5 471 propriétés à vendre à Traverse du Régal

A vendre grand type 2 avec terrasse Situé sur la rue de Rome En 5ème et dernier étage sans ascenseur, L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre de 22m² avec cuisine ouverte équipée et une terrasse de 9m², une chambre de 11m² avec salle de bains attenante donnant sur cour. Lumineux et traversant, en plein cœur du centre ville dans le quartier vivant de Noailles cet appartement constitue un agréable pied à terre ou un investissement locatif clé en mains Chauffage et eau chaude: individuel électrique Charges annuels: environ 1 500 €/ an Taxe foncière: 813 € /an Prix de vente: 145 000€

Prestige Immobilier vous propose de découvrir cette exceptionnelle maison de ville familiale, offrant des volumes rares et un cadre de vie unique au cœur du 15ᵉ arrondissement de Marseille. Développant plus de 337 m² habitables, cette propriété desservie par un ascenseur séduira les familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Répartie sur trois niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: résidence principale, maison familiale intergénérationnelle, espace dédié à une profession libérale ou encore logement indépendant pour accueillir famille et amis. - Rez-de-chaussée: Superbe loft de 108 m² Deux garages privatifs de 17,10 m² et 41,30 m² - 1er étage: Grand appartement de 106 m² ouvrant sur une magnifique terrasse de 38 m² Studio indépendant de 17 m², idéal pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle. - 2ème étage: Grand appartement de 106 m² bénéficiant d'une terrasse de 18 m² Les généreux espaces de vie, les nombreus

Au coeur de Samatan 13007, quartier recherché pour sa proximité avec la mer, les commerces et les transports, découvrez ce T2 de 38.76 m2 au rdc d'une maison de ville en copropriété. l'appartement se compose d'une pièce principale séjour avec coin cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. Conviendra parfaitement pour un investissement sécurisé, ou un pied à terre dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille !

Le Cabinet Cerille vous présente une opportunité exceptionnelle à L'Estaque. Cet appartement 2 pièces de 39 m2 situé au 2ème étage offrant un cadre de vie lumineux et des prestations modernes. vous profitrez d'une terrasse de 10m2 et d'un parking en sous-sol. Le prix tient compte d'une TVA à 5,5% sous conditions d'éligibilité. UN ESPACE DE VIE OPTIMISÉ (64,47 m² Habitable) Cet appartement a été conçu pour votre confort quotidien: ✨ LES PLUS DE LA RÉSIDENCE Emplacement stratégique: Accès immédiat bus (Ligne 35), commerces et écoles. À 15 min à pied du Port de l'Estaque. Performance énergétique de pointe (Ballon thermodynamique, isolation renforcée). UNE QUESTION ? UN RENDEZ-VOUS ? Contactez nous au. Visio-conférence ou rendez-vous sur site possibles. Plus de détails et plans sur

Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette villa individuelle de 1996 repose sur un terrain de 730 m² au calme, entre Saint Mitre et Chateau Gombert. Proche des commodités et des axes routiers, elle offre une surface habitable de 190 m² baignée de lumière. Au rez de chaussée, une véranda, un vaste salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un bureau, des WC, ainsi qu une dressing de 20m2 aménageable en chambre parentale.A l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi que des toilettes séparés. Le jardin joliment arboré accueille une piscine sécurisée de 10 x 5, un pool house avec four à pizza, un puit et 2 places de stationnement. Un studio indépendant de 36 m² vient complété l'ensemble et dispose de sa propre terrasse sans vis-à-vis,ainsi que de deux places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

À vendre Appartement T2 en rez-de-jardin Secteur Saint-Mitre (13013 Marseille) Situé dans le secteur recherché de Saint-Mitre, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 40 m², en parfait état, offrant un agréable extérieur. Il se compose de: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée - Une chambre confortable - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant Les + du bien: - Rez-de-jardin - Terrasse et jardin privatifs d'environ 40 m² - Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - Place de parking extérieure privative - Petite résidence - Environnement calme - Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 980.0 € indexées aux ann

iad France - Christelle GULINO vous propose: MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 60M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX TOP RENTABILITÉ: 11, 47% NET - Appartement T3 - 60 m2 - 2 chambres - Etage élevé (Vue Mer) - Cuisine équipée: Plaque, Hotte et Four - 2 grands placards - Salle de bain avec meuble vasque - Fenêtres PVC double vitrage - En bon état - Locataire en place - Loyer en cours: 626€ + 70€ de charges dont 426€ versé par la CAF - Aucun loyer de retard - Expo: Est/ Ouest - Loggia N'hésitez pas à me contactez pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 446 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'art

Votre agence ERA Mirabeau vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement type 4/5 rénové de 83m2 environ, lumineux avec deux balcons fermés au deuxième étage au sein de la résidence du Clos Idéal. Le bien se compose comme suit: Une entrée donnant directement sur un double séjour lumineux de 25m2 environ exposé ouest doté d'un balcon fermé, une cuisine séparée exposée est avec accès à une loggia, 3 chambres, un dressing, un WC, une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage et cave privative. Au calme et sans vis à vis, cet appartement saura vous séduire de par son entretien, sa luminosité et sa situation géographique. Stationnement aisé, résidence calme et sécurisée, cave privative, espaces verts, proche écoles & commerces. * IMPORTANT: des travaux de réfection des façades sont en cours de réalisation. Ils sont à la charge du vendeur pour un montant de 28000€ environ. Ces travaux incluent également l'isolation thermique par l'extérieur ce qui permettra une am

iad France - Sulyvan Pereira () vous propose: T2 panoramique – 17? étage – Marseille 2? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse: isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant: vous ne trouve

#SOUS OFFRE# L'immobilière VALORA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce T2 de 40m² au cœur de Castellane, secteur central et très recherché. Emplacement idéal à proximité immédiate des transports (métro, tram, bus), des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d’un immeuble marseillais sans ascenseur situé dans une rue peu passante, l’appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, avec accès à un petit balcon, d'une chambre avec grand placard d'une salle de bains et WC séparés. Le bien en bon état général dispose de double vitrage et de la climatisation réversible. Idéal premier achat. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Delphine DANGOISE Honoraires charge vendeur Bien en copropriété: 15 lots Charges courantes annuelles N-1: 1 188€ Taxe foncière: 872€ Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété:0

Marseille 15ème. Résidence LES HAUTS DU VAL Situé au calme et sans aucun vis à vis, au 2ème étage sur l'arrière mais accessible par le RDC d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 de 46m2, très bien agencé, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée équipée US donnant sur une terrasse avec vue dégagée et orientée plein Sud. Belle chambre avec placard, donnant également sur la terrasse. Grande salle de bains avec espace buanderie et wc. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour stationner votre véhicule, vous trouverez une place privative en sous-sol accessible avec l'ascenseur. La taxe foncière est de 1165 € et les charges annuelles d'environ 1736 €. Disponible immédiatement. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce: 00818110

ERA immobilier Centre vous propose à l'achat une maison située à Septèmes-les-Vallons avec Jardin, box et piscine hors sol, dans le secteur recherché proche de plan de campagne / Bouc-Bel-Air. Maison de 95 m². Elle dispose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, et se développe sur un seul niveau. Construite en 1983, le bien présente un bon état général. La maison bénéficie d'une exposition sud, ce qui assure une bonne luminosité. Sa cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Le terrain s'étend sur 260 m² et inclut un garage ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique. Composée d'un Salon-séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, grande véranda attenante, buanderie au rez-de-chaussée. Deux chambres, des combles aménagées en bureau, salle d'eau à l'étage. Atelier dans le jardin,une piscine hors sol et d'un box fermé. A proximité des commerces et du centre ville. Le bien est idéalement situé à proximité des commerces et des transports, offrant ainsi un accès facile a

À vendre Appartement T4 d'environ 67 m² La Rose (13013 Marseille) Situé dans le secteur recherché de La Rose, au sein d'une résidence fermée et sécurisée par portail, découvrez cet appartement traversant de type 4 d'environ 67 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien: - Appartement traversant de type 4 d'environ 67 m² - Résidence fermée et sécurisée par portail - Grand garage privatif - Place de parking extérieure privative - Cave, idéale pour le stockage - Agencement fonctionnel et agréable à vivre - À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Côté déplacements: - Accès rapide aux axes autoroutiers Proximité de la L2 - Métro et lignes de bus accessibles en quelques minutes Un appartement alliant confort, luminosité et praticité, bénéficiant d'un emplacement recherché avec toutes les commodités et les transports à portée de main. À visiter sans tarder !

Situé cours PIERRE PUGET, 6eme arrondissement, cet appartement offre un emplacement privilégié, au cœur de la vie marseillaise, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et recherché. D'une surface d'environ 93 m², ce bien se situe au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d' un studio indépendant avec salle d'eau attenante. Cette configuration rare permet d'envisager plusieurs projets, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement ou un usage mixte. L'appartement dispose également d'une terrasse, un véritable atout en centre-ville, apportant calme et confort au quotidien. Par sa localisation recherchée, sa surface, sa modularité et la présence d'un studio indépendant, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur du Vieux-Port / Vauban

A vendre un joli appartement de type 2 d'une surface de 36m2 se composant d'une pièce à vivre, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc Actuellement loué au prix de 580euros charges comprises Charges de copropriété aux alentours des 1000 Il est situé au 6eme et dernier étage d'un immeuble Haussmannien, tommettes au sol, belle hauteur de plafond Vue dégagée sur Marseille, belle exposition, très lumineux Situé en plein centre ville, nombreux commerces et moyens de transports Idéal investisseur

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 36,18 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Conception, à deux pas de Camas, des facultés, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble marseillais de caractère construit en 1912, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute intimité. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible NEUVE par pompe à chaleur, garantissant une température idéale été comme hiver. Aucun travaux n'est a craindre dans la copro qui est t

13015 - MARSEILLE - SAINT-ANTOINE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE 15 m². EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé dan une résidence récente au cœur de saint Antoine, dans le 15 ème arrondissement. Situé au dernier étage, cet appartement de 37 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle offrant une vue dégagée et apaisante. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, prendre un verre entre amis ou recevoir autour d'un barbecue. La cuisine moderne et fonctionnelle apporte une touche d'élégance à cet espace de vie chaleureux. Avec un accès facile aux transports en commun (bus, autoroute, train) et la proximité des commerces de proximité, supermarché, gare SNCF et services médicaux, la vie quotidienne est facilitée. Construit en 2013 cet appartement garantit un confort optimal et l'accès au personnes à mobilité réduite. Il n'y a aucu

La Bastide Immobilière vous propose à la vente en exclusivité à Marseille, dans le 3e arrondissement, secteur Saint-Lazare Belle de Mai, studio de 27 m2 avec une terrasse de 26 m2, situé 25 boulevard Bouès 13003 Marseille. Ce bien est situé dans une résidence récente, fermée et sécurisée, construite en 2005. La copropriété est bien entretenue, calme et à taille humaine, avec accès par portail automatique. Ce studio se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et s'ouvre sur une très grande terrasse de 26 m2, idéale pour les repas en extérieur ou un aménagement paysager. Il est vendu avec une place de parking privative sécurisée. Un bien idéal pour un investissement locatif (forte demande étudiante, hospitalière et professionnelle sur le secteur), un premier achat ou un pied-à-terre à Marseille. Transports en commun à proximité immédiate: Bus: Lignes 33, 34, 49, 70, 89 (arrêts Boues, Belle de Mai, Saint-Lazare) Métro Ligne 1: Stations Saint-Charles et

Description: un bien d'investissement du second marché Logement entièrement meublé et équipé (coin bureau, kitchenette, salle de bain privative) Un studio fonctionnel et lumineux - Emplacement: Située au 124 boulevard National, dans le 3? arrondissement de Marseille, la résidence UXCO – Le 124 bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. À seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille Saint-Charles, elle offre une excellente accessibilité aux transports et au centre-ville. La résidence se situe également à proximité immédiate de plusieurs pôles universitaires majeurs: Université Aix-Marseille, l'une des plus grandes universités de France Faculté de Médecine de la Timone Plusieurs écoles privées et centres de formation En résumé: un environnement universitaire dense, parfaitement adapté à la demande locative étudiante, dans une métropole qui accueille plusieurs dizaines de milliers d'étudiants chaque année. - Une résidence

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE au sein d'une petite copro de 2 lots située au CALME et en bout d'impasse, un appartement T3 de 69m2 environ hors annexe, intégralement rénové en 2023. Vaste pièce à vivre avec cuisine US aménagée et équipée, une chambre de 9m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, chambre parentale avec dressing et salle de bain en cours de finition. Terrasse extérieure en deux parties: une partie extérieure et une partie couverte, offrant un accés à une partie cave / rangement et également à une buanderie de 10m2 environ non attenante à l'appartement. Prestations modernes et de qualité: Climatisation réversible, rénovation complète en 2023, fibre, menuiseries double vitrage. Ce bien est issue d'une mise en copropriété sur une maison de construction traditionnelle, située au calme et en bout d'impasse. Pas de charge de copropriété. Taxe foncière 960€ /an. Contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU

À VENDRE Belle maison familiale secteur des Mourets MARSEILLE 13013 ue dégagée. Cette agréable maison vous séduira par son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la colline. Offrant de beaux volumes, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine et les espaces de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et admirer le panorama. L'espace nuit comprend 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant, propice à la détente et à la convivialité. Un véritable atout de cette propriété: un vaste sous-sol aménageable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies (atelier, salle de sport, espace de loisirs, bureau, logement indépendant, etc.). Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un c

Découvrez cette maisonnette indépendante avec extérieur privatif située avenue de Saint-Antoine à Marseille 15ème, un bien rare sur le secteur offrant un excellent potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. ( accès à partir d'une cour desservant plusieurs logements ). Édifiée sur une parcelle de 69 m², cette maison développe 32 m² habitables et bénéficie d'un agréable espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager selon vos envies, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de ce bien: maison indépendante à un prix attractif, extérieur privatif, fort potentiel locatif et produit particulièrement recherché sur le secteur. Son emplacement stratégique vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des accès rapides aux

ERA VP IMMO vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface de 86 m², située sur un terrain de 1093 m² exposé Est-Ouest. Enormément de cachet pour cette habitation type 4 située dans le secteur prisé des Haut de St Marthe à Marseille, qui vous offrira de nombreuses possibilités. Elle comprend 2 chambres avec une possibilité dans créer une troisième, et offre un cadre de vie agréable et lumineux. Un superbe terrain sans aucun vis-à-vis, permettra la création d'une piscine. Proche de nombreuses écoles telle et des accès autoroute et L2, elle est idéale pour une famille. Prix: 400000 € honoraires d'agence inclus.

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au 2° étage sur trois avec ascenseur d'un immeuble ancien complètement réhabilité en 2010. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dégagement nuit avec du rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Très bien situé, à proximité immédiate de l'hyper centre de Marseille et à 200m du Vieux Port et de la basilique Saint Victor.L'appartement est en très bon état, parquet au sol, double vitrage, rangement dans chacune des chambres. Deux place de parking couvertes dans la copropriété permettant de faire stationner 3 voitures. Rare à la vente. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation

Maxime Letellier immobilier vous propose en exclusivité cette maison de ville à rénover qui cherche ses nouveaux propriétaires pour prendre soin d'elle. Située sur le quartier de la Blancarde dans un secteur calme et privilégié entre les quartiers recherchés de Saint Barnabé des 5 avenues et des chartreux. cette maison, élevée de 1 étage, offre un beau projet de rénovation avec son vaste rez de chaussée de plain-pied comprenant un séjour, un espace salle à manger, une cuisine séparée, en prime, une cour intérieure avec dépendance et wc. Au 1er étage, une grande chambre, une pièce dressing, salle d'eau avec wc. pouvant accueillir une deuxième chambre selon réhabilitation. Un box garage situé à moins de 20 mètres est également disponible (en sus du prix de vente présenté). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1320.00 et