16 365 propriétés à vendre à Fregefont

À seulement 15 minutes d'Angoulême, cette imposante maison en pierre construite en 1985 séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa construction. Implantée sur une parcelle close et arborée de 3 392 m², elle développe une surface habitable confortable répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une remarquable pièce de vie d'environ 50m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger autour d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 22m2 bénéficiant d'électroménagers récents et d'un élégant plan de travail en granit. Quelques marches plus haut, un premier espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage propose trois chambres supplémentaires (ou 2 chambres et un bureau), offrant une configuration idéale pour une famille nombreuse ou une activité professionnelle à domicile. Le sous-sol semi-enterré complète l'ensemble avec un dégagement, une arrière-cuisine, une salle

À VENDRE: Charmant appartement T2 avec terrasse et jardin de 20 m² (résidence sécurisée portail électrique) situé à Gond-Pontouvre, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Idéalement situé, cet appartement en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin (idéal pour un animal), vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême et à proximité de tous les commerces nécessaires au quotidien. L'EAU FROIDE EST COMPRISE DANS LES CHARGES. POUR TOUTE QUESTION: Appelez moi au Ce Bien est idéal pour: - un particulier souhaitant le calme, la sérénité et la sécurité dans sa maison. - un investisseur souhaitant faire de la location (meublé ou pas) POUR LES INVESTISSEURS: Si vous le souhaitez un PACK GESTION pourra être mis en place par nos gestionnaires: recherche locataire, état des lieux, éventuels travaux. = Très confortable pour vous, nos gestionnaires s'occuperont de tout ! IMPORTANT: Les frais de gestion sont entièrement DEDUCTIBLES D'IMPOT ! PLUS DE D

MAGNAC-SUR-TOUVRE – LE CHARME DE LA PIERRE, LE POTENTIEL EN PLUS ! À quelques minutes d’Angoulême, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéalement située au cœur de Magnac-sur-Touvre. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison chaleureuses, offrant 3 chambres, un cadre de vie agréable et surtout un véritable potentiel pour imaginer un intérieur à votre image. Vous apprécierez particulièrement sa cour intimiste, un véritable plus, ainsi que la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Son agencement actuel peut encore évoluer selon vos envies et votre projet. Avec son charme authentique, son emplacement pratique et son stationnement facile à proximité, cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Une maison qui a du caractère, du potentiel et cette petite chose en plus qui donne envie de la découvrir. À visiter sans tarder !

CHAMPNIERS (16) - Dans un quartier calme et résidentiel, remarquable maison d'architecte des années 60 d'environ 275 m2 habitables édifiée au coeur d'un parc clos et arboré de plus de 14 000 m2. Son architecture très moderne fait la part belle aux perspectives et aux beaux volumes baignés de lumière ! La pièce de vie de plus de 80 m2 s'articule autour de plusieurs espaces: salon avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger et partie bureau. Cuisine semi ouverte, arrière-cuisine et wc. Ses grandes baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur Angoulême. La terrasse couverte prolonge la pièce de vie er la cuisine. Côté nuit, cinq chambres avec dressing dont deux suites avec salle de bains et salle d'eau. Salle d'eau supplémentaire et wc. Vaste dégagement avec nombreux rangements intégrants discrètement les accès aux chambres. Sous-sol sous la totalité de la maison avec garage, chaufferie, espaces de stockage et ancien sauna. Superbe parc arboré à l'abri des regards, grande terrasse et p

Découvrez cette charmante maison en pierre d'env. 200 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. A seulement 15 min de la gare SNCF d'Angoulême, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée en pierre, un cellier, des WC, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant directement sur le jardin. Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres confortables, un WC, une salle d'eau, un bureau en mezzanine ainsi qu'une autre pièce offrant de multiples possibilités (chambre supplémentaire, bureau, dressing. ) À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, d'une grange/garage avec un étage en mezzanine, d'une petite cave, ainsi que d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 793 m², parf

À VENDRE – LE GOND-PONTOUVRE UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN INVESTISSEMENT- voici une opportunité à regarder de près: une maison T4 déjà louée, générant immédiatement des revenus locatifs. Située au Gond-Pontouvre, à seulement 7 minutes d’Angoulême, cette maison construite en 2005 développe 79 m² habitables et offre un placement particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d’un bien déjà occupé, sans vacance locative à prévoir et sans travaux majeurs à engager. UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, avec un loyer mensuel de 630 €, auquel s’ajoutent 49 € de charges. ➡️ Revenus locatifs déjà en place ➡️ Locataire en place ➡️ Pas de recherche de locataire à prévoir ➡️ Maison familiale recherchée sur le secteur ➡️ Un placement patrimonial immédiatement exploitable L’investisseur acquiert donc un bien déjà générateur de revenus, avec une gestion locative qui peut être poursuivie dans la continuité. UNE MAISON ADAPTÉE

À seulement 10 minutes d'Angoulême, posez vos valises dans une demeure qui a une âme. Ce corps de ferme charentais a traversé le temps sans rien perdre de son caractère — et tout gagné en confort. Poussez la porte: des volumes généreux, des poutres apparentes qui racontent une histoire, des cheminées d'époque, des sols anciens patinés par les années. Une cuisine prête à accueillir vos plus beaux repas, des chambres lumineuses, et — détail rare pour une bâtisse ancienne — une étiquette énergétique classée B. Le charme d'autrefois, sans les factures d'hier. Dehors, le décor change mais la magie reste: - Un jardin clos de murs en pierre, paysager et arboré, à l'abri des regards - Une belle piscine avec un abri rétractable, pour profiter quelle que soit la saison - De vastes dépendances (grange, garage, pigeonnier) qui n'attendent que vos projets - Des équipements récents, dont la fibre, des panneaux solaires et une pompe à chaleur Aéroport à quelques minutes et Paris en Tgv en moins de 2

L'ISLE D'ESPAGNAC (16) - A quelques minutes des commerces et des services, dans un environnement préservé, ancien moulin d'environ 160m2 habitables implanté sur plus d'un hectare de terrain. La maison est en parfait état d'entretien. Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine séparée, salle à manger, salon avec cheminée, chambre avec salle d'eau / wc. A l'étage, palier desservant quatre chambres dont deux avec accès à un balcon, salle de bains / wc. A l'extérieur, la propriété se distingue par plusieurs éléments: une dépendance sur pilotis d'environ 25m2 domine un étang privatif, idéale pour créer un bureau, un atelier d'artiste ou un espace détente. Terrasse ouverte et couverte, double garage et grand atelier. Le parc clos et boisé est traversé par un ruisseau une partie en face de la maison est actuellement exploité en verger. C'est une propriété de caractère qui offre un cadre de vie unique aux portes d'Angoulême

charmante maison dans un quartier calme, composée de 2 cuisines, 2 chambres, 2wc, salle de douche, salon et un grand garage, le tout sur un terrain sans vis à vis, cette maison sera vous séduire pour sa fonctionnalité. Elle peut être également un bon investissement pour du locatif avec une très bonne rentabilité. a visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1710€ ~ 2370€ - Franck MULLER - Agent commercial - EI - RSAC Angoulême 947 876 314 - RCS 90086247500010

Charente - 16600 Ruelle/Touvre. Maison des années 30, en centre ville à rénover. Proche des commerces, du marché, des écoles, des transports en communs et de Naval Group, tout peut se faire à pied ! Maison composée au Rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et de toilettes. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage, 2 chambres avec placards, un dressing et une autre pièce. L'escalier de la maison a été refait, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, la maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison lumineuse offre beaucoup de possibilité d'aménagement suivant vos projets, pour une famille ou des investisseurs. Un bâtiment indépendant, comprenant un garage pour 2 voitures, un atelier, un chai accompagné d'un jardin clos, le tout sur trois parcelle d'un surface totale de 554 m². Pour plus de renseignements ou une visite, par mail: o RCS 789 995 107 Retrouvez toutes les informations des risques sur: www.georisq

Iad France - Patrice Vallade vous propose: Située sur la commune de Touvre à proximité des commerces, cette belle maison familiale s'offre à vous. Elle comprend une grande véranda donnant accès à une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ainsi qu'une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont deux mansardées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 100 m² pouvant être utilisé comme garage et espace de stockage, ainsi que d'une belle terrasse d'environ 60 m². Le terrain, entièrement clos et équipé d'un portail électrique, bénéficie également d'un abri de stockage. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage PVC, à l'exception de la porte d'entrée en bois, de volets roulants PVC électriques ainsi que de volets battants en bois à vocation uniquement décorative. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de ville. La maison est également rac

En Charente, à Touvre à côté de Ruelle, maison de 4 chambres et terrain clos 2067 m². Plain pied d'un côté et sous-sol côté cour. La maison commence par une belle véranda de 28 m² carrelée avec double vitrage/Alu, comprenant également une entrée, une cuisine aménagée et pouvant s'ouvrir sur un grand séjour-salon de 36 m² environs donnant sur la terrasse côté jardin, une arrière-cuisine aménagée avec buanderie, placard et chaudière gaz à condensation de 2010 pour plus de confort. Une salle d'eau avec douche, un wc, 4 chambres de 9m², 10m², 12.40m² et 12.45 m² offrent un espace nuit avec possibilité de bureau pour le télétravail. Un sous-sol avec garage, atelier et cave. Abri avec atelier de 30 m² environs. Terrasse avec store électrique côté jardin. Huisseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage par chaudière gaz de ville (condensation 2010) Assainissement collectif conforme (Tout à l'égout) Jardin sur la parcelle de 2067 m² (entièrement clôturée) avec le portai

Cet appartement bien situé, proche de l'église de l'isle d'espagnac, ne nécessite pas de travaux immédiat. il est équipé de double vitrage, reliée au TAE, radiateurs fonte, chauffe eau électrique il dispose d'un grand garage avec un atelier et une pièce attenante chauffée (idéal pour faire une salle de jeux, un bureau par exemple) cela représente environ 73 m2 en tout. Au premier, vous pourrez profiter d'un grand salon lumineux sans vis à vis avec une vue dégagée. Le couloir équipé de placards distribue deux grandes chambres une cuisine, une salle d'eau et un WC. les sols sont en parquets anciens pour la plupart et en bon état. Vous pourrez jouir de ce bien rapidement, il fait environ 94 m2 habitables. Le quartier est calme, avec peu de circulation, proche du marché de l'isle d'espagnac et de ses commerces utiles. La ligne de bus passe à 100 m. Vous pourrez également rejoindre le centre ville d'Angoulême rapidement ou bien les zones industrielles et artisanales. Les informations sur le

Maison en pierre d’environ 110 m², implantée sur une belle parcelle de 825 m², offrant un fort potentiel de rénovation.Le bien dispose de beaux volumes et du charme de l’ancien, avec murs en pierre et espaces permettant d’imaginer un intérieur chaleureux et personnalisé.Une dépendance d’environ 90 m² complète la propriété et offre de nombreuses possibilités: atelier, stockage ou aménagement selon votre projet et les autorisations nécessaires.Des travaux importants sont à prévoir, notamment concernant la charpente et la couverture, ainsi qu’une rénovation intérieure. Un investissement financier conséquent doit donc être anticipé.Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une propriété en pierre avec près de 200 m² bâtis au total et de belles possibilités d’évolution.A visiter sans attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 104 000 €Honoraires charge vendeur, E-m

À 3KM SEULEMENT DE LA GARE TGV D'ANGOULEME, découvrez ce bien rare et atypique, niché au sein d'un ancien logis de charme formant une petite copropriété à taille humaine. Implanté dans un environnement privilégié, au coeur d'un magnifique parc arboré en bord de rivière, cet appartement offre un cadre de vie paisible où nature et patrimoine se conjuguent harmonieusement. L'appartement baigné de lumière bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que de la jouissance d'une ancienne orangerie faisant office de dépendance, apportant un cachet unique. Un garage complète l'ensemble. Véritable atout de ce bien, un studio avec accès distinct indépendant de 37m2 offre une grande flexibilité d'usage. Il pourra générer un revenu locatif, accueillir confortablement famille et amis, ou encore être facilement réuni à l'appartement principal afin d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. Ce bien séduira les amateurs de lieux de caractère à la recherche d'u

Située sur la commune dynamique de Ruelle sur Touvre, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable terrain de 750 m², le tout sans travaux à prévoir ! La maison développe 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine de 11 m² ouvert sur le séjour d'environ 20 m² ainsi qu'une première partie nuit composée de trois chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble permet une vie de plain-pied. En rez-de-jardin, deux pièces de 12,7 m² et 16,5 m² et une quatrième chambre d'environ 14,5 m² avec salle d'eau privative, idéale pour créer une véritable suite parentale. Ce niveau est complété par un espace garage/atelier de 16 m², ainsi qu'un espace chaufferie. Le semi sous-sol, offre des possibilités intéressantes de stockage, bricolage, aménagement d'un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle. La propriété dispose d'un espace de

Iad France - Nicolas Brunet vous propose: Sur la commune de Ruelle Sur Touvre, venez découvrir cette charmante maison rénovée d'environ 86 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 415 m². Elle vous propose une entrée desservant un salon / séjour avec lumière traversante donnant sur une terrasse en bois d'environ 21 m², cuisine fermée et WC. A l'étage 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un sous-sol avec une partie garage / chaufferie d'environ 24 m² qui sert aussi de buanderie avec ses arrivées et évacuations d'eau, un espace cave / rangement d'environ 17 m² et un second garage d'environ 18 m². Côté confort, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, chauffage via une chaudière gaz à condensation, raccordée à la fibre et au tout à l'égout et un puits sur le terrain. Foncier: 1 476 Boulangerie à quelques centaines de mètre de la maison, à moins de 3 minutes en voiture du centre ville (10 minutes à pied) et 10 minutes du centre d'Angoulême. Honorair

Iad France - Bruno Papon vous propose: GOND-PONTOUVRE - MAISON - T5 127 m² - PARKING Cette maison de Gond-Pontouvre offre une belle possibilité de s'installer dans un bien, lumineux et fonctionnel, développant 127 m² habitables répartis en 5 pièces. L'entrée donne accès à un séjour conviviaux agrémenté d'un insert à bois, créant une atmosphère conviviale au cOEur de la maison. La salle à manger, distincte du séjour, offre un espace dédié aux repas en famille. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien distribuées, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, assurant un bon confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement extérieur du séjour, ainsi que d'une cave et d'une dépendance idéale stockage pour un artisan et un carport pouvant accueillir un camping car. Côté équipements, le bien est raccordé à la fibre optique, au câble et au téléphone, et dispose d'une ventilation

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 71 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et abordable. La Prunière Sud se distingue par son design élégant et ses lignes épurées. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le renfoncement de la façade ajoute une touche de dynamisme et de modernité à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie optimisé avec 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables. Le garage intégré, inclus de base, vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, pratique pour les jours de pluie. Cette maison neuve est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation én

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 71 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et abordable. La Prunière Sud se distingue par son design élégant et ses lignes épurées. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le renfoncement de la façade ajoute une touche de dynamisme et de modernité à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie optimisé avec 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables. Le garage intégré, inclus de base, vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, pratique pour les jours de pluie. Cette maison neuve est conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une basse consommation én

Bruno VANDESTICK vous propose ces 2 maisons dont une charmante maison familiale de 155 m2 et une autre de 53m2 La plus grande située au milieu du parc offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec vue panoramique sur la campagne et les chevreuils de passage. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau mansardé, complètent l'espace nuit et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. En sous-sol, un espace de 120 m2 avec un garage, une cave, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, apportant un réel potentiel fonctionnel (atelier, stockage ou extension d'espaces habitables). Le terrain, partiellement clos, est parfaitement entretenu et joliment paysagé, offrant un cadre verdoyant et paisible propice à la d

Iad France - Damien Soulard vous propose: L'ISLE-D'ESPAGNAC - MAISON 5 PIECES- 3 CHAMBRES - 101 m² - GARAGE - JARDIN Idéal premier achat. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à L'Isle-d'Espagnac offre une bonne luminosité naturelle sur l'ensemble de ses pièces de vie. Construite en 1971 et développée sur 2 niveaux, elle propose environ 101 m² habitables sur une parcelle d'environ 687 m², dans un environnement clôturé. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison. La cuisine séparée entièrement rénovée complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Elle dispose aussi à ce niveau d'une chambre principale bien dimensionnée, une salle d'eau rénovée et un WC également rénové indépendant. L'étage accueille 2 autres chambres plus intimes et lumineuses ainsi qu'une petite salle d'eau à rénover. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une VMC et du raccordement au tout-à-l'égout. La fibre optique est disponible,

Maison située au calme d'une impasse, entièrement rénovée comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une sdb, un wc, un cellier, un sous sol aménagé idéal pour une salle de jeux, musique, bureau, cinéma. Un jardin clos exposé Sud, avec la possibilité de garer une voiture à l'intérieur côté impasse. Ecole primaire, collège, lycée, médecin, gymnase et zone des Montages Champniers accessibles à pieds. Venez poser vos meubles ! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MAISON À CONSTRUIRE DE 60 M² PROCHE D'ANGOULÊME Faites bâtir une maison située à Gond-Pontouvre, proche du centre-ville, offrant une vue sur un espace vert avec un terrain de 390 m². Cette maison à construire comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains, pour un cadre de vie complet et adapté. Elle est développée de plain-pied, ce qui facilite l'accès et l'aménagement sur un seul niveau. Le terrain généreux permet de bénéficier d'un espace extérieur appréciable, parfait pour vos projets d'aménagement. ENVIRONNEMENT Située dans une commune calme, Gond-Pontouvre profite de la proximité d'Angoulême à seulement 4 kilomètres. Les accès aux nationales N10 et N141 sont à 2 kilomètres, facilitant les déplacements. Deux gares se trouvent à proximité, à Angoulême et Ruelle-sur-Touvre. Pour l'éducation, l'école primaire du Treuil est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme le collège René Cassin. La présence de co

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: le modèle Focus Cosy city. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de plain-pied traditionnelle offre une surface habitable de 79 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins des familles. Idéale pour les petits budgets, la Focus Cosy city est une maison neuve écologique, conforme aux normes strictes de la RE2020. Elle garantit une basse consommation énergétique, ce qui se traduit par des coûts d'usage et d'entretien très faibles, notamment pour le chauffage. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille. Le grand séjour de 33 m² est baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte sur le séjour permet de partager des moments agréables en famille ou entre amis. Un cellier, situé dans le prolongement de la cuis

EXCLUSIVITÉ* Bienvenue dans cette belle maison contemporaine de plus de 130 m², entièrement de plain-pied. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et conviviale ouverte sur la terrasse, la piscine chauffée et le grand jardin avec vue sur la campagne. Côté cuisine, esprit charme, le coup de coeur est assuré. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un dressing et d'une lingerie (non comprise dans la surface habitable). A l'extérieur, un beau jardin paysagé d'environ 2 000 m² avec petit ruisseau, une pergola bioclimatique, une piscine chauffée et une grande terrasse pour profiter pleinement de cet environnement très agréable. Une grande cour en enrobé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage de 35 m². Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée: chauffage et climatisation gainable, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, domotique et adoucisseu

Dans un secteur calme mais proche des commodités de Ruelle sur Touvre, cette maison saura vous séduire. Elle se compose d'une cuisine, une pièce de vie, de trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un garage. A l'extérieur, un jardinet vous peermeettra de profiter des beaux jours. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 100000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Située à Magnac-sur-Touvre (16600), cette maison bénéficie d'un environnement urbain offrant proximité avec les transports en commun tels que les bus. Son emplacement avantageux à proximité d'écoles en fait un lieu idéal pour les familles. De plus, son exposition permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.La chaudière au gaz date de 2020À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un sous total et de plusieurs places de stationnement, offrant ainsi amplement d'espace pour le rangement et le stationnement des véhicules. La toiture en tuile récente et la façade contribuent à l'aspect soigné de cette maison.À l'intérieur, le pavillon de 80 m² comprend 4 pièces dont un salon lumineux de 35 m², 2 chambres confortables, idéales pour une famille, et une salle de bain avec douche et baignoire. Les volets roulants sont à commandes électriques. Construite en 1974, cette propriété bien entretenue offre un espace de vie agréable et fonctionnel, sur une p

Iad France - Cyril Laurent vous propose: À VENDRE - Belle maison familiale de 148 m² avec dépendance - Gond-Pontouvre, aux portes d'Angoulême Située au Gond-Pontouvre, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Angoulême, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison des années 1965 d'environ 148 m² habitables, implantée sur une parcelle de 707 m², avec une dépendance indépendante de plus de 22 m², complétée par un espace de stockage et un agréable jardin privatif. Son emplacement est un véritable atout: à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun (réseau STGA), de la zone commerciale des Montagnes à Champniers ainsi que des accès rapides vers la Touvre. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en 1 h 15. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend: Une belle entrée. Une chambre de plain-pied. Un bureau. Une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur air / eau

Sur la commune du Gond Pontouvre, proche de la Madeleine, venez découvrir cette maison de 83m2 de 2005,qui se compose comme suit: Au rdc: Entrée ouverte sur le salon sejour, cuisine, un placard et un WC A l'étage: Palier desservant trois chambres lumineuses avec placards, salle de bain. Le plus de cette maison, Jardinet devant la maison et terrasse à l'arriere, ainsi qu'un garage, Environnement Quartier tranquille et sécurisé, Proche de la gare Accès facile à tous les commerces Arrêt de bus à proximité à pied École et collège très proche. Idéal primo accédant ou investisseurs Contactez moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente 149 450 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 700 € par an. DPE: B GES: C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 149 450 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la