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iad France - Frédéric Grammon vous propose: NOUVEAUTE: OPPORTUNITE sur TOULOUSE (quartier Purpan / Ancely)- GRAND APPARTEMENT T5 de 96m² avec 4 CHAMBRES - GARAGE BOXE - BON ÉTAT - LUMINEUX Le secteur permet un accès immédiat, - au périphérique (Blagnac Centre / Purpan Ancely) - au tramway (arrêt Ancely à 60m) - au bus 66 (direction centre-ville via Patte d'oie, Saint-Cyprien, Palais de Justice - arrêt Ancely à 40m) - une arrivée à venir de la ligne Aéroport Express et métro ligne C (arrêt Jean-Maga à environ 350m) - la maison de quartier des Arènes Romaines (à 450m) - proximité de la zone aéroportuaire et de la zone hospitalière Purpan - station vélos Toulouse et piste cyclable à proximité. Cet appartement de 5 pièces traversant par sa grande pièce de vie de plus de 38m², vous plaira par sa luminosité naturelle et par son bon état général (installation immédiate sans travaux avec seulement quelques rafraichissements peintures / déco si souhaité). Situé au 2e étage d'une résidence de 2

Appartement 3 pièces TOULOUSE PURPAN – CHEMIN DE LA FLAMBÈRE – T3 62 mètres carrés – TERRASSE – VUE DÉGAGÉE – ASCENSEUR À découvrir sans tarder, ce bel appartement de 3 pièces de 61,59 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2007. Cet appartement est composé de: - sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et son bar convivial, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. - le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 8 m² offrant une vue panoramique à 180°, totalement dégagée et sans vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. L'espace nuit est bien séparé et comprend: - 2 chambres, - une salle de bains, - des WC indépendants. Situé dans le quartier recherché de Purpan, Chemin de la Flambère, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, supermarchés, restaurants et hôpital Purpan, Côté transports: tramway T

En exclusivité – Au dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de plus de 116 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains rénovée, de toilettes séparées ainsi que de deux magnifiques terrasses. Deux places de parking sécurisées complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, des transports, des écoles, de l'hôpital Purpan et des accès rapides vers Blagnac, Airbus, Colomiers et le centre de Toulouse. Un appartement rare, alliant confort, volumes et espaces extérieurs, à découvrir sans tarder Référence agence: 14722

iad France - Carine Soubie vous propose: Toulouse – 13 rue de Limagne Superbe T4/5 traversant avec vue parc & Garonne – Garage + cave Idéalement situé dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement traversant de type T4/5 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc et la Garonne. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un compromis idéal entre accessibilité et intimité. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec de nombreux placards et dressings, offrant un confort de rangement optimal au quotidien. Le cOEur de l’appartement s’organise autour d’un magnifique salon / salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière, avec climatisation pour un confort en toute saison. La cuisine séparée permet une organisation pratique et indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine avec une superbe vue sur la végétation. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménag

Opportunité Rare: Maison à Rénover – Secteur Aéronautique À la recherche d'un projet sur-mesure dans l’un des quartiers les plus prisés de la métropole toulousaine ? Découvrez cette maison de 83 m² avec sous-sol aménageable, située à deux pas d'Airbus. rue calme et quartier convivial, à 10 min à pied du tramway et du futur métro. Agencement: RdC: Entrée avec rangements, WC, cuisine indépendante et séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse. Étage: 3 chambres lumineuses, salle de bain avec WC. Le Plus: Un sous-sol idéal pour un studio indépendant (rendement locatif), un atelier ou un salon d'été. Extérieur: Jardin entièrement piscinable, un atout rare sur ce secteur. Pourquoi ce bien ? Familles: Créez votre cocon personnalisé dans un quartier résidentiel et vivant. Investisseurs: Forte demande (cadres aéronautiques). Optimisation de surface possible pour un rendement supérieur. Bonus: Une étude de potentiel a été réalisée pour valider vos futurs aménagements. Les informations sur le

Magnifique appartement T3 de 62 m2 à Purpan ! Venez découvrir ce charmant appartement T3 de 62 m2, situé au 3e étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, dans le secteur recherché de Purpan. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel avec un dégagement et des WC indépendants. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 8 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien séparé, dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement en excellent état, alliant confort et tranquillité, parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier recherché de Purpan à Toulouse, cette charmante maison de ville de 195 m² offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Composée de 9 pièces dont 4 chambres spacieuses, deux bureaux dont un avec acces séparé elle bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. La parcelle de 476 m2 est piscinable arborée et clôturée. La terrasse ombragée et le portail sécurisé font de cette maison un véritable cocon au cœur de la ville, à proximité des commodités, hôpital et des transports. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine, un vaste séjour et des pièces à vivre confortables prêtes à être personnalisées. Travaux de rénovation et modernisation à prévoir. Prix: 535 000 euros frais d'agence compris. Ce bien rare à Purpan saura séduire les familles en quête d’espace, de sécurité et de tranquillité, tout en restant proches du centre-ville de Toulouse. DPE: D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 32 m2 situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse privative. Entièrement rénové avec goût, il constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques pas d'un centre commercial, de nombreux restaurants, des commerces de proximité et de tous les services du quotidien, il offre également un accès immédiat aux transports en commun. Les arrêts de tramway et de bus se trouvent à moins d'une minute à pied, facilitant tous vos déplacements. Situé juste en face de l'IUT, ce bien séduira particulièrement les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant bénéficier d'une forte demande locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, agrémenté d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. La chambre, confortable e

A deux pas du centre ville, du tramway, de la future station de métro et des principaux axes, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 68m², situé au 1er étage (sans ascenceur ) d'une résidence calme, bien entretenue et composée de seulement deux étages. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon. La cuisine indépendante avec son cellier attenant, offre un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon privatif et une seconde avec accès au balcon du séjour, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une grande cave de 9,4m² viennent compléter ce bien et offrent un véritable confort de rangement et de stokage. Vous apprécierez son environnement paisible, tout en étant à proximité des transports. Idéal aussi bien pour résidence principale que pour un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires à la

Dans le secteur recherché de Toulouse Purpan, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 62,59 m2, situé en rez-de-chaussée. Idéalement placé à seulement 200 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, ce bien offre un cadre pratique et agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'un bel espace de vie avec cuisine de 25,62 m2, de deux chambres confortables, dont une de 12 m2 et une seconde de plus de 10 m2, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Prestations complémentaires: VMC, double vitrage, chauffage collectif avec répartiteur individuel de consommation. Informations complémentaires:Charges de copropriété: 203,16 EUR / mois, incluant la consommation d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage collectifs. Taxe foncière: 1 234 EUR Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet: Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence S&F Immobilier

Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein essor de l'Ouest toulousain, vous profiterez d'un accès rapide aux grands bassins d'emploi (aéronautique, CHU Purpan), aux commerces et aux transports. En plus de l'accès rapide aux grands axes et au tramway, le secteur accueillera très prochainement la toute nouvelle ligne C du métro avec une station à quelques minutes à pied. Ce charmant T3 de 62,43 m² (3ème étage sur 4) propose un agencement optimal et sans aucune perte de place. Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon privatif de 8 m². Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres confortables avec placards intégrés, d'une cuisine fonctionnelle connectée au balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC séparés. À cela s'ajoute une place de parking en sous sol. Taxe foncière: 1 355€ /an (dont 180€ de TOM) Charge de copropriété: 1 099,59€ /an L'appartement est vendu libre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropri

En exclusivité, CôtéVente vous propose à Blagnac, dans un secteur résidentiel et calme, dans une impasse, un appartement en duplex de type 4 en excellent état d'environ 86m2 (92.92 m2 au sol) dans une copropriété très récente (2022). Visite virtuelle disponible, contactez-nous. Elle dispose d'un emplacement très intéressant, de l'accès aux services d'administration, d'enseignement, de transports et de santé: - enseignement: proximité crèche, Ecoles, Collège - transports: accès périphérique, bus et tramway (T1 Servanty Airbus à 200 mètres) ~ commerces de proximité. Elle est composée au RDC d'une entrée avec toilettes, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, intégrée et équipée, d'une buanderie et d'une chambre parentale avec placard et salle d'eau. L'ensemble de ces pièces donne accès à une grande terrasse. A l'étage, vous trouverez un dégagement confortable avec coin bureau desservant, 2 chambres avec placard de rangement, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21855 À la recherche du parfait équilibre entre confort moderne et praticité ? Découvrez cet appartement T3 traversant de 62 m², situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue à Blagnac (31700). Situé au 1er étage, ce bien se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Les points forts de l'appartement: Espace de vie: Une belle pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour vos moments de convivialité. Extérieur: Prolongez votre intérieur grâce à une agréable terrasse de 12 m² exposée plein SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Espace nuit et confort: Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et élégante, ainsi qu'un WC séparé pour plus d'intimité. Stationnement: Un atout majeur dans le secteur, l'appartement dispose d

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Affaires - Appart Hôtel Odalys City Toulouse Blagnac Aéroport 6 place Marcel Dassault - 31700 BLAGNAC Type: T1 meublé + parking Surface: 21.39 m2 Étage: 1 Prix d'achat: 96 696 EUR Loyer annuel: 4 424 EUR Charges annuelles: 41 EUR Taxe foncière: 168 EUR Bail commercial en cours 09/2034 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTIL

Idéalement située à Blagnac, à proximité des commodités, des transports et du bassin d'emploi aéronautique et Airbus, découvrez cette maison des années 1950, renovée dans les années 2020, édifiée sur une parcelle de 751 m2. La maison principale développe 149 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, un dégagement dessert une chambre avec sa propre salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance de 55m2 avec accès indépendant complète l'ensemble. Elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Idéale pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une pergola, un carpot pour voiture et d'un portail, offrant de beaux espaces de détente. Une maison familiale aux mu

TOULOUSE - CASSELARDIT/ ARÈNES ROMAINES. Le cabinet BEDIN vous propose ce pavillon T4 situé à proximité immédiate de l’hôpital PURPAN, au sein d'un lotissement familial, calme, proche des berges de la GARONNE. Ce pavillon se compose, au rez -de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec un accès direct au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée,un WC, ainsi qu'un garage attenant. A l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un balcon. L'ensemble sur une parcelle d'environ 300m².. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1060 et 1490 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 90 lots dont 132 lots principaux, Surface Carrez 71. 4m²

Quartier Purpan, proche tramway, dans une copropriété sécurisée, au calme, venez découvrir cet appartement 2 pièces, vendu loué. Au rdc surélevé, sans vis à vis, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec son espace cuisine donnant sur un grand balcon filant, une chambre avec placard, une salle de bains. Une place de parking complète ce bien. Le bail a débuté en décembre 2021, le loyer est de 500€ plus 60 euros de charges loué nu. Pour visiter n'hésiter pas à me contacter au O7.88.00.93.39 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Blagnac centre, au second étage avec ascenseur, dans une résidence des années 90, appartement traversant de type 3 de 69 m2 offrant une entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains avec wc. Chauffage au gaz. vendu libre, charges de copropriété 1357 €, copropriété de 172 lots dont 29 lots d habitations Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché d'ancely, découvrez ce superbe appartement T3 traversant de 64 m2, entièrement rénové entre 2022 et 2023. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à pied: commerces, écoles, transports en commun, tramway, accès rapide à la rocade, tout en étant à quelques minutes d'Airbus et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de cet appartement: - Appartement traversant, très lumineux - Rénovation complète réalisée en 2022-2023 - Isolation du sol avec parquet confort thermique - Isolation du plafond pour un meilleur confort thermique et acoustique - Cuisine récente entièrement équipée - Electricité refaite et plomberie au niveau de l

BLAGNAC ODYSSUD - Votre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de 4 pièces situé au 2 ème étage. Il offre une surface habitable de 84 m², comprenant un séjour spacieux de 36 m², une cuisine séparée, deux chambres dont une de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Vous profiterez d'un environnement vivant avec plusieurs établissements d'enseignement à proximité, notamment une maternelle et un collège, ainsi que de nombreux espaces de loisirs tels qu'un parc et un centre sportif. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de tram et des bus à quelques minutes à pied. Pour les moments de détente, vous trouverez des restaurants et des cafés à proximité, ainsi qu'un supermarché pour vos courses quotidiennes. Ce bien, prêt à être habité sans travaux, offre une excellente opportunité de vivre dans un cadre familial et dynamique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en

Appartement avec terrasse à Purpan Dans le secteur prisé de Purpan, à deux pas de l'arrêt Ancely, cet appartement T2 d'environ 50m² de caractère se dévoile comme un véritable cocon urbain. L'entrée, optimisée par des rangements fonctionnels, mène vers une vaste pièce de plus de 20m² de vie baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2022, s'intègre avec élégance au salon, créant un espace de réception fluide et contemporain. L'architecture intérieure joue sur des lignes graphiques et des teintes douces, offrant une ambiance apaisante renforcée par des fenêtres insonorisantes de haute qualité. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable avec grands placards de rangement, communiquant directement avec une salle de bain moderne, tandis que les toilettes restent indépendantes pour plus de confort. Le séjour se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente en retrait de l'agitation citadine. La loca

Situé en plein cœur du quartier hyper-centre de Blagnac, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces niché au premier étage d'une petite copropriété de caractère aux façades en briques toulousaines traditionnelles. Ce bien d'exception offre un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument urbain, au pied de toutes les commodités. Un véritable coup de cœur alliant la noblesse de l'ancien et une rénovation contemporaine soignée, baignée d'une superbe atmosphère chaleureuse. Une distribution fluide et optimisée d'une surface habitable de 43,2 m² (Loi Carrez), l'agencement a été pensé dans les moindres détails pour maximiser les volumes: Espace de réception: Dès le hall d'entrée de 3,4 m², vous accédez à une magnifique pièce de vie. Elle se compose d'un séjour de 20,7 m² particulièrement lumineux et d'une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec des lignes épurées et sobres. Espace nuit: Une spacieuse chambre de 12,3 m² offre un véritable havre de paix, intime et au ca

Idéalement situé dans le quartier très recherché des Arènes Romaines (31300), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des établissements d'enseignement supérieur, de l'hôpital Purpan et des principaux bassins d'emploi. Un emplacement de choix qui séduira aussi bien les actifs, les étudiants que les investisseurs à la recherche d'un bien facile à vivre et à louer. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet agréable appartement T2 d'environ 31 m², situé au premier étage, dispose d'un balcon d'environ 6 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une place de stationnement privative aérienne complète les prestations de ce bien, un véritable atout. L'appartement offre un agencement optimisé avec une pièce de vie dotée d'un grand placard et ouverte sur le balcon, une kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque et réfrigérateur top) avec de

Au coeur de l'espace JOB dans le quartier des Sept Deniers, venez découvrir de bel appartement rénové avec goût composé: d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse attenante. Vous trouverez également une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Une place de parking en sous sol complète le bien. 7D immobilier Spécialiste de vos projets immobiliers: Toulouse, Sept Deniers, Amidonniers, Ponts Jumeaux, Ramiers, Blagnac, Centre Ville, Carmes, Palais de Justice, Saint Michel, Saint Étienne, Jardin de plantes, Capitole, Saint Cyprien, Jeanne D'arc, Jean Jaurès, Esquirol, Saint Georges, Wilson, Minimes, Canal Midi, Cartoucherie, Patte d'oie, Châlets, Colomiers, Beauzelle, Cornebarrieu. (5.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 834.83 euros

iad France - Mathieu Mourgues vous propose: BLAGNAC - APPARTEMENT - T2 38M² Cet appartement 2 pièces à Blagnac vous plaira par son potentiel de transformation et son cadre de vie accessible dans cette commune dynamique de la métropole toulousaine Avec ses 38 m² habitables, ce bien offre une configuration fonctionnelle à optimiser selon vos goûts et vos besoins. Le logement, qui nécessite des travaux de rénovation, constitue une belle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur idéalement situé 2 minutes a pied de la mairie et de l'église ainsi qu' a une cinquantaine de mètres de l école maternelle, commerces et toutes les commodités Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cet appartement par vous-même La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la constructio