1 631 propriétés à vendre à Toulouse avec 1 pièce

iad France - Agnès Bessou vous propose: Résidence étudiante Artémisia: Situé à proximité immédiate de l’École Supérieure des Métiers Artistiques: ESMA et des établissements d’enseignement supérieur agricole et agro-alimentaire: l’INP Agro-Toulouse, CFAAH-CFPPA, Lycée agricole… Ce studio meublé de 18 m²environ offre une rentabilité nette de 5 % environ. Loué dans le cadre d’un bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence, les loyers sont garantis. Un investissement immobilier sans gestion quotidienne. Informations et autres photos disponibles sur I@D France.c – Référence 2001012 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vend

LAUNAGUET (31140) STUDIO VENDU LIBRE, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Investissez dans un studio fonctionnel et rentable situé dans un environnement calme à Launaguet, à proximité du chemin de Boudou et des transports en commun. Situé au dernier et 4ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce T1 de 26 m² constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Le logement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie donnant sur la cour de la résidence, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, un véritable avantage: le bien dispose de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol. Vendu libre de toute occupation, il vous permet de mettre en place immédiatement votre projet locatif. Son emplacement, à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus desservant directement le métro Borderouge, représente un atout supplémentaire pour séduire de futurs locataires. Le loyer est estimé à 450 € par mois en location nue. En location meublée,

Venez découvrir ce studio situé à Cugnaux proche centre et commodités, en rez-de-jardin très lumineux. Ce bien est vendu loué avec un loyer de 385 HC. La pièce principale une cuisine, un salon-séjour l'ensemble donnant sur la terrasse avec jardin. Une place de parking sécurisée. N'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 576 lots - dont 185 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 714.67 euros

CUGNAUX. Idéalement agencé, cet appartement T1 de 25,70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à un espace optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit confortable. La cuisine, indépendante, permet un aménagement pratique et convivial. L’appartement dispose également d’une salle de bain avec WC. Son véritable atout, Une terrasse prolongée par un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, installer une table extérieure ou créer un espace détente verdoyant. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre confort et intimité dans un format optimisé. À visiter rapidement !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 340 et 520 Euros/an (année de référence 2024) Bien en coproprié

VENDU avec contrat de location en cours - location meublée- Spécial Investisseur ! Colomiers hyper centre, située dans la résidence 'Proxima', au pied des commerces, du marché, du cinéma, de l'espace nautique, de la médiathèque et à 10 min à pieds de la gare et de l'arrivée du futur métro ligne 3. Agréable studio de 31 m² environ en location meublée, situé au 5ème et dernier étage dans une résidence avec ascenseur et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec cellier et coin buanderie, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée plein sud, d'une salle de bains et des toilettes séparés. Chauffage au gaz individuel - Parking communal à proximité. Loyer: 515 € / mois charges comprises (dont 45 € de provision pour charges). Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 226 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe éner

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 982 € • Rentabilité: 6.52 % • Gestionnaire: Stella Management Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Stella Management), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 3ème étage offre un agencement pratique et optimisé comprenant une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d'eau avec w.c ainsi qu'un balcon. À propos de la résidence: La résidence Le Parc Galilée est une résidence services seniors idéalement située à Balma, au cœur du quartier Vidailhan,

CUGNAUX, Vous rêvez de créer votre espace de vie unique ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous avons le plaisir de vous présenter un LOFT avec travaux de 63 m2, niché sur une parcelle de 500m2. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Une partie du loft est déjà climatisée et en fond de parcelle vous pourrez trouver un grand espace de stockage. Contactez-nous pour plus de renseignement Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520.0 € et 780.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Colomiers plein centre, Résidence Proxima, au pied de la place du Marché, commerces, services et transports, gare de Colomiers Centre à 1 km à pied. Agréable studio situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable de 30 m² environ, l'appartement se compose d'une entrée, d'un cellier / buanderie, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé donnant sur une grande terrasse, d'une salle de bains et des toilettes séparés. L'appartement dispose d'une place de parking privative au sous-sol et d'une cave. Chauffage au gaz individuel -Menuiserie Double vitrage - Volet roulant. En bon état. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risq

LAUNAGUET (31140) STUDIO VENDU LIBRE, IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF Investissez dans un studio fonctionnel et rentable situé dans un environnement calme à Launaguet, à proximité du chemin de Boudou et des transports en commun. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, ce T1 de 26 m² constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine immobilier. Le logement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie donnant sur la cour de la résidence, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté stationnement, un véritable avantage: le bien dispose de deux places de parking privatives, dont une en sous-sol. Vendu libre de toute occupation, il vous permet de mettre en place immédiatement votre projet locatif. Son emplacement, à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus desservant directement le métro Borderouge, représente un atout supplémentaire pour séduire de futurs locataires. Le loyer est estimé à 450 € par mois en location nue. En location meublée, le loy

Prêt à saisir une opportunité dans un marché porteur ? Située à Auzeville-Tolosane, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et universités, avec une forte demande locative (25% d'étudiants dans la zone). Les appartements sont entièrement meublés, avec un coin bureau, un espace nuit et une cuisine équipée. Les services incluent: parking, local vélos, salle de détente, espace coworking, salle de sport et des commodités à proximité. Les atouts de cet investissement ? Les voici: * Récupération de la TVA * LMNP: Revenus défiscalisés grâce à l'amortissement * Loyers sécurisés et indexés * Gestion simplifiée, sans contrainte locative Un placement clé en main offrant une rentabilité optimale sur un marché étudiant en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme: « 31320_105 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez no

STUDIO avec TERRASSE - PAS DE TRAVAUX - SALLE d'EAU - CUISINE - CALME Studio à Ramonville-Saint-Agne, Venez découvrir ce studio vendu, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 22 m², cet appartement lumineux, propre et bien entretenu, se situe au rez-de-chaussée avec terrasse d'une résidence étudiante sécurisée, bien entretenue, avec de nombreux services: gardien, laverie, salle de sport, terrain extérieur, salle commune. Un cadre pratique et recherché, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'accès aux services de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant en toute sécurité dans un environnement fonctionnel et bien situé. VENDU LIBRE. Référence agence: 2947

[ Profitez de 5 000 € / pièce sur les studios et T4 + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour toute réservation effectuée avant le 30/06/2026]Bienvenue dans la résidence HARMONIE, idéalement située, dans la commune prisée de Quint-Fonsegrives, à l’est de Toulouse.La commune de Quint-Fonsegrives, située à seulement 20 minutes en voiture du centre de Toulouse, bénéficie d’un accès rapide au périphérique, pour rejoindre facilement les bassins d’emplois tout proches: Labège Innopole, CNES, CNRS, Parc Technologique du Canal, Airbus Defence & Space, etc.À quelques minutes des commerces, services et équipements indispensables pour un quotidien épanoui, la résidence Harmonie propose un habitat serein, agréable et précieux aux portes de la ville rose.Les appartements, de 1 à 4 pièces, offrent des intérieurs spacieux et lumineux, et sont tous dotés d’un espace de vie extérieur où l’intimité de chacun est préservée, ainsi que d'un parking en sous-sol.* Prix affichés hors stationnements et annexes. Les info

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RENTABILITE ET SIMPLICITE DE VOTRE INVESTSSEMENT AVEC BAIL Opportunité pour investisseur: Investissement dans une résidence EHPAD Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant. Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LA SEILLONNE 260 Rte de Toulouse, 31130 Pin-Balma Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 123 000EUR Loyer annuel: 7 800EUR Charges annuelles: 344EUR Taxe Foncière: 270EUR Votre locataire: Groupe CLARIANE Bail en cours 2035

TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2027 ! PROFITEZ DE NOS NOUVEAUX PRIX ATTRACTIFS DÈS MAINTENANT !DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES, AVEC ESPACES EXTÉRIEURS JUSQU'À 77 M2 !OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797 euros/mois*.Devenez propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980 euros/mois*.Éligible au dispositif LLI*.À deux pas du centre-ville de Colomiers, découvrez une adresse privilégiée qui conjugue confort de vie, proximité des commodités et facilité de déplacement. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un environnement résidentiel agréable, avec la possibilité de bénéficier de la TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité.Cette réalisation signée Les Nouveaux Constructeurs séduit par son architecture contemporaine et élégante, où la brique, matériau noble et naturel, occupe une place centrale. Son esthétique soignée et ses lignes modernes s'intègrent ha

EN EXCLUSIVITÉ – A vendre Studio - 26.39m² à LAUNAGUET (31140) Libre de toute occupation. Situé à Launaguet, proche du chemin de Boudou. IDEAL INVESTISSEUR Au calme. Dans une résidence récente, situé au rez-de-chaussée, T1 de 26.49 m² composé d'une entrée de 4 m², d'une pièce de vie de 17.65 m² donnant sur cour. Salle d'eau avec toilettes de 5 m2. Une place de parking aérienne privative et une place de parking en sous-sol. A saisir pour une résidence principale ou un investissement rentable. Arrêt de bus en direction du métro station Borderouge à 200 m. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Loyer estimé en bail nu: 386 € / mois Loyer estimé en bail meublé entre 510€ et 540€ / mois Sur la base de ces loyers, la rentabilité brute potentielle ELYADE est estimée à environ 5.24 % pour un bail Nu, entre 6,93% et 7,33% pour un bien meublé ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, que ce soit en location classique ou meublée. Copropriété: 62 lots principau

Pour investisseur, à Toulouse / Auzeville, à proximité immédiate de l'école d'arts appliqués ESMA Toulouse, de l'école de photographie ETPA, à coté de L'ENSAT, L'INRA et du Lycée Agricole et à 5 mn en bus des pôles d'enseignement supérieur, la résidence Artémisia est l'une des plus recherchées par les étudiants; Nous vous proposons à la vente dans cette belle résidence ultra-moderne un studio meublé loué sous le régime LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel); Ce studio est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non. L'exploitant gère complétement le locataire étudiant présent dans le studio; Vous n'avez plus qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs; De plus, le statut fiscal de loueur 'LMNP' est particulièrement intéressant: il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Balma vous propose en exclusivité ce studio dans une résidence de 2015. Niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur cet appartement de 2015 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une grande salle d'eau. En plus deux places de parkings: une en sous-sol une en extérieur. Contact Mathilde Copropriété de 213 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1502.00 euros. Mathilde Breton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Balma, au sein d'une résidence Sénior, appartement - studio, meublé, d'une surface de 32.97 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6832 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.68 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE »

A Ramonville Saint-Agne, dans une résidence étudiante sécurisée avec gardien, laverie automatique, salle de sport, venez investir dans ce joli studio de 22m2 avec parking, déjà loué, qui vous propose une rentabilité de 4 750 € brut/an. Le gros plus de cette résidence: proximité des commerces et transports, qui assure aux étudiants une tranquilité bienvenue ! Le gros plus de l'appartement: une jolie terrasse pour profiter des douces soirée d'automne !

Commune de Launaguet, au calme, appartement T1 de 25.30m² comprenant une pièces de 14.8 m² avec une entrée / cuisine de 5.5m². Il dispose d'une salle de bain de 5 m². Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol. Proximité des commerces. Accès rapide au périphérique et métro Borderouge. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété: 102 lots principaux Charges courantes de copropriété: 1543 € /an Taxe foncière: 750 € / an Idéal investisseur: ce bien offre un loyer potentiel en nu de 445.80€ CC pour une rentabilité de 5.03%, et jusqu'à 515€ CC en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive comprise entre 5.55% et 5.97%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 150 € et 250 € Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

TRES BONNE RENTABILITE Investissement Immobilier Studio Résidence Étudiante à TOULOUSE - AUZEVILLE TOLOSANE Notre agence est ravie de vous présenter ce studio de 18 m² au 2éme étage sur la résidence ARTEMISIA Caractéristiques: Loyer annuel: 3 556 euros HT soit 3 785 € TTC Taxe foncière: 467 € Charges annuelles: 246 € Soit une rentabilité de 5.46 % Emplacement Stratégique: A proximité immédiate de l'école d'arts appliqués ESMA Toulouse, de l'école de photographie ETPA et à 5 minutes de 2 pôles d'enseignement supérieur - le campus est parfaitement desservi par les transports en commun. Le métro (ligne B, arrêt Ramonville) est à quelques minutes à pied et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence. Idéal pour investir en toute sécurité avec une bonne rentabilité et une fiscalité avantageuses avec peu de charges (11.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots - dont 182 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 246.00 euros

STUDIO - PAS DE TRAVAUX - SALLE d'EAU - COIN CUISINE - CALME - VENDU LOUE MEUBLE Studio à Ramonville-Saint-Agne avec place de parking, Venez découvrir ce studio vendu vide avec terrasse, idéalement situé à Ramonville-Saint-Agne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 19 m², cet appartement lumineux, se situe au rez-de-chaussée avec jardin d'une résidence étudiante sécurisée, bien entretenue, avec de nombreux services: gardien, laverie, salle de sport, terrain extérieur, salle commune. Un cadre pratique et recherché, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'accès aux services de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant en toute sécurité dans un environnement fonctionnel et bien situé. VENDU LIBRE. Référence agence: 2870

Votre agence Cgéré Immobilier vous propose en exclusivité ce T1 de 20m2 Situé à Auzeville-Tolosane, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et construite en 2019 (toujours couverte par les garanties décennale et dommages-ouvrage), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose de: Une pièce principale lumineuse avec placard de rangement, Un coin cuisine aménagé et semi-équipé, Une salle d'eau avec WC. Un cellier/cave de 4m2 complète le bien, offrant un espace de stockage très apprécié. Un emplacement idéal pour investir Le véritable atout de cet appartement est sa localisation. Face aux établissements d'enseignement et à quelques minutes des principaux pôles universitaires et scientifiques du sud toulousain, il répond parfaitement à la forte demande locative étudiante. À proximité immédiate: Écoles et établissements d'enseignement supérieur, INP-ENSAT, ENSFEA, Agrobiopole et campus universitaires accessibles rapidement, CHU Rangueil, CNRS, CNES e

PRIX SPÉCIAL INVESTISSEUR ! DERNIERES OPPORTUNITES GreenCity Immobilier vous présente sa nouvelle résidence idéal investisseur « OXFORD LAB »: une résidence étudiante avec un emplacement prémium ! En effet, située à Quint-Fonsegrives, dans un quartier en pleine mutation, elle se trouve à proximité immédiate de TBS Education et à deux pas de la Clinique La Croix du Sud. Entourée de commerces, d’espaces verts et d’équipements publics, la résidence est également très bien desservie: ligne de bus, rocade et future ligne C du métro sont à proximité direct, vous reliant au centre de Toulouse en 15 minutes. Pensée pour les étudiants, jeunes actifs et professionnels de santé, Oxford Lab propose des logements allant du T1 au T1 bis et des espaces communs favorisant les échanges et la qualité de vie: espace de coworking, salle de sport, cuisine partagée, jardin collectif, laverie, présence d’un régisseur. Avec Oxford Lab, vous investissez dans une résidence conçue pour répondre à une demande loc

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. À quelques minutes du centre de Toulouse et du campus d'Auzeville, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence étudiante. Elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux établissements d'enseignement supérieur, offrant un cadre de vie fonctionnel et adapté aux étudiants. Appartement meublé configuré de la façon suivante: - Salle de douche comprenant un WC - Pièce de vie avec kitchenette équipée Charges, rentabilité sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés

Grand T1 de 33 m² avec balcon et Parking aux portes de TOULOUSE Résidence La Tourmaline,31130 BALMA (secteur VIDAILHAN - Domaine de Balma - La FOUNT) T1 d'environ 33 m², au deuxième étage sur 5 (avec ascenseur), comprenant une entrée,une pièce principale bien agencée et très claire, ouvrant sur un grand balcon de 10 m² exposé Sud, un coin cuisine équipé, des rangements, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique + Climatisation réversible. L'appartement dispose également d'une place de parking privative au sein de la résidence. Propice à la vie étudiante cette résidence construite en 2011 dispose d'un bureau d'accueil,( avec une intendante présente toute la journée),d'une salle TV, Baby-foot, salle de fitness, laverie. Emplacement idéal,à 700 mètres du METRO BALMA GRAMONT ainsi que toutes les commodités( Zone commerciale de AUCHAN GRAMONT) Opportunité d'investissement LMNP; appartement vendu loué et meublé. Faibles charges de copropriété Loyers garantis (Loyer annuel de 5.280 euros

SOUS COMPROMIS* Ramonville Saint-Agne. A 600m du métro ligne B et 250m du centre-ville. Appartement T1Bis de 32m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Comprenant en entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse au calme et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. En annexe, une cave en sous-sol. Parking collectif au pied de l'immeuble. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour développer son potentiel. Idéal pour un investissement locatif, premier achat ou pied à terre. Pour plus d'informations ou une visite, contactez votre agence Nestenn Castanet-Tolosan au. Copropriété de 639 lots - dont 271 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1022.39 euros

CUGNAUX: Appartement de type 1. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Idéal première résidence principale ou investissement locatif. Situé au calme, appartement avec terrasse et jardinet. Une place de parking privative. Belle opportunité avec un fort potentiel locatif dans un secteur recherché. A visiter rapidement !

Un T1 moderne au cœur d'un environnement recherché Offrez-vous un T1 fonctionnel et contemporain, pensé pour répondre aux attentes d'un quotidien confortable. D'une surface optimisée, il dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau aménagée et de prestations de qualité, avec notamment des volets roulants électriques et du double vitrage. Situé à Balma, aux portes de Toulouse, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié: le métro ligne A est accessible à seulement 550 m, permettant de rejoindre le Capitole en quelques minutes. Les commerces, établissements d'enseignement supérieur et pôles d'activité sont également à proximité. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, l'ensemble propose également des espaces de coworking, une laverie, un local à vélos et un bureau d'accueil. Un T1 idéal pour conjuguer emplacement stratégique, confort et praticité, dans un secteur dynamique aux portes de Toulouse. Référence du programme: « 31130_372 » Présentation complète du projet sur