24 171 propriétés à vendre à Sommand

EXCLUSIVITE - SOMMAND - Pied des pistes - Studio de 21m² de 4 couchages situé en RDC avec jolie vue dégagée et imprenable ! Son exposition SUD/Est baigne de lumière la pièce de vie principale dès le matin ! coin montagne, sde/wc, placard. tous les ingrédients sont réunis pour passer des moments paisibles et ressourçants ! Une visite s'impose. Nathalie BRUNEL 3G IMMOBILIER Nombre de lots de la Copropriété: 97 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - SOMMAND - Pied des pistes - Studio de 20m² de 4 couchages situé au 1er avec vue sur la nature environnante ! Son exposition SUD/Ouest permet de profiter pleinement du spacieux balcon en fin d'après midi ! Pièce de vie lumineuse avec kitchenette, coin montagne, sde/wc, placard. tous les ingrédients sont réunis pour passer des moments paisibles et ressourçant ! Une visite s'impose. Nathalie BRUNEL 3G IMMOBILIER Nombre de lots de la Copropriété: 97 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRUNEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 979 656 519 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de village typique située dans un hameau sur les hauteurs de Taninges, proche des stations de Praz de Lys et Les Gets Sous-sol: vide sanitaire, cave Rdc: entrée, wc, salle de douche, cuisine équipée, séjour-salon avec accès à la terrasse puis au jardin Niveau 1: dégagement, 4 chambres, dressing, salle de douche, wc Niveau 2: combles

Dans le quartier historique de la vieille ville de TANINGES, maison à rénover dans sa totalité Travaux de gros œuvre à prévoir Comprenant: Sous-sol: cave Rdc, niveau 1, niveau 2: surfaces de 35 m2 au sol Niveau 3 et 4: combles

Spacieux appartement de 4 pièces bénéficiant d'une terrasse couverte avec vue imprenable Niveau 3: entrée avec placard, cellier, cuisine et espace repas, salon donnant accès à la terrasse, dégagement avec placard, chambre 1 avec placard et accès terrasse, chambre 2 avec placards, chambre 3 et accès terrasse, salle de bains, wc, buanderie Au rdc: cave et garage Copropriété: - Nb lots principaux: 48 - Ascenseur - Charges: 2 062 €/an dt TOM

Chalet de 7 chambres dans un cadre forestier idyllique avec une vue magnifique sur les montagnes. - Situé dans un environnement naturel, ce chalet isolé orienté au sud offre une vue imprenable sur le Pic du Marcelly, le Môle et les montagnes environnantes. *Moins de 40km de Genève, 16km des Gets et 14km de Morillon pour le Grand Massif Le chalet est actuellement configuré en 3 appartements séparés, chacun avec son entrée privée et cuisines. Cependant, il peut tout aussi bien être utilisé comme un seul chalet de 7 chambres. • Rez-de-jardin: appartement de 3 chambres (100m²) avec terrasse privée • 1er étage: appartement de 2 chambres (113m²) avec un grand espace de vie ouvert (avec poêle à granulés) et une terrasse • 2ème étage: appartement de 2 chambres (50m²) Chaque chambre a sa propre salle de bain avec douche à l'italienne ou baignoire d'angle à remous, wc et un balcon ou une terrasse. Chauffage par le sol, alimenté par un circuit d'eau chauffé par un poêle à granulés. Grand jardin s

MAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES À ONNION (140 m²) Charme, espace et commodités à pied – Idéal pour une famille! Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 140 m² habitables, idéalement située au cœur du village d'Onnion. Ici, profitez d'une vraie vie de village où tout se fait à pied (commerces, écoles, crèche). Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux Au rez-de-jardin (Vie de plain-pied possible): Une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse. Une cuisine ouverte et entièrement équipée (rénovée en 2020), avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein SUD. Deux chambres confortables (dont une avec placard). Une salle de bains et un WC séparé. À l’étage (L'espace nuit): Un dégagement desservant trois belles chambres (dont une avec placard et point d'eau privatif). Une quatrième pièce modulable selon vos besoins: idéale pour un espace de télétravail, un atelier créatif/couture ou une chambre supplémentaire. Une salle de douche et un WC séparé. Com

Exclusivité En coteau Sud, excellente situation pour ce CHALET offrant une vue dégagée, bénéficiant de terrasses panoramiques et d'un jardin arboré Rdj: entrée, cave, salle de douche et wc, chambre 1, grande pièce avec buanderie pouvant être aménagée en chambre ou bureau Rdc: cuisine équipée ouverte sur séjour-salon donnant accès au balcon, patio et terrasse couverte, terrasse extérieure, chambre 2, wc, salle de douche Niveau 1: mezzanine-chambre 3, chambre 4 avec balcon, salle de douche et wc Annexe: garage double de 40 m2

Jean-Luc Basset vous propose en exclusivité ce superbe appartement F3/F4 en duplex de 99 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété intimiste, en plein coeur du village historique de Taninges. Alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation complète à neuf, ce bien est une perle rare sur le secteur. Les points forts du bien: Rénovation Intégrale: Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Espace de vie: Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon/salle à manger convivial. Ambiance Chaleureuse: Profitez de soirées d'hiver cocooning grâce au poêle à granules haute performance. Volumes Exceptionnels: Une grande mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Côté Nuit: 2 chambres confortables( possibilité 3 chambres) et une salle d'eau contemporaine. Annexes & Copropriété: Zéro Charges: Petite copropriété sans charges

Créez votre petit cocon dans cette studette dans le centre du Praz de Lys composé d'un séjour avec une kitchenette, sa table berger et un canapé lit BZ, une salle d'eau avec WC. Un balcon orienté Est. La jouissance d'un casier à ski Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Chalet bénéficiant d'une vue dégagée, orienté plein Sud sur un terrain arboré Rez de jardin: sous-sol complet avec garage, cave, atelier, salle de jeux, buanderie, wc Rez de chaussée surélevé: hall d'entrée, cuisinette-séjour-salon de 49 m2 avec poêle à bois, chambre 1, chambre 2, salle-de-bains, wc, balcon Sud Niveau 1: mezzanine, chambre 3 Annexes: cuisine d'été, four à pizza et abri jardin

À VENDRE – TANINGES (74440) – CHALET FAMILIAL AVEC 3 CHAMBRES – 98 m² ENV. Situé dans un quartier résidentiel calme, sur le coteau sud, ce chalet d'environ 98 m² habitables est implanté sur un terrain de 1 000 m². Il bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 1,5 km du centre du village, à 45 minutes de Genève et à proximité des domaines skiables du Grand Massif et des Portes du Soleil. Ce chalet des années 1980 offre une vue dégagée sur la vallée et les montagnes. L'étage principal s'ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour-salon lumineux agrémenté d'une cheminée. Ces deux pièces donnent accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la vue sur la vallée du Giffre. Ce niveau se compose également de trois chambres au calme et une salle de bains. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une pièce aménagée, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant de beaux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, une terrasse et un jardin à proximité d'un petit nant appor

Rare à la vente, dans un quartier résidentiel de TANINGES, à proximité des sentiers pédestres et des commodités, Ferme mitoyenne de 131 m2 (+ 17m2 inférieur à 1,80m) élevée sur 3 niveaux et composée: Au niveau 0: d'une entrée, d'une buanderie, d'un wc, d'une cuisine équipée ouverte sur séjour Au niveau 1: d'un dégagement, de 2 grandes chambres donnant accès à un balcon orienté Ouest, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc séparé Au niveau 2: d'un dégagement et de 2 chambres Le tout agrémenté d'un abri pour 2 voitures de 40 m2 et d'une parcelle de terrain traversée par un ruisseau

PRAZ DE LYS Ce studio se compose d'une entrée avec un coin montagne, une salle de bain et WC. Un séjour avec une kitchenette. Un balcon orienté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à l'Agence Venez découvrir notre nouveau Coup de Cœur pour cette Ancienne Maison de Village de 1831 de 188 m² habitable, rénovée en 2014 avec beaucoup de charme et d'authenticité. Cette jolie maison est située au cœur d'un petit hameau à 4 mn du centre d'ONNION et de ses commodités. Elle est implantée sur un agréable terrain de 1029 m² arboré et en parti clôturé. Elle se compose en rez: D'une grande entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine équipée, un séjour/salon très chaleureux de part son poêle, l'ensemble ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin exposé Sud/Ouest, une chambre, une buanderie avec douche et un WC séparé. L'étage se compose: Trois belles chambres dont une avec un joli dressing (vous allez adoré), un grand salon de 25 m², un bureau, une salle de douche avec WC, un grenier et des combles aménageable. Une cave et un atelier de 25 m² complètent ce bien. INFORMATION IMPORTANTE POUR LES FUTURS ACQUEREURS: Un Carport présent

Exclusivité Ce grand T3 de 78m2 situé au centre du vieux bourg allie charme de l'ancien et calme Son balcon exposé Sud/Est vous permettra de profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur des jardins et les montagnes Au niveau 1: entrée, dégagement, cuisine, salle de douche, wc, 2 chambres, salon donnant accès au balcon avec rangement fermé Copropriété: - Nb de lots: 7 - Charges: 664 €/an - Sans ascenseur

La Grange Neuve est une ferme savoyarde rare, perchée au-dessus de la vallée, bénéficiant d'une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis et d'environ 12 296 m² de terrain. Construite en 1823 et rénovée entre 1997 et 2004 par ses propriétaires actuels, cette ferme de 226 m² habitables est située dans un petit hameau de montagne méconnu, où l'altitude, la lumière et le silence rythment le quotidien. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne, à seulement 48 km de Genève. Le cadre offre des vues panoramiques exceptionnelles et ininterrompues sur la vallée du Giffre, du lever au coucher du soleil. Répartie sur trois niveaux, la maison allie de beaux volumes au charme authentique de l'ancien. Rez-de-chaussée: entrée ouest, vaste cuisine ouverte avec espace repas, entrée est donnant sur l'ancienne cuisine de la ferme aujourd'hui aménagée en salon chaleureux avec cheminée fermée double face ouvrant sur un grand séjour exposé plein sud, salle d'eau avec WC et sauna. Étage: ch

Votre futur cocon au PRAZ DE LYS, orienté Est, ce studio est composé d'une entrée avec un coin montagne, une salle d'eau et WC, un séjour avec un coin cuisine équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir ce bel appartement duplex à rafraichir de 4 pièces, situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sans ascenseur dans la vieille ville de Taninges, de 88 m² loi carrez et comprenant: Au 1er niveau, une entrée ouverte sur une cuisine, un bel espace salon/séjour, une buanderie et un wc séparé. A l'étage vous retrouverez l'espace nuit avec un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec un espace de rangement et une salle de bains. En annexe, une cave. Si vous recherchez un appartement avec de beaux volumes, un potentiel d'aménagement et à proximité immédiate des commodités, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite. Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux: 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’articl

Entre Saint-Jeoire et Marignier. Ancienne bâtisse avec fort potentiel. Environ 400 m² de surface totale Située dans un petit hameau au calme, venez découvrir cette ancienne bâtisse pleine de charme offrant environ 220 m² habitables pour un volume total d'environ 400 m² répartis sur 3 niveaux. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 850 m² et bénéficie d'un fort potentiel de valorisation après travaux. La propriété dispose également de nombreuses annexes: caves, garage, espaces de stockage ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 70 m² Carrez. Cachet de l'ancien: pierre, beaux volumes et authenticité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous: - Résidence principale avec partie locative - Création de plusieurs appartements avec accès indépendants - Projet familial - Investissement locatif - Division ou déficit foncier Les +: Environ 220 m² habitables Volume total d'environ 400 m² Grenier aménageable d'environ 70 m² Carrez Terrain de 850 m² Deux compteurs électriques Configura

Vous serez séduit par la situation exceptionnelle de cette maison implantée au milieu des champs agricoles tout en restant proche des commodités. Cette maison moderne en parfait état bénéficie d'un terrain plat clôturé, d'une terrasse Sud/Ouest avec vue imprenable. Construite sur 2 niveaux (+ vide sanitaire), vous serez séduit par sa grande pièce vie composée de 3 ambiances: - la cuisine avec son îlot central, ses nombreux placards, son grand plan de travail et sa réserve située sur l'arrière - le coin repas - le salon agrémenté d'un poêle à bois pour les journées d'hiver. A l'étage vous découvrirez un dégagement, 3 chambres dont une avec dressing, une salle-de-bains avec douche-baignoire d'angle-wc. Et en annexe un grand garage avec accès direct à la réserve/buanderie et à la cuisine

Sur le secteur de St Jeoire, limite Marignier, venez découvrir cette maison des années 40, entièrement à rénovée et offrant un potentiel d'aménagement de plus de 300m². La maison érigée sur trois étages, profite d'un beau potentiel d'aménagement ainsi que de belles annexes types caves. Le bien est implantée sur 850m² de terrain. Côte technique - Présence d'un compteur d'eau et de deux compteurs électriques - Présence d'un conduit de cheminée / poêle à bois - Chauffage au bois - Assainissement au tout à l'égout - Huisseries en simple vitrage - Travaux importants à prévoir - Places de stationnements privatives - Espace jardin privatif A venir visiter sans tarder:) Plus d'informations par téléphone. Consommation conventionnelle: 501 kWh ep/m2.an (Classe G) Estimation des émissions: 15 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels: entre 3 660 € et 4 990 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode: 3CL-DPE 2021 Attention: logement à consommat

Ce très beau chalet familial, sur une parcelle de 379 m2 est construit sur trois étages. Au rez de chaussée vous avez accès par le hall d'entrée à une vaste pièce de vie de 45 m2 composée d'un grand salon avec son espace télé et une cheminée, et l'espace repas qui est relié à la cuisine avec des portes fenêtres ouvrantes sur une terrasse couverte. Depuis le coin repas vous accédez à un grand balcon. A l'étage vous trouvez deux belles chambres dont la parentale avec balcon, une salle de bains et WC. Au rez de jardin inférieur vous trouvez un deuxième accès au chalet avec un couloir qui désert deux chambres dont une chambre enfant, une salle d'eau avec sauna, WC et une buanderie. A ce niveau vous trouvez également un ski-room sous la terrasse du rez de chaussée. Ce bien est vendu avec un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MIEUSSY - Coup de cœur pour cette belle ferme rénovée de 180m² habitables avec 150 m² supplémentaires à aménager. La maison offre de beaux espaces: ✅ 4 chambres dont une suite parentale au rdc avec dressing et salle d'eau ✅Grande cuisine équipée ✅Salon, salle à manger spacieux ✅ Deux salles d'eau supplémentaires ✅Nombreux rangements et placards ✅Buanderie ✅ Chauffage gaz + électrique ✅ Jardin clos, terrasse ✅ Double abri voiture ✅ Grange/atelier avec dalle béton (idéal pour agrandir, créer un nouveau logement ou un atelier pour un artisan) Le chauffage est assuré par un chaudière à gaz et des radiateurs électriques. L'assainissement est sur fosse septique. Cette ancienne ferme mitoyenne allié le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Un bien rare, sans travaux, idéal pour une vie de famille qui souhaite vivre à la campagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2690€ et 3710€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er

Dans une résidence entièrement rénovée en 2025, découvrez ce charmant T2 de 52 m² (dont 49 m² habitables) avec terrasse et jardin privatif. Il se compose d’un séjour/cuisine lumineux de 26,5 m², d’une chambre de 13,4 m², d’une salle de bains, d’un dégagement et d’un cellier. Une place de stationnement complète ce bien. Vous profiterez d’un cadre privilégié: calme absolu, verdure environnante, vue dégagée et accès direct aux sentiers de randonnée. La station des Brasses et ses remontées mécaniques se trouvent à seulement 500 mètres, et les commerces à 2 minutes en voiture. Votre Conseiller Immobilier EI - Victor COPIN RSAC 917813206