5 471 propriétés à vendre à Traverse du Régal

A quelques minutes du Vallon des Auffes, de la plage des Catalans et de toutes les commodités du quartier Samatan, cette maison de ville des années 1920 bénéficie d'un environnement particulièrement recherché où tout peut se faire à pieds. Derrière sa façade discrète se cache une maison de 142 m² pensée pour une vie de famille tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout aussi rare dans le secteur un garage double peut completer ce bien (en supplément) Une adresse rare idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du 7ème arrt

T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché: À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié: La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'imm

MARSEILLE 1ER - RUE SAINTE Exclusivité IMMO DE FRANCE, charmant appartement 3 pièces de 71,5 m² + terrasse de 11 m² situé dans une résidence semi récente (1999), à proximité du vieux port. Vous serez immédiatement séduit par la calme de ce bien, tout en étant proche des commerces et accès en tout genre. Situé en 2eme étage, vous apprécierez ses espaces confortables et agréables, son calme et sa terrasse de 11 m² ensoleillée l'après midi. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la terrasse par une large baie vitrée, d'une vaste cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche et WC et de deux chambres sans vis a vis. Un garage fermé en sous sol, véritable atout dans le secteur, est vendu et compris dans la vente. Chauffage et climatisation collective par les plafonds (220 € charges mensuelles) IMMO DE FRANCE Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2600.00 euros

Nouveauté – Marseille 13006 rue Marengo – Entre le quartier de Notre-Dame-du-Mont et la Place Castellane, dans un bel immeuble ancien bien entretenu, à vendre appartement duplex T5 traversant de 155 m2 habitables (108 m² loi Carrez) avec jardin. Cet appartement aux beaux volumes se compose au rez-de-jardin, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine fermée, ouverts sur le jardin; au premier étage, se trouvent trois belles chambres. Une dépendance dans le jardin permet d'obtenir une quatrième chambre. Les belles hauteurs sous plafond, tomettes et cheminée rappellent le charme de l'ancien. Le jardin de 54 m2, exposé à l'Ouest, est un véritable havre de paix et une invitation à la détente. Nombreux rangements et buanderie. Possibilité d'acquérir un box. La proximité des commerces, écoles, bus, métro et tramway, des accès autoroutiers et du centre-ville permettent une vie agréable et confortable – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseil

Idéal investissement ou résidence principale ! Traverse de l'Huilerie Nouvelle, secteur calme du 14ème, appartement T4 avec un beau potentiel au 1er étage d'un immeuble bien tenu et aux charges maitrisées. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bain avec loggia et un wc séparé. Quelques travaux à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

MARSEILLE 13002 - ARENC - Appartement T3 66m² + balcon 14m² Situé dans un quartier en pleine mutation, devenant à la fois quartier résidentiel et quartier d'affaires, découvrez ce spacieux appartement prochainement disponible dans une résidence moderne avec des prestations exceptionnelles, un emplacement stratégique et une vue EXCEPTIONNELLE. Cet appartement au 17e étage est composé d'un vaste séjour - cuisine de 24m², de 2 chambres de 13m² et 9m², d'une salle de bain, toilettes séparés, d'une buanderie et enfin d'un balcon de 14m². Les prestations sont de qualité et répondant aux dernières normes énergétiques. Disponibilité au 1e trimestre 2028. Pour plus d'informations, merci de me contacter au ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte pro

Exclusivité ? Maison R+1 entièrement rénovée de 125 m² habitables sur un terrain de 220 m² avec piscine, secteur Bon Secours (13014 Marseille). Nichée dans une impasse paisible du secteur Bon Secours, cette maison R+1 d'environ 125 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, incarne le parfait équilibre entre modernité, confort et sérénité. Ici, tout a été pensé pour que vous puissiez simplement poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le charme opère: un espace de vie spacieux et lumineux, composé d'un salon / cuisine ouverte d'environ 37 m², moderne et fonctionnel, avec son îlot central équipé de rangements et son coin repas convivial. Le séjour d'environ 22 m², agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse, idéale pour les moments en famille. Une buanderie pratique et un toilette avec lave-mains complètent ce niveau. L'extérieur est un véritable atout. Vous profiterez d'un bel espace détente avec terrasse aména

Skyline Real Estate vous présente cet appartement de type T3 avec balcon situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec concierge et ascenseur, dans le quartier recherché du 3ème arrondissement limitrophe 2ème, rue de Forbin. Le bien est vendu loué à hauteur de 870€/m CC, il affiche une excellente rentabilité brute de 9.5%. Très bon locataire en place depuis le 1er Juillet 2019, garantissant un revenu stable. Immeuble bien entretenu, sécurisé, avec concierge et ascenseur. Ce bien est un investissement idéal pour un placement à bonne rentabilité. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et d'un potentiel locatif attractif. Charges mensuelles: 145€ DPE: D (247kWh/m²/an) Taxe Foncière: 1216€ N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez notre agent Olivia au. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

3ème arrondissement - La Belle de Mai - T2 de 39,47 m² The Agency vous propose à la vente, ce Type 2 de 39,61m² situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Bien placé, proche des commodités du quotidien, de plusieurs commerces et écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) Mais également proche de plusieurs lignes de bus ainsi que de la gare St Charles et son métro. L'appartement est au calme absolue, la pièce de vie ainsi que les chambres donnent vu sur un jardin et non du côté de la rue, et les huisseries sont en PVC double vitrage favorisant l'isolation également. Il est composé de la manière suivante: Une entrée avec à votre gauche une salle d'eau avec simple vasque et WC, à votre droite une pièce que vous pouvez emménager comme un dressing ou une pièce de rangements/stockage. Ainsi, le salon/séjour avec son coin cuisine et une chambre avec placard/penderie intégré. Il est disponible immédiatement. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Hono

L'agence ERA IMMO DU PARC, vous propose à la vente ce T2/3 d'environ 44 m² avec une terrasse ensoleillée dans le 6ème arrondissement de Marseille. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien séduira les acquéreurs en quête d'un bien à rénover selon leurs envies. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 10m², d'une chambre, d'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace nuit ou un dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Au calme et bénéficiant d'une belle exposition, ce bien profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des nombreux attraits du quartier Saint-Victor 13006 Marseille. Et si ce projet de rénovation devenait votre prochain chez-vous ? Taxe foncière 942€ - REFSM-613 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1408.00 euros

Square Habitat Crédit Agricole vous propose à la vente une agréable villa individuelle située sur la commune du Rove (13740). En bon état général, cette maison offre des prestations fonctionnelles et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une véranda chauffée vient compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire confortable et lumineux. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée de généreuse superficie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un espace de stockage, ainsi que d'une cuisine d'été couverte idéale pour recevoir. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Située en position dominante, la maison profite d'une exposition privilégiée et d'une vue dégagée. Nous vous invitons à la visiter sans tarder !

Votre agence Nestenn Marignane vous propose à la vente cette agréable maison d'environ 115m² avec garage, jardin et piscine dans un lotissement sécurisé. Ce bien immobilier se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie d'environ 55m² offrant, salon, séjour et cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres en rdc, salle d'eau et wc. Un dégagement permet d'accéder à l'étage ou se trouve la 3ème chambre et une pièce complémentaire à exploiter selon vos besoins (salle de jeux, dressing etc. ). Pour profiter de l'extérieur vous disposez d'une jolie terrasse exposée sud, d'un jardin paysagé et d'un espace piscine (6,5x3,6) avec pool-hoose. Vous pouvez stationner 2 véhicules sur la parcelle et vous bénéficiez également d'un garage. La maison bénéficie de belles prestations et de panneaux photos-voltaïques permettant de générer plus de 2100 euros de revenus annuels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite de ce bien immobilier. Mandat N° 1101 Prix de vente: 460 00 e

TROP TARD ! SOUS OFFRE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). LOLO, c’est le lieu des rendez-vous qui finissent tard, des rideaux en velours, des lumières un peu rouges et des adresses qu’on murmurait autrefois dans les escaliers du passage de Lorette. On vous invite à aller voir l'histoire de ce passage aussi appelé les Folies Bergères;) Parce qu’ici, entre la place Sadi Carnot et la rue de la République, il reste encore quelque chose d’un peu canaille. Un décor du vieux Marseille chic et sulfureux, entre grandes façades bourgeoises et histoires de nuit qu’on imagine encore derrière les fenêtres. Et au milieu de tout ça, on vous présente LOLO. De beaux volumes, une grande pièce de vie qui donne envie d’ouvrir une bouteille à 22h alors qu’on devait “juste boire un café”, une cuisine ouverte pour les grandes tablées improvisées et cette sensation immédiate que tout est simple ici. Le forma

À vendre: Studio lumineux refait à neuf - Vue mer et port, Immeuble Pouillon classé, Marseille 2ème Situé au 9ème étage d'un immeuble Pouillon classé monument historique, ce studio de 27 m2, entièrement refait à neuf, bénéficie d'une double exposition Sud/Est et Nord/Ouest, offrant une magnifique vue sur la mer et le port. Caractéristiques principales: Superficie: Environ 27 m2 Vue: Imprenable sur la mer et le port Étage:étage élevée Exposition: Double exposition Sud/Est et Nord/Ouest Localisation: À proximité immédiate du Vieux-Port, du Mucem, et du quartier touristique du Panier Équipements: Cuisine moderne Salle de bain fonctionnelle avec douche à l'italienne, meuble de rangement et toilette Chauffage électrique Ce bien séduira les amateurs de lumière, de confort moderne et d'une localisation exceptionnelle en plein coeur de Marseille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par M. Wilfried Yousfi - EI - NoRSAC: 517642666, Enregistré au Greffe du

À VENDRE T2 Traversant de 42 m2 en Plein Coeur du Panier Emplacement de choix Situé en plein coeur du Panier, dans un immeuble de caractère de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 42 m2 offre un cadre de vie authentique et vivant, à deux pas du Vieux-Port et des commodités. Un bien lumineux avec un fort potentielDoté d'un grand séjour de 28 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, il se distingue par sa luminosité et ses volumes bien répartis. De plus, il offre la possibilité de réaménager l'espace en agrandissant le séjour et en repositionnant la chambre pour un agencement encore plus optimisé. Les atouts du bien: Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, Petite copropriété bien entretenue (4 lots), sans travaux à prévoir, Beaux volumes avec possibilité de réaménagement, Quartier historique et dynamique, à proximité immédiate des commerces et du Vieux-Port. Honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité à ne pas

A deux pas de la gare Saint Charles, en fond de cour, bâtiment d'habitation d'environ 260 m2 sur 2 niveaux, comprenant: Entrée avec placards, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée d'environ 70 m2, grande pièce, 2 WC. A l'étage: Dégagement, 5 grandes chambres, grande salle de bains, WC, suite parentale. Cour commune. Stationnement pour les véhicules. Idéalement situé. Proximité centre, commerces et gare. Idéal pour une grande famille ou un investisseur qui souhaite créer une auberge ou faire une colocation. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 € et 3010 € - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021/2022 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF: Idéal pour un placement rentable, venez découvrir ce studio meublé d’une superficie de 20,65 m² situé au sein de la résidence étudiante Nexity Studéa dans le 3ᵉ arrondissement de Marseille. Le bien est actuellement loué, vous permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats qui pourront être améliorés dans les prochaines années. Résidence récente, bien entretenue et proche des transports, des universités et des commerces, assurant une demande locative constante

POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT LOUE Archipels immobilier vous propose un bel appartement T3 au premier étage d'une copropriété bien entretenue et idéalement située au 35a bd Bouès à Marseille 3ème. Mitoyen au parc et à la nouvelle école, au coeur d'un quartier en pleine mutation, proche de toutes les commodités, transports et axes routiers, cet appartement est composé d'une entrée, un séjour-cuisine, un dégagement, deux belles chambres et une salle d'eau/WC. Balcon filant exposé sud sur le séjour et une chambre. Placement sûr, ce logement est loué à une association (pas d'impayé, remise en état à la fin du bail). Le loyer actuel s'élève à 577EUR Achat idéal pour un placement immobilier sécurisé et bien placé ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Le Cabinet Fergan vous propose à la vente, ce charmant appartement T2 de 48.75m2 situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, à deux pas du Vieux-Port et du quartier historique du Panier, vous serez séduit par son agencement et son emplacement privilégié. Il se compose: d'une entrée avec placards de rangement intégrés, d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée, d'un séjour spacieux offrant un espace de vie agréable, d'une chambre avec grands placards intégrés, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire balnéo, d'un WC indépendant. Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. L'appartement est équipé de volets roulants dans toutes les pièces, garantissant confort et sécurité. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, restaurants, et du front de mer. Taxe foncière: 1651EUR Charges de copropriété annuelle: 1275.60EUR Pour plus d'inform

MARSEILLE 13002 - SECTEUR QUAI DU VIEUX PORT / HÔTEL DE VILLE - RUE DE LA LOGE - Votre agence l'Adresse Marseille 8 - vous présente: en EXCLUSIVITÉ: Situé au coeur battant de la cité phocéenne, à proximité immédiate du vieux port et du MUCEM; dans un immeuble en pierre de taille de l'architecte Pouillon, cet appartement d'exception rénové de 94 m2 de surface au sol, traversant, de type 3/4, niché au 3ème étage avec ascenseur est une perle rare. Alliant le cachet de l'ancien à un emplacement de premier ordre, cet appartement offre une qualité de vie incomparable. Les points forts qui font la différence: Le Panorama: Une vue exceptionnelle et frontale sur le Vieux-Port et la mer. Chaque jour, profitez d'un tableau vivant évoluant au rythme des lumières de la Méditerranée. Volumes & Lumière: Grâce à une hauteur sous plafond magistrale d'environ 3m20 et sa conception traversante, l'appartement baigne dans une luminosité naturelle constante. Le Calme Absolu: Malgré sa situation centrale ult

Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage. Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 57 m² et 15 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose d'une place de parking privative, possibilité d'un garage en sus. Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités: école, crèche, parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160.00 euros

Appartement 2 pièces de 35 m² situé au cœur du Panier (13002 Marseille), dans un immeuble typique au 1er étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Buanderie privative sur le palier, double vitrage. Emplacement recherché à deux pas du Vieux-Port, proche commerces et transports. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Prix: 160 000 € FAI. A ne pas manquer! Commerces et transports à proximité. Contactez l'agence IMREP Mazargues pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

13016 - St André - Bien réservé sous offre - Charmante maison de ville de 75m2 en excellent état Elle se compose en rdc d'un séjour lumineux de 27m2 et d'une cuisine séparée. A l'étage 2 belles chambres, un placard de rangement, une salle d'eau et wc. Le bien dispose également d'une cour exceptionnelle d'environ 50m2.Cette cour dispose d'une grande cuisine d'été équipée d'un four à bois. Climatisation réversible, toiture en très bon état. Taxe foncière 830EUR. Pas de copropriété. Mandat exclusif 1170. Il n'est pas possible d'entrer les voitures dans la cour mais il existe des locations de parking à proximoité. Visite possible le week end. Hélène Costaglioli

13015-13016 - Verduron - Nichée au calme, sur les hauteurs d'une résidence sécurisée, cette maison entièrement rénovée offre une vue mer d'exception imprenable ! D'une superficie de 81 m2 et de type 4, elle séduit par ses prestations de qualité et ses espaces optimisés. Elle dispose d'un vaste séjour de 34m2, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle, 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 wc. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse d'environ 50 m2 idéale pour vos moments de détente face à la mer, ainsi que d'un jardin en restanques arboré de 250m2 sur l'arrière. Une dépendance de 10 m2 complète ce bien. Stationnement facile avec parking libre juste devant la maison. Un bien alliant calme, confort et panorama d'exception - A découvrir sans tarder ! Entretien téléphonique au préalable / Hélène Costaglioli - Siga Immobilier

Rare à la vente! Vue port, superbe appartement T3 traversant de 73 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété en parfait état, place bargemon, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien rare sur le marché bénéficie d’une vue imprenable sur le Vieux-Port et d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des quais, du Panier et du centre-ville. ✨ Atouts majeurs: Vue directe et dégagée sur le Vieux-Port Emplacement privilégié et recherché dans le centre historique Appartement traversant, lumineux, exposition Est/Ouest Cuisine équipée et aménagée Climatisation réversible et chauffage individuel Double vitrage, volets roulants électriques, isolation phonique Grande chambre avec dressing, buanderie, nombreux rangements Cave privative incluse et local à vélos. Copropriété parfaitement entretenue Charges de copropriété: 120 €/mois Taxe Foncière: 1429 euros Stationnement résidentiel possible à 58 €/mois Un bien coup de cœur, alliant charme, calme et confort moderne, dans un empla