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Blagnac - Centre historique Coup de cœur assuré ! Au 2ème et dernier étage, venez découvrir ce magnifique appartement T6 de 135 m² réparti sur trois demi-niveaux, idéal pour les amoureux d’espaces atypiques et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, organisée sur deux demi-niveaux avec cheminée et accès direct à une superbe terrasse plein sud de 18 m², sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur le clocher de Blagnac. La cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour) offre un beau potentiel pour créer un espace convivial. Une première chambre avec placard complète ce niveau. À l’étage, une grande chambre avec une terrasse de 10m2 et une spacieuse salle de bains vous attendent. Le dernier niveau propose une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Un patio de 8m2 et une troisième terrasse de 9m2 complètent les extérieurs. Situé dans un e

iad France - Carine Soubie vous propose: -6 Rue Philippe Wolff - Appartement T2 de 43,85 m² environ, situé dans le quartier des Ponts Jumeaux. Au premier étage d’une résidence de 2010 sécurisée et avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, séjour de 19,40 M2 environ, cuisine séparée et aménagée, Suite parentale avec salle d'eau. WC séparé, placards. L’appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en août 2028, idéal investisseurs. Vous profitez d’une belle terrasse de 46 m² exposée plein sud sécurisée, d’un stationnement en sous-sol et d’un chauffage individuel au gaz. La résidence est idéalement placée près des transports, commerces, rocade et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 70.18€ par mois (soit 842.16 € annuel). Honoraires d'a

APPARTEMENT T2 DE 47 M² AVEC TERRASSE ET UNE PLACE DE PARKING. VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER - PAS DE FRAIS D'AGENCE. Toulouse - Quartier des Ponts Jumeaux / Barrière de Paris / Minimes - A proximité immédiate de la future station de Métro. Adresse: 5 rue Jacob Insel - 31200 TOULOUSE (Boulevard de Suisse) Dans une résidence fermée et sécurisée, situé au 1er étage avec ascenseur, appartement T2 d'environ 47 m², comprenant: Une entrée avec rangements, un séjour d'environ 21 m², une cuisine semi-séparée aménagée et équipée, une chambre d'environ 11,20 m² avec grands placards, une salle de bains avec wc et une terrasse exposée Est d'environ 7 m². Une place de parking couverte en aérien. Appartement en très bon état général, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, tableau électrique récent. Charges de copropriété: 90 euros / mois. Taxe Foncière: 980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp

EXCLUSIVITÉ BLAGNAC: Appartement T3 68m² avec Jardin, Terrasse et Parking – Résidence Récente & Connectée Achat appartement Blagnac | RDC avec jardin | T3 3 pièces | Proche Airbus Vous recherchez le parfait compromis entre un appartement moderne et le confort d'une maison ? Ne cherchez plus ! Bienvenue dans ce superbe appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée (RDC), niché au cœur d'une copropriété récente, calme et sécurisée sur la commune très prisée de Blagnac. Découvrez un lieu de vie baigné de lumière, où le confort de la domotique rencontre la douceur d'un extérieur privatif. Un véritable coup de cœur ! LES ATOUTS MAÎTRES DE L'APPARTEMENT • ESPACE DE VIE LUMINEUX: Une grande pièce de vie de 31,37 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir. • REZ-DE-JARDIN RECHERCHÉ: Profitez d'une belle terrasse et de son jardin privatif, un espace extérieur rare et parfait pour vos soirées d'été. • COIN NUIT TOUT CONFORT: 2 belles chambres lumineuses

À vendre EN EXCLUSIVITE – Appartement T3 de 61 m² – Toulouse 31200. Situé dans un quartier recherché de Toulouse Nord, cet appartement T3 de 60,15 m² se trouve au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue dans un quartier résidentiel. Une entrée avec rangement. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine dispose de rangements et s'intègre harmonieusement au séjour. Le séjour est spacieux, lumineux avec un accès direct à la terrasse de 9m². Deux chambres dont une avec rangement. La salle de bain est équipée d'un meuble vasque avec rangements et d'une baignoire, WC séparé. L'ensemble est en bon état général. 1 place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts: Résidence récente et sécurisée avec ascenseur Appartement situé en étage avec terrasse 1 parking sous sol Bonne luminosité Proximité immédiate des axes routiers, des commerces et des transports Logement vendu LIBRE de toute occupatio

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Bail avec un exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien NEMEA APPART'HOTEL TOULOUSE AEROPORT * Parc d'activité de St-Martin-du-Touch - 4, Rue Alain Fournier, 31300 Toulouse Type: T2 meublé Surface: 36.60 m2 Étage: 2 Prix d'achat: 96 400EUR Loyer annuel: 6 559 EUR Charges annuelles: 474 EUR Taxe foncière: 686 EUR Bail renouvelable de 10 ans en cours 06/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Appartement T3 - 66 m² - n°2148 - 4 rue des marguerites 31700 BLAGNAC - 124 000 € - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Promologis vous propose un appartement T3 de 66 m² situé 4 rue des Marguerites, à proximité des commerces et de la ligne de tramway. Ce logement nécessite des travaux, il se compose d'une pièce principale avec cuisine séparée, cellier, 2 chambres, une salle de bains, wc, dressing et loggia Il bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commodités (commerces, transports, services). o Copropriété de 19 lots principaux - Montant moyen annuel des charges de copropriété:970 € o Étiquette énergétique (DPE):D o Chauffage: réseau de chaleur collectif o Prix de vente: 124 000 € Visite 3D en copiant collant le lien: Adresse: 4 rue des Marguerites 31700 Blagnac Contact: Céline PREVOST- - Modalités d'acquisition: Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés s

Appartement 2 pièces - TOULOUSE/CROIX DAURADE, Chemin de Nicol - A proximité de toutes commodités (commerces, transports) - Appartement T2 de 49.42m² situé en rez-de-jardin avec terrasse. Composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée, un séjour spacieux donnant sur une grand ensemble terrasse et jardin clôturé, 1 chambre avec placard, une salle de bain et wc séparés. 1 Place de parking extérieur Appartement Vendu loué Nombre de lots: 19: Charges annuelles: 851 € Pas de procédure en cours; Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 19 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 851,00 euros/an. DPE ANCIENNE VERSION

Venez découvrir cet appartement 3 pièces situé au premier étage d'une petite copropriété quartier Argoulets à Toulouse! Emplacement privilégié pour les services de proximité, les commerces, les écoles, parcs, ainsi que pour les accès rocade, transports en commun, à quelques kilomètres du centre-ville de Toulouse. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, lumineuse, donnant sur le balcon d'environ 12m2, de deux chambres avec parquet stratifié au sol et placards aménagés, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Une place de parking vient compléter le bien. Appele votre agence Garonne et Patrimoine pour une visite! Amanda Felali et

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 16 rue Foure Labrot. Un appartement T1 de 39,35 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L110. Lot n°106. Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport. Cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage individuel électrique. Atouts principaux: - Résidence proche des commodités, - Appartement avec terrasse, - Aucun frais d'agence. DPE: C (140 KWh/m².an) – GES: A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 713 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 883 €/an. Prix de vente: 64 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibili

#SOUS-OFFFRE# MINIMES - SAINT-ELOI Emplacement recherché ! Dans une rue calme et peu passante, à proximité de tout le nécessaire à la vie quotidienne (commerces, écoles, professionnels de santé, transports), venez découvrir cette belle maison de 141m2 avec 5 chambres, sur une parcelle de 291m2. ✨ Ce que vous allez adorer: • 5 chambres • Terrasse et jardin au calme • 5 chambres avec placards • 2 Salles de bains et 3 toilettes • Climatisation réversible • Combles aménageables • Buanderie • Habitable immédiatement Le vrai + dans le secteur: • Place de parking • Jardin • Superficie de la maison A visiter sans tarder ! Le prix de vente est de 540 000€. Honoraires charge vendeur. Mickaël PONS (EI): RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927)

Ha Immobilier vous présente une jolie maison familiale: JOLIE SITUATION CHARMANTE MAISON, CALME ET LUMINEUSE AVEC PISCINE Dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette magnifique maison familiale baignée de lumière. Rénovée il y a quelques années avec soins, elle offre de superbes prestations où il ne reste qu'à poser vos valises. Espace de vie: Actuellement configurée en 3 chambres, elle offre la possibilité facile d'en créer une 4ème. Comprenant également un garage et une buanderie très fonctionnelle. Côté jardin: Un bel espace extérieur arboré avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille. Atout Énergie: Les rénovations principales ont déjà été faites. Vous disposez encore d'une marge de progression pour améliorer facilement la classe énergétique (DPE) grâce à l'installation simple d'une climatisation réversible. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Informations et visites sur demande. Jean baptiste LAVI (EI) RSAC 798652327

Côte Pavé, sur une parcelle de 315 m² maison de 194 m² comprenant: Une entrée, un salon bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, une pièce de réception donnant sur le jardin, une cuisine dinatoire entièrement équipée donnant elle aussi sur le jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau et un grand bureau pouvant faire office de chambre. Une deuxième partie de la maison nous offre une buanderie /atelier, une chambre et une salle de bains sont aussi en rez-de jardin, à l'étage une autre chambre et un dressing complètent cette maison. 2 places de parking extérieur sont disponibles. Lumineuse et très bien entretenue cette maison situé à quelques pas des diverses écoles et collèges privés est située dans un environnement recherché

Minimes / Barrière de Paris - À proximité des commerces, des transports, des accès au périphérique et de la future ligne C du métro, découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Fibre optique, local vélos dans la résidence. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter sans tarder !

Votre agence vous présente en exclusivité cette ravissante villa T5 de 2004 d'environ 120m2 ( 117m2 habitables ) située dans un quartier calme de la commune d'AUCAMVILLE. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée menant a un séjour spacieux et traversant avec sa cuisine ouverte et l'accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. Puis, à l'étage, vous profiterez d'un couloir desservant quatre grandes chambres ( quasiment toutes autour des 14m2 ) dont deux avec un accès à une terrasse commune, une salle de bain et un second wc indépendant. Enfin vous disposerez d'un grand garage de 46m2. Les plus: - Parcelle de 356m2 piscinable - Les volets électriques - Double vitrage partout - L'isolation récente - Le grand garage - La proximité des commerces, écoles et transports - Terrasses et jardin sans vis-à-vis - Deux pièces d'eau et deux wc - Portal électrique et porte sectionnelle Bien rare à visiter sans tarder !

TOULOUSE CENTRE VILLE 31000, à deux pas du Métro Canal du midi, QUARTIER PONTS JUMEAUX/ BOULEVARD DE L'EMBOUCHURE. Agréable de T4 de 75.20m² terrasse de 12.10 m² avec Vue sur Canal et boulevard, en 1er étage avec ascenseur et deux places de parkings en sous sol. à 5 minutes à pied du métro Canal du midi. Proche Rocade accès direct à Blagnac. Ligne de BUS N° 70 et 15 au pied de la résidence ainsi que les commerces; boulangerie artisanale, pharmacie, supérette carrefour, Epicerie /boucherie etc. Ecole maternelle et élémentaire à deux pas, Crèche. Bordée par le Canal du Midi et par le large mail verdoyant qui traverse le quartier, la résidence offre un cadre vie unique à ses habitants.Établie dans le nouveau quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse (31), La Porte du Barrio longe le Canal du Midi. À l'entrée du centre historique de la ville, la résidence se trouve à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, stade.Conçue dans une démarche environnementale active, La Porte du Barri

Notre agence vous propose à la vente un appartement T2, vendu libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un coin kitchenette ouvert sur le séjour. Pour la partie nuit, un dégagement avec placard dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Situé en rez-de-chaussée avec vue sur le jardin de la résidence, cet appartement est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement ne nécessite pas de travaux: il est habitable ou louable en l'état. À proximité des commerces et des transports en commun (stations Canal du Midi et Minimes). Prix de vente: 110 500 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE: D Taxe foncière: 669 € Charges annuelles: 910,38 € Aucune procédure en cours sur la copropriété ADL IMMOBILIER Copropriété de 144 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles: 910.38 euros

Découvrez ce bel appartement T2 de 39m² avec ascenseur, au coeur du quartier de La Cartoucherie (3ème et dernière phase). Ce T2 lumineux offre un beau séjour/cuisine équipée de 18m² qui s'ouvre sur une loggia avec une exposition plein Est, idéale pour un espace extérieur. Une chambre avec placard, une salle de bain équipée et WC complète ce bien. Une place de parking en amodiation. Mobilité exceptionnelle: Vous êtes à proximité du Tram. Profitez d'une vie de quartier agréable et dynamique, avec commerces, écoles, équipements et espaces verts à proximité immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet immobilier !

TOULOUSE MINIMES – Maison de plain-pied avec jardin, garage et fort potentiel d’aménagement. Au cœur du quartier des Minimes, dans un secteur résidentiel particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² habitables implantée sur une parcelle d’environ 284 m² entièrement clôturée. Un bien devenu rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se compose aujourd’hui d’une vaste cuisine, d’un agréable double séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Son principal atout réside dans son potentiel d’aménagement: la configuration actuelle permet aisément la création d’une troisième chambre, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation du bien. À l’extérieur, la cour, la terrasse couverte et le garage attenant constituent de véritables privilèges en plein cœur des Minimes. Une vaste cave d

Devenir propriétaire à Toulouse, ça vous tente ? Ce programme immobilier neuf propose une gamme d'appartements neufs, du studio bis au 4 pièces, idéal pour une résidence principale de charme ou une résidence secondaire et élargir vos horizons. Situé à l’est de l’hypercentre, dans le quartier prisé de Guilheméry au cœur de la Côte Pavée, ce projet bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'une excellente desserte par les transports en commun (bus L1 reliant Toulouse Jean Jaurès en 12 minutes). Les logements, conçus comme des cocons douillets, offrent des espaces de vie profonds et généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. La circulation est fluide avec de larges pièces remplaçant les couloirs pour une sensation de liberté et de confort. Les terrasses et loggias, selon les plans, prolongent les salons vers l’extérieur. Les appartements sont dotés d'isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, seuil 2025, garantissant un

BLAGNAC, en plein centre et au pied du tramway et des commerces. Maison individuelle mitoyenne des années 90. Elle comprend une entrée dans une pièce de vie de plus de 40 m2, cuisine US toute équipée, toilettes séparés, terrasse et jardinet au calme et sans vis à vis. A l'étage un espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, deux vasques et toilettes. La maison dispose d'un garage fermé avec un portail électrique. Maison en bon état générale, lumineuse et bien entretenue. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).. -> 6 mois de gestion

Situé au sein du quartier recherché des Minimes, à 300m du métro ou de l'église, et 600m d'Airbus St Eloi, cet appartement T4 développe une surface habitable 85m² au 1er étage sur 2 d'une copropriété à taille humaine composée de 23 lots, dont seulement 6 lots d'habitation. Chaque niveau ne comprend que deux appartements, offrant ainsi un cadre de vie calme et préservé. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier et qu'un garage fermé, complètent ce bien. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 541 €, incluant notamment la consommation d'eau froide. Quote-part de la copropriété 208/1000ème Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 541 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

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MINIMES - JARDIN JAPONAIS Emplacement recherché ! À deux pas du métro Canal du Midi, de la navette aéroport et du Jardin Japonais, découvrez ce magnifique T3 de 72 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. ✨ Ce que vous allez adorer: • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée • Un balcon permettant de déjeuner en extérieur • Deux chambres confortables avec placards • Salle de bain et toilettes séparées • Climatisation réversible, DPE C • Aucun travaux à prévoir Le vrai + dans le secteur: • Place de parking privée • Cave • Local Vélo Situé au 1er étage avec ascenseurs. A visiter sans tarder ! Le prix de vente est de 250 000€. Honoraires charge acquéreur de 4.86 % soit 10 000 €. Le prix net vendeur est de 240 000€. Mickaël PONS (EI): RSAC Toulouse 954.098.927 - O6.33.37.84.89 - Consoeur(s), confrère(s), je suis ouvert à l'inter-agence. Bien proposé par Mickaël PONS, agent commercial(954098927)

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE T3 -Toulouse, barrière de Paris. Imaginez-vous chaque matin dans cet appartement T3 de 57,73 m² baigné de lumière naturelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Construit en 2021, ce logement, situé au 3ème étage, est un vrai havre de paix à deux pas du métro et de toutes commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de 21 m² pour ce séjour prolongé d'un balcon de 11 m² exposé plein sud avec vue dégagée et sans vis-à-vis sur les toits de Toulouse. Profiter du plein air sans quitter votre domicile, un luxe rare en milieu urbain ! Les deux chambres de 12.5 m² et 9.5 m², chacune avec placard, lumineuses et silencieuses, vous promettent des nuits réparatrices dans une ambiance sereine. La salle de bains de 5 m², spacieuse et contemporaine, peut accueillir un coin laverie. Les toilettes sont indépendantes. Ascenseur dans la résidence. Votre stationnement intérieur sécurisé vous attend pour garer votre véhicule à l'abri des int