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A VENDRE MAISON T5 SCIONZIER Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison mitoyenne d'environ 95 m², située en fond d'impasse pavillonnaire, calme et ensoleillée! La visite débute dès l'ouverture du portail motorisé, donnant sur une vaste cour goudronnée permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules, complétée par un abri pouvant accueillir deux voitures supplémentaires ainsi qu'un garage attenant à la maison

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Marnaz une maison individuelle de 2011, construite en demi niveau, sur 870m² de terrain. Disposant d'une surface au sol de 160m² (139 m² habitable), elle se compose ainsi. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée vous accueille et vous mène à une vaste pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un ilot cuisson central et d'un cellier. Le tout ouvrant sur une terrasse largement ensoleillée

MAISON INDIVIDUELLE T5 A VENDRE SCIONZIER Dans un quartier résidentiel et ensoleillé de Scionzier, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison T5 individuelle d'environ 100 m², actuellement en cours de finition. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien neuf (frais de notaire 8%), conçu pour le confort et la praticité du quotidien. En attendant la livraison, les plans intérieurs vous permettront déjà de vous projeter et d'imaginer votre futur chez-vous

MARNAZ, Maison d'habitation d'environ 220 m2 sur 3 niveaux sur terrain clos de 501 m2. Premier niveau: Appartement de 80m2 avec porche d'entrée. Cuisine aménagée et équipée. Salon salle à manger carrelage au sol. 2 chambres avec parquet. Un w. c indépendant. La salle de bains avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes. Carrelage au sol, faïence toute hauteur sur les murs. Niveau supérieur: Bel appartement lumineux environ 84 m2. Grand dégagement desservant la vaste pièce de vie

UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE L’ARVE Le nouveau lieu de vie Les Claires Demeures est située rue Bargy, au cœur de la ville de Scionzier. Elle est composée de 42 appartements dont 30 appartements avec balcon du 2 au 4 pièces, 6 appartements avec jardin 2 et 3 pièces, ainsi que 6 maisons de 103 m² avec jardin en BRS (Bail Réel Solidaire)

UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AU CŒUR DE LA VALLÉE DE L’ARVE Le nouveau lieu de vie Les Claires Demeures est située rue Bargy, au cœur de la ville de Scionzier. Elle est composée de 42 appartements dont 30 appartements avec balcon du 2 au 4 pièces, 6 appartements avec jardin 2 et 3 pièces, ainsi que 6 maisons de 103 m² avec jardin en BRS (Bail Réel Solidaire)

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NG IMMO vous présente cette superbe maison récente, mitoyenne uniquement par le garage, située à Cluses, dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par son style contemporain, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations

En dernier étage, Exposition Sud Est, vue pistes de ski pour ce studio en parfait état, comprenant entrée, salle d'eau avec wc, salon avec kitchenette, balcon sud est, cave et casier à ski. Situé au centre de la station familiale secteur Sommand, ce studio bien équipé vous accueillera lors de vos séjours à la montagne, été comme hiver. Ce bien est proposé par la SAS GIMS TRANSACTION appartenant au groupe GIMS IMMOBILIER

Cette superbe ferme savoyarde située à Romme sur cluses offre une expérience de vie unique. Disposant de 12 pièces massives, dont 9 chambres, cette propriété convient parfaitement à une grande famille. L'intérieur de la maison est aussi impressionnant que spacieux, chaque pièce offrant un confort inégalé et un agencement exquis. Vous serez impressionnés par l'ampleur de l'espace et la lumière abondante qui inonde chaque recoin de ce bijou immobilier

EXCLUSIVITÉ – Appartement T2 vendu loué – CLUSES (43 m²) – 90 000 € Idéal investisseur – Locataire en place depuis 15 ans! À Cluses, découvrez cet appartement T2 de 43 m²(42.45 m² loi Carrez), situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur. Un investissement locatif avec un locataire fidèle et sérieux, en place depuis 15 ans(bail meublé de 2016) et sans aucun incident de paiement

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T4, d'environ 85m², situé proche du centre ville, des commodités et des accès routiers, tout en étant dans secteur calme et ensoleillé. Vous trouverez tout d'abord, une très belle pièce de vie, avec une cuisine semi-ouvert et son cellier/buanderie, le tout donnant sur un extérieur pouvant recevoir 4 personnes assises

Découvrez ce magnifique chalet d'alpage de 1868 d'une superficie de 130m² idéalement située au plateau d'agy, une idylle paisible et champêtre. Implantée sur un terrain impressionnant de 2000m², cette charmante demeure offre un cadre de vie tranquille en plein cœur des montagnes

Situé au dernier étage dans une résidence recherchée, confortable T3 à l'agencement fonctionnel et aux volumes bien répartis. IL offre une surface de 58 m² comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon exposé sud, 2 chambres avec rangements, WC indépendant, salle d'eau. Parking collectif. Chauffage individuel. Très bon état général. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. A DECOUVRIR RAPIDEMENT! Les honoraires sont à la charge du vendeur

Situé dans une maison Bourgeoise de 3 appartements, spacieux T4 situé au 1er étage et offrant 108 m² habitable. IL se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 49 m² avec cuisine équipée, espace repas/espace salon avec poêle à granules, 2 balcons, 3 belles chambres dont une avec dressing et balcon, SDB WC séparés, cellier aménagé. Au sous-sol une cave. A l'extérieur un garage et une place de parking. Résidence à 2 pas des écoles et des commodités du centre-ville

Exclusivité pour ce spacieux T3 offrant 77 m² hab et situé dans un secteur proche des commodités. IL se compose d'une entrée, WC indépendant, grande salle de bains, cuisine équipée indépendante comprenant un cellier et un coin repas, 2 chambres avec rangements, lumineux séjour de 20 m² avec balcon. Une cave en sous-sol et un parking privé viennent compléter ce bien au très bon état général. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 194 lots - dont 97 lots habitation

Une maison familiale de 105m² habitables, implantée sur un beau terrain de 686m2, dans un environnement calme. Une pièce de vie ouverte et conviviale, 3 à 4 chambres, une cuisine ouverte et un garage: une organisation pensée pour profiter d'un quotidien confortable, avec de vrais espaces pour toute la famille. Le projet que vous voyez n'est qu'un point de départ. Tout se construit avec vous

A VENDRE - A CLUSES 74300 - APPARTEMENT TYPE T3 TRES RECENT DE 65m² HABITABLES situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose: d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avvec accès au balcon, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains avec maichine à laver et un wc séparé. Belles prestations générales. En annexe: deux places de parking privatives. Portail d’accès à l’entrée de la résidence avec télécommande individuelle

Volumes intéressants pour ce T3/T4 de 100 m² en dernier étage situé au centre ville. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes de 55 m² agencée d'un coin cuisine équipée, coin repas et coin salon, grande salle de bains avec partie buanderie, wc indépendant, 2 chambres. Une troisième chambre pourrait être créée dans l'espace séjour. A DECOUVRIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

EXCLUSIVITE pour cet appartement situé au dernier étage d'une petite résidence bien située. Il offre une surface habitable de 94 m² et se compose d'une entrée, 3 chambres confortables avec rangements, WC indépendant, cuisine équipée disposant d'un espace repas, séjour de 20 m² avec accès terrasse exposée sud de 15 m² sans vis à vis, salle de bains rénovée récemment. Le bien est complété par un garage extérieur et un grenier servant de buanderie. Idéal famille. Très bon état général

APPARTEMENTS T2 BIS EN REZ-DE-JARDIN DANS UNE ANCIENNE FERME RÉNOVÉE À FLÉRIER (TANINGES): LE CHARME MONTAGNARD AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF Laissez-vous charmer par ces superbes appartements T2 bis en rez-de-jardin situés dans le hameau prisé et paisible de Flérier, sur la commune de Taninges. Nichés au sein d'une magnifique ancienne ferme entièrement rénovée avec goût, ces biens bénéficient d'un cadre de vie particulièrement calme et préservé tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités. Chaque appartement propose une surface agréable de 46 m², où la rénovation a su mettre en valeur un style chaleureux et authentique aux accents montagnards. La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé, l'ensemble se prolongeant sur un magnifique jardin privatif de 70 m² idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'espace nuit se compose de deux chambrettes fonctionnelles, parfaites pour aménager des coins

A VENDRE - A CLUSES 74300 - APPARTEMENT TYPE T3 TRES RECENT DE 65m2 HABITABLES situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose: d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour avvec accès au balcon,un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bains avec maichine à laver et un wc séparé. Belles prestations générales. En annexe: deux places de parking privatives. Portail d'accès à l'entrée de la résidence avec télécommande individuelle. Chauffage gaz individuel. Cluses bénéficie d'un réseau routier pratique avec deux sortiesde l'autoroute A40 et d'un réseau de transports en commundéveloppé. Notamment sa gare SNCF (à seulement 2 km dela résidence) traversée par le TGV Neige en hiver, les TER et le« Léman Express ». A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Matesa immobilier, agence immobilière indépendante qui vous accompagne

Vous rêvez du confort d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir ? Entièrement de plain-pied, découvrez ce superbe appartement T4 de 110 m², situé dans une maison récente de 2021 composée de seulement deux logements, offrant calme, intimité et prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son entrée totalement indépendante accessible depuis un jardin privatif d'environ 350 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente. Un cadre de vie rare qui procure une véritable sensation de maison individuelle. À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir confort et convivialité. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre sur une élégante terrasse carrelée. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un garde-manger apporte un espace de rangement supplémentaire particuliè

AUTHENTIQUE FERME SAVOYARDE DU XVIIIe SIECLE AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LES MONTAGNES ENTRE ANNECY ET CHAMONIX. Au coeur du charmant village du Mont-Saxonnex, perché à 1 000 mètres d'altitude, découvrez cette véritable ferme savoyarde datant des années 1750, pleine d'âme et d'authenticité, offrant un cadre de vie rare entre nature, montagne et traditions alpines. Située à seulement 200 mètres du village, dans un environnement calme et privilégié, avec une vue spectaculaire sur les sommets environnants, à seulement 30 minutes des grandes stations de ski et directement au sein d'une station familiale proposant ski de piste, ski de fond et ski de randonnée. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement: façade traditionnelle savoyarde, poutres apparentes, parquets anciens, atmosphère montagnarde authentique. Au rez-de-chaussée, une cuisine à l'ancienne, ouverte sur un vaste séjour-salon avec son poêle à bois, nous offre une ambiance chaleureuse sublimée par les poutres apparentes et les parque

T6 DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ | 150 M² HABITABLES | TERRASSE DE PLUS DE 32 M² | 2 PLACES DE PARKING | TANINGES Au cœur du village de Taninges, découvrez ce magnifique appartement T6 entièrement rénové qui allie le charme authentique du bois et de la pierre au confort de prestations contemporaines de grande qualité. Avec ses cent cinquante mètres carrés habitables pour deux cent trente-six mètres carrés au sol, ce bien d'exception façon esprit chalet séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse idéale pour accueillir toute votre famille. Ce bien se distingue par une superbe pièce de vie conviviale dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une vaste terrasse de plus de trente-deux mètres carrés qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de cinq chambres réparties de manière fonctionnelle, avec une première chambre en rez-de-chaussée, quatre chambre

Situé à Marnaz, ce chalet en parfait état vous séduira immédiatement par son environnement paisible et sa superbe vue dégagée sur le Bargy. Implanté sur un terrain plat de 810 m², il bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine équipée ouverte sur l’espace repas. Le salon Tv avec poêle à bois offre une ambiance chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace nuit complète ce niveau avec une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau attenante. Un garage ainsi qu’une buanderie viennent parfaire ce rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine distribue les espaces: une chambre avec bureau et accès balcon, une seconde chambre, ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Le chauffage au sol hydraulique assure un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profitere

A SAISIR, cette grande maison de 256 m2 et son entrepôt de 300 m,2 idéal commerce ou investissement locatif. Située à Marignier dans une zone industrielle stratégique entre Chamonix et Annecy, cette propriété rare de 256 m2 habitables offre un potentiel exceptionnel pour un usage mixte résidentiel et commercial. PARTIE HABITATION: au rez de chaussée un T2 avec terrasse privative, une cuisine équipée et une très grande chambre, ainsi qu'un T3 avec deux chambres et une cuisine équipée. Ces deux logements sont idéaux pour la location, l'accueil de salariés ou la famille. A l'étage, un grand appartement familial comprenant une grande entrée avec de placards, une belle cuisine équipée, 4 chambres, un séjour-salon donnant sur une vaste terrasse. PARTIE PROFESSIONNELLE: un entrepôt de 300 m2 parfait pour le stockage ou une activité commerciale, un bureau attenant idéal pour la gestion ou l'accueil des clients, tout est habilité au commerce alimentaire et au dépôt commercial. Le tout se trouve

À Marignier, au 500 rue des Cimes, découvrez cette maison neuve T6 de 126,03 m2, située au sein du programme intimiste Les Cottages du Grand Bargy. Les travaux sont aujourd’hui en cours d’achèvement, avec une possibilité d’emménagement dès le mois d’octobre 2026. Une opportunité idéale pour profiter de tous les avantages d’une construction neuve, sans les délais habituellement associés à l’achat sur plan. Une maison familiale aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, la maison propose une entrée desservant une belle pièce de vie séjour/cuisine de 37,62 m2, largement ouverte sur l’extérieur. L’ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse en stabilisé et le jardin privatif, offrant un agréable espace à aménager pour les repas, les moments de détente ou les jeux des enfants. Une chambre de 10,89 m2, située au rez-de-chaussée, permet de bénéficier d’un espace supplémentaire particulièrement polyvalent: chambre d’amis, bureau pour le télétravail ou véritable chambre au rez-de-chaussée s