13 631 propriétés à vendre à Soyaux

APPARTEMENT coup de cœur, sans charge de copropriété, A 3 km de la gare et du centre ville d'Angoulême. Vous allez être charmé par la rénovation de ce bien immobilier en pierre et moderne, idéalement située dans une petite rue proche de la Touvre (non inondable), des commerces et des transports en commun. Elle ne dispose pas d'extérieur mais le stationnement se trouve facilement au pied de la maison. Vous pourrez aussi profiter de la Touvre et de ses balades. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 44 m² avec un coin repas ou bureau, une buanderie cellier et des WC. 1er étage: une pièce de vie avec cheminée, salon et salle à manger de 45 m²,équipé d'un home cinéma inclus, avec la possibilité de créer une troisième grande chambre. 2e étage: deux grandes chambres de 16 m² avec salle d'eau équipée de WC. Aucuns travaux à prévoir. Travaux récents: toiture, électricité, huisseries… Au pied des commerces ( boulangerie. Médecin, presse, supermarché. ), écoles et à deux minutes vous accédere

Ce manoir en pierre, entièrement rénové, bénéficie d'une situation idéale à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Angoulême, avec des trains directs pour Paris (2 heures) et Bordeaux (30 minutes). Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Villebois-Lavalette: supermarché, quincaillerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, fleuriste, banques et restaurants. The property offers the perfect blend of authentic charm and elegant modern comfort. The property has been fully modernized to the highest standards by the current owners and combines a contemporary and modern ambiance with high-performance features such as heat pumps, double glazing, and enhanced insulation. The manor house includes, on the ground floor, a spacious entrance hall, a professional kitchen with a central island and breakfast area, a dining room opening onto a rear terrace with views of the surrounding countryside, an elegant living room with a fireplace and wood-burning stove, a second sit

En exclusivité dans notre agence Dans une copropriété récente de 2009 proche des commodités d'Angoulême, venez visiter ce bien pour votre futur appartement ou pour votre investissement locatif. Le bien est libre de toute occupation. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie exposée à l'ouest, avec une cuisine simple mais fonctionnelle. Cette pièce de vie donne l'accès à un balcon allant jusqu'à la chambre de 11,20 m2 disposant d'un placard. En complément, une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking est incluse avec le bien. Idéal pour un investisseur ou pour votre premier bien immobilier. Charges de copropriété inférieures à 50 euros par mois avec l'eau froide incluse. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 303 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 560.00 euros. Julien SOLBES (EI) A

NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULEME A 1 KM D'ANGOULEME, dans une impasse sur L'Isle d'Espagnac, à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Découvrez cette maison au calme, bien située, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 24 m², 2 chambres de plain-pied avec wc et salle d'eau également. A l'étage: une troisième chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable rapidement en quatrième chambre, ou à utiliser pour du stockage. Belle possibilité d'extension de surface habitable avec un potentiel de 110 m² environ ! Un bien adaptable, pensé pour s'ajuster à vos besoins et à votre rythme de vie. Un garage attenant avec atelier et cave complètent ce bien. Terrain agréable devant et derrière de petite surface. Côté technique: chaudière entretenue au gaz de ville. Contactez-nous au pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. (6.00 % d'honorair

Pavillon sur sous-sol d’environ 183 m² dans une rue très calme, à seulement 100 mètres de la Charente - Découvrez ce pavillon sur sous-sol d’environ 183 m², un bien surprenant qui séduit immédiatement par sa récente extension de plain-pied offrant de beaux volumes de vie baignés de lumière. Situé dans une rue très calme, à seulement 100 mètres de la Charente tout en étant en zone non inondable, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage, d’une buanderie, de deux salles d’eau avec WC, d’un dressing, d’une chambre ainsi que d’un palier. Vous profiterez également d’une superbe extension contemporaine accueillant une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. À l’étage, un palier avec couloir dessert une pièce à aménager pouvant accueillir une future suite parentale complète selon vos envies, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi que tro

Longère de plain-pied, 5 chambres, piscine et dépendances, terrain clos et arboré, 20mn gare d’Angoulême - Magnifique longère très lumineuse et sans vis-à-vis, située sur la commune de Nersac à seulement 20mn du centre-ville d’Angoulême et de sa gare LGV, avec grand parc clos superbement arboré

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché de Magnac, à seulement 5 minutes des commerces et du bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, lumineux séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée conviviale, agréable loggia ouverte sur le jardin. L'espace nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Côté pratique: cellier/buanderie et garage attenant complètent l'ensemble, ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 200 m² avec puit, idéal pour les moments de détente en famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, mais elle est habitable immédiatement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.00 % d'hon

Maison de maitre 18 pièces sur grand parc avec dépendances, 10mns du centre d'Angoulême et de sa gare LGV - Magnifique maison de Maître de 1856 sur environ 21 hectares, idéalement située dans un environnement calme et bucolique, à seulement à 5 mn des commerces et 10 mn du centre-ville d'Angoulême et de sa gare LGV (Paris 1h35 et Bordeaux 40mn)

Maison d’architecte lumineuse, terrain clos et arboré, environnement calme et boisé, 10mn gare Angoulême - À 10 minutes du centre-ville d’Angoulême, découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied offrant 270 m² d’élégance et de confort. Conçue pour privilégier l’espace et la lumière, elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de soleil, sublimée par son plafond cathédrale et ses larges ouvertures sur le jardin. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun intimité et fonctionnalité. Un agrandissement de 70 m², déjà intégré, permet de multiples possibilités: second salon, salle de jeux, espace professionnel, ou même appartement indépendant selon les projets. Implantée sur un terrain clos d’environ 2 000 m², parfaitement aménagé, la propriété bénéficie d’une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Matériaux nobles, volumes généreux, luminosité omniprésente: cette maison se distingue par ses prestations de grande qualité et

Propriété de 14 pièces au pied du plateau d’Angoulême avec grand parc arboré et garage privé - Centre-ville d’Angoulême, maison bourgeoise de 420m² habitables sur 3 niveaux, idéale profession libérale avec 2 entrées indépendantes, superbe parc arboré, grandes terrasses exposées sud et garage privatif, bon état général avec éléments d’architecture uniques

Ensemble composé d’une Charentaise et dépendances aménagées en locatifs, grand terrain arboré constructible - Opportunité rare sur Angoulême avec cet ensemble immobilier composé d’une Charentaise et de 3 logements loués pouvant être vides pour la vente, mais également pouvant être rattachés à l’habitation principale pour augmenter la surface habitable. Grand terrain de plus de 6000m² avec une partie constructible et avec un espace ludique boisé style guinguette

KF Signature Cognac, Karine, vous présente: Maison atypique années 30 - Angoulême Gare Cette maison, c'est une histoire de famille. Et c'est avec confiance et émotion que les propriétaires me la confient aujourd'hui. Implantée dans une rue calme, du quartier de la Gare à Angoulême, elle bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un cadre préservé. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage: deux chambres et un bureau ou dressing. Une cave complète le bien. L'extérieur est une vraie surprise. Le terrain est entièrement clos de murs, avec une terrasse et deux dépendances: un atelier et une buanderie. Elle a du caractère, mais elle a besoin de vous. Des travaux sont à prévoir, car c'est justement ce qui vous permettra de la façonner à votre image. Le budget estimé est d'environ 60 000 €. Idéale pour un investisseur, une famille monoparentale ou un jeune couple prêt à s'engager dans un beau projet. Information

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous: Maison sur trois niveaux avec au deuxième étage un grenier. Cave. Cour. Trois garages loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce rédigée par EI Emmanuelle LAURICHESSE Agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE Immatriculé au RSAC D'Angoulême sous le N° 538 768 854. Pour visiter ce bien bien vous pouvez me contacter au O67378O507 Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

Située dans le recherché quartier de Saint-Cybard à Angoulême, cette charmante maison sur sous-sol saura vous séduire par son environnement agréable et son beau potentiel. Les atouts du bien: Séjour lumineux et convivial Cuisine équipée fonctionnelle 2 belles chambres d'environ 14 m² avec vue et accès sur le jardin Salle de bain avec baignoire Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Le tout sur une belle parcelle de 907 m², idéale pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer un espace détente. Au sous-sol: Buanderie d'environ 15 m² Grand garage en L de 51 m² permettant stationnement, atelier et stockage Présence d'un puits sous la maison, un véritable plus pour l'entretien extérieur. Un joli cocon bénéficiant d'un bel emplacement, parfait pour une résidence principale ou un premier achat Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les inform

Sur la commune de Saint Yrieix limitrophe Angoulême, dans un quartier calme à quelques minutes de la gare LGV et du centre ville, proche des commodités, venez découvrir ce charmant pavillon rénové et agrandi avec goût. Visite virtuelle disponible sur demande. Entrée sur une grande pièce de vie, une cuisine toute équipée, un grand séjour très lumineux de plus de 30 m2 avec double baies vitrées donnant sur la terrasse piscine. Côté nuit un dégagement desservant les cinq chambres, une belle salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une grande salle de bain avec meuble vasque, baignoire et WC supplémentaires. Tous les sols des pièces de vie, dégagement et salle d'eau sont en pierre de travertin. Un cellier, une cave, un atelier, un cabanon, une cuisine d'été sur la terrasse, une belle piscine chauffée avec volet roulant rigide et un jardin viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale de plain pied proche centre ville - Cette belle maison de plain pied attend que vous lui donniez une seconde vie. Avec son vaste séjour, sa grande cuisine, ses 5 chambres (ou 4 chambres et un bureau), elle est parfaite pour une grande famille

Ensemble immobilier en bon état exploité en deux plateaux de bureaux indépendants de 61.5 et 72 m2. Plusieurs options en investissement ou en exploitation professionelle: - Possibilité d'exploitation professionnelle en duplex sur 134 m2 de bureaux. - Possibilité d'exploitation en deux plateaux, un plateau actuellement loué et un plateau libre de 72 m2 - Possibilité de mettre à la location un des plateaux: Bonne rentabilité avec un des plateaux libre. - Possibilité de mettre deux plateaux à la location. Terrasse et jardin en sus; cuisines existantes; salles d'eau et toilettes existants. Ce bien vous est proposé au prix de 160500 EUR dont 10500 EUR honoraires charge acquéreur. DPE: pour un niveau classe C et pour le second classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous au, au ou sur

RARE SUR ANGOULEME, Quartier du PLATEAU - CATHEDRALE, venez découvrir ce charmant Appartement, Type 2, idéalement situé pour une vie urbaine dynamique et pratique avec sa Terrasse exposée SUD. Il peut correspondre pour un investissement locatif ou un 1er achat pour sa résidence principale. Cet appartement de 58m² environ, offre un cadre de vie confortable, nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, notamment avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Il se compose d'une pièce principale de vie, avec un espace cuisine à aménager, et de l'autre côté, un séjour avec une vue imprenable exposé SUD, 1 chambre avec salle d'eau et placard. Situé à deux pas des commodités, vous trouverez à proximité immédiate des commerces variés, des écoles réputées telles que le Collège et Lycée Saint-Paul, ainsi que de nombreux restaurants et parcs, dont Le Jardin Vert à seulement 200 mètres. Côté transports, bénéficiez d'une excellente connectivité avec la ligne de bus LR

A deux pas du marché de Victor Hugo, maison de ville de type T3 Bis comprenant au rdc une entrée, une cuisine moderne, et une salle d'eau, et un wc indépendant. A l'étage: pièce de vie, couloir, dressing, et 2 petites chambres (ou possibilité d'une avec un bureau). Terrasse agréable ensoleillée avec jardinet à l'arrière de 70 m² environ. Plus petites dépendances sur le terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Stéphane Plaza Immobilier Angoulême, votre agence pour estimer, vendre, acheter, louer, et gérer votre bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancienne grange entièrement rénovée, lumineuse, 4 chambres, un garage et une grange, à St Génis d'Hiersac. - Ancienne grange entièrement rénovée de 250m2, lumineuse, avec un grand garage double et une grange d'environ 60m² encore à rénover. Le jardin est entièrement clos avec deux portillons dont un neuf, électrique, ainsi qu'un portail électrique, neuf également et visiophone. Jardin supplémentaire, attenant à la maison avec poulailler. Pour une parcelle totale de 1500 m²

Ancien corps de ferme rénové à rafraîchir, 6 chambres, dépendances, jardin clos et piscine - A 15 min du centre ville d'Angoulême, cette belle maison charentaise située à Champniers, avec ses 280 m² habitables environ, offre de nombreuses possibilités à une famille ou à un investisseur qui pourrait facilement transformer ses 300 m² environ de dépendances en gîtes

NOUVEAUTE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ANGOULEME Dans une impasse, à proximité des commerces, des transports et de la gare, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Découvrez cette maison au calme, bien située, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 24 m², 2 chambres de plain-pied avec wc et salle d'eau également. A l'étage: une troisième chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable rapidement en quatrième chambre, ou à utiliser pour du stockage. Belle possibilité d'extension de surface habitable avec un potentiel de 110 m² environ ! Un bien adaptable, pensé pour s'ajuster à vos besoins et à votre rythme de vie. Un garage attenant avec atelier et cave complètent ce bien. Terrain agréable devant et derrière de petite surface. Côté technique: chaudière entretenue au gaz de ville. Contactez-nous au pour découvrir ce bien et échanger au sujet de votre projet d'achat. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette magnifique maison de famille, alliant élégance néoclassique et charme local, se situe à seulement quelques minutes d'Angoulême. Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons de caractère chargé d'histoire. Dès l'entrée, après avoir monté quelques marches en pierre taillée, une porte en bois massif s'offre à vous. Vous découvrirez un hall d'entrée, orné de carreaux de ciment et de moulures. À droite, une salle à manger lumineuse, idéale pour des dîners en famille ou des réceptions. À gauche, un salon élégant équipé d'un insert, parfait pour des soirées au coin du feu. En continuant, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une cuisine à réaménager selon vos envies. En rez-de-jardin, un appartement indépendant. Composé de deux chambres, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau, il est idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. Cette maison bénéficie d'un chauffage efficace grâce à une chaudière à condensation récente fonction

Investisseur a vos téléphone, grande maison de ville indépendante avec garage, de 6 pièces d'environ 114m2 offre un emplacement idéal pour une collocation, à proximité des transports en commun ainsi que de toutes les commodités. Parcelle de 600m2 environ arborée. Au rez de chaussée salon, cuisine avec accès terrasse, salle de bain, ainsi qu'une arrière cuisine. A l'étage, vous profiterez de quatre chambres, belle possibilité d' investissement locatif. Contactez dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Vincent Stevenard au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vincent STEVENARD, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

Idéalement situé entre la gare et les Halles, cet immeuble en monopropriété se compose de deux appartements sans travaux, offrant une excellente opportunité pour allier résidence principale et revenu locatif. Au rez-de-chaussée: Appartement T2 bis de 57 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 28 m² Chambre spacieuse de 16 m² Bureau ou chambre d'appoint de 10 m² Salle de bain Valeur locative: 550 € / mois Au premier étage: Superbe duplex de charme, libre à la vente Environ 90 m² au sol (77 m² habitables) Beaux volumes mansardés avec cachet de l'ancien: parquet, moulures, murs en pierre apparente Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée Deux chambres, chacune avec sa salle de bain Deux WC Vue imprenable sur Angoulême valeur locative 750€/mois Les +: Cave d'environ 50 m² Possibilité d'acquérir en supplément une cave voûtée, une terrasse et un jardin (niveau R-2) Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché Stationnement: Pas de parking privatif, mais possibil