35 888 propriétés à vendre à Rouffiac-Tolosan

Direction la Haute-Garonne pour découvrir un programme immobilier neuf à Rouffiac-Tolosan, à seulement trente minutes de la place du Capitole à Toulouse. Ce cadre de vie paisible et convivial est idéal pour les familles, offrant proximité avec de nombreuses commodités de loisirs et de promenades, ainsi que divers équipements tels qu’un complexe sportif, un terrain de tennis couvert, un boulodrome, des aires de jeux pour enfants et une médiathèque. La résidence, composée de 8 bâtiments, prend l’allure d’un village traversé de venelles piétonnes et d’espaces verts, abritant 36 logements neufs du 2 au 4 pièces, parfois en duplex. Les matériaux de construction de haute qualité respectent les dernières normes environnementales RT 2012, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les logements, spacieux et bien agencés, permettent un aménagement personnalisé. Les pièces à vivre, baignées de lumière grâce aux larges ouvertures, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les

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SOUS COMPROMIS SIGNÉ * Sur les hauteurs de Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette belle maison familiale de 153 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle paysagée de 1 800 m2 avec piscine, terrasse couverte et vaste sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie traversante de plus de 42 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Elle s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 21 m2, entièrement aménagée et équipée. Les deux espaces sont reliés par une élégante cheminée double foyer, idéale pour créer une ambiance chaleureuse en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également l'espace nuit, composé de deux chambres avec placards, d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale d'environ 24 m2 avec sa salle d'eau privative. Une pièce supplémentaire d'environ 9 m2 peut facilement être créée, tout en conservant une belle suite par

Rouffiac-Tolosan, bel emplacement dans le centre historique pour cette maison de ville de 210 m² avec un jardin de 100 m². Charme de l’ancien: tommettes, poutres, cheminée dans le séjour et salon. Cuisine ouverte sur la pièce principale et accès sur la terrasse. 1 chambre au RDC et 4 supplémentaires à l'étage + plus un bureau. Prévoir travaux de rafraichissement. Grand garage sur l'arrière. Exclusivité St Ex Immobilier. (mobilier/rénovation séjour, cuisine façade réalisé par L'IA sans altération des volumes)

Rouffiac / Saint Jean Dans une résidence au calme et à l'abri des regards, vous trouverez ce joli appartement d'environ 40 m² au premier et dernier étage. Il offre un bel espace à vivre, lumineux avec une cuisine ouverte le tout qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis et sur une vue dégagée et arborée. Une place de parking est vendue avec l'appartement dans la résidence fermée et sécurisée. L'appartement est vendu loué. A deux pas du Leclerc Rouffiac et des commerces. Transports au pied de la résidence. A visiter sans plus tarder!

HA Immobilier vous présente * à Rouffiac-Tolosan * Cette maison contemporaine construite en 2020 de plus de 147m² sur une parcelle d'environ 1090m² saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son cadre privilégié. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte et fonctionnelle, d'un grand cellier / buanderie, de deux chambres confortables d'une salle d'eau ainsi qu'un dressing et de WC séparés À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC et un bel espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagements (bureau, coin TV, salle de jeux. ) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux, parfait pour vos moments de détente, dans un cadre verdoyant et paisible. Les plus: Classe énergétique: A | GES: A Système de chauffage par pompe à chaleur réversible Maison entièrement équipée de domotique, visiophone et alarme Garage isolé (pos

A 10 mn du Capitole au nord-est de Toulouse, demeure de caractère fin XIXème de 425m² habitables + 150m² à aménager, entourée d'un parc boisé classé d'un hectare, composée au rez de chaussée surélevé d' une belle entrée, bureau, double salon, une grande cuisine donnant sur grande terrasse. Au 1er étage 4 chambres et deux salles de bains, au 2ème 7 pièces + combles et pigeonnier à aménager. 7 grandes caves complètent ce bien. Cette demeure cossue a conservé toute son authenticité et son charme

EXCLUSIVITÉ - Superbe maison familiale de 206 m2 hab sur 2230 m2 de parcelle, sur la commune de Rouffiac-Tolosan proche de Saint-Jean. A 100 mètres du bus tisséo et proximité des commodités. Edifitée en 2011, cette villa offre des volumes généreux ne nécessitant pas de travaux. Vous découvrirez une belle entrée desservant une cuisine dinatoire de 37 m2 entièrement équipée, un salon séjour de 47 m2 avec pôele à bois, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, vous bénéficirez de deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain. Pour le côté pratique, un grand garage double de 50 m2, et une cave de 2m70 de hauteur permettant le stockage. A l'extérieur le jardin paysagé et piscinable offre de belles terrasses couvertes et ombragées et un grand espace de stationnement sur l'entrée. Le plus: un patio permettant de profiter des beaux jours dès le printemps. Bonne performance énergétique, chauffage au gaz, volets roulants él

COUP DE COEUR Découvrez ce magnifique T3 de 70 m², idéalement situé à l'entrée de Rouffiac-Tolosan, au sein d'une résidence privée et sécurisée à taille humaine. Vous recherchez un appartement confortable, moderne et au calme, tout en restant proche des commodités et de Toulouse. Un cadre de vie privilégié Implanté dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, elle bénéficie d'un cadre sécurisé, privé et verdoyant, avec de vastes espaces verts offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Composée de seulement 36 logements, conserve une dimension intimiste et conviviale, loin des grands ensembles immobiliers. Un T3 avec une magnifique terrasse de 22 m² D'une superficie de 70 m², cet appartement propose des espaces confortables et parfaitement adaptés à une vie quotidienne agréable. Son véritable atout: une belle terrasse de 22 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Que ce soit pour partager un repas en famille, aménager un espace dé

À seulement 600 mètres de la place du village de Rouffiac-Tolosan, au cœur d’un parc arboré d’environ un hectare, cette élégante maison de maître datant de 1880 déploie tout le charme des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant les pièces de réception: un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un bureau. Les volumes généreux et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Un remarquable escalier mène à l’étage où se trouvent quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains indépendante. L’ancien escalier de service permet d’accéder au dernier niveau, accueillant un appartement d’environ 150 m² restant à aménager, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant. Une vaste cave occupant toute l’emprise de la maison ainsi qu'un puits complètent ce bien rare, situé dans un environnement privilégié aux portes de Toulo

EXCLUSIVITÉ Castelmaurou immobilier - Rare maison avec vue exceptionnelle - Dans un lotissement prisé à ROUFFIAC-TOLOSAN, à moins de 10 minutes de MONTRABE, environnement rare, calme et vue exceptionnelle sur la campagne et les Pyrénées. Découvrez cette maison T5 construite en 1998 de 164 m2 habitables sur 2500 m2 de parcelle piscinable, belle pièce de vie avec cheminée centrale de 48 m2, une vaste cuisine séparée et une grande buanderie attenante. Au rez-de-chaussée vous profiterez également de trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, et d'une quatrième chambre climatisée de 20 m2. Les pièces de vie sont orientées sur une grande terrasse en partie couverte sans aucun vis-à-vis. Chalet permettant le stockage, grand parking avec la possiblité de garer 4 voitures à l'intérieur. Très bel environnement boisé, accès au bus tisséo et au centre du village à moins d'un kilomètre. Contact CASTELMAUROU I

Situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Rouffiac-Tolosan, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement. Vendu avec un locataire en place, il offre un bon rendement locatif et permet de percevoir des revenus dès l'acquisition. En excellent état, le logement ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante équipée de rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature, dans un environnement paisible. La résidence est équipée d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique. Le stationnement est facilité grâce à un parking en accès libre au sein de la résidence. Son emplacement recherché, ses prestations de qualité et la présence d'un locataire en place font de cet appartement une opportunité idéale p

Rare sur le Secteur ! Laissez-vous séduire par cette maison T5 de plain-pied construite en 2024, implantée sur une parcelle de plus de 500 m². Le bien s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 50 m², comprenant une spacieuse cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement sur la terrasse pour profiter de votre extérieur en toute intimité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatifs, ainsi qu'un espace bureau idéal pour les amateurs de télétravail. Une seconde salle d'eau spacieuse vient compléter l'agencement. Un garage isolé vient parfaire les prestations de cette maison fonctionnelle. Vous recherchez une maison récente, pratique et clés en main ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: ROUFFIAC-TOLOSAN - MAISON DE PLAIN-PIED - 159 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 1 650 m² En exclusivité chez Anne-Fleur Immobilier, découvrez cette maison familiale de 159 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 650 m², à Rouffiac-Tolosan. La maison s'organise autour d'un séjour lumineux avec insert, prolongé par une cuisine de plus de 15 m². Un cellier et une grande buanderie complètent cet espace de vie et offrent une organisation particulièrement confortable au quotidien. L'espace nuit accueille cinq chambres aux belles dimensions: 13,41 m², 13,47 m², 16,38 m², 14,39 m² et 11,86 m². Une salle de bains de 8,6 m², équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un toilette, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent cet espace La propriété bénéficie également de nombreux espaces de stockage, d'un garage d'environ 21 m² et de trois places de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, le

Au cœur d'un lotissement prisé de Rouffiac-Tolosan, à l'abri de toute nuisance tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès vers Toulouse, découvrez cette superbe maison T7 d'environ 185 m² habitables, édifiée selon des standards de construction de grande qualité, sur une magnifique parcelle paysagée de 1 800 m². Une propriété alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, pensée pour répondre aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, les volumes généreux et les prestations haut de gamme séduisent immédiatement. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux prestations premium (piano de cuisson, four haut de gamme, eau osmosée. ) et communique naturellement avec les terrasses et le jardin. Le salon, agrémenté d'un insert, offre un espace chaleureux et convivial. L'espace nuit comprend 5 chambres avec rangements, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ains

À seulement 600 mètres de la place du village de Rouffiac-Tolosan, au cœur d’un parc arboré d’environ un hectare, cette élégante maison de maître datant de 1880 déploie tout le charme des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée distribuant les pièces de réception: un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un bureau. Les volumes généreux et les éléments anciens confèrent à l’ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Un remarquable escalier mène à l’étage où se trouvent quatre chambres, dont une suite avec salle de bains attenante, ainsi qu’une seconde salle de bains indépendante. L’ancien escalier de service permet d’accéder au dernier niveau, accueillant un appartement d’environ 150 m² restant à aménager, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de création d’un espace indépendant. Une vaste cave occupant toute l’emprise de la maison ainsi qu'un puits complètent ce bien rare, situé dans un environnement privilégié aux portes de Toulo

Sur la commune prisée de Rouffiac-Tolosan, en limite de Saint-Jean, au coeur d'un quartier très résidentiel proche des commodités. Cette villa familiale T4 des années 2000, d'environ 135m² habitables, propose une distribution fonctionnelle: - Un séjour traversant ultra lumineux de 55m² doté d'un poêle à bois, avec un accès à la terrasse/véranda; - Une cuisine de 12m² attenante au séjour, aménagée et équipée, avec cellier-buanderie attenant communiquant avec le garage. - Un espace nuit bien distinct, offrant 3 chambres confortables avec dressing pour l'une et grands placards pour les deux autres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave mains. S'ajoutent un garage de 19m² entièrement carrelé et isolé servant essentiellement de machinerie/stockage (pompe à chaleur, tableau électrique, cumulus), un appentis ouvert de 25m² et une plage de stationnement sur l'avant de la maison. Sur une parcelle de 1900m² clôturée et arborée avec puits et cabanon de jardin. Entretie

ROUFFIAC-TOLOSAN – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE, DOUBLE GARAGE ET TERRAIN ARBORÉ. Dans un environnement privilégié, à l’abri des regards et en lisière de bois, cette élégante villa de type 6, construite en 1996, développe environ 182 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 830 m². Elle propose une pièce de vie de près de 60 m² avec cheminée et insert, prolongée par une cuisine ouverte haut de gamme équipée d’électroménager Gaggenau et Roblin. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards aménagés, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Côté annexes, la maison dispose d’un double garage, d’une buanderie, et d’une chaufferie. À l’extérieur, le terrain soigneusement arboré accueille une piscine au sel de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Les équipements complètent les prestations: prise pour véhicule électrique, climatisation, chaudière gaz à condensation, domotique, alarme et stores

Située dans le secteur prisé de Rouffiac-Tolosan, aux portes de Toulouse, cette villa contemporaine d'architecte prend place au coeur d'un parc paysager de plus de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis, au calme. Un cadre de vie privilégié et sécurisé, alliant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, majestueuse, traversante et baignée de lumière, le ton est donné, grâce à ses vastes baies vitrées. La pièce de vie principale, chaleureuse et résolument moderne, s'articule autour d'un patio central. Elle dévoile une cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un agréable salon agrémenté d'un insert, pour les douces soirées d'hiver. Un bureau modulable, selon vos besoins, et une buanderie fonctionnelle complètent ce niveau. L'espace nuit comprend deux premières chambres accueillantes avec dressing avec une salle de bains ainsi qu'une belle suite parentale avec terrasse. Pour une intimité totale, l'espace nuit accueille une master suite de plus de 40 m² a

Urgent A vendre maison de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine et spa. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. Il comprend également deux chambres, ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant facilement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau avec douche et baignoire complète cet espace. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon d'été ouvert sur le jardin, une grande chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage complète l'ensemble, avec un espace pouvant être aménagé en cave. Cette maison offre une configuration fonctionnelle et des volumes permettant de s'adapter à différents projets de vie. Son environnement calme, ses espaces extérieurs avec piscine et spa, ainsi que l'absence de vis-à-vis en fon

Villa contemporaine parfaite pour accueillir une famille avec ses 5 chambres et son bureau, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité. Sa pièce de vie traversante s'ouvre sur 2 terrasses dont une avec piscine. Prestations soignées: PAC AIR/EAU, climatisation, terrasse en bois exotique. Proche transports et rocade Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 460000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

ROUFFIAC-TOLOSAN – TOULOUSAINE DE CARACTÈRE 256 m²-Parcelle 1507 m2 – 5 CHAMBRES – PISCINEDerrière son architecture pleine de caractère se dévoile une propriété rare, où l’authenticité, les volumes et la douceur de vivre se conjuguent avec élégance.Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de réception, composée d’un salon-séjour donnant directement sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une vaste buanderie et une cave.L'étage desservi par un bel escalier en bois offre deux suites parentales dont une climatisée, une chambre, un bureau, un WC.À l’abri des regards, le jardin bucolique et intimiste compose un cadre de vie empreint de sérénité. Arboré et soigneusement préservé, il accueille une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’une généreuse piscine de 12 x 5 mèt

À Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse, cette maison familiale développe 182 m² habitables au cœur d'un jardin arboré de 1 832 m². Son architecture en demi-niveaux distingue harmonieusement les espaces de réception, la partie nuit et les volumes dédiés aux loisirs. Au cœur de la maison, la vaste pièce de vie traversante s'ouvre généreusement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Elle réunit un salon chaleureux agrémenté d'un foyer fermé, un espace repas et une cuisine ouverte de belle facture, conçue autour d'un généreux îlot central. Son équipement Gaggenau et ses finitions soignées soulignent la qualité de cet espace particulièrement convivial. Une entrée distincte et des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec rangements. La suite parentale forme un espace privé confortable avec dressing et salle de bains. Les trois autres chambres bénéficient d'une salle d'e

À seulement cinq minutes à pied du centre de Rouffiac-Tolosan, cette maison de maître de la fin du XIX? siècle prend place au coeur d'un parc arboré d'environ un hectare. Développant près de 425 m², elle a conservé tout le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d'époque, ses cheminées et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un bureau, offrant de beaux espaces de vie à moderniser. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec sa salle de bains ainsi qu' une seconde salle de bains indépendante. Le dernier niveau, d'environ 150 m², reste entièrement à aménager et offre de nombreuses possibilités: appartement indépendant, chambres supplémentaires, espace de travail ou de loisirs. Une cave occupant toute l'emprise de la maison ainsi qu'un puits viennent compléter cette propriété de caractère. Des travaux de rénovation permettro

Chemin de Castelviel - en impasse au calme avec une vue incroyable sur la végétation, bercés par le chant des oiseaux !Effet WAHOU assuré ! Une maison hautement qualitative dans sa construction ses prestations et matériaux !Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, calme et vue végétale sans vis-à-vis avec stationnement sur parcelle pour plus de 6 véhicules !À Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 coche les critères que l’on recherche rarement tous au même endroit: une maison récente, de beaux volumes, une vie dedans-dehors, un jardin paysager, une piscine chauffée et surtout un environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis.Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour déplafonné, la cheminée insert double foyer et la cuisine équipée ouverte composent un bel espace de vie, élégant et convivial, naturellement tourné vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le jardin.Sur près de 1 500 m² de ter

Située à Rouffiac-Tolosan, aux portes de Toulouse, cette maison familiale bénéficie d'une position dominante offrant une agréable vue dégagée sur la campagne boisée environnante. Vous profiterez d'un cadre résidentiel verdoyant, à proximité des écoles, des transports, des équipements sportifs et du cœur du village. Les accès à la rocade et à l'autoroute se trouvent à environ 10 minutes.À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 1 875 m², piscinable, offrant espace, verdure et de nombreuses possibilités d'aménagement. La terrasse couverte, agrémentée de jolies arcades, prolonge les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours. Une vaste aire de stationnement goudronnée permet d'accueillir plusieurs véhicules.Construite en 1997, cette maison T6 de 129 m² déclarés, complétée par un bureau de 18 m², s'organise sur plusieurs demi-niveaux.L'entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée de 14 m

Située à Rouffiac-Tolosan, cette belle villa type 6 d'une superficie de 156m2 bien entretenue est parfaitement agencée et lumineuse. Elle est composée en rdc d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon repas et une superbe terrasse de 16m2 avec vue Pyrénées. L'espace nuit est composé de 3 chambres dont une aménagée en dressing, et une salle de bain. Le rez de jardin est composé d'un vaste salon d'été, également idéal pour les soirées cinéma, une 4eme chambre et une salle d'eau. Le salon d'été, orienté plein sud, est en accès direct à la piscine, ses vastes terrasses en bois exotique et un spa bénéficiant d'une vue sur la nature environnante. Garage double, climatisation, dpe C, tout a été pensé pour le confort de ses occupants

Chemin de Castelviel - en impasse au calme avec une vue incroyable sur la végétation, bercés par le chant des oiseaux !Effet WAHOU assuré ! Une maison hautement qualitative dans sa construction ses prestations et matériaux !Maison contemporaine de plain-pied avec piscine, calme et vue végétale sans vis-à-vis avec stationnement sur parcelle pour plus de 6 véhicules !À Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 coche les critères que l’on recherche rarement tous au même endroit: une maison récente, de beaux volumes, une vie dedans-dehors, un jardin paysager, une piscine chauffée et surtout un environnement calme, verdoyant, sans vis-à-vis.Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Le séjour déplafonné, la cheminée insert double foyer et la cuisine équipée ouverte composent un bel espace de vie, élégant et convivial, naturellement tourné vers la terrasse, la pergola bioclimatique et le jardin.Sur près de 1 500 m² de ter

A Rouffiac-Tolosan, dans un environnement résidentiel recherché de l’Est toulousain, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 166 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 200 m2. Située au calme d’une impasse, elle bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de vie accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et s’ouvre sur deux terrasses couvertes, l’une côté séjour et la seconde directement accessible depuis la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre, d’un bureau indépendant, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Un cellier-buanderie et un garage viennent compléter