10 352 propriétés à vendre à Les Varennes Touvre

Coup de cœur assuré: Maison de 81 m² entièrement rénovée avec goût. Dans la commune de Touvre mais située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus de Magnac, découvrez cette charmante maison de 81 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle offre des prestations de qualité prêtes à accueillir votre projet de vie. Au rez-de-chaussée: Pièce de vie de 30 m² lumineux comprenant un séjour chaleureux avec de la pierre et une cuisine ouverte moderne. En continuité de la cuisine un espace cellier buanderie pratique pour le stockage et un WC indépendant. À l'étage: 2 grandes chambres d'env 15 m² dont une avec placard de rangement, et une salle d'eau moderne équipée d'un WC. Les extérieurs: Profitez d'un espace extérieur privatif pour vos barbecues et moments de détente, stationnement facilité avec la possibilité de garer deux voitures en toute sécurité à l'intérieur de la propriété. Équipements de confort: Portai

MAISON VILLA de 162 m2 entièrement rénovée à neuf, quartier résidentiel, trois grandes chambres dont deux avec salle de bain, cheminée fonctionnelle, pompe à chaleur, toiture neuve, jardin arboré, garage, cellier, huisseries neuves, je suis à votre disposition pour plus d'information et visites, Florent GADRAT, A.C.I. Tel: O6-72-86-OO-65 N° RSAC: 883677536 Angoulême E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En Charente, à Mornac. Maison rénovée avec soin, d'environs 99 m² avec jardin clos de 861 m² et garage. Au calme, mais à 5 mn du centre de Mornac avec ses commerces, écoles, bus à côté de la maison. Une belle entrée avec verrière, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 25.50 m², une buanderie et un wc. A l'étage se trouve un palier avec un dressing, trois chambres confortable et une salle de bains avec baignoire équipée d'un pommeau de douche, meuble 2 vasques, sèche serviette et wc. A l'extérieur, vous trouverez un studio de 25 m² avec salle d'eau, une 4ème chambre, wc et possibilité de faire une cuisine. Cette dépendance est faite pour accueillir famille et amis, ou pour vos projets professionnels comme un bureau, indépendant de la maison. La fibre est installée pour pouvoir travailler sereinement. L'extérieur se compose d'une grande terrasse sans vis à vis, d'un jardin pour les jeux d'enfants et d'un potager avec quelques fruitiers. L'ensemble est en

Maison de caractère rénovée – 95 m² – 4 chambres – Garage – DPE C – Ruelle-sur-Touvre À découvrir sans tarder ! Située à Ruelle-sur-Touvre, cette charmante maison de ville entièrement rénovée offre 95 m² habitables et séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 36 m² Cuisine aménagée de 19,92 m², exposée plein sud WC indépendant Au 1er étage Chambre 1: 11,65 m² Chambre 2: 11,21 m² Salle d'eau Combles aménagés Pièce de 12,30 m², idéale en chambre Pièce de 9,74 m², parfaite pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux Dressing / espace de rangement de 2,03 m² Les atouts 95 m² habitables Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins Garage de 16,45 m² Cour privative d'environ 33 m² Chauffage par insert bois et radiateurs électriques Ballon d'eau chaude de 150 L installé en 2023 Tout-à-l'égout DPE: C – GES: B Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transp

iad France - Damien Retout () vous propose: Secteur TOUVRE(16) au bord de la touvre maison de plain-pied de 141,5m2 environhab. comprenant: séjour cuisine 55m2 environ, 4 chambres 16,65m2 environ/10,6m2 environ/12,76m2 environ/13,91m2 environ, 1 SDE 7,38m2 environ, cellier 7,58m2 environ, 1 WC, chaufferie 7,15m2 environ garage 45m2 environgrande porte AUTO, portail auto terrasse 53m2 environ, avant terrasse entrée 26m2 environ Assainissement individuel conforme, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Retout EI (ID 9429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le

Et si votre prochaine maison était celle dans laquelle vous vous imaginez immédiatement poser vos valises ? À Garat, dans un environnement résidentiel recherché aux portes d'Angoulême et de Soyaux, découvrez cette élégante maison de plain-pied construite en 2005, pensée et réalisée par la propriétaire, avec le regard d'un architecte pour privilégier la lumière, les volumes, la circulation et le confort de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une magnifique pièce de vie de 71,85 m2, baignée de lumière grâce à sa conception traversante. Elle réunit harmonieusement salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, dans un espace généreux et chaleureux, idéal aussi bien pour les moments en famille que pour recevoir. De part et d'autre de cet espace de vie, deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et de suivre le soleil au fil de la journée. Une véritable invitation à vivre dedans-dehors, dans un environnement verdoyant et paisible. La maison offre une organisation partic

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous: Maison comprenant au rdc: entrée, séjour avec coin cuisine aménagée, wc et au 1er étage: palier, trois chambres, salle de bains, wc. Garage. jardinet. Vendu avec locataire en place. Idéal Investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Emmanuelle. LAURICHESSE Agent commercial - RSAC n°538 768 854 à ANGOULEME FONCIA Angoulême 98 Rue de Périgueux - 16000 Angoulême - CPI74012016000012160

À VENDRE: Appartement de standing T2 à Soyaux - Une opportunité d'investissement à saisir. Niché au cœur d'une résidence de qualité, cet appartement de 38 m² situé au RDC, construit en 2005, se distingue par son agencement harmonieux et son ambiance chaleureuse. Situé au sein d'un environnement paisible, cet espace de vie lumineux se compose d'une pièce principale spacieuse de 20 m², idéale pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La kitchenette, bien pensée, vous permettra de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. L'appartement dispose d'une chambre confortable, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, garantissant un quotidien agréable. De plus, vous pourrez profiter d'un patio qui vient également compléter ce bien, ajoutant une touche de charme à votre espace extérieur. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un emplacement de stationnement privatif, un atout précieux dans cet

Découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant confort, fonctionnalité et modernité. L'emplacement est privilégié pour cette maison: commerces, écoles et centre ville se rejoignent à pied, offrant un mode de vie citadin, à l'abri des nuisances sonores. Idéal pour accueillir une famille. L'intérieur de cette habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne et soigneusement agencée, propice à la convivialité. La cuisine se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse, véritable atout supplémentaire, elle offre un espace supplémentaire, parfaite comme salle à manger ou coin détente, elle bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin. En prolongement, la maison offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau neuve. Le sous sol optimisé en trois parties pour inclure une cuisine, une buanderie, un espace de rangement et de stockage A l'extérieur, le jardin clos et arboré, constitue un véritable espace de détente cet espace vert extérieur

Découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités, idéalement située sur la commune de Ruelle. Avec ses 150 m² de surface habitable et sur une parcelle de 385 m², ce bien offre de beaux volumes et un réel potentiel de rénovation. Elle se compose d’une agréable distribution avec: Au rez-de-chaussée: Un salon( environ 25m2), un séjour spacieux ( environ 35m2) une cuisine ( environ 6m2) à repenser, une salle de bain ( environ 4m2), un cellier ainsi qu'un wc A l'étage: 3 chambres ( environ 14m2, 19m2 et 12.50m2)avec vu sur la touvre un bureau ou dressing ( environ 6.60m2) ainsi qu'un grand palier ( environ 20m2). Une petite dépendance pour ranger les vélos ou outils de jardins. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image, dans un environnement recherché. Idéale pour une résidence principale ou un projet d’investissement, elle saura séduire les amateurs de volumes et de projets à personnaliser. Un

A 2 mn du centre de Mornac, charmante maison familiale de 155 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au cœur d’un environnement privilégié avec vue panoramique sur la campagne, elle se compose d'un vaste salon/séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse sans vis-à-vis, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, et unWC indépendant. A l'étage, une quatrième chambre avec salle d’eau, wc, et un bureau mansardé sont à disposition. En sous-sol, vous profiterez d’un espace de 120 m² compartimenté, comprenant un garage, une cave, un bureau, une buanderie et des espaces de rangement. Le terrain partiellement clos, parfaitement entretenu et joliment paysagé, offre un cadre verdoyant et paisible. En complément, une petite maison indépendante vient s’ajouter à la propriété, idéale pour un local professionnel, un bureau, ou un projet locatif. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Marie F

Ruelle-sur-Touvre, à seulement 600 mètres des commodités, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin et bénéficiant de prestations de qualité. Cette propriété a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable, privilégiant les volumes, la luminosité et la fonctionnalité. Elle permet notamment une véritable vie de plain-pied grâce à ses généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 54 m2, ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec véranda de 23 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. De plus, la climatisation réversible permet un confort été comme hiver. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing, un espace bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un espace parfaitement adapté à une famille ou au

Maison très bien située commerces et services à proximité, composée au rez de chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine équipée/aménagée, buanderie/cellier, salle de bains, WC, deux chambres avec placards. A l'étage: deux chambres mansardées avec placards, pièce (pouvant être transformée en salle d'eau). Terrasse couverte, jardin. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Sao PIRES (EI) Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002125211). Honoraires: 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 185 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/

À VENDRE: Appartement T3 à Soyaux - Une occasion en or pour les investisseurs avisés. Plongez dans l'univers de cet appartement situé au cœur d'une résidence de standing, où la qualité de vie est au rendez-vous. Perché au 2ème étage, cet espace de vie lumineux et accueillant est conçu pour allier confort et fonctionnalité. La pièce principale, généreusement dimensionnée, offre un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La kitchenette, astucieusement agencée, vous permettra de concocter vos plats tout en restant en contact avec vos proches. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bains pratique qui garantit un quotidien agréable. Un balcon terrasse vient parfaire ce bien, vous offrant un espace extérieur charmant pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, sécurisée et agrémentée d'une piscine, constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et a

La maison se compose de: - ENTREE sur SÉJOUR de 30 m² avec insert (ouvrant sur la véranda) - CUISINE aménagée et équipée de 10 m² (avec accès au sous-sol) - COULOIR desservant le coin nuit avec - CHAMBRE 1 de 10 m² - CHAMBRE 2 de 11,5 m² - CHAMBRE 3 de 10 m² - SALLE DE BAINS de 6m² avec douche et baignoire - WC - VERANDA de 30m² environ (attenante au séjour) SOUS-SOL total semi-enterré: -GARAGE de 47m² -CAVE de 7,5m² -CUISINE 17m² -CHAMBRE 4, avec salle d'eau à rénover 14m² -WC Tout autour de la maison se trouve un joli terrain arboré de près de 1200m², entièrement clos avec portail électrique et places de parking juste devant la maison Chauffage: insert séjour + distribution de chaleur Double vitrage Tout à l'égout Situation calme, à 2km des services et commerces de TOUVRE, À 3km de RUELLE et à 10 km d'ANGOULÊME

EXCLUSIVITE - PACK GESTION A vendre à Soyaux, une maison idéale pour un investissement locatif. D'une surface de 92 m², elle se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte, doté d'une baie vitrée donnant sur un jardin clos, ainsi qu'un WC. Depuis l'entrée, un accès direct mène au garage. - À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ce bien est loué depuis 2010 à une locataire qui s'y sent bien, offrant ainsi une excellente stabilité locative. En tant que syndic de la résidence et gestionnaire locatif de cette maison depuis de nombreuses années, nous possédons une solide expérience dans la gestion de ce bien. Une offre de gestion sera proposée en parallèle pour faciliter la continuité de l'investissement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement clé en main ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une

C A VENDRE CHEZ C21, centre ville de RUELLE SUR TOUVRE, venez terminer l'aménagement à votre goût, de votre future résidence, dans cette ancienne Grange d'une surface habitable d'environ 250m². Elle peut vous permettre de réaliser plusieurs espaces de vie, très lumineux, avec un accès sur le jardin que vous pourrez également aménager selon vos désirs; possibilité de faire 4 belles chambres. Une grande partie des matériaux est à disposition pour terminer la rénovation ( plaques de plâtres, isolation, sanitaires, matériels électriques, sanitaires. ). Ce bien peut convenir également pour créer plusieurs appartements, pour la réalisation d'un investissement locatif. Stationnements privatifs, possibilité de créer des garages. Bus STGA - MOBIUS face à la propriété. Commerces de proximité. Nous sommes à votre écoute et disposition au

La maison se compose de: -ENTREE: 8 m2 -SEJOUR avec parquet: 25 m2 -CUISINE équipée: 10m2 -CHAMBRE 1: 15m2 -CHAMBRE 2 avec placard: 11.5m2 -SALLE D'EAU: 5m2 - WC SOUS-SOL aménagé: - CHAMBRE: 14m2 avec accès indépendant sur le jardin - Cuisine d'été / Buanderie: 27m2 - Cellier: 12.5m2 + Cave - Garage: 20m2 Joli jardin paysagé et clos, à 2 minutes à pied des commodités, bus, écoles. proche du centre de ville d'Angoulême et Zone commerciale

Soyaux, proche Mairie dans secteur calme et résidentiel, proche toutes commodités, maison avec double garages sur jolie parcelle clos de murs avec jardin. Sur environ 110m² habitables avec en RDC salon / séjour, cuisine et buanderie. A l'étage 3 belles chambres (16.85, 12 et 12.60), vaste dégagement (dont une pièce de plus de 9.7m² pouvant servir de bureau), salle de bains et WC indépendant. La maison dispose de deux garages et d'un joli terrain totalement clos avec un petit abri de jardin. Très bien placée et fonctionnelle, cette maison nécessite une rénovation partielle pour pleinement correspondre aux critères actuels de confort. Ses deux garages peuvent aussi permettre un projet d'extension de la partie habitable. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Philippe METIFET (EI) Agent Commercial RSAC 751.927.070 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002121513). Honoraires: 7 000 € TTC (5,83 %) inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires). Les informations sur les

Soyaux, quartier calme, belle maison ancienne de 1892 entièrement rénovée, cette maison comprenant une entrée, bureau ou chambre, cuisine-salon-séjour, salle d'eau avec WC. Au premier étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains. Au second: 2 pièces mansardées. Cave, jardin sur l'arrière avec dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Mornac, cette belle maison d’architecte d'environ 156m² construite en 2022 s’offre à vous. L’entrée vous mènera vers un salon/séjour lumineux aux beaux volumes (environ 56 m²), dans le prolongement duquel se trouve une cuisine équipée avec cellier/buanderie attenant, ainsi qu’une cave. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’un bureau avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’extérieur, le terrain clos de murs dispose d’une grande terrasse couverte d’environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une piscine de 8 x 3 m avec terrasse bois. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux grands garages, dont un attenant à la maison, reliés par un carport, ainsi que d’un portail coulissant motorisé. Côté équipements, vous profiterez d’un chauffage et d’une climatisation par pompe à chaleur réversible gainable, d’une VMC double flux, de menuiseries aluminium avec vo

La maison se compose de: - Deux ENTREES spacieuses d'environ 8 et 11m² (pouvant faire office de bureau) - SÉJOUR de 27 m² avec insert ouvert sur une - CUISINE aménagée et équipée de 16,5 m² (avec accès direct à la cour sur l'arrière de la maison) - COULOIR desservant le coin nuit avec - WC - PLACARD - CHAMBRE 1 de 12 m² - CHAMBRE 2 de 12 m² - SALLE DE BAINS de 7,5m² - 2e CUISINE de 10m² - CHAMBRE 3 de 18m² - Débarras attenant (buanderie) de 7m² - CAVE de 20m² Tout autour de la maison se trouve un terrain d'environ 400m², composé d'un jardin sur l'avant et d'une agréable cour avec auvent (pouvant servir de carport), sans vis-à vis, et entièrement clos avec porte de garage. Chauffage: électrique + insert séjour Double vitrage Tout à l'égout Situation idéale à 2km de tous les services et commerces de RUELLE. À 10 km d'ANGOULÊME

Mornac. A vendre charmante ancienne maison de 40 m² à réhabiliter entièrement. Située sur un terrain de 120 m², cette maison permet de repenser l'espace selon vos envies. Idéalement située dans un quartier calme, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette propriété en un havre de paix. Pour tous renseignements complémentaires ou visites: Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) (réf. 612359 )

Située dans une rue calme de Soyaux, une commune limitrophe d'Angoulême très prisée, avec commerces et commodités accessibles à pied et le centre-ville d'Angoulême à seulement 5 minutes en voiture ou en bus, cette charmante propriété se distingue par sa magnifique vue sur la vallée, lui conférant un véritable esprit campagne. La maison, construite dans les années 1960, se compose d’un grand séjour avec balcon profitant d'une superbe vue, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend une buanderie / chaufferie, un bureau, une quatrième chambre, une salle d’eau, une cave à vin ainsi qu’un grand garage. La propriété bénéficie du chauffage central au gaz et du tout-à-l’égout. Le joli jardin comprend une terrasse, des espaces engazonnés et même un petit portail permettant aux propriétaires de profiter de belles promenades dans la vallée. Un parfait équilibre entre vie à la campagne et vie citadine. Surfaces: Rez-de-chaussée: Entr

Maison construite en 2018 sur la commune de Magnac-sur-Touvre. Maison récente de 106 m2. Située dans une rue calme et agréable, elle vous séduira par ses prestations modernes, sa faible consommation énergétique (DPE A) et son environnement privilégié. Cette maison comprend: * au rez-de-chaussée: - une entrée avec placard et un WC, - une pièce de vie (32 m2) avec une cuisine séparée par des portes à galandage. L'ensemble s'ouvre directement sur la grande terrasse (environ 30 m2), idéale pour profiter des extérieurs et de la vue dégagée. * à l'étage: - une suite parentale avec dressing et salle d'eau - deux chambres (10,50 m2 et 8,27 m2) - une grande salle de bains (douche et baignoire) Un garage (20 m2) et un grand cellier complètent ce bien. Chauffée par pompe à chaleur réversible (climatisation), la maison offre un confort optimal. Un bien moderne et fonctionnel, idéal pour des acquéreurs à la recherche de tranquilité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est e