3 032 appartements à vendre à Ternant Orcines

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 1er étage, appartement T3 de 70 m² avec balcon cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques

Achat / Vente appartement t1 1 pièce A Chamalières (63400), studio de 25,93 m2 pour sénior pouvant être loué entre 850 et 900 € / mois (charges comprises). Lieu sécurisé et cadre de vie agréable. Au cinquième étage sur cinq avec ascenseur. Vue sur le parc Montjuzet. Agencement optimal. Entrée: 1,60 m2, salle d'eau: 4,92 m2, kitchenette équipée: 3 m2 et pièce de vie: 15,64 m2. Volets roulants. Prestations: Salle de restaurant (cuisine réalisée en interne par un cuisinier), bar, salle de bridge, salle de télévision, salle de jeux, salle de gymnastique (avec matériel pouvant recevoir un kiné), salon de détente, bibliothèque, billard, service appel d'urgence (bracelet pour chaque locataire) et service accueil réception 24h/24h. Il y a le parc Beaulieu collé à la résidence pour se promener ou se détendre. Centres villes de Chamalières et Clermont-Ferrand, commerces et transport (bus) à proximité. La taxe foncière est de 704 EUR. Surface Carrez: 25,93 m2. Numéro de lot: 163. Montant des char

EXCLUSIVITÉ – CHAMALIÈRES Au coeur d'une résidence recherchée de Chamalières, découvrez ce bel appartement lumineux en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux importants. Vous serez immédiatement séduit par son agréable séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse au calme, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, offre un espace fonctionnel au quotidien. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, bénéficiant également d'un accès direct au balcon partagé avec le bureau, offrant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Un bureau avec accès balcon complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, apportant un réel confort de vie. En annexes, une cave et un garage en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Idéalement situé, vous profit

CLERMONT-FERRAND LIMITE CHAMALIERES, SECTEUR BANQUE DE FRANCE, à quelques minutes à pied du centre de CLERMONT-FERRAND et du centre DE CHAMALIERES, bel appartement de type 4 traversant ( EST/OUEST ) au deuxième étage avec ascenseur comprenant: belle entrée, cuisine indépendante ( vue cathédrale ), salon -séjour donnant sur balcon ( vue puy de dôme ), trois chambres ( deux avec vue cathédrale et une vue puy de dôme), nombreux rangements, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparée, garage et cave, fenêtres PVC avec volets roulants, prévoir travaux, toutes commodités à proximité, beau potentiel, résidence soignée et bien tenue Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI63022021000000040 AC ADC63022022

Achat / Vente appartement t1 1 pièce CHAMALIÈRES / T1 BIS / GARAGE / CAVE SOUS COMPROMIS DE VENTE L’agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cet appartement T1 BIS de 32,64 m2, situé au 1er étage sur 2 d’une copropriété calme à Chamalières, dans un secteur recherché et proche des commodités. L’appartement se compose d’une entrée de 2,23 m2, d’un placard de 1,11 m2, d’une salle de douche avec WC de 2,24 m2, d’une cuisine indépendante de 7,31 m2, ainsi que d’une pièce de vie de 19,75 m2 offrant un bel espace lumineux et fonctionnel. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable. Idéalement situé, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz. La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. À voir rapidement ! Pour plus de renseignements. Nous recherchons tous types de biens pour d

Paula RECLY vous propose à la vente ce bel appartement F3 à Chamalières (63400) balcon, garage, cave emplacement recherché Type 3 de 69 m² idéalement situé à Chamalières, dans une résidence calme et entretenue, à proximité immédiate de la piscine municipale, du parc de la mairie et des commerces. Un emplacement de choix pour profiter du confort de vie chamaliérois, à deux pas du centre-ville et des transports. Descriptif du bien: Pièce de vie lumineuse et spacieuse, salon / salle à manger ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, avec une agréable vue sur les arbres de 27 m² avec climatisation pour un maximum de confort. Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale. Deux chambres confortables Avec grands rangementsSalle d'eau rénovée, moderne et pratique (fenêtre) Garage fermé et grande cave de 14 m² complètent ce bien. L'appartement se situe dans un secteur très recherché, calme tout en restant proche de toutes les commodités: écoles, transports, commerces, marché, piscine et espaces vert

RB1068: Situé entre Chamalières et Royat, au sein d'une résidence de standing très recherchée, à proximité du carrefour Europe, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique et agréable. Positionné au 3 euros étage avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse d'environ 10 m², d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Côté confort, la chaudière individuelle gaz a été remplacée en 2024, assurant une meilleure performance énergétique et une tranquillité d'esprit appréciable. En complément, l'appartement bénéficie d'une cave ainsi que d'un garage fermé en sous-sol de plus de 16 m², un véritable atout sur le secteur Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, au sein d'un environnement calme, résidentiel et parfaitement desservi. Le prix de vente est de 209000 euros dont 5,5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière: 1284 euros /

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre Appartement traversant de type 3, d'une surface de 62 m2. Au coeur de CHAMALIÈRES et à 10 minutes à pied du centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité de nombreux commerces et commodités, découvrez cet agréable T3 traversant qui possède, en outre, tout le charme de l'ancien. Il se trouve au 3ème étage sans ascenseur d’une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Son entrée accueillante dessert, à gauche, le double séjour et le salon très lumineux, à droite, la cuisine aménagée ainsi que la chambre. Au bout se trouve la salle d’eau avec toilettes. Vous apprécierez les dimensions généreuses des pièces. De plus, vous bénéficierez d’une cave pour entreposer des affaires et du chauffage individuel au gaz., Chamalières (63400)

Situé à Chamalières, secteur Carrefour Europe, dans une résidence moderne de 2023, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une grande terrasse de 34 m². La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Atout rare dans le secteur: l'appartement dispose de deux garages fermés. Un bien récent, bien placé et facile à vivre, proche des commerces, transports et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CHAMALIÈRES LIMITE ROYAT / Appartement d'exception à vendre dans un secteur prisé, avec vues dégagées, terrasses et stationnements privatifs ! - Primum Immobilier, votre agence de référence installée depuis 2016 au 1, rue des Salins à Clermont-Ferrand, vous présente en exclusivité ce bien coup de coeur au caractère rare - Superbe appartement T4 de 121 m², sublimé par deux vastes terrasses totalisant 45 m², une cave, un garage double électrifié ainsi qu'une place de stationnement privative - Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue (construction 2003), au calme absolu et entourée de verdure - Un appartement spacieux, lumineux et traversant, offrant un confort de vie remarquable - La terrasse principale, accessible depuis le séjour, dévoile une vue panoramique sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale, un véritable tableau vivant - Belle pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec terrass

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre EXCLUSIVITÉ - CHAMALIERES Au sein d'une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe T2 offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de Montjuzet et la ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En excellent état général, sans aucun travaux à prévoir, ce bien dispose également d'un garage fermé, un atout rare et pratique en ville. Un cadre verdoyant et recherché pour un appartement idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annue

Situé avenue de Royat, à deux pas de la place du marché et de la rue Lufberry superbe duplex de 131 m2 soigné, élégant et très lumineux. Cet appartement a bénéficé d'une rénovation de qualité. Les pièces de réception, traversantes ( séjour et salle à manger), totalisent une surface de plus de 40 m2 et invitent au délassement avec une belle luminosité, des hauts plafonds et tout le caractère des parquets. La cuisine moderne intégrée et la buanderie apportent tout la fonctionnalité recherchée. Vous disposerez de trois chambres dont deux mansardées, et deux deux salle de bains. Ce bel appartement organisé en duplex saura accueillir une famille avec enfants désireuse de tout faire à pieds sans se soucier de son véhicule. Renseignements et visites sur Rendez vous

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Chamalières: Appartement T4 avec balcon, garage et cave Chamalières, secteur des Quatre Routes. Au 1er étage d'une copropriété au calme d'une rue à sens unique, découvrez cet appartement type 4 de 72,05m² avec balcon, cave et garage. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing sur mesure et une avec accès au balcon, une salle d'eau, W.C indépendant, placard et dégagements. Exposition Est et Sud, orientation côté intérieur de la copropriété (résidents uniquement). Habitable sans travaux, ce bien jouit d'une belle luminosité dans un emplacement alliant calme et proximité avec toutes les commodités. Fenêtres PVC - Chauffage individuel par chaudière au gaz. La consommation gaz et électricité actuelle (2 habitants) est de 122,50€ par mois. Charges de copropriété: 135,80€ par mois. Taxe foncière: 1480,00€. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite contactez votre conseiller Dôme Immobilier a

Découvrez ce superbe appartement neuf à Chamalières (63400), idéalement situé au 3ème étage d'une résidence moderne. Offrant une surface habitable de 84 m², ce T4 se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à une exposition Nord/Est. Profitez également d'une terrasse généreuse de 37,8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien comprend en outre un cellier et deux garages privatifs, vous assurant un confort optimal et un espace de rangement supplémentaire. Le prix de vente s'élève à 468 000 € TTC (TVA 20%), avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Ce projet allie modernité, qualité et performance énergétique, répondant aux dernières normes thermiques et phoniques pour un quotidien agréable et économique. N'attendez plus pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite virtuelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité rare à Chamalières. Dernières normes

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Chamalieres centre ville, appartement de 100 m2 avec superbe vue, 2 terrasses balcon de 10 et 12 m2 sud-est et nord-ouest, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bains, dégagement, dressind, cave et garage en sous-sol, asc, lumineux et idéal pour colocation en investissement. DPE D, taxe foncière de 1500€/an. Possibilité d'acheter un deuxième garage, a visiter rapidement 290000€ FAI Chamalières (63400)

MC722: Limite Royat / Chamalières, dans une résidence de bon standing avec piscine, type 6 de 116m² au dernier étage avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée avec plusieurs placards, une jolie cuisine équipée, un beau séjour-salon TRES LUMINEUX donnant accès à la TERRASSE, quatre chambres dont une avec une salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et 2wc. Notons également également la présence d'un garage double, d'une cave, d'une triple exposition et d'une jolie vue sur le Puy De Dôme. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, la piscine, les frais de syndic, l'assurance de la copro. Les charges mensuelles sont de 438 €. La taxe foncière est de 2 798 €. Le prix de vente est de 388 000 € dont un forfait de 8 000 € € ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.

Royat Face à l'hôtel 5? Princesse FloreAu coeur de Royat, station thermale emblématique de l'agglomération clermontoise, découvrez ce rare T3 situé au 1er étage d'une résidence de caractère, face à l'hôtel 5 étoiles Princesse Flore.Vous bénéficiez d'un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à quelques pas seulement des thermes, commerces, transports et du parc thermal. Une adresse idéale pour une résidence principale, une colocation ou un investissement locatif de qualité. Les atouts de la résidenceImmeuble réhabilité en 2010 sous le dispositif Loi MalrauxAlliance du charme de l'ancien et du confort moderneChauffage collectif, ascenseurAucun travaux à prévoirEnvironnement premium, en coeur de villeAccès immédiat aux commoditésAppartement169 000 EUR honoraires charges vendeursType: T3 lumineux et fonctionnelÉtage: 1erSurface: 68 m2 (soit 2 632 EUR/m2)Exposition: Nord-OuestDPE: Classe D (réalisé le 27/03/2025)Charges de copropriété: 110 EUR / moisTaxe foncière 2024: 1 660 EURStatut:

Chamalières, au sein de l'emblématique Grand Séminaire Richelieu. je vous invite à découvrir ce bel appartement de caractère de type 2 de 47m2 au 1er étage sans ascenseur.Ce magnifique bâtiment, classé monument historique a été entièrement réhabilité en 2018. L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre dotée de grands placards/penderies, d'un dégagement, d'une salle de douche et d'un WC. indépendant Vous serez séduit par le caractère de l'ancien, la belle hauteur sous plafond et la vue agréable qu'offre cet appartement. Calme, espace verts et faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, électricité sans anomalie, DPE C

Situé au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement T3 d’une superficie totale d’environ 78 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité des transports en commun, des écoles et des complexes sportifs de Chamalières. Il se compose d’une entrée spacieuse de 16,50 m2, d’un séjour lumineux de 17,50 m2 ouvrant sur une terrasse de 15,80 m2, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine moderne entièrement équipée de 6,60 m2 (four, plaques, hotte, rangements), d’un dégagement avec placard de 6,10 m2, de deux chambres de 10,50 m2 et 9,50 m2, d’une salle de bains avec baignoire de 5,20 m2 et de WC séparés de 1,30 m2. Les huisseries sont en aluminium, équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est collectif, assuré par des convecteurs bi-jonction. Les atouts de ce bien:- Résidence calme et sécurisée- Cuisine entièrement équipée- Terrasse de près de 16 m2- Appartement récent et en excellent état- Nombreux rangements- Proximité immédiate des commodité

APRÈS AVOIR LU LA DESCRITPTION DU BIEN CI-DESSOUS, NOUS VOUS RECOMMANDONS VIVEMENT D’APPELER DIRECTEMENT POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU PROGRAMMATION DE VISITE 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, MÊME LES JOURS FÉRIÉS ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps)Nous vous proposons ce joli appartement, au 1er d'une résidence de 4 étages.Situé au porte de Chamalières à deux pas de Clermont-Fd. Environnement calme, très recherché, proche de toutes commodités, commerces transport en commun. Appartement composé comme suit: Entrée de près de 5m² avec placard mural, donnant sur un salon-séjour de plus de 20m², une cuisine semi équipé de près de 9m² semi-ouverte sur une pièce supplémentaire de près de 9m² actuellement à usage de chambre d'amiet un large dégagement desservant un grand WC indépendant, avec lave-main et emplacement machine à laver etune grande chambre de plus de 16m² avec salle de bain de plus de 4m² attenante.L'ensemble des baies vitrées donnent sur un grand balcon de plus de

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T2 avec terrasse - Chamalières Disponible fin 2028 - Frais de notaire offerts Découvrez ce T2 de 37 m² environ, situé au 2 étage d'une résidence neuve intimiste, idéalement implantée dans le quartier résidentiel de Beausite à Chamalières, l'une des adresses les plus recherchées de la métropole clermontoise. Un emplacement privilégié Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités: Arrêt de bus « Massenet » (ligne S10) à 2 minutes à pied. Supermarchés à 3 minutes en voiture. Crèche Les Bout'Choux à 5 minutes à pied. Centre aquatique Les Hautes-Roches à 6 minutes à pied. Pôle culturel Fontmaure (FAC) à 6 minutes à vélo. Commerces de proximité à 8 minutes à pied. Arrêt de bus « Thermes » (lignes B et E7) à 8 minutes à pied. École maternelle Paul Lapie à 8 minutes à pied. Centre-ville de Clermont-Ferrand à 10 minutes en voiture. Parcs thermaux de Royat et Montjoly à 12 minutes à pied

CHAMALIERES, idéalement situé, en face de du Square de Verdun et de la place du marché, dans petite copropriété bien entretenue, appartement T2 avec pièce de vie sur loggia, petite chambre sur loggia, cave et garage - Prévoir un rafraichissement - DPE E - charges 1200 € / an chauffage compris - 79 900 € cc - Delphine SERVAJEAN Honoraires de 6.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (74 900 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 907 829 311 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES - CARREFOUR EUROPE Dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, appartement t3bis de 93m2 avec terrasse. L'appartement comprend: entrée, dressing, double séjour donnant sur terrasse couverte, cuisine équipée avec placard, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, buanderie, WC. TERRASSE DE 13m2 PARKING SECURISE AU SOUS-SOL CAVE + ASCENSEUR Commerces au pied de l'immeuble - 50m du centre-ville Fenêtre double vitrage aluminium Chauffage électrique DPE: D Charges: environ 250EUR/mois (chauffage, concierge, ascenseur inclus) Prix: 290.000EUR HAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre DANS UNE RESIDENCE DE SERVICES POUR PERSONNES AGEES AUTONOMES, Appartement T2 de 41.28m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur le balcon plein sud, d'une cuisine, d'une chambre donnant également sur le balcon, d'une salle de bains et wc séparés. Un garage en sous-sol complète le bien. Chamalières (63400)

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres CHAMALIÈRES - EUROPE Au coeur de Chamalières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement familial situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone. Traversant et baigné de lumière, il offre une ambiance chaleureuse et de beaux volumes, propices à une vie de famille harmonieuse. L'entrée, agrémentée d'un grand placard, distribue les pièces avec fluidité. Vous serez séduit par la cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un premier balcon de 13,49 m², parfait pour les instants de détente ou les repas en plein air. Le salon-séjour, vaste et lumineux, donne accès à un second balcon de 22,72 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un extérieur généreux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une particulièrement confortable, ainsi que de deux salles d'eau et deux toi