur 6, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et surtout par son vaste extérieur de 35 m² orienté plein sud. Cette terrasse, au calme et tournée vers un espace arboré, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour vos moments de détente ou de réception. Le séjour, traversant et lumineux, de 25 m² et s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres au calme, offrant confort et tranquillité. Une climatisation réversible assure un bien-être optimal en toute saison ( dans une seule chambre). Les volumes, la qualité des prestations ainsi que l'environnement paisible prennent toute leur dimension lors d'une visite. Possibilité d'acquérir le bien avec tout ou partie du mobilier pour une installa

EXCLUSIVITE. Métro Place Jean Jaurès. Vaste 3 pièces récent avec cave, stationnement possible. Le métro est à 10 minutes et le Parc de Gerland est à un quart d'heure à pied. En étage élevé, traversant, il présente au sud un spacieux séjour-cuisine de 35 m² et deux chambres au nord, qui donnent sur un jardin. L'immeuble de 1989 est très bien suivi. L'appartement est en très bon état et dispose d'une cuisine équipée. La salle de bains est moderne, avec sèche-serviette, les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. La copropriété dispose d'un local vélo. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Très bon DPE « C »

À vendre Venez découvrir ce spacieux appartement T3 bis de 92 m2, traversant Est-Ouest et baigné de lumière naturelle, situé au 5e étage (sur 7) d'une résidence bien entretenue datant de 1992. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour double d'environ 40 m2 ouvrant sur un balcon de 10 m2, ainsi que d'une cuisine indépendante de 10 m2 donnant accès à une loggia fermée de 4 m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de créer une 3e chambre en divisant le séjour, selon vos besoins. Un garage en sous-sol complète ce bien (en sus du prix). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Lyon 8e – Proximité immédiate des facultés de médecine, du Centre Léon Bérard et des hôpitaux Situé rue Professeur Joseph Renaut, au sein d'un immeuble des années 60, appartement de type T3 de 51 m² (actuellement agencé en T2), au 8? et dernier étage avec ascenseur. Belle opportunité d'investissement, traversant Est/Ouest, luminosité avec une vue dégagée. Il se compose d'un double séjour (possibilité de créer une seconde chambre), ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les charges incluent: les parties communes, l'ascenseur, le chauffage collectif et l'eau froide. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter directement au ou par mail Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune