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EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE CHARMANT LOFT DE 49 M2 AU COEUR DE NIMES Au coeur du centre historique de Nîmes ce charmant loft est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de style Haussmanien. Entièrement rénové il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine Américaine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. Idéale pour passer de bons moments en famille ou entre amis sa belle terrasse à l'étage vous offre une vue splendide sur les toits de Nîmes, l'église Saint-Paul et la Tour Magne. Une cave vient compléter ce bien. Envie de découvrir ce joli loft ? Prenez contact avec Emmanuelle SILVESTRE

NÎMES ÉCUSSON PRESTIGE L'agence MCI vous propose ce bien d'exception rarissime. Au coeur du centre-ville de Nîmes, dans l'Écusson, magnifique appartement de 189 m², avec vaste TERRASSE de 36 m², situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois de grand caractère. Cet appartement de prestige de 8 pièces vous séduira par son cachet, la qualité de ses finitions, ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et sa fonctionnalité. Sa terrasse, de plain-pied, vous permettra d'accueillir de belles tablées lors des soirées d'été. Comprenant un hall d'entrée permettant l'accès au séjour, à la cuisine indépendante équipée et à la terrasse, il dispose aussi d'une salle à manger, de cinq chambres, dont un espace parental avec salle de douche, toilettes et coin dressing, d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie. Cave/local en rdc. Chauffage individuel au gaz. Double vitrage

Iad France - Gaëtan Dardillac vous propose: * EXCLUSIVITE iad France * Nîmes Centre Quartier Arènes, studio situé au calme d'une surface de 15 m² environ avec une cour. Rénové entièrement, et situé en RDC d'une petite copropriété de 2lots (rdc + étage), cet appartement conviendra tout à fait pour des projets de location meublée étudiant ou bien même airbnb. idéal investisseurs, n'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus sur cet appartement. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ: 39 000 €, ce prix constitue le montant de la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Ouverture de la salle des ventes le samedi 04 JUILLET 2026 à 08h00, fermeture le dimanche 05 JUILLET 2026 à 20h00. Inscription sur le site 36h immo. La presente annonce immobiliere vise 1 lot s

Nîmes, à proximité immédiate de l'Allée Jean Jaurès et du lycée Daudet, découvrez cet appartementd'environ 56 m² bénéficiant d'une entrée indépendante. Entièrement rénové et isolé, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort actuel, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, de deux chambres en duplex, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. L'appartement ne nécessite aucun travaux: il ne reste plus qu'à aménager selon votre projet. Particulièrement adapté à un investissement locatif, le bien était précédemment loué 635 € par mois hors charges. Sa configuration en duplex se prête également parfaitement à un projet de location saisonnière ou type Airbnb, avec la possibilité de créer un espace à forte attractivité (coin bien-être, spa, etc.). Un produit clé en main, idéal investisseur ou primo-accédant recherchant un emplacement central et bien placé. Référence agence: 5033

À quelques pas du coeur historique de Nîmes, dans le très recherché quartier Révolution, cette maison de ville de 244m2 déploie tout son charme à l'abri des regards, dans un environnement paisible et préservé. Derrière une façade discrète, ce bien singulier révèle une atmosphère chaleureuse où l'authenticité des lieux se mêle à des prestations contemporaines. Répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une distribution permettant une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité indépendante. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon de 28 m² et d'une cuisine indépendante de 26 m² qui s'ouvre sur la grande terrasse. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'une chambre de 13 m² avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied ou l'accueil d'invités en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses avec mezzanines baignées de lumière naturelle, dont 2 qui donnent sur une jolie terrasse offrant un espace extérieur inti

NIMES PLACETTE ?Appartement de type 2 de 49,20m² comprenant: u NIMES PLACETTE L'agence MCI vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces de en rez-de-chaussée donnant sur cour et comprenant: un séjour avec cuisine américaine, un coin bureau, une chambre avec placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Climatisation réversible. Double vitrage. Très bon état. Idéal pour un investissement locatif ce P2 est actuellement loué 500,80¤ hors charges par un bail vide à effet du 01/11/2023

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine, du marché hebdomadaire de Jean Jaurès et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 58 m2 se niche au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Ce loft plein de caractère, sublimé par une charpente apparente, offre de beaux volumes, une agréable luminosité, des rangements intégrés et une climatisation pour un confort d'été.La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, également accessible depuis la chambre. La chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, créant une ambiance suite élégante et intime.Coup de coeur assuré pour la vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Magne, offrant un cadre unique et privilégié.Charges extrêmement faibles, bien rare sur le marché, emplacement premium: une opportunité à ne pas manquer parfaite pour résidence principale ou secondaire

iad France - Donyphan Brule vous propose: Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 M² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. A très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensue

MAISON NEUVE À CONSTRUIRE DE 114 M² AVEC 6 PIÈCES SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À NÎMES. PRÉSENTATION DU BIEN Située à Nîmes, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 114 m² et s'étend sur un terrain de 698 m² dans un emplacement privilégié. Cette maison dispose de 5 chambres pour votre confort. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains avec baignoire, pour répondre à vos besoins quotidiens. La maison s'organise sur 2 niveaux, offrant un agencement permettant une séparation des espaces. Le terrain de 698 m² offre un espace extérieur à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Nîmes se situe à une distance de 42 km de la mer Méditerranée. En matière de transports, la gare de Nîmes se trouve à quelques kilomètres ainsi que la gare de Saint-Césaire. Les axes autoroutiers A9, A54 ainsi que la nationale 106 sont accessibles à environ 5 à 8 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont présents à proximité, dont des écoles maternelles, élémentaire

Nîmes - Rue de VarsovieAu 8ème étage d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce 3/4 pièces, avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, comprenant: une entrée, un double séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine avec loggia, 2 chambres, salle d'eau et WC. Une place de parking et une cave complètent ce bien. 8ème étage avec ascenseur

Nîmes: maison de 4 pièces (80 m²) en vente MAISON 4 PIÈCES NEUVE À 42 km de la mer Méditerranée, notre agence Maisons de Manon Caissargues est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 700 m² de terrain à Nîmes (30000). Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Cette maison est neuve. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, 14 structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Nîmes pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Nîmes et Saint-Césaire) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a des tennis, des bassins de natation, trois bibliothèques, deux bowlings, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et des supérettes à proximité. 2 marc

Venez découvrir ce superbe appartement de 144 m² habitables, entièrement rénové par une équipe de décorateurs, alliant élégance, symétrie, luminosité et matériaux de grande qualité. Niché au sein d'un immeuble de caractère, ce bien rare offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Si vous recherchez un lieu de vie hors du temps, au c'ur de Nîmes, cet appartement d'exception est fait pour vous. Traversant et baigné de lumière du matin au soir, il séduit par ses volumes généreux et son atmosphère apaisante. L'agencement a été pensé avec soin, proposant deux espaces nuit distincts: Une spacieuse suite parentale avec buanderie attenante Deux belles chambres accompagnées d'une salle de bain élégamment aménagée Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, ce bien garantit un confort de vie rare et une tranquillité absolue. Idéalement placé sur l'une des plus belles avenues de Nîmes, en voie piétonne et bénéficiant d'aménag

NIMES CENTRE VILLE Bel appartement P2 bis rénové en duplex de 53m² au dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un balcon avec cuisine ouverte, un bureau, une chambre, SDE, WC. Lumineux et idéalement situé. Petite copro impeccable! CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

Exclusivité - Petite Camargue - Saint-Gilles - À seulement 20 minutes de la gare de Nîmes, mas néo-provençal de plus de 402m2 habitables entièrement rénové sur une parcelle de 2 000m2 sans aucun vis-à-vis. Séjour de plus de 185m2 avec cuisine sur-mesure Ligne Roset et grand îlot central. 6 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau. Espace billard et salle de jeux. Salle de cinéma. Espaces dédiés au confort et à la détente. Prestations haut-de-gamme. Dpe A. Climatisation gainable. Carrelage grand format 120cm. Double vitrage. Volets roulants centralisés. À l’extérieur: piscine et cuisine d’été dans un environnement naturel privilégié. Une propriété confidentielle idéale en résidence principale, secondaire ou projet de chambres d’hôtes et location saisonnière. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - Honoraires à la charge du vendeur - Rcs 831 872 304 - /honoraires.pdf Exclusive Listing - Petite Camargue - Saint-Gilles - Just 20 minutes from the Nîmes train station, a fully re

NIMES VACQUEROLLES MAISON LOUÉ T3 DE 75M2 TERRASSE JARDIN PARKINGS Découvrez cette maison traversante de plain-pied de type T3, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de Vacquerolles à Nîmes. Ce bien est actuellement loué, bail en date du 30/08/2025 loyer de 870 EUR + 60 EUR de charges. Cette maison de 75 m2 LC offre un cadre de vie agréable et confortable, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité et de commodités à proximité. Elle dispose d'un jardin en jouissance exclusive idéal pour les moments de détente, pour jardiner ou pour organiser des repas en plein air, ainsi de 2 parkings privés dont un fermé sécurisé. L'espace vie de 28m2 s'ouvre sur une terrasse abritée exposée plein ouest, la cuisine est aménagée et donne directement sur le jardin; le coin nuit dispose de 2 chambres donnant sur un second jardin, d'une salle de bains et d'un wc. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de menuiseries double vitrage et de volets roulants, d'une

L ' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose un bel appartement dans l'ancien,de beaux volumes, du charme et du cachet, belles hauteurs plafonds, carreaux de ciment et tomettes, situé au 1 ér et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine séparée équipée, d'un salon, d'un séjour, de 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bains attribuée, d'une autre avec sa salle d'eau attribuée, d'un espace rangement (buanderie) en plus une cave saine et de belle surface.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NIMES / QUARTIER GEORGES POMPIDOU - A proximité du Centre Ville et de toutes commodités, spacieux appartement de type P3 de 80.24m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, bien entretenue. Il est composé d'une entrée, séjour (avec clim. réversible), cuisine indépendante, loggia, 2 belles chambres, salle d'eau, wc et grand balcon. Bénéficiant d'une cave privative - DPE D - Charges annuelles 2135.51 € (comprenant chauffage) - Copropriété de 217 Lots dont 84 principaux - Honoraires de 7% TTC inclus Charge Acquéreur

Nîmes - Aimé JacquerodAu 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce 3 pièces comprenant: une entrée avec placards, un double séjour ouvrant sur une terrasse de 14m², une cuisine avec loggia, 2 chambres dont une avec balcon et l'autre ouvrant sur la terrasse, une salle de bain et WC. Une cave et une place de parking complètent ce bien

Nîmes - EcussonGrand studio en rez-de-chaussée comprenant: une pièce principale avec cuisine, salle d'eau avec WC. Prévoir l'installation d'un système de chauffage

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES APPARTEMENT T2 RENOVE ASCENSEUR CAVE Dans une résidence sécurisée de l'Avenue Jean Jaurès, découvrez cet appartement de Type 2 de 40,66m2 LC au 5ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par la vue dégagée sur Nîmes. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau. Appartement rénové. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 94 dont 67 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1141EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Efficience Groupe vous présente à la vente aux portes de Nîmes, dans un cadre de vie proche de la nature, un appartement T2 de 44,70m2 et 8m2 de terrasse au sein du programme 'LES BOIS FLEURIS' situé à MARGUERITES. Une place de parking accompagne ce bien. Située dans un quartier très calme et résidentiel, la résidence 'Les Bois Fleuris' profite d'une emplacement idéal, avec les commerces et services à proximité. A 10 km au nord-est de Nîmes, Marguerittes est une commune de plus de 8 600 habitants, où il fait bon vivre. La résidence dispose de toutes les infrastructures à proximité: écoles (de la maternelle au collège), de nombreuses associations sportives et culturelles, médiathèque, piscine. Accessible par l'autoroute A9, elle est également desservie par 3 lignes de bus et tram-bus (durée moyenne de 27 min pour rejoindre le centre de Nîmes). Elle propose 18 logements, du T2 au T4, tous prolongés d'une terrasse. Les logements en RDC profiteront d'un jardin privatif. Idéal pour résidenc

À seulement 10 minutes à l'ouest de Nîmes, au coeur de la pittoresque Vaunage, cette superbe maison de maître incarne tout le raffinement de l'architecture bourgeoise de la fin du XIXe siècle. Édifiée dans un charmant village niché dans une dépression naturelle entourée de collines en amphithéâtre, elle offre un cadre de vie unique entre Provence et Languedoc. D'une élégance rare, cette demeure d'inspiration « hôtel particulier » séduit par la parfaite symétrie de sa façade à trois travées, son majestueux perron en pierre, son balcon sculpté et sa toiture à la Mansart coiffant un dernier niveau aménagé et lumineux, animé de lucarnes à frontons arrondis. Dès l'entrée, le ton est donné: un vestibule traversant dessert les pièces de réception aux volumes généreux, sublimées par des hauteurs sous plafond remarquables, des cheminées d'époque, des décors en staff, des boiseries raffinées et des sols authentiques en carreaux de ciment et granito. Un bel escalier central assure la liaison avec

MONTAURYEn rez-de-jardin d'une résidence calme et arborée, venez visiter cet appartement, de type 3, qui se compose comme suit: une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur une loggia, 2 chambres dont une donnant sur la loggia et verdure et l'autre avec placard, une cuisine avec loggia, une salle de bain et un WC. Une place de parking complète ce bien

Appartement de Prestige au Cœur de Nîmes Situé dans le quartier confidentiel et recherché d'Émile Jamais, au sein d'une petite copropriété de caractère, cet appartement de 77 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale signée par des matériaux d'une rare élégance. Une Architecture Intérieure Sublimée! Découvrez un espace de vie aux lignes contemporaines où la hauteur sous plafond est magnifiée par une mezzanine aux multiples possibilités (bureau, salon de lecture ou espace invité). Ce bien d'exception se compose de quatre pièces, dont trois chambres aux finitions soignées, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Une Terrasse de 30 m²: Un havre de paix Suspendu sans Vis-à-Vis L'atout maître de cette demeure est sa remarquable terrasse privative de 30 m². Véritable prolongement de l'habitat, cet extérieur rare est accessible de plain-pied depuis la pièce de vie ainsi que depuis la chambre principale. Cette configuration offre une fluidité de mouvement inédite et permet de

Situé au coeur du très recherché quartier de l'Écusson à Nîmes, cet appartement 2 pièces de 35,97 m² offre un cadre de vie privilégié, au sein du centre historique de la ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques. Installé au premier étage d'un immeuble de caractère, ce bien entièrement rénové en 2024 séduit par son excellent état et sa luminosité, notamment grâce à son exposition sud. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le charme de l'ancien associé à des prestations actuelles, comme le double vitrage PVC et une bonne isolation phonique, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie également d'une cave, un atout rare en centre-ville. Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir son futur propriétaire sans travaux à prévoir. Une opport