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BALMA, Maison T4 avec jardin et parking. Découvrez cette agréable maison T4 de 102 m², idéalement située au fond d'une impasse, avec un jardin intimiste d'environ 100 m², piscinable et deux places de stationnement. Au rez-de-chaussée: Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvrant directement sur le jardin. Une chambre et une salle de bains. À l'étage: Deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis offrant un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Renseignements et visite avec Swann de l'agence Joseph Immobilier 23 Boulevard Lazare Carnot 31000 Toulouse (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Swann NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 831573738 - TOULOUSE

Dans la commune prisée de Balma, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2023, spacieux appartement T3 traversant d'une superficie de 63m2 avec terrasses. Construit aux dernières normes énergétique cet appartement idéal pour un premier achat est peu énergivore et bénéficie d'une garantie décennale en cours. Deux places de parking en sous-sol complètent le bien. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits lors de l'acquisition de ce logement. Copropriété de 104 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2161.56 euros

iad France - Carine Soubie vous propose: À découvrir sans tarder, Situé au 37 rue Jacques Delors à Balma, ce bel appartement T3 d'environ 63 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jou rs. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Les atouts du bien: Appartement T3 d'environ 63 m² 3ᵉ étage avec ascenseur Exposition Sud-Ouest, très lumineux Grand balcon Cuisine aménagée ouverte sur le séjour Salle de bains avec double vasque Chauffage individuel au gaz 1 place de parking extérieure 1 place de parking en sous-sol sécurisé Un emplacement recherché L'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de no

BALMA CENTRE - T2 AVEC BALCON ET PLACE DE STATIONNEMENT - CALME - TOUT A PIED. Idéalement situé à Balma, dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cet agréable appartement T2 de 47.84 m² loi Carrez. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparé. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative. Libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Le bien est situé au sein d'une copropriété de 98 lots principaux. Les charges de copropriété sont estimées à environ 202 € par mois et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 45 m², situé en rez-de chaussée d'une résidence de qualité à Balma - Vidailhan. En excellent état général, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.La résidence, prisée pour son standing, est entièrement sécurisée et d'espaces verts soignés, idéaux pour la détente.L'appartement bénéficie d'une belle terrasse de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectives au gaz, assurant un confort optimal.Pour votre commodité, ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol.Informations complémentaires:Charges annuelles de copropriété: 1188€Taxe foncière: 818€Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Balma proche des commodités et du métro. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 144 500 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part

Balma, proche du centre-ville, des transports, commerces et commodités du quotidien, nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante Maison récente, traversante, de type 5 d'une surface de 155 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards de rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse exposée Sud et espace extérieur, d'une cuisine indépendante et ses jolies verrières, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une vaste pièce de 25 m², avec point d'eau (ancien garage aménagée et isolé), pouvant servir de chambre, de bureaux, d'atelier ou salle de jeux. Le niveau supérieur offrira 4 grandes chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle de bains avec double vasques et miroir, et un toilette séparé. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et permettra de garer de façon privative, plusieurs véhicules. Elle n'attend plus que vous ! Cette maison est équipée d'une climatisation réversible et permettra de garer de fa

Laissez-vous charmer par cette magnifique villa familiale, nichée au sein d'un quartier prisé de Balma, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. La pièce de vie, sublimée par un salon/séjour cathédrale, baigne de lumière et s'ouvre largement sur un jardin orienté sud, arboré et paysagé, agrémenté d'une belle terrasse et d'une piscine chauffée. La cuisine dinatoire, entièrement équipée et indépendante, offre un espace convivial idéal pour les repas en famille. Ce niveau de plain-pied est complété par deux chambres confortables, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec confort: -Deux grandes chambres, disposant chacune de leur propre dressing, séparées par une spacieuse salle de bain avec WC. -Une superbe suite parentale comprenant une vaste chambre, un dressing privatif et une salle de bain dédiée avec WC. Côté extérieur

À la frontière immédiate de Toulouse, cette maison développe environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille comme à un projet d'investissement. Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse grâce au Linéo L1, situé à seulement 100 mètres. Les lignes 83 et 84 desservent également la station de métro Balma-Gramont (Ligne A), tandis que l'accès à la rocade se trouve à environ 200 mètres. Les commerces, écoles et services sont accessibles à proximité. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie d'environ 34 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Le premier étage accueille trois chambres, dont une de près de 16 m², une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque, un second WC ainsi qu'une buanderie. À l'extéri

Appartement 2 pièces - BALMA/VIDAILHAN, Rue MArcel Pagnol. Au cœur de l'Eco-quartier, à 5 minutes du métro Balma-Gramont; Appartement de type T2 de 40.5 m² situé au 1er étage dans résidence récente. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte Une terrasse de 10 m2, une chambre, une salle d'eau avec séparé. Vous disposerez d'un parking en sous-sol. Nombre de lots: 30 / Charges annuelles: 1200 € Pas de procédure en cours / Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. DPE ANCIENNE VERSION

L'agence DARNAULT IMMO, experte en transactions à BALMA, vous propose une nouvelle maison AU COEUR DE BALMA à quelques mètres de l'église. Cette maison de 111 m² sur une parcelle de 385 m² se compose au RDC d'une entrée qui dessert la pièce de vie CLIMATISEE et TRAVERSANTE, la cuisine séparée, un bureau et un WC. A l'étage, nous retrouvons un palier qui distribue 3 chambres LUMINEUSES avec placards, une salle d'eau et un WC. Un garage avec buanderie et rochelle complète le bien. La maison a un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement. Proximité IMMEDIATE des transports, écoles et commerces. Visite virtuelle guidée disponible

L'agence Stéphane Plaza Balma vous propose ce bel appartement en rdc sur la commune de Balma. Très bien placé à deux pas du centre ville, des commerces et du lycée Saliège, découvrez cet appartement T2 dans un immeuble de 2015. Il se compose: Coté jour, une pièce de vie de 30m2 orientée Ouest avec une cuisine ouverte et donnant sur une terrasse. Coté nuit, une chambre de 12.5 m2 également orientée sur l'Ouest avec une climatisation. En extérieur une terrasse de 8 m2 ombragée. A noter l'appartement est aux normes PMR. Le tout est complété par un place de parking. Pour toutes informations contactez Antoine de Lagausie au 06x25x55x49x31 Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 613.00 euros. Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979063039 - TOULOUSE

BALMA - T3 de 68 m² avec balcon - Dernier étage ! En exclusivité, découvrez cet agréable T3 de 68 m² situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence récente (2014), dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée, ses deux chambres, sa salle de bain, son WC indépendant, ainsi que son cellier et ses rangements intégrés. Les + de cet appartement: 2 places de stationnement (1 aérienne sous pergola + 1 en sous-sol) Résidence récente et bien entretenue Commerces, transports, écoles et services à proximité Prix de vente: 267 000 € FAI Pas de procédures en cours Taxe foncière: 1 080 € Charges annuelles: 1 616 € Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1616.00 euros

L'agence DARNAULT IMMO, experte en transactions à BALMA, vous propose une VILLA FAMILIALE de 203 m² sur une parcelle AU CALME de 1 703 m² dans le DOMAINE LACOSTE. Cette villa comprend en PLAIN-PIED une entrée avec un couloir qui distribue un bureau, un WC avec lave-mains, une grande pièce de vie LUMINEUSE grâce à ses ouvertures en BOW-WINDOW, une cuisine aménagée et équipée qui peut s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres et une sale de bain avec douche, baignoire et WC. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur la grande terrasse et la piscine avec un beau jardin. Prestations: hauteur sous plafond, volets roulants électriques, chauffage au sol, plan de travail en granit, portes et portails automatiques Un grand garage complète le bien. Proximité des transports, des commerces et des écoles. Visite virtuelle guidée disponible

Nouveauté à Balma Un véritable havre de paix en rez-de-jardin Dans un secteur très recherché de Balma, au coeur d'une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce superbe appartement T4 de 82 m2 en rez-de-jardin, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 9 m2 et un jardin privatif de 29 m2. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute intimité. L'espace nuit offre trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Un appartement alliant calme, modernité et qualité de vie, avec un excellent rapport qualité/prix dans

L'Agence Stéphane Plaza de BALMA vous propose en exclusivité cette maison de plain pied sur les hauteurs de Balma. Très bien placé à deux pas du centre et proche des bus, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée. Elle se compose comme il suit: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Coté nuit, trois chambres orientées Est et Ouest, avec une salle de bain doté d'un douche à l'italienne. Un grand sous sol avec garage, vient compléter le tout. Possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire avec salle de bain. Le jardin orienté Ouest offre des beaux coucher de soleil et une vue dégagée sur Toulouse, avec très peu de vis à vis. Possibilité d'y mettre une piscine. La maison est entièrement rénovée avec notamment des menuiseries neuves, électricité refaite, pièce de vie ouverte, plâtres neufs etc. Pour toutes demandes contactez Antoine de Lagausie au 06x25x55x49x31 Antoine de Lagausie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 979063039 - TOULOUSE

Une situation idéale entre Balma et Toulouse Dans un secteur très recherché de Balma, réputé pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Toulouse, découvrez ce superbe appartement T4 de 82,09 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, véritable extension de l'appartement pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne, entièrement aménagée, communique également avec le balcon, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Il comprend trois chambres co

iad France - Marie-Laure Falise vous propose: À 2 pas du métro Gramont – T4 92 m² avec terrasse et 2 places de parking Dans une résidence BBC de 2013 signée MONNÉ-DECROIX, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 92 m² situé au 1er étage avec ascenseur, à proximité immédiate du métro Gramont, des commerces et des écoles. Vous serez immédiatement séduit par une spacieuse pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 13 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, independant, l’appartement propose trois chambres de 11,96 m², 9,03 m² et 9,23 m² dont deux avec placards, permettant d’accueillir une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une grande salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Logement PMR. La résidence bénéficie de parties communes impeccables et d’un syndic reconnu pour sa gestion efficace, garanti

HYPERCENTRE BALMA - APPARTEMENT avec PLACE DE PARKING SOUS-SOL - VENDU LOUE Hypercentre Balma, dans une résidence calme et recherchée, découvrez cet appartement d'environ 40 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre de Balma. Cet appartement est VENDU LOUÉ. En complément, Votre agence rpi vous propose une offre de gestion locative sur mesure pour vous simplifier la vie Référence agence: 2849

EXCLUSIVITÉ EST HABITAT: Balma Côteaux: Magnifique Villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme. Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur Balma. Cette villa T6 de 246 m2 ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur. Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard. Des matériaux de qualité sont présents: chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, VMC double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc. Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière. Un vaste coin parental d'environ 50m2 à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs. Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d'exception ou rien n'est à prévo

Baisse de prix ! ! Appartement T4/5 98 m2 Dernier étage Terrasses Balma centre Situé au coeur de Balma, dans une résidence de standing sécurisée et arborée idealement située 26 rue Saint Jean à Balmacet appartement de 98 m2, en dernier étage et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie lumineux et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 36 m2, baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses et un patio, avec une vue dégagée sur les espaces verts et les coteaux toulousains. Composition: 3 chambres (possibilité d'une 4e) 2 salles d'eau Cuisine indépendante récente et entièrement équipée Nombreux rangements Prestations: Climatisation réversible Dernier étage Aucune nuisance visuelle 1 place de parking en sous-sol + 1 place extérieure Cave de 7 m2 Appartement en excellent état Emplacement: À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Un emplacement idéal pour une vie de famille ou un investisseme

BALMA - VIDAILHAN. Découvrez ce T3 contemporain et lumineux avec une terrasse de 28 m², situé au cœur de l'éco-quartier moderne du Vidailhan à Balma. Cet appartement au premier étage, en cœur d'îlot, bénéficie d’un environnement calme et arboré. La grande pièce de vie, orientée sud et ouest, s’ouvre sur la terrasse. Il comprend deux chambres orientées à l’ouest et une salle de bains confortable. Deux places de parking en enfilade, pouvant être boxées, complètent ce bien. Commerces au pied de l’immeuble. Le métro Balma Gramont est accessible en 7 minutes en bus et 20 minutes à pied. Accès rapide à la rocade.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 560 et 810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 235 lots dont 88 lots principaux, Charges annuelles 966. 00 Euros, Surface Carrez 62. 6m²

A deux pas du centre de Balma. des commerces. écoles et transports. découvrez cette maison dans un environnement calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC. d'un salon. d'un séjour lumineux et d'une cuisine. A l'étage. vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. une cave dans le vide sanitaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m². avec garage. atelier et abri de jardin. Prévoir des travaux de rénovation

Je vous présente à la vente un appartement T3 d'environ 55m2 proche des transports, des commodités et du centre de Balma. La pièce de vie, avec cuisine équipée et aménagée, est traversante et très lumineuse. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle de douche et des wc séparés. Ce bien se situe au Rez-de-chaussée d'une petite résidence avec piscine et jouit d'une terrasse couverte de 14m2 et d'un jardin privatif de 180m2 environ, de 2 places de parking et d'un local de stockage dans le jardin de 11m2. Cette annonce référence 303509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien: 239 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 1 817,08 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/0

A VENDRE - BALMA – Toulousaine de 140 m² sur 1 171 m² de terrain À seulement quelques minutes du métro, découvrez cette authentique maison toulousaine offrant un fort potentiel d’aménagement sur une belle parcelle arborée de 1 171 m². D’une superficie d’environ 140 m², elle se compose actuellement d’une cuisine indépendante, d’un salon chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de nombreux espaces à repenser selon vos envies. L’étage, offre de belles possibilités d’agrandissement et de redistribution pour créer une maison familiale de type T4/T5 à votre image. Vous apprécierez particulièrement son extérieur, rare sur le secteur, permettant d’envisager différents projets d’aménagement paysager, de détente ou de réception. Les atouts: Emplacement recherché à Balma Métro à proximité immédiate Terrain de 1 171 m² Charme de l’ancien Cheminée Chauffage gaz Fort potentiel d’évolution Très bel espace extérieur Un garage d'environ 50m2 en briques & galets complète ce bien

L'agence DARNAULT IMMO vous propose un appartement T2 au rez de chaussée dans le quartier de BALMA VIDAIHAN dans une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, un beau séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, chambre avec accè extérieure, salle de bains avec wc. Vendu avec une place de parking en sous-sol et local vélo