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Ce superbe chalet de 7 chambres avec plus de 300 m² d'espace utile sur 2000 m² de terrain est situé à la périphérie du charmant village de Mieussy. MIEUSSY: UN JOYAU CACHÉ DE LA HAUTE-SAVOIE Mieussy est célèbre pour être le berceau du parapente moderne, les premiers vols récréatifs ayant eu lieu à la Pointe du Pertuiset en 1978. Cette réussite attire des passionnés de parapente du monde entier. Le village lui-même abrite l'église de Saint-Gervais-et-Saint-Protais, datant du XVIIe siècle, un lieu paisible qui met en valeur l'architecture savoyarde traditionnelle. Les visiteurs peuvent déguster une authentique cuisine alpine dans les restaurants locaux, et explorer les fermes locales qui proposent des fromages frais comme le reblochon et des produits savoyards traditionnels. ACCÈS AUX STATIONS DE SKI Mieussy se trouve à proximité de plusieurs stations de ski, notamment: Sommand (12 km), un endroit familial pour le ski et le snowboard. Morillon (14 km), offrant un accès au domaine du Gran

EXCLUSIF AGENCE Venez découvrir ce spacieux appartement, situé dans une maison de deux étages (copropriété de 2 lots, pas de syndic professionnel), type T4 de 74m² et comprenant: Un hall d'entrée en demi niveau avec placards et espace buanderie, accès aux pièces à vivre par un escalier. Une entrée avec dégagement de 12,56m² donnant accès au séjour/cuisine de 23m² avec accès sur une terrasse semi couverte de 39m² en exposition SUD OUEST, une première chambre de 8,40m², une deuxième chambre de 9,60m², une troisième chambre avec dressing de 10,29m² et une salle de bain avec baignoire, WC et vasque de 6,31m². L'appartement est en très bon état général et offre des volumes fonctionnels ainsi qu'une belle luminosité avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Annexe / dépendance - 4 Places de parking - Cave de 24,54m² - Un double garage avec cave de 68,10m² - Un espace jardin privatif d'environ 50m² Les + ? - Faibles charges, petite copropriété, pas de syndic professionnel (150€ de ch

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES À ONNION (140 m²) Charme, espace et commodités à pied – Idéal pour une famille! Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 140 m² habitables, idéalement située au cœur du village d'Onnion. Ici, profitez d'une vraie vie de village où tout se fait à pied (commerces, écoles, crèche). Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied possible): Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte et entièrement équipée (rénovée en 2020), avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein SUD. Deux chambres confortables (dont une avec placard). Une salle de bains et un WC séparé. À l’étage (L'espace nuit): Un dégagement desservant trois belles chambres (dont une avec placard et point d'eau privatif). Une quatrième pièce modulable selon vos besoins: idéale pour un espace de télétravail, un atelier créatif/couture ou une chambre supplémentaire. Une salle de douche et un WC séparé. Com

Cet appartement au coeur du centre de Taninges est composé d'un grand séjour de 37 m2, très lumineux avec des baies-vitrées donnant sur un grand balcon orienté Sud. Une cuisine ouverte, trois chambres, une hall d'entrée, salle de bains et WC. Une place de parking privative dans l'enceinte de la copropriété et une cave

À Thyez 74300, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T4 neuf en rez-de-jardin, idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Ce bien moderne offre de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à sa pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain moderne apportant un confort optimal au quotidien. Les prestations sont actuelles et conformes aux normes récentes. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif en rez-de-jardin, parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour les enfants. En annexe: un parking ss sol, un garage et une cave Situé à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, ce logement neuf représente une opportunité rare sur le secteur. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT

EN EXCLUSIVITE, Venez découvrir cette belle maison sans vis-à-vis de 2015 de 131 m² habitable avec un appartement indépendant et sur un beau terrain paysagé de 937 m². Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée de l'Arve dans un cadre privilégier, au calme, tout en étant à proximité des commodités et des stations de ski. Avec ses ouvertures sur l'extérieur, vous serez ravis par la luminosité apportée à sa vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud. Le rez de chaussée est complété par l'entrée avec placards, une chambre avec dressing et sa salle d'eau et un wc. Au rez inférieur avec accès intérieur ou indépendant, vous trouverez un appartement aujourd'hui pouvant faire une rentabilité locative ou pour la famille mais pouvant aussi facilement ajouter 2 belles chambres pour en faire une maison familiale. Un grand espace de stockage complète ce niveau. D'une surface habitable de 131 m², vous profiterez également d'un garage et de plusi

En Exclusivité à MARIGNIER - à 500 m du centre, commerces, écoles, mairie. Charmante Maison mitoyenne des années 70 d'une superficie de 143 m2 utiles édifiée sur un terrain clos de 450 m2 au calme exposé Sud Est. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ( aménagement complet des combles, éléctricité refaite, ravalement de la façade. ) Elle offre un bel espace de vie avec ses 5 chambres dont 2 au rez de chaussée et ses 2 salles de bain. Cuisine semi ouverte, salon, salle à manger avec ouverture sur terrasse. Vue montagnes. Sous sol complet carrelé. Cave. Cuisine d'été. Atelier. Panneaux aérovoltaîques. Pompe à chaleur + fuel. Mitoyenneté non gênante. Belle qualité de vie. Idéale famille !

Situé sur les hauteurs de Taninges, dans un environnement calme et préservé, ce magnifique chalet de 100 m² entièrement rénové offre un cadre de vie rare, au cœur de la nature et à moins de 5 minutes du Praz de Lys et des Gets. Implanté sur une vaste parcelle de 3 844 m², le chalet bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de forêt, tout en conservant un accès facile en toute saison. Dès l'arrivée des beaux jours, la grande terrasse de 65 m² exposée sud-est devient un véritable espace de vie. Elle offre un cadre idéal pour profiter du calme environnant, déjeuner en extérieur ou partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, le charme du chalet s'allie au confort d'une rénovation soignée. Le salon constitue le véritable cœur de la maison, avec sa cheminée qui lui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se prolonge par une spacieuse cuisine fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend également un secon salon po

Marignier coté Super U propose dans un petit lotissement au calme une villa ossature bois RE2020 DPE A T5 de 116 m2 composée au rez d'une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, un hall d'entrée avec wc et cellier, une chambre avec une douche et à l'étage 3 grandes chambres,une salle de bain, wc. Prestations de qualité: grands carreaux, parquet, porte thermolaqué, chauffage au sol alimenté par une PAC, volets roulants motorisés. Libre été 2026. Prix: 429 900 EUR frais de notaire réduits en sus. Pret à taux zéro.Notre sélection PREMIUM.(meubles non contractuels). Cette annonce vous est proposée par PAPET Fabrice - EI - NoRSAC: 341 804 722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PASSY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

PRAZ DE LYS Proche du centre de la station, ski au pied, et dans la nature cet appartement est composé d'une entrée, une petite chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour avec une kitchenette. Un balcon. Orientation Sud. Une cave et un casier à skis

Frédéric vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en résidence sécurise à 2 minutes de l'entrée d'autoroute. il ce situe au 4eme et dernier étage, seul sur le palier. Entrée avec placards, pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée donnant sur une belle terrasse plein sud sans vis à vis. 3 chambres dont une avec balcon et placards. salle de bains. Wc séparé. cellier. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage. Rare à la vente Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PRAZ DE LYS Ce studio exposé plein Sud et face au Mont-Blanc est composé d'un coin montagne, un séjour avec une kitchenette, une salle de bain et WC. Un balcon orient Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dohm immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Scionzier, quartier du crozet, cet appartement de 70m2, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenu. Il est composé d'un séjour de plus de 22m2, une cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur un balcon orienté Ouest, trois chambres d'environ 10m2 chacune orienté Est, une salle de bains, un WC séparé avec lave mains. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Un garage et deux caves viennent compléter ce bien. COTE PRATIQUE: Situé proche commodités, écoles maternelle, primaire et collège, des arrêts de bus desservant l'école primaire, le collège et le lycée ainsi que ceux du réseau urbain. A 2 minutes de l'entrée d'autoroute. En face d'un parc pour enfants. La copropriété dispose d'un parking commun. CÔTÉ FINANCES: Taxe foncière = 795EUR Charges = 233EUR/mois comprenant les charges générale, l'eau, le chauffage, le fond de travaux. Les informations sur les risq

ST JEOIRE - Maison de famille sur 3 niveaux présentant de beaux volumes. Construite en 1962, cette maison de 162m2 habitable vous dévoile une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée avec une partie salon cocooning. sde, wc, et chambre agrémente cette partie rdc. En 1/2 niveau inférieur, cette spacieuse véranda avec accès direct sur la terrasse promet de bons moments conviviaux autour d'un poêle à bois. Au niveau supérieur, l'espace nuit offre 3 belles chambres, une pièce bureau, wc, sdb et coin grenier. Sous-sol complet avec garage 2 voitures en enfilade, cave et buanderie donnant accès sur une petite cour clôturée. Les gros plus: une installation de panneaux solaires qui auto finance la dépense en chauffage, une parcelle entièrement constructible qui pourrait accueillir une nouvelle construction et une bonne visibilité pour une activité d'indépendant. Plus d'informations sur demande Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie

Créez votre petit cocon dans cette studette dans le centre du Praz de Lys composé d'un séjour avec une kitchenette, sa table berger et un canapé lit BZ, une salle d'eau avec WC. Un balcon orienté Est. La jouissance d'un casier à ski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Marnaz, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez un futur immeuble à l'architecture contemporaine, actuellement proposé à la réservation sur plans. Ce projet immobilier a été pensé pour offrir des logements confortables, lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes actuelles en matière de qualité de vie. Chaque appartement bénéficiera d'un agencement optimisé, avec des espaces de vie ouverts favorisant la luminosité naturelle, ainsi que des prestations sélectionnées avec soin. L'implantation de l'immeuble permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux facilitant les déplacements quotidiens. Ce projet représente une opportunité idéale pour anticiper votre futur logement ou réaliser un investissement réfléchi, en choisissant votre appartement dès aujourd'hui. La réservation sur plans permet de se positionner en amont et de bénéficier de conditions avantageuses. Prestations de st

TANINGES (74440) – Chalet avec vue sur les montagnes – 3 chambres – Fort potentiel de rénovation Et si vous donniez vie à un chalet à votre image ? Situé sur le coteau sud de Taninges, dans un environnement résidentiel calme et recherché, ce chalet des années 1980 bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la vallée du Giffre et les montagnes environnantes. À seulement 1,5 km du centre du village, à 45 minutes de Genève et à proximité immédiate des domaines skiables du Grand Massif et des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie idéal en toute saison. D'une surface habitable d'environ 98 m², il se compose, au niveau principal, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec cheminée. Ces deux pièces s'ouvrent sur un balcon où la vue devient un véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un garage, une pièce aménagée, un atelier et une buanderie offrent de nombreuses possi

iad France - Cathy WUJEK vous propose: Coup de cOEur à Marnaz – Superbe maison familiale de 130 m² au calme Vous recherchez un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 130 m², construite en 1999, offrant de beaux volumes et une excellente distribution. En rez-de-chaussée: un espace de vie convivial et fonctionnel Dès l’entrée, un espace accueillant équipé de rangements intégrés vous mène vers une pièce de vie lumineuse et traversante. Vous y découvrirez une jolie cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également: - Une première chambre (parfaite pour un plain-pied, un bureau ou une chambre d'amis) - Une salle de bain avec évier double vasque - Un WC indépendant - Un espace buanderie / local chaudière À l’étage: - Un espace nuit familial avec diverses possibilités - 2 belles chambres avec un espace mezzanine à réaménager. Les atouts techniques et financiers:

iad France - Sylvie Dieu () vous propose: Loft rénové avec fort potentiel – Situé au cOEur du Vieux Bourg de Taninges, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce loft rénové de 61 m² environ allie charme de l’ancien et confort moderne composé d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central, d'un espace nuit et une salle de bain et WC séparé. Les combles de 36 m² environ restent à aménager selon vos envies (possibilité de créer deux grandes chambres, emplacement des velux déjà prévu). Un atelier indépendant complète le bien, idéal pour le rangement ou le bricolage, avec un potentiel global d’environ 100 m² environ habitables après aménagement. Le gros OEuvre et l’isolation ont déjà été réalisés — il ne vous reste plus qu’à personnaliser l’ensemble selon vos goûts ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de ch

EXCLUSIF AGENCE Venez découvrir cette maison jumelée, (copropriété de 2 lots, pas de syndic professionnel),de type T4 de 74m² et comprenant: Un hall d'entrée en demi niveau avec placards et espace buanderie, accès aux pièces à vivre par un escalier. Une entrée avec dégagement de 12,56m² donnant accès au séjour/cuisine de 23m² avec accès sur une terrasse semi couverte de 39m² en exposition SUD OUEST, une première chambre de 8,40m², une deuxième chambre de 9,60m², une troisième chambre avec dressing de 10,29m² et une salle de bain avec baignoire, WC et vasque de 6,31m². L'appartement est en très bon état général et offre des volumes fonctionnels ainsi qu'une belle luminosité avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Annexe / dépendance - 4 Places de parking - Cave de 24,54m² - Un double garage avec cave de 68,10m² - Un espace jardin privatif d'environ 50m² Les + ? - Faibles charges, petite copropriété, pas de syndic professionnel (150€ de charge par an) - Chauffage électrique in

À la vente un magnifique appartement T3 de plus de 70 m2 au sol situé au dernier étage d'un immeuble de charme. Cet espace mansardé offre une atmosphère chaleureuse et une luminosité remarquable grâce aux fenêtres de toit qui illuminent la pièce de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce principale avec cuisine ouverte idéale pour recevoir, de 2 chambres cosy parfaitement intégrée sous les pentes et d'une salle d'eau récente qui apporte une touche de modernité avec un wc séparé. Le dernier étage garantit calme intimité et absence de nuisances. Le tout bénéficie d'une terrasse plein sud sans vis à vis, en annexe garage fermé, parking privatif et cave. Vous serez séduit par le cachet unique de cet appartement la chaleur des sous pentes et la sensation d'espace qu'offre son volume au sol. Ce T2 est parfait pour un premier achat un investissement ou un pied à terre plein de charme. Un bien rare et recherché à découvrir sans attendre chez Matesa Immobilier Expert immobilier du Pays

PRAZ DE LYS Ce studio se compose d'une entrée avec un coin montagne, une salle de bain et WC. Un séjour avec une kitchenette. Un balcon orienté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Une maison familiale où il fait bon vivre ! Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Cette agréable maison individuelle, exposée Sud et Ouest, bénéficie d'un environnement pratique à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers, tout en offrant un cadre de vie paisible avec son jardin plat, clos et arboré. Dès votre arrivée, vous apprécierez sa vaste cour goudronnée permettant de stationner jusqu'à 10 véhicules, idéale pour recevoir famille et amis en toute sérénité. L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant motorisé. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: deux terrasses dont une grande terrasse couverte, un barbecue pour les repas d'été, un jardin agrémenté notamment d'un magnifique cerisier et d'un figuier, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement des outils, du bois ou du matériel d'entretien. À l'intérieur, la maison offre une distribution idéale p

Exclusivité de l'Agence – Coup de Cœur Assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison de village en pierre de 1831, offrant 188 m² habitables. Entièrement rénovée en 2014, elle allie à la perfection l'authenticité, le charme de l'ancien et le confort contemporain. Implantée sur un agréable terrain arboré et partiellement clôturé de 1 029 m², elle bénéficie d'un environnement calme au cœur d'un hameau paisible, à seulement 4 minutes du centre d'Onnion et de toutes ses commodités. Une distribution chaleureuse et idéalement agencée Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée fonctionnelle disposant de rangements intégrés. Une pièce de vie baignée de lumière de 45 m² avec cuisine équipée et un espace séjour très cocooning grâce à son poêle. Le tout s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin orienté Sud-Ouest. Une chambre agréable. Une buanderie équipée d'une douche et un WC indépendant. À l'étage: Trois belles chambres, dont une dotée d'un superbe dressing (coup de cœur garanti !). Un sec

Amoureux de l’authentique et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique ferme de 1811 située sur les hauteurs d'Onnion. Vous retrouverez le cachet de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes mêle a la modernité avec ses rénovations du début des années 2000. Cette bâtisse offre environ 200 m² habitables (300m² utiles) complétés par de vastes dépendances. Idéale pour une grande famille, un projet de chambres d’hôtes ou un investissement locatif grâce à son appartement indépendant. La ferme se compose: Au rez de chaussée Une entrée qui dessert une cuisine équipée de 19 m², ouvrant sur de beaux volumes type séjour de 44m² avec placards intégrés et cheminée insert puis sur le salon de 25m² avec cheminée insert double foyer. Vous retrouverez aussi une salle de douche avec WC, un espace atelier de 26 m², une cave de 15 m² et buanderie/chaufferie. Au 1er étage Le dégagement dessert deux espaces distincts: - Le coin nuit principal: 4 chambres, dont une chambre parentale de 18 m