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Exclusivité Nestenn Immobilier - Auzeville-Tolosane Dans un environnement calme, résidentiel et particulièrement recherché à seulement quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette maison d'architecte d'environ 145 m² implantée sur un beau terrain arboré et piscinable de 850 m². * Une maison familiale aux volumes généreux * Au rez-de-chaussée: - Un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, baigné de lumière naturelle - Une cuisine attenante pouvant être ouverte selon vos envies - 3 chambres confortables - Une salle d'eau À l'étage: - 2 chambres supplémentaires - Un point d'eau Idéal pour une famille, du télétravail ou un projet d'aménagement personnalisé. * Des espaces complémentaires rares * Le sous-sol offre de véritables atouts: - Une grande buanderie - Un garage de 80 m² - Une cave exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 1 000 bouteilles Confort et localisation: - Chauffage individuel au gaz de ville - Chauffe-eau solaire - À 240 m du bus ligne 56 (accès métro ligne B - U

Achetez votre appartement neuf à AUZEVILLE-TOLOSANE ! Votre 2 pièces à partir de 610 euros par mois. Votre 3 pièces à partir de 770 euros par mois.À seulement quelques kilomètres au sud de Toulouse, Auzeville-Tolosane séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Entre coteaux et Canal du Midi, cette commune huppée allie charme naturel et dynamisme urbain. Elle offre un cadre de vie préservé avec un cœur de ville convivial, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures de santé. Son accessibilité est optimale grâce aux grands axes routiers, comme l_A61 et la rocade, ainsi qu'à la ligne de bus 56 reliant l'Université Paul Sabatier et le métro ligne B. À proximité de pôles économiques majeurs tels qu'Enova-Labège et Airbus Défense & Space, elle attire aussi bien les familles que les actifs en quête de sérénité. Auzeville-Tolosane est également une ville étudiante dynamique, accueillant plus de 2 600 étudiants, apprentis et chercheurs au sein

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Laissez-vous séduire par ce charmant T2 situé à Auzeville-Tolosane ! Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une agréable pièce de vie, une chambre confortable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative complète ce bien, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing. Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires charge vendeur Référence agence: 565

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Auzeville Tolosan, dans un quartier calme et résidentiel, maison de 127m2 sur une parcelle de 670m2, actuellement divisée en 2 appartements distincts. En rez-de-chaussée, un T2 de 50m2 environ plus garage de 25m2 et en 1er étage, un T4 de 77m2 environ. Ce bien peut être réaménager en maison familiale ou bien en investissement locatif, des travaux sont à prévoir

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Villa T7 – 194 m² habitables – Parcelle arborée de 2 680 m² Venez découvrir ce bien rare pour les amateurs de confort et de sérénité dans un environnement bucolique calme et recherché, à l’abri de tout vis-à-vis. Cette villa développe 194 m² habitables sur une magnifique parcelle paysagée de 2 680 m² Cette maison allie confort et préstation de qualité. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à ce bien un caractère unique et une véritable sensation d’espace. En rez de jardin: Vous profiterez d’un vaste salon-séjour, un espace repas convivial, une cuisine aménagée équipée, un cellier, trois chambres plus une suite parentale avec salle d'eau, deux wc. Ce niveau comprend également une véranda de 36m2 avec jacuzzi ouvert sur le séjour et inondée de lumière naturelle avec vue sur le jardin et la piscine. À l’étage: Une chambre, une mezzanine, une salle d'eau. Extérieurs: Le jardin offre un cadre de vie verdoyant, intime et apaisant. Un véritable havre de paix

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