35 340 propriétés à vendre à Cluses

Découvrez cette magnifique maison familiale située dans un lotissement privé et calme A proximité des commodités (commerces, écoles, transports). L'espace offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Avec cinq chambres spacieuses, dont une modulable, un bureau indépendant et un dressing généreux, cette maison est idéale pour la vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Le sous-sol de 88 m² offre un potentiel immense: espace de stockage, salle de sport ou home cinéma. Un double garage assure la praticité et la sécurité de vos véhicules. Venez visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018. Prix du bien: 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 50 Charges prévisionne

Dohm immobilier vous présente ce bien qui est dans un environnement calme et recherché, au coeur du quartier des Aiguilles Rouges à Cluses; Découvrez ce bel appartement T3 de 63.40 m2 lumineux, situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2008. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie de 20.18 m2, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine semi-équipée. L'espace nuit est composé de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un vaste balcon de 14.40 m2 prolonge harmonieusement le séjour et la cuisine, ce qui offre un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur. Cet appartement bénéficie de prestations assurant confort et sérénité au quotidien: chauffage individuel au gaz, volets roulants, menuiseries en double vitrage, fibre optique, ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement privat

Situé dans un quartier prisé, aux Les Carroz d'Arâches, sur le très recherché domaine skiable du Grand Massif, venez découvrir ce chalet bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des accès au domaine skiable. Développant une surface habitable d'environ 208,92 m² pour 289 m² au sol, ce chalet implanté sur un terrain d'environ 839 m² offre de beaux volumes, une belle exposition ainsi qu'une agréable luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant sur les montagnes et les pistes. Le bien se compose actuellement de deux logements indépendants, permettant aussi bien un projet familial qu'une résidence secondaire avec potentiel locatif. Le logement principal propose une entrée, un beau séjour d'environ 44 m², une cuisine séparée, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain avec WC. À l'étage, une chambre, un WC et des combles En partie inférieure, le chalet dispose également de plusieurs espaces annexes comprenant not

En exclusivité Appartement de standing F4 de 110 m² au coeur de la résidence sécurisée « Le Beaulieu » — Traversant Est-Ouest, ascenseur, 2 garages et 2 caves en sous-sol. Au sein de la résidence de standing fermée et sécurisée « Le Beaulieu », découvrez ce bel appartement situé au troisième étage avec ascenseur. Traversant et lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, il offre un cadre de vie calme et particulièrement confortable, idéal pour les seniors comme pour une vie de famille sereine. La partie jour dessert une cuisine indépendante entièrement équipée, une agréable salle à manger indépendante agrémentée d'une cheminée avec accès sur un premier balcon, ainsi qu'un salon indépendant s'ouvrant sur un second balcon privatif. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres au calme, de 2 salles de bain et de 2 WC séparés. En annexe, ce bien rare propose 2 garages fermés en sous-sol et 2 caves privatives, facilement accessibles par l'ascenseur. L'emplacement combine tranquillité et comm

Belle opportunité d'investissement locatif avec cette maison entièrement divisée en 3 appartements indépendants, offrant une rentabilité immédiate. Composition: 1 studio 1 appartement T3 1 appartement T4 3 garages privatifs Jardin entourant la maison Les trois logements sont déjà loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. Les points forts: Aucun travaux à prévoir Revenus locatifs sécurisés Garages recherchés par les locataires Jardin, véritable atout de confort Bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, stable et sans contrainte. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 323163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLIA MENDEZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 92263658400018. Prix du bien: 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/04/2023 Score DPE: 234 kWhEP/m²/an Score GES: 50 kg

A CLUSES, quartier de la Sardagne, recherché pour sa tranquille, proche de toutes commodités et transports, dans une maison en copropriété de trois appartements. Ce T4 d'une surface carrez de 96,79 m2, situé au 1er étage, composé d'une entrée avec un grand dégagement à usage de buanderie et bureau, une cuisine aménagée séparée, un salon, une salle de bains/W.C et 3 chambres, retiendra votre attention pour son balcon terrasse et son jardin de belles dimensions pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur calme Lots annexes: une cave, un garage, parking, jardin. Chauffage et eau chaude au gaz. Compteurs individuels. Charges mensuelles: 165 EUR (syndic professionnel pour votre tranquillité) Taxe foncière: 1127 EUR Travaux d'étanchéité de l'ensemble des balcons/terrasse en cours de réalisation, financés par le vendeur. Cette annonce vous est proposée par COEUR MONTAGNE - EI - NoRSAC: CPI74012021000000059, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy Les informat

Au coeur de Cluses, Aquizio vous propose cette charmante maison située au coeur d'un quartier résidentiel. Avec ses 130m2 habitables et 172m2 au sol, cette maison, situé au calme sur un terrain de 695m2, sera vous séduire. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d'environ 5m2 qui permet d'accéder à l'étage. Vous trouverez également une grande chambre de 24,36m2. Enfin vous bénéficierez d'un grand garage/atelier d'environ 55m2 ainsi que d'une salle de bain avec un Wc. A l'étage, la maison possède également une entrée accessible par un escalier extérieur. Sur ce niveau vous profiterez d'un grand séjour de 34m2 ainsi que d'une grande cuisine de 11,22m2. Vous trouverez également trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. A savoir, les combles perdus ont été isolés récemment. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et n

Bonjour, Je vous propose cet appartement T2 de 47m2 dans une résidence neuve au centre-ville de Cluses. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur les montagnes grâce à sa superbe terrasse double exposition de plus de 31m2 ! L'appartement est constitué: - d'une entrée de 2.82m2 donnant sur le WC - à gauche l'espace chambre parentale avec une chambre de plus de 13m2 et salle de douche attenante de 5m2. - à droite l'espace séjour cuisine de plus de 23m2 très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition. Un garage double et une place exterieure sont incluses dans le prix. Idéal pour primo-accédants grâce aux frais de notaire réduits et pour un investissement sécurisant. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Cluses, immobilier à acheter avec cet appartement de grande dimension pour un T4. Le bâtiment respecte les normes en matière d'accessibilité. Appartement d'une surface de 81m2 constitué de 3 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. À l'extérieur, le bien vous offre 2 balcons. Il est au quatrième niveau d'un bâtiment de 5 étages mais le bâtiment a un ascenseur. La propriété vous fait profiter de 2 places de parking privatives. Si vous cherchez un bien où emménager en famille, venez vite voir cet appartement. Si ce logement a retenu votre attention, entrez rapidement en contact avec votre agence MATESA IMMO. Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIECES - GRAND SÉJOUR - GARAGE Située dans un environnement calme et recherché de Cluses (74300), à proximité immédiate des écoles, des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers, cette agréable maison familiale d'environ 120 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un espace salon chaleureux agrémenté d'une cheminée centrale, véritable élément de caractère de la maison. L'espace salle à manger et la cuisine ouverte offrent une atmosphère conviviale et donnent un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier fonctionnel bénéficiant de nombreux rangements. À l'étage, un espace à aménager selon vos envies pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous trouv

Réf: 1986LC Cluses, dans le Quartier rechercher de La Sardagne, proches de toute commodités et de l'accès Autoroute A40, venez découvrir cette charmante maison T6 individuelle de 120m2 édifiée sur 3 niveaux sur une parcelle de 533m2 entièrement clôturée et arborée! Le bien se compose d'une entrée, salle à manger/salon ouvert sur cuisine équipée avec accès balcon muni de 2 stores bannes, 2 chambres à coucher, une salle d'eau avec douche italienne, un dégagement avec placard encastrer et un toilette séparé. A l'étage, 2 chambres mansardé dont une avec placard intégré, un salon, une cuisine équipée et une salle d'eau avec toilette. Le bien se complète par un grand garage avec une porte motorisée, un vaste espace buanderie, une cave à vin, un local/débarras extérieur et divers arbres fruitiers ainsi que 3 places de stationnement à l'extérieur! A découvrir sans tarder! Contact: Luis Correia Swixim International

Maison familiale rénovée – 170 m² – 4 chambres – Garage et sous-sol complet Située dans un quartier calme et recherché de Cluses, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'environ 170 m² entièrement rénovée en 2024. Elle offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations modernes, idéales pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un salon avec plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et donne accès au terrain clôturé et à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangements et accès terrasse, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Un garage d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, une grande mezzanine idéale pour un bureau, un espa

Au sein d'une copropriété intimiste et paisible, ce superbe appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son exposition idéale plein sud. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie raffiné et confortable. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur deux balcons et se compose d'un grand salon et d'une salle à manger élégante, parfaitement agencés. La cuisine indépendante, fonctionnelle et soignée, complète cet espace dédié à la réception. L'espace nuit propose trois chambres aux belles dimensions, de nombreux rangements sur mesure avec dressing, une salle de bain élégante ainsi qu'une buanderie discrète et pratique. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de seulement 6 appartements, ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud, sans vis-à-vis. Une cave de 7 m² viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un garage est inclus à la vente ! Emplacement privilégié

Maison mitoyenne idéalement située dans un petit lotissement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et services). Cette maison lumineuse et bien agencée offre de beaux volumes avec un agréable espace de vie, une cuisine fonctionnelle et trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. L'ensemble propose un cadre de vie confortable et pratique, alliant tranquillité et proximité des infrastructures essentielles. Une belle opportunité à découvrir rapidement

74300 CLUSES – QUARTIER RECHERCHÉ DE LA SARDAGNE – MAISON INDIVIDUELLE – TERRAIN PISCINABLE – ENVIRONNEMENT CALME ET ENSOLEILLÉ – FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - PROCHE DES STATIONS - Visite virtuelle disponible en cliquant sur 360° - Les plans schématiques de niveaux (présents dans les dernières photos) vous permettront de mieux visualiser l'agencement de la maison ainsi que les dimensions approximatives de chaque pièce. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme Feuillassier vous proposent en exclusivité cette maison individuelle située dans le quartier prisé de la Sardagne à Cluses, sur une parcelle de 450 m² piscinable, dans un environnement calme, résidentiel et ensoleillé. Avec 187 m² de surface au sol totale, cette maison offre une base idéale pour un projet de vie familial, avec de belles possibilités d'évolution et de personnalisation. Agencement du bien: Sous-sol complet Garage, buanderie, cave – hauteur sous plafond d'environ 2,10 m, avec de nombreuses fenêt

iad France - Justine Lecardonnel vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – SECTEUR PONTHIOR - CHARME, GRANDS ESPACES ET CONFORT POUR CETTE MAISON T6 ! Découvrez cette belle maison individuelle des années 2000 de type T6 de 137m² environ habitables (307m² au sol), offrant un cadre de vie agréable et bucolique sur une spacieuse parcelle clôturée et arborée de 1 095 m². CE BIEN VOUS PROPOSE: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec un accès direct au sous-sol, un espace bureau/chambre, une salle d’eau avec wc, une cuisine équipée et une très belle pièce à vivre lumineuse de 42m² environ. Ces deux dernières bénéficient de l’ouverture sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. - À l’étage: quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC suspendu indépendant avec lave-mains. - Au sous-sol: un espace considérable de plus de 130m² comprenant pas moins de 5 pièces (dont une avec un puits perdu) à exploiter selon vos besoins (rangements, atelier, salle de jeux….) ainsi qu'un

CLUSES - En exclusivité - Cet appartement de 41,52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de deux pièces, il dispose d’une chambre confortable ainsi que d’un séjour lumineux avec balcon, WC séparé, SDD et un garage fermé. Idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Il offre un espace de vie agréable au sein d’une résidence bien entretenue. Sa situation privilégiée permet de profiter facilement des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités du quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Charges de copro: 1200 euros/an. Dans une copropriété de 4 bâtiments. 165 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 de 80,21 m² avec balcon, garage et cave Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 80,21 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses deux placards de rangement offrant un espace de stockage pratique au quotidien. L'entrée dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'un accès direct au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, généreuse par ses volumes, offre un véritable confort d'utilisation et présente également un potentiel d'ouverture ou d'agrandissement selon vos envies d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une buanderie complète le bien et peut aisément être aménagée en dressing, espace de rangement ou bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une cave et un garage priv

Au cœur de Cluses, découvrez cet appartement T2 neuf de 51 m², situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, l'appartement se distingue par sa luminosité, ses volumes bien agencés et son ouverture sur l'extérieur. Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée, mise en valeur par trois grandes baies vitrées dans la pièce de vie ainsi qu'une porte-fenêtre dans la chambre. D'une superficie de 29 m², la pièce de vie offre un espace confortable et convivial, réunissant séjour et cuisine dans un ensemble ouvert et fonctionnel. Un placard encastré complète cet espace et permet de bénéficier de rangements supplémentaires. Les trois baies vitrées apportent une véritable sensation d'ouverture et assurent une agréable continuité avec la terrasse. Véritable atout de cet appartement, la terrasse de 40 m² constitue un espace extérieur exceptionnel pour un bien situé en centre-ville. Elle offre une vue panoramique sur les montagnes et permet d'am

Prestige Immobilier – AV Transactions vous invite à découvrir cette belle maison individuelle rénovée, nichée à Cluses, dans un environnement agréable, à quelques minutes du centre-ville, des écoles, de la gare et de toutes les commodités. Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ? Imaginez une maison où chacun trouve sa place, où les enfants profitent d'un immense jardin, où les journées d'été se prolongent autour de la piscine et où l'on prend plaisir à recevoir ses proches sur une belle terrasse ensoleillée. C'est précisément ce que vous propose cette propriété. Construite en 1978 et rénovée au fil des années, cette maison de 130 m² habitables, répartis sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, d'un grand salon avec un espace salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant elle aussi de son propre espace repas.

A retrouver uniquement chez REMAX GRAVITY: T4 de près de 85 m² au centre-ville de Cluses. Idéalement situé en plein cœur de Cluses, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et non loin de la gare, spacieux appartement T4 de près de 85 m². Appartement non meublé, actuellement loué 727,49 € + 300 € de charges (chauffage collectif, eau chaude et froide inclus). Locataire sérieux en place depuis 09/2023, loyers à jour. Idéal investisseur avec rentabilité immédiate. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement donnant accès à de grands placards de rangement et à une salle d'eau et WC. Vous trouverez également un vaste séjour lumineux, une cuisine faisant office de salle à manger ainsi qu'une arrière-cuisine avec arrivées d'eau pour machine à laver. En plus, 3 belles chambre séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez davantage de renseignements ou simplement le visiter ? Contactez Erwin SPECK au ou par mail à Cette annonce

Placement attractif avec paiement échelonné sur 24 mois possible Bien occupé par un Homme de 71 ans. Idéal 1er investissement pour ce bel appartement T2 avec garage fermé. Age: Homme de 71 ans Bouquet: 76977 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 76977 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: OPPPORTUNITÉ d'investissement immobilier à prix réduit. Vallée de l'Arve à 30 min de GENEVE ou des stations de ski. Appartement T2 traversant en Rez de Chaussée composé d'une chambre, salle de douche, WC séparé, un séjour avec coin cuisi

CLUSES / PROXIMITE DU CENTRE AU CALME,DANS UNE AMBIANCE VERDOYANTE APPARTEMENT LUMINEUX DE 64 M2 DE TYPE F3 AVEC SON BALCON VUE DEGAGEE. AU 2ME ETAGE SUR 3. CUISINE AMENAGEE,OUVERTE SUR SALLE A MANGER/SALON DE 26 M2 CHAUFFAGE GAZ PARKING ET LOCAL A VELOS SECURISE. UNE CAVE DPE: D PRIX DE VENTE 162 000 EUROS. A VOIR. Nombre de lots de la Copropriété: 69 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine DE REYDET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 351 696 059 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

CLUSES / PROXIMITE THYEZ DANS UNE AMBIANCE CAMPAGNARDE ET SANS VIS A VIS POUR CET APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE /3 DE TYPE F3 EN DUPLEX D ENVIRONS 65 M2 AVEC CES DEUX BALCONS VUE DEGAGEE. CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR SALLE A MANGER/SALON DE 31 M2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE INDIVIDUEL UN GRANG PARKING PRIVE AVEC UNE CAVE ET INTERPHONE DPE D PRIX DE VENTE 165 000 EUROS Nombre de lots de la Copropriété: 66 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Christine DE REYDET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 351 696 059 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur, découvrez cette belle maison d'architecte de plain-pied développant 170 m² de surface utile, dont 155 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 1 780 m² constructible, en plein cœur de Cluses. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la maison. La pièce de vie, véritable cœur de la propriété, offre 59 m² et s'ouvre directement sur une grande terrasse de 55 m², créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux de 14 m² avec rangements intégrés. La maison bénéficie également d'une suite parentale de 28 m², avec dressing et salle de bains privative, offrant un véritable espace indépendant et confortable. Une seconde salle de bains ainsi que deux WC complètent l'ensemble. Pour davantage de fonctionnalité au quotidien, vous disposerez également d'une l

EXCLUSIVITÉ – Maison de ville familiale avec jardin en hyper-centre de Cluses Au cœur de Cluses, découvrez cette maison de ville d'environ 117 m² habitables, une adresse qui conjugue agréablement vie citadine, beaux volumes et espaces extérieurs. Ici, le quotidien se vit facilement: commerces, écoles, gare du Léman Express et voie verte sont accessibles à proximité immédiate. Et pour s'évader, les stations de Morillon et des Carroz sont à seulement 20 minutes, tandis que Genève est accessible en environ 30 minutes. Entretenue avec soin, la maison se développe sur trois niveaux et offre une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement mène à une cuisine équipée moderne et à un salon traversant lumineux, ouvert directement sur une agréable terrasse. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit accueille trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un balcon. Sous les combles aménagés, le charme cont

Situé au centre ville deCluses, cet appartement rénové d'une surface de 30,74 m² loi Carrez offre un emplacement idéal dans une ville dynamique des Alpes, réputée pour son cadre naturel exceptionnel. Proche des commerces, écoles et transports en commun, Cluses séduit par sa convivialité et ses diverses activités de plein air, proche des stations des Carroz et du Grand Massif vous pourrez pratiquer la randonnée en été ou le ski en hiver, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et commodités.Ce charmant T2 de 30 m², niché au premier étage d'une maison comprenant 6 appartements, propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Avec ses 2 pièces bien agencées, sa salle d’eau et son WC séparé, cet appartement offre tout le confort souhaité pour une vie citadine agréable. Idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif, cette propriété saura séduire par sa localisation pratique et son agencement cosy.Bien disponible à partir de novembre 2026Les informations sur les

CENTRE VILLE DE CLUSES - IDEAL INVESTISSEUR. Appartement 2 pièces entièrement rénové à vendre loué. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, chambre avec pièce bureau attenante et salle de bains. Sa surface est parfaitement agencé. Résidence située à 2 pas des commerces et de la gare permettant un accès facile aux transports. Ce bien peut également être loué en courte durée. Situé dans une copropriété à faibles charges. A vendre avec cave Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1047€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel - Réf.962867

À l'abri des regards, au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel de Cluses, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du Léman Express permettant de rejoindre Genève facilement, cette élégante maison familiale de 145 m² habitables, séduit par son charme des années 30, son entretien irréprochable et son magnifique jardin arboré. La partie principale offre, au premier étage, une belle entrée desservant une cuisine dinatoire ouverte sur une vaste terrasse semi-couverte, idéale pour profiter d'un espace repas et salon extérieur en toute saison. Le chaleureux séjour avec cheminée s'ouvre sur un grand bureau (ou chambre) de 20 m2 avec mezzanine. Au deuxième étage, trois chambres confortables, une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces annexes: garage, ancienne partie habitable à réinventer selon vos besoins, chaufferie, salle de bains ainsi qu'un espace dédié à la piscine avec douche et WC. Un ancien atelier permettra de v

Appartement T2 neuf avec jardin à Cluses Situé à Cluses, ce appartement T2 neuf de 50 m² propose un cadre de vie agréable à 256 000 euros. Conçu pour offrir un confort moderne, il s'adresse à ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien agencé dans une commune dynamique. Le logement comprend une chambre et un séjour de 50 m², offrant un espace de vie ouvert et modulable. La cuisine s'intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une utilisation optimale au quotidien. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'une construction neuve respectant les dernières normes. L'état intérieur est neuf, garantissant un cadre sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le class