3 035 appartements à vendre à Ternant Orcines

Dans une résidence de renom, superbe appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et offrant une vue panoramique exceptionnelle. Vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse et cuisine équipée haut de gamme. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche donnant sur une terrasse ainsi que de deux autres chambres se partageant une salle de douche et ayant chacune son dressing. Pour complémenter cet appartement, un parking, un garage et une cave. La copropriété offre piscine, tennis et gardien. Bus au pied de l'immeuble et commerces très proches

Chamalières Le Saint Victor, au sein d'une résidence de standing prisée pour son son environnement verdoyant, venez découvrir ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à une terrasse de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur. Le séjour lumineux s'ouvre également sur cette terrasse, offrant un espace de vie agréable et convivial. Côté nuit, un dégagement avec placard dessert, une salle de bains, une chambre avec placard et des toilettes séparées..L'appartement offre un beau potentiel d'aménagement, à rafraichir selon votre goût. Un grand garage de 16 m2 et un cellier complètent ce bien

Situé au coeur de Chamalières, commune résidentielle très recherchée de l'agglomération clermontoise, cet appartement T2 avec terrasse et parking se trouve dans la résidence services seniors Les Florances de Beaulieu, appréciée pour la qualité de ses prestations et son environnement sécurisé. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, l'appartement étant actuellement loué, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. Description du bien Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface Carrez de 51 m² et bénéficie d'une terrasse de 13 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Entièrement rénové en 2022, le logement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose: d'une entrée d'une kitchenette d'un salon / séjour lumineux d'une chambre d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de WC indépendants Le bien dispose également: d'une terrasse de 13 m² plein

Chamalieres centre ville, appartement de 100 m2 avec superbe vue, 2 terrasses balcon de 10 et 12 m2 sud-est et nord-ouest, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, wc, salle de bains, dégagement, dressind, cave et garage en sous-sol, asc, lumineux et idéal pour colocation en investissement. DPE D, taxe foncière de 1500EUR/an. Possibilité d'acheter un deuxième garage, a visiter rapidement 290000EUR FAI

CHAMALIÈRES / T1 BIS / GARAGE / CAVESOUS COMPROMIS DE VENTEL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous invite à découvrir cet appartement T1 BIS de 32,64 m2, situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété calme à Chamalières, dans un secteur recherché et proche des commodités.L'appartement se compose d'une entrée de 2,23 m2, d'un placard de 1,11 m2, d'une salle de douche avec WC de 2,24 m2, d'une cuisine indépendante de 7,31 m2, ainsi que d'une pièce de vie de 19,75 m2 offrant un bel espace lumineux et fonctionnel.Une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de rangement et de stationnement appréciable.Idéalement situé, ce studio représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz.La copropriété est calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable.À voir rapidement ! Pour plus de renseignements.Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés. Estimation sous 48h !

MB1158 - A2M immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement situé dans la résidence SOURCE VIVE (20 avenue Jean Jaurès 63400 Chamalières), à proximité immédiate de la banque de France et de l'INSPÉ: Un appartement de 68,65 m² en excellent état, avec une grande pièce de vie de 44,2 m² ouverte sur la terrasse d'environ 19 m², une belle chambre, un bureau pouvant faire office de dressing ou petite chambre d'appoint, une très belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et un WC séparé. En complément un garage de près de 15 m² et un cellier. Le prix de vente est de 199 500 euros, dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur. La taxe foncière est de 1293 EUR et les charges de copropriété comprennent: le chauffage, les consommations d'eau froide et d'eau chaude, l'entretien des espaces verts et des communs, l'ascenseur, les frais de syndic et le salaire du gardien et de la femme de ménage pour un total de 265 EUR / mois. Les informations sur les risques

Appartement T3 de 92 m² à quelques pas de l'avenue thermale à Chamalières. L'appartement se situe au sein d'une copropriété des années 80, cette dernière est reculée et bien entretenue ainsi vous offrant tranquillité et confort. Il se compose d'une entrée qui donne sur la cuisine fermée puis dessert un grand salon-séjour/salle à manger offrant luminosité et espace qui ouvre sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain, wc et de multiples rangement sont présent au sein de l'appartement. Le système de chauffage de l'appartement est collectif électrique, les charges mensuelles de copropriété sont de 360 €. De plus, le bien possède un stationnement en sous-sol sécurisé et couvert de quoi vous faciliter la vie au quotidien ! L'emplacement du bien est un réel atout se situant à proximité de collège, lycée et transport en communs mais aussi a quelques minutes à pied du centre historique de Chamalières. Qu'attendez-vous pour vous laisser séduire par cet appartement alliant confort et espa

CHAMALIÈRES BEAULIEU Nous proposons à la vente bel appartement dans une RESIDENCE SERVICES AVEC RESTAURANT pour personnes âgées. comprenant: un séjour sur balcon, une cuisine, une chambre. une salle d'eau, nombreux rangements, chauffage individuel. ascenseur. Jardin et parc en limite Commerces et bus à deux pas. Copropriété de 169 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6463.00 euros

Découvrez cet agréable T1 situé au 1er étage d'une résidence haut de gamme pour seniors autonomes. Cet appartement comprend: Une entrée Une pièce principale lumineuse donnant sur un balcon Un coin kitchenette équipé avec plaque de cuisson et réfrigérateur Une salle d'eau WC indépendant Chauffage électrique individuel La résidence offre des prestations de qualité: restaurant, nombreux services (salons, salle de télévision, salle de jeux, bar, salle polyvalente), surveillance 24h/7, système d'appel d'urgence, et plus encore. Idéal pour un investissement locatif, il peut être loué 350 € HC par mois. Les provisions pour charges s'élèvent à 400 € par mois. Informations complémentaires: Charges de copropriété: 5 134 € par an Pas de procédures en cours Nombre de lots: 169 (dont 76 appartements et bureaux) Ne tardez pas à contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en

Limite Clermont / Chamalieres. Rue Descartes. Dans une résidence très recherchée, travaux déjà voté et payé (ravalement + étanchéité + isolation - façade, balcon et toit terrasse). Au rez-de-chaussée avec ascenseur appartement T3 de 73,59 m². Il comprend entrée avec placard, cuisine avec possibilité de l'ouvrir sur le salon, deux chambres avec placards donnant sur terrasse au calme a l'arriere de la résidence, salle de bain, wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Parking et cave. Vendu avec locataire en place, bail 12/05/2007 pour un loyer de 650 euros + 60 euros de charges. Le locataire est sérieux et à jour dans le paiement du loyer. Charges de copropriété annuelle: 1137 euros Taxe fonciere: 1488 euros

Chamalières – Secteur Gare Appartement traversant et lumineux de 58 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, sans travaux importants. - Un séjour de 24 m² baigné de lumière avec vue nature - Superbe cuisine équipée - Deux chambres (9 m² et 10 m²) avec dressing - Salle d'eau moderne et WC indépendant Les + - Un petit balcon fermé (loggia) - Cave privative - Garage individuel fermé + parking devant la résidence Informations: - DPE: Classe F – Estimation des dépenses annuelles entre 1 023 € et 1 383 € (prix moyen 2021) - Charges annuelles de copropriété: 2 145 € (chauffage, eau, entretien de l'immeuble) - Nombre de lots: 120 principaux - Taxe foncière: 1 212 € (2025) Prix: 142 000 € (honoraires d'agence inclus – 4,22 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 136 000 € hors honoraires) Pour plus d'informations sur les risques, consultez: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 107,21 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages à Chamalières. Ce bien, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable avec 2 belles chambres possédant chacune une salle de bains ou une salle d'eau. La cuisine indépendante est entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité. Profitez du calme de cet appartement traversant et lumineux, sans vis-à-vis. Pour votre stationnement, un garage fermé est inclus, ainsi qu'une cave pour vos rangements. De plus, la connexion à la fibre optique est un atout pour rester connecté. Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des parcs pour vos promenades, des restaurants pour vos sorties, ainsi que des établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Montjoly et le Collège Teilhard de Chardin, parfaits pour les familles. Les commodités comme la pharmacie, le supermarché et l'hôpital sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Petite copropriété bie

Votre agence Guy Hoquet vous propose ce duplex Art déco alliant cachet et modernité, de 168 m² loi carrez ( 209 m² au sol ), idéalement situé à Chamalières. Il se situe au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété bénévole de 5 appartements. L'appartement se compose ainsi: au 1er niveau: vaste hall d'entrée, séjour d'environ 35 m² lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée, suite parentale, chambre de 9 m² et wc indépendant. Le deuxième niveau vous offre un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, une grande buanderie avec wc, et une belle terrasse de 16 m² avec vue cathédrale. A savoir: * L'appartement a été entièrement rénové en 2020. Aucun travaux à prévoir * Chauffage collectif au fuel ( d'où la lettre G du DPE qui ne reflète pas les consommations réelles ) * Syndic bénévole ( charges raisonnables ) * Prestations de qualité: parquet massif, hauteurs sous plafond, cachet. * le deuxième niveau du duplex est accessible de l'appartement mais aussi par les communs ( pos

54 bis Avenue de Royat Situé sur la très recherchée avenue de Royat, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une adresse reconnue pour son standing. Chaque pièce de l'appartement donne sur un balcon, il possède 3 CHAMBRES, un séjour-salon Sud, une cuisine séparée, deux salles d'eau, offrant une organisation idéale pour une famille. Les expositions Sud, Est et Nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également d'un GARAGE en sous-sol et d'une cave. Cet appartement de très bonne facture, est sain et en bon état général, mais une rénovation globale est à prévoir, offrant une formidable opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, à la hauteur de cette adresse prestigieuse. Un bien rare, au fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus prisés. Charges annuelles de copropriété de 3900 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude. La taxe foncière est de 2400 eur

CHAMALIERES,dans une résidence pour séniors autonomes, T1 en étage élevé avec ascenseur composé d'une entrée, pièce principale donnant sur le balcon, coin kitchenette équipée, plaque de cuisson, réfrigérateur, salle d'eau, WC indépendant, chauffage électrique individuel,, L'appartement se situe dans une résidence aux prestations élevées: restauration, nombreux services (salons, salon de TV, de jeux, bar, salle polyvalente, surveillance, appel d'urgence. ). Peut convenir pour un investissement locatif peut être louer 300 HC:Provisions charges mensuelles: 420 EUR. Charges de copropriété: 5400EUR / an Pas de procédures en cours Nombre de lots: 169, dont 76 appartements, bureaux. Renseignements et visites sur rendez-vous

CHAMALIÈRES – RÉSIDENCE EUROPE Appartement F2 avec balcon, cave et stationnement sécurisé – Vue dégagée Situé au sein de la résidence sécurisée Europe à Chamalières, découvrez cet appartement 2 pièces de 35 m² habitables, situé au 5? étage sur 9 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la vue dégagée offerte par les larges ouvertures. Le séjour avec cuisine ouverte équipée constitue un espace de vie agréable et fonctionnel, prolongé par un grand balcon de 9 m², véritable atout pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement comprend également une chambre avec accès direct au balcon, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une entrée disposant de placards. Agencement Entrée avec rangements Séjour avec cuisine ouverte équipée Chambre avec accès balcon Salle d'eau avec WC Balcon de 9 m² Annexes Cave privative d'environ 6 m² Place de stationnement extérieure sécurisée Les atouts du bien ? Résidence sécurisée et bien entretenue? Appartement lumineux? Belle vue dégag

APPARTEMENT T2 - 41m² - CLERMONT-FERRAND Idéal investisseurs ! Nous vous proposons cet appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, au 1er étage, actuellement loué depuis 2015 par le même locataire. Ce bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une place de parking privative. Loyer actuel: 445 € HC / mois Produit rare et recherché, idéal pour un investissement locatif ! À visiter rapidement !

A VENDRE - APPARTEMENT T5 - CHAMALIERES CENTRE Idéalement situé en plein cœur de Chamalières, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), découvrez ce bel appartement traversant de type 5 en parfait état, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour double, prolongé par un balcon. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. L’ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter ce bien. Possiblité de louer un garage à proximité. Un appartement alliant charme, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille en centre-ville. À visiter sans tarder !

CHAMALIÈRES - EUROPE Au coeur de Chamalières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement familial situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone. Traversant et baigné de lumière, il offre une ambiance chaleureuse et de beaux volumes, propices à une vie de famille harmonieuse. L'entrée, agrémentée d'un grand placard, distribue les pièces avec fluidité. Vous serez séduit par la cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un premier balcon de 13,49 m², parfait pour les instants de détente ou les repas en plein air. Le salon-séjour, vaste et lumineux, donne accès à un second balcon de 22,72 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un extérieur généreux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une particulièrement confortable, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes, garantissant confort et intimité pour cha

SECTEUR GALOUBIES - RUE DES GALOUBIES - TRES RECHERCHÉ ET CALME. Au premier étage avec ascenseur, appartement T3 de 77,9 m² traversant et lumineux en très bon état général comprenant entrée avec placards, grand salon de 31 m² donnant sur terrasse, cuisine aménagée, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé et de nombreux placards de rangements. Garage et cave. Tout est compris dans les charges (chauffage, eau chaude, eau froide, syndic, ascenseur, espace verts etc. )

Appartement T3 lumineux – 57 m² – Terrasse– Chamalières Beaulieu Idéal primo-accédant ou investisseur Situé dans le secteur recherché de Beaulieu à Chamalières, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son emplacement constitue un choix pertinent aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. Ce bien est proposé par Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME, avec une grande disponibilité pour les visites 7j/7, y compris le dimanche. Un appartement fonctionnel et lumineux Implanté au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, sans voisin au-dessus, ainsi que d'une exposition traversante, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, confortable et convivial, s'ouvre sur une petite terrasse exposée Sud, accessible directement depuis la pièce de vie. Bien que de dimens

OB1334: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent ce bel appartement T3 (T4 à l'origine) à rafraîchir, situé au calme absolu, à quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand et de Chamalières. Situé au 3EME étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, ce bien se compose: d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec double réception (possibilité de recréer une troisième chambre), d'un vestiaire / dressing, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse (mur porteur avec le séjour), de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz de ville (présence de répartiteurs) Vous serez séduit par sa terrasse donnant sur un parc arboré appartenant à la copropriété, offrant un cadre verdoyant et paisible, rare en centre-ville. Le bien est complété par: une grande cave saine, offrant un bel espace de stockage (aménagée), une place de stationnement extérieure. Les charges mensuelles s'élèvent à envi

Chamalières – T2 lumineux de 43 m² avec cave et stationnement À vendre – Chamalières, dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, des transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec chauffage collectif au gaz. Agencement optimisé et prestations soignées Ce bien en très bon état général offre une pièce de vie lumineusee. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour. La chambre, confortable et calme, dispose d'un grand placard intégré. Vous apprécierez la salle de bains contemporaine, équipée d'une baignoire, ainsi que les WC séparés. Les atouts du bien: Cuisine aménagée et fonctionnelle Cave privative Place de stationnement incluse Résidence avec ascenseur Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investisseur ou un pied-à-terre de qualité, dans une commune dynamique et agréable aux portes de Clermont-Ferrand. Contact

Chamalières – Appartement 108 m² entièrement rénové – Vue Parc Montjoly – Garage Idéalement situé à Chamalières, face au parc Montjoly, découvrez ce superbe appartement de 108 m², entièrement rénové en 2025 par architecte et jamais habité depuis les travaux. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1960 bien entretenu, il offre luminosité, volumes généreux et prestations contemporaines. ? Un intérieur lumineux et élégant Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et la belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Le séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, donne accès à un balcon au calme avec vue dégagée sur le parc. La cuisine indépendante de 10,5 m², entièrement équipée, bénéficie également d'un accès extérieur via une loggia. Côté nuit: 2 chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² Une grande salle d'eau de 12 m² avec WC Une salle de bains de 4 m² WC suspendus indépendants avec lave-mains Appartement traversant, offrant u

Sur la commune de Chamalières, idéalement situé à deux pas de toutes commodités, transport en commun et écoles. Au 1er étage, appartement T3 de 70 m² avec balcon cave. Il se compose d'une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu' une belle pièce de vie lumineuse avec accès balcon. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW Arvern, Brice DA ROCHA au. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 841 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1960.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques