24 454 propriétés à vendre à Cluses

A Cluses ? Esprit maison, T' de 132,2 m2, beaux volumes et 1200m2 de jardin privatif ! EXCLUSIVITÉ SYNALP: Découvrez ce 5 pièces de 137m² dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec entrée indépendante. Vous profiterez d'un salon lumineux de 53m² ainsi que d'une cuisine dînatoire équipée de 23m². Toutes les pièces ont accès à la terrasse de 70m2 plein Ouest avec vue dégagée. 3 belles chambres dont une suite parentale. Le prix comprend également un jardin privatif de 1200m² avec 5 stationnements et la possibilité d'ajouter un garage ou carport. Vous pourrez même installer une piscine ! Un grenier de 50m² complète ce bien rare à la vente. Comme une maison, au calme, lumineux, spacieux et modulable. Travaux énergétiques à prévoir. Prix de vente 348 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE: G. GES: C Nombre de lots de copropriété: 2 Quote part charges annuelles: 150 euros (provisionnés) Taxe foncière: A définir. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges a

Iad France - Emilie Bordillon vous propose: À vendre - 3 pièces coup de cOEur avec vue montagne Préparez-vous à avoir un vrai coup de cOEur. Dans un secteur recherché, à moins de 5 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, ouverte sur une cuisine entièrement refaite, moderne et conviviale. Côté extérieur ? Un véritable atout: un grand balcon de 12 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Les + qui font la différence: Appartement vendu entièrement meublé (prêt à vivre ou à louer immédiatement) Garage + place de parking Dernier étage (tranquillité assurée)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Cluses, cette maison familiale de 134m2 saura séduire les familles en quête de confort, d'espace et de sérénité. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 695m2, elle offre un cadre de vie agréable avec jardin paysager, arbres fruitiers et potager, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison, traversante et baignée de lumière tout au long de la journée bénéficie d'une vue dégagée. Descriptif: - surface habitable: 134m2 - maison sur 2 niveaux - 4 chambres dont une très grande (25m2) au rez de chaussée offrant de belles possibilités d'aménagement - cuisine équipée - vrai sous-sol complet, carrelé et chauffé avec une salle d'eau et wc, pouvant faire office de garage, d'espace de rangement, d'atelier ou de pièce polyvalente - stationnements faciles avec des places de parking immédiates à proximité Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux, grâce à ses volu

Iad France - Virginie Brille vous propose: EXCLUSIVITÉ - Villa contemporaine de 2021 à Cluses, proche centre et gare Léman Express Idéalement située à deux pas du centre-ville de Cluses, à 10 minutes à pied des écoles, commerces, commodités et de la gare reliant Genève via le Léman Express, cette magnifique villa récente de 2021 saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle plate et arborée de 600 m², cette maison familiale offre une surface généreuse et bien pensée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un vaste salon-séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, et d'une superbe cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, donnant accès direct à une grande terrasse idéale pour vos moments de convivialité. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche, d'une buanderie, de to

Découvrez ce superbe appartement neuf à Cluses, au cœur de la Haute-Savoie. Situé en rez-de-chaussée, ce T4 de 81 m² bénéficie d'une exposition Sud/Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un espace de vie convivial. Vous profiterez également d'une terrasse de 9.55 m² ainsi que d'un jardin privatif de 110.71 m², parfaits pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Un garage individuel est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Ce bien est proposé au prix de 367 000 € (TVA 20%) avec une livraison prévue pour le 2e trimestre 2027. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, il allie confort, modernité et qualité. N'attendez plus pour vous renseigner et saisir cette opportunité unique à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BB

Une adresse centrale, une rénovation récente et une luminosité traversante: le combo parfait pour vivre ou investir à Cluses. Situé au cœur de cluses, au pied des écoles et à proximité des commerces et de la gare, découvrez cet appartement 4 pièces de 79m2 fraichement rénové.Situé au premier étage d'une résidence de 1983, cet appartement traversant se compose de 4 chambres, d'une cuisine équipé ouverte sur un séjour lumineux avec balcon exposé sud, une salle de bain équipé d'une baignoire et douche italienne, un WC indépendant. Chauffage collectif au sol. Cave et garage complètent ce bien. Emplacement central recherché - tout à pied. N'attendez plus pour venir le découvrir! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les ri

Située à Cluses (74300), dans le quartier prisé du Noiret, cette maison bénéficie d'un environnement entre montagne et ville, offrant à ses résidents un cadre de vie attrayant. Proche des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche, cette localisation est idéale pour tout faire à pied. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. De plus, la climatisation ajoute un confort supplémentaire, adapté aux saisons changeantes.À l'extérieur, cette propriété construite sur un terrain de 210 m²comprend une terrasse spacieuse de 100 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. une place de parking extérieure et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs.D'une superficie habitable de 70 m², l'intérieur de la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. Avec 3 toilettes au total, cette propriété offre un confort appréciable. Une cuisine équipée est prévue, et

Découvrez votre futur appartement neuf à Cluses, 74300 Situé au 2e étage d'une résidence moderne, ce T3 de 60 m² vous séduira par son exposition Sud/Est offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un agréable balcon de 9,83 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage privatif complète ce bien, vous assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2027. Le prix de vente s'élève à 265 000 € TTC, incluant une TVA à 20%. Situé dans un secteur dynamique et apprécié, cet appartement neuf allie confort, modernité et qualité de vie. N'attendez plus pour nous contacter et obtenir plus d'informations sur ce projet d'exception. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménag

Découvrez cet appartement neuf de 60 m² à Cluses (74300), idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne. Ce T3 lumineux bénéficie d'une exposition Sud/Est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie optimisé. Vous profiterez également d'un balcon de 9.83 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage privatif complète ce bien, apportant sécurité et praticité au quotidien. Le prix attractif de 265 000 € TTC (TVA 20 %) permet de bénéficier d'un logement neuf avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité rare à Cluses ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite personnalisée. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif, offrant un aperçu des espaces. Les aménagements

Découvrez cet appartement neuf T2 idéalement situé à Cluses (74300) D'une surface habitable de 50 m², ce bien en rez-de-chaussée vous séduira par son exposition Sud/Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend une chambre confortable, une salle de bain moderne ainsi qu'un espace de vie optimisé pour votre confort au quotidien. Profitez également d'une terrasse de 15.67 m² et d'un jardin privatif de 63.35 m², parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage individuel vient compléter cet ensemble, garantissant un stationnement sécurisé. Situé dans un programme neuf avec livraison prévue au 2ème trimestre 2027, ce logement bénéficie des dernières normes thermique et phonique, assurant un cadre de vie sain et économe en énergie. Le prix de ce bien est fixé à 276 000 € TTC, avec une TVA à 20%. C'est une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement moderne, situé dans un secteur dynamique de Cluses. N'hésitez pas à nous conta

A SAISIR ! Bel appartement spacieux avec sa superficie de 90 m2, dans une petite copropriété de 6 lots, situé au calme avec sa grande terrasse et son joli balcon, donnant sur une jolie vue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec douche, d'une salle de bains. Une cave de 16 m2 vient compléter ce bien. Chauffage au fuel, faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Située à Cluses, surplombant légèrement la vallée dans un cadre naturel, cette superbe maison de caractère de 250 m2 habitables séduit par son charme, ses volumes généreux et sa vue panoramique sur la montagne du Bargy et la vallée de Cluses. Bâtie sur un vaste terrain arboré d'environ 6380 m2, elle offre un environnement paisible et ensoleillé, avec une exposition sud-ouest idéale. Les atouts de cette propriété: Une entree principale avec son hall, son cabient de toilette, qui mene a une grande salle de sejour equipee de grandes baies vitrees donnant sur une belle terrasse et vue sur la vallee. Grande pièce de vie avec sa salle de séjour, le tout avec des grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse. Un large couloir desserre une cuisine recente t entiermeent equippee avec une belle vue. Une entree secondaire possedenant un acces aux combles et un acces aux garages (parking pour 4 voitures), une buanderie et 2 chambres, chacune avec un dressing du rangements. Une salle d'eau a

CLUSES / PROXIMITE DE THYEZ LUMINEUX ET SPACIEUX APPARTEMENT DE 91 M2 DE TYPE F4/F5 EN PARFAIT ETAT SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC UN BALCON VUE DEGAGEE ET BELLE EXPOSITION NOMBREUX RANGEMENTS CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE PIECE LINGERIE DANS UNE COPROPRIETE CALME ET VERDOYANTE / CHAUFFAGE GAZ UNE CAVE ET UN GARAGE PRIX DE VENTE 243 000 EUROS. A DECOUVRIR Nombre de lots de la Copropriété: 60 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine DE REYDET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 351 696 059 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cluses - Dans une résidence construite en 2024, aux normes RE2020, découvrez ce superbe T3 de 66 m², situé au 4e et dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les atouts qui font la différence: Orientation EST pour une luminosité optimale toute la journée Balcon de 9 m² environ, idéal pour profiter du panorama alpin Séjour / cuisine de 25 m², spacieux et convivial Deux chambres confortables: 11 m² et 10 m² Vue dégagée, aucun vis-à-vis Stationnement inclus: 2 places de parking extérieures, dont une sous abri béton attenant au bâtiment Informations pratiques: DPE: B Charges de copropriété: 130 euros / mois Un bien rare, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 80 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles: 130 euros

Cluses – 2 pièces appartement – 46 m² – grande terrasse de 31 m² – stationnement inclus – livrais. Situé A proximité de commerces - Transports - Parc, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46.54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terras

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE – CLUSES (74300) À découvrir, cette superbe maison d'architecte de plein pied de 8 pièces offrant 170 m² de surface utile et 155 m2 habitable, implantée sur un terrain de 1 780 m² constructible, idéalement située à Cluses. Vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie de 59 m² donnant directement accès à une grande terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, dont deux de 14 m² avec rangements intégrés, ainsi qu'une somptueuse suite parentale de 28 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains et deux toilettes viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Vous trouverez également une lingerie, un cellier et plusieurs espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et sécurisée, d'un charmant mazot am

A découvrir grand appartement T4,situé au 2 ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un joli salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée accès balcon, dégagement, toilette, 3 chambres et une salle de bains. Le logement est idéalement plaçé à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Une cave et 2 stationnements complètent le bien. Quartier apprécié!

Découvrez cet appartement neuf d'exception à Cluses (74300), idéalement situé en rez-de-chaussée avec une exposition Sud/Est, offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 81 m², ce T4 comprend trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un espace de vie ouvert et convivial. Profitez d'une terrasse de 9,55 m² ainsi que d'un grand jardin privatif de 110,71 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, ce bien dispose également d'un garage sécurisé, vous garantissant confort et praticité au quotidien. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, vous permettant de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts et besoins. Proposé au prix attractif de 367 000 € (TVA 20%), cet appartement bénéficie des dernières normes thermique et phonique, vous assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Ne manquez pas cette opportunité rare à Cluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir plus d'informati

COUP DE CŒUR POUR CE BEL APPARTEMENT DE 95.64m2 SITUÉ A LA IL EST COMPOSÉ D'UNE CUISINE INDEPENDANTE, SALON, 3 GRANDES CHAMBRES, SALLE D'EAU,WC, BUANDERIE. BALCON, CAVE ET GARAGE. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR ! A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage): 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 576924 )

Magnifique propriété de maître, surplombant la vallée, avec vues à 360o sur les montagnes environnantes et exposition plein sud. Offrant de très grands volumes avec ses 8 chambres, dont 2 suites parentales avec dressing, WC et salles d'eau attenantes, bibliothèque, hall d'entrée, salons, cuisine et arrière cuisine, buanderie et multiple pièces annexes. Avec son grand garage double, caves ateliers et chaufferie de plus de 100m2, De nombreux espaces à rénover pour un supplément de surface habitable donnant une espace totale potential d'environs 1000m2 habitable. La propriété peut également être divisée en multiples logements. Le tout regroupé sur un terrain d'environ 5300m2. Idéalement situé sur l'axe Genève - Mont Blanc et à seulement 15 minutes des stations de ski de Samoens, Morillon, Les Gets, Chamonix, Les Carroz ainsi que l'aéroport de Genève. Proche du centre ville, des commerces, des commodités et écoles. A venir découvrir en exclusivité! Prix affichés honoraires d'agence inclus

Placement attractif avec un 1er apport modéré. Bien occupé par un Homme de 71 ans. Idéal 1er investissement. Bouquet: 44977 EUR Rente: 1333 EUR/mois Prix d'achat: 76977 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces. Descriptif du bien: OPPPORTUNITÉ d'investissement immobilier à prix réduit. Vallée de l'Arve à 30 min de GENEVE ou des stations de ski. Appartement T2 traversant en Rez de Chaussée composé d'une chambre, salle de douche, WC séparé, un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur balcon terrasse.Cave,garage fermé dans un secteur résidentiel au calme proche de la nature. Situé dans une petite copropriété de 2 étages, cet appartement de 38m² avec balcon, lumineux, dans un état proche du neu

ORPI Veigimmo vous propose ce charmant appartement T4 traversant au dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Proximité de commerces, arrêt de bus, écoles, collège et lycée. Pas de vis à vis, tranquillité, ce bien comprend une entrée (avec placard ) desservant un wc, une salle de bains, une grande pièce à vivre 39.25m² (cuisine aménagée et équipée) un réduit, un couloir( avec rangements) avec trois chambres dont une avec rangement. Un balcon de 5.55m² et une cave. Parking de copropriété. Possibilité de garage. Appartement tout refait avec goût, des prestations à découvrir ! Ne ratez pas cette opportunité, un numéro à faire 06.77.57.15.05 Prix de vente: 239 000€ HAI charge vendeur Référence agence: 1561

A CLUSES, quartier de la Sardagne, recherché pour sa tranquille, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements. Ce T4 d'une surface carrez de 96,79 m2, situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée séparée, un salon, une salle de bains/W.C et 3 chambres, retiendra votre attention pour son balcon terrasse et son jardin de belles dimensions pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur calme Lots annexes: une cave, un garage, parking, jardin. Chauffage et eau chaude au gaz. Compteurs individuels. Charges mensuelles: 165 EUR (syndic professionnel pour votre tranquillité) Taxe foncière: 1127 EUR Travaux d'étanchéité de l'ensemble des balcons/terrasse en cours de réalisation, financés par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risq

BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON située DANS UN SECTEUR CALME DE LA SARDAGNE COMPRENANT: - Cuisine indépendante - Salon- Salle à manger - 2 chambres - salle de bains - WC -Combles aménageables- - SOUS SOL COMPLET avec buanderie, cave, pièce, cave et garage - Annexe:GARAGE de 50m2 avec toit Terrasse - TERRAIN plat et arboré de 580m2. Travaux à prévoir ! A VISITER SANS TARDER ! - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 590729 )

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres 74300 CLUSES – GRAND T4 DE 92 m² – 3 CHAMBRES – BALCON DE 11 m² – GARAGE DOUBLE DE 27 m² – EMPLACEMENT À QUELQUES PAS DES COMMODITÉS - Visite virtuelle disponible en cliquant sur 360° - Le plan schématique en dernière photo vous permettra de mieux visualiser l'agencement ainsi que les dimensions approximatives de chaque pièce. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme Feuillassier vous proposent en exclusivité cet appartement lumineux situé dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, en plein cœur de Cluses. Un emplacement particulièrement pratique au quotidien: Desservie par un arrêt de bus, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces et commodités du centre de Cluses. La gare est accessible en 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Genève grâce au Léman Express. À quelques pas du collège, du lycée et des infrastructures sportives, ce bien offre un cadre de vie