22 917 propriétés à vendre à Sévrier

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe appartement T3 de 63,77 m2, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente à taille humaine. Dès l'entrée, le ton est donné: prestations soignées, agencement optimisé et atmosphère chaleureuse. Un espace de vie baigné de lumière La pièce de vie, élégante et conviviale, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Elle s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle, véritable prolongement de l'appartement, offrant une vue panoramique dégagée sur la verdure - un cadre idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un espace nuit confortable et raffiné Deux chambres aménagées avec goût, dotées de rangements intégrés Une salle d'eau moderne aux finitions actuelles WC séparé pour plus de confort Des prestations complètes et recherchées Garage en sous-sol électrifié Place de stationnement extérieure privative Résidence récente, bien entretenue et sécurisée Charges de copropriété: 1 9

Appartement T5 de 107,46 m² avec balcon à Annecy, exposition Sud-Ouest Situé à Annecy, ce spacieux appartement T5 de 107,46 m² est proposé à 714 000 €. Il bénéficie d'un emplacement au 5e étage, offrant une luminosité agréable grâce à son exposition Sud-Ouest. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes en vigueur. Avec ses cinq pièces, ce logement se prête parfaitement à une organisation fonctionnelle et confortable. La surface généreuse permet d'aménager plusieurs espaces de vie distincts, incluant des chambres adaptées à une famille ou à un usage mixte. L'agencement offre une circulation fluide entre les différentes pièces, favorisant un quotidien pratique et agréable. Le logement se trouve au 5e étage, ce qui garantit une vue dégagée et une bonne exposition au soleil en seconde partie de journée. La livraison est programmée pour le deuxième trimestre 2027, assurant une construction récente conforme aux exigen

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent en exclusivité, cette opportunité rare d'acquérir un magnifique appartement T4 en étage élevé, idéalement situé dans le centre ville d'Annecy. *Voir la vidéo disponible sur nos annonces* Imaginez vous, rentrer après une journée bien remplie ou profiter simplement le week-end en toute quiétude, de ce joli appartement récent, baigné de lumière avec sa double exposition. L'agencement intérieur de ce bien: une entrée qui dessert 3 chambres et SDB, et la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, bénéficiant d'un cellier, très pratique au quotidien. Le coin nuit est séparé en 2 parties, idéal pour préserver le confort des enfants et des parents. Sa grande pièce de vie bénéficie d'une double exposition (Est-Sud), d'une terrasse d'angle avec une vue magnifique sur les montagnes. En annexe, une cave complète ce bien. En sus du prix affiché, un garage double sécurisé, est possible pour agrémenter votre quotidien. Détail des surfaces: -82,01m² en loi Carrez

Appartement T3 Bis de charme à vendre à Annecy-le-Vieux ? Sur les Bois 120 m2 au sol ? Dernier étage ? Terrasse 19 m2 ? Garage ? Stationnements Bien rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce superbe appartement T4/T3 Bis de 104 m2 au sol (69 m2 Carrez), situé au 2è et dernier étage d?un ancien corps de ferme entièrement réhabilité dans un esprit savoyard authentique. Cette rénovation de qualité allie charme de l?ancien, confort moderne et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités. Un emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux ? Sur les Bois L?appartement bénéficie d?une localisation idéale avec un accès rapide: - au lac d?Annecy - au centre-ville d?Annecy - aux commerces et écoles - à l?autoroute, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève Un appartement lumineux aux volumes généreux ? 120 m2 au total Dès léntrée, vous découvrez des espace

Quartier Romains, à proximité du centre commercial Courier, du centre-ville, de la gare et du lac, l’Agence Résonance Immobilière vous présente en nouveauté cet appartement de 3 pièces d’une superficie carrez de 66,12m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence des années 1990. L’appartement se compose de la façon suivante: un séjour calme et très lumineux de 36m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, 2 chambres de 13m2 et 11m2, une salle de bain (à rafraîchir) et un WC. Travaux récents: isolation des murs extérieurs de la résidence, double vitrage, volets roulants, cuisine, peinture séjour/cuisine. En annexe, vous disposerez d’une cave de 4,5m2. Un garage de 13,5m2 est disponible à l’achat en sus du prix. La résidence dispose de 2 parkings sécurisés. Prix de vente: 374 000€ Honoraires inclus de 4,50% à la charge de l’acquéreur (Prix de vente hors honoraires 357 900€) DPE réalisé en mars 2026: Classe D Taxe foncière

Seynod, Rare! Très beau T5 de plus de 116 m² en dernier étage exposé Ouest. Livraison prévue fin 2026 et frais de notaires réduits! Il dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 45 m² ouverte sur une belle terrasse, de 4 chambres, une salle d'eau/WC, 1 salle de bains et WC séparé Avec cette adresse résidentielle premium, vous optez pour un logement intelligent reflétant les aspirations actuelles en matière de performances environnementales. Une cave et 2 garages complètent ce bien

Rare sur le marché ! Laissez-vous séduire par ce superbe T3 bis en duplex à l'esprit maison de 97m2 dont 91m2 carrez, un bien atypique et plein de charme offrant un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence calme. Véritable compromis parfait entre un appartement et une maison, ce bien unique bénéficie d'une configuration rare et recherchée: intimité, volumes généreux et confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux. Un WC indépendant complète ce premier espace. À l'étage intermédiaire, une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée vous attend, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. Le dernier niveau dévoile un espace nuit cosy et parfaitement agencé comprenant deux belles chambres, un dressing pouvant aisément faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une vaste salle de bain au style cocooning avec baignoire, douche et WC. À

Bien rare à la vente ! Situé à Annecy, au cœur du quartier de la Vieille Ville, au pied du Château, à proximité des commerces et proche du lac, ce magnifique appartement, datant du 18ème siècle, est idéalement situé et bénéficie d'un cadre de vie privilégié et exceptionnel, entre lac et montagnes. D'une surface habitable de 153 m², très lumineux, au calme, et beaucoup de cachet pour ce magnifique appartement traversant qui offre de beaux volumes: il se compose d'une cuisine équipée, un salon / séjour, 2 grandes chambres de 24 et 31 m², dont une avec accès à la terrasse très ensoleillée, un bureau, un dressing de 10 m², une salle de bain avec baignoire, une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie; de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement harmonieux. Profitez du calme, sur la terrasse de 28 m² exposée sud, offrant un espace extérieur privilégié plein de quiétude,en plein cœur de la ville, à deux pas du lac. Un rangement grâce à l'abri de jardin com

Annecy-Seynod, L'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose, dans une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, cet appartement- duplex de 89 m² en rez-de-jardin type maison mitoyenne. Ce bien est proche de tous commerces, écoles et axes routiers. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2, avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant directement sur un jardin privatif de 128 m², pour profiter des beaux jours. 1 WC invités. Le 1er niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. La distribution en duplex offre une séparation agréable entre les espaces de vie et de repos. GRAND GARAGE DE 50m2 INCLU DANS LE PRIX Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Situé dans une résidence en cours de construction, à 15 min à pied du centre-ville d'Annecy, proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles. ), à 3 min en voiture de l'autoroute, emplacement privilégié pour cet appartement de type 4 orienté Sud, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'un garage situé en sous-sol. Local à vélos. Livraison prévue début 2027

Dans un environnement privilégié, au sein d’un domaine recherché bénéficiant d’un accès privé au lac par une plage et un ponton, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie rare entre lac et montagnes. Développant une surface habitable de 141,51 m², la propriété séduit par sa situation exceptionnelle et sa vue sur le lac. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. L’étage dessert quatre chambres confortables, dont deux bénéficiant d’un balcon avec vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Le sous-sol complet et le garage apportent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, le terrain plat d’environ 544 m², complété par la jouissance d’une partie d’une parcelle attenante, offre un a

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché d'Annecy-le-Vieux, cette villa bioclimatique contemporaine séduit par la qualité de sa conception, ses prestations techniques de haut niveau et son remarquable confort de vie. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest, elle offre un cadre de vie harmonieux à proximité immédiate des établissements scolaires et des principaux axes de circulation vers Genève et Lyon. Édifiée en 2012 sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété développe environ 166 m² habitables et bénéficie d'une conception pensée selon les principes de l'habitat passif. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle répondent parfaitement aux attentes d'une vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de plus de 57 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un poêle à bois vient agrémenter cet espace largement ouvert s

Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement est exposé nord. Annecy se trouve à 20 minutes en voiture. Duingt est un pittoresque village situé sur la rive ouest du Lac d'Annecy, réputé pour son atmosphère paisible, son historique Château de Duingt et ses magnifiques paysages de montagne. C'est une destination prisée pour la randonnée, le vélo, la baignade et pour profiter de la beauté sereine des Alpes françaises. Annecy, souvent surnommée la « Venise des Alpes », est une ville dynamique célèbre pour son lac aux eaux cristallines, sa vieille ville colorée, ses canaux pittoresques et son architecture médiévale remarquablement préservée. Entourée de montagnes, Annecy offre un parfait équilibre entre nature, activités de plein air, patrimoine culturel et excellente gastronomie, ce qui en fait l'une des destinations les plus prisées du sud-est de la France. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails

Charmant T1 bis avec terrasse et aperçu lac ? Veyrier-du-Lac Situé au c?ur de la très prisée commune de Veyrier-du-Lac, à seulement quelques pas des rives du lac d'Annecy, ce charmant T1 bis offre un cadre de vie recherché entre lac et montagnes. D'une surface de 27 m2 loi Carrez et d'environ 37 m2 au sol, l'appartement se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour. Une seconde pièce accueille un espace nuit avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Vous profiterez également d'une charmante terrasse d'environ 5 m2 avec aperçu sur le lac, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente durant la belle saison. Côté confort, le logement est équipé d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage. Son emplacement constitue un véritable atout: en plein centre-village de Veyrier-du-Lac, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces, services, restaurants et transport

NOUVEAUTE / ANNECY Appartement T3 / T4 d'Exception avec Vue Panoramique ! Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique ! TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR ! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS ! Centre ville A 2 pas de la gare Venez découvrir cet appartement de 94,50 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception ! Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon. Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés. Enfin, vous bénéficierez d'une 3e chambre avec point d'eau à l'étage supérieur ( accès indépendant ). Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant de profiter de votre intérieur

À seulement quelques pas du lac d'Annecy et de la piste cyclable, dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez ce magnifique chalet familial alliant le charme de l'authenticité au confort d'une rénovation contemporaine. Édifié sur un terrain paysager d'environ 969 m2, ce chalet développe environ 160 m2 de surface utile, (dont 120 m2 habitables), et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Entièrement rénové et agrandi en 2014, il a bénéficié d'une rénovation de grande qualité: extension, isolation extérieure, électricité entièrement refaite, installation d'une VMC, création de vastes terrasses extérieures, ainsi qu'une décoration soignée aux prestations actuelles. Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 50m2, sa cuisine entièrement équipée, ses cinq chambres, ses deux salles d'eau, sa salle de bains et ses nombreux espaces de rangement, parfaitement adaptés à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, les terrasses invitent à la déte

En exclusivité ! Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située à Saint-Jorioz, dans un environnement résidentiel, à seulement 2 minutes du centre-ville. La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon lumineux. Le charme de l’ancien opère immédiatement grâce aux pierres apparentes, et lors des journées plus fraîches, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing, une salle de bains avec de nombreux rangements ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une grande chambre mansardée, disposant de rangements intégrés. Les menuiseries ont été remplacées en 2023, tout comme la chaudière, garantissant confort et performance énergétique. Aux beaux jours, vous profiterez pleinement d’une agréable terrasse en bois exposée plein sud, ainsi que d’un jardin clos offrant une vue imprenable s

Nouveauté en exclusivité ! Situé au chef-lieu d'Annecy-le-Vieux, sur les hauteurs prisées de la colline, découvrez ce T3 lumineux de 66 m2 au 1er étage d'une résidence de qualité construite en 1983. Vous apprécierez son balcon exposé Sud/Ouest de 7 m2, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une cuisine séparée, d'un cellier, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. Une cave en sous-sol, un parking sécurisé de copropriété ainsi qu'un garage en location possible complètent ce bien. À découvrir rapidement !

Type 4 à vendre, ANNECY LE VIEUX ! Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, en direction du Parc des Glaisins, appartement Type 4 d'une surface de 78m2 environ en 1er étage. Chauffage individuel électrique. Ce bien est proposé avec 1 cave. Parking collectif avec barrière

L'agence Sur Les Toits vous présente 'Marius', un studio de 33m2 au coeur du secteur des Fins. Dans une belle copropriété de 2017, l'appartement se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur. L'entrée dessert une grande salle d'eau, des WC séparés, puis s'ouvre sur la pièce de vie de plus de 23m2, cuisine équipée et coin nuit compris. Exposé ouest, le balcon de 5m2 est équipé d'un claustra coulissant offrant une protection solaire modulable, ainsi que d'un box fermé pour le rangement. Une place de stationnement privative en sous-sol vient s'ajouter à l'ensemble. Grâce à la conception de l'immeuble, l'appartement bénéficie d'un DPE C et répond aux normes d'accessibilité PMR. Prêt à vivre, fonctionnel et proche des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités, 'Marius' est le bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy, à quelques pas du lac et du quartier d'Albigny, l’Agence RESONANCE IMMOBILIERE vous propose cet appartement de type d’une surface de 69m2. Vous apprécierez la luminosité du séjour avec son balcon ouvert de 4m2 sur le grand parc de la copropriété, très calme et arboré. L'appartement est composé de la façon suivante: entrée et dégagement avec placards, un séjour, une cuisine et sa loggia (2,43m2), 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, vous disposerez également d’une cave en sous-sol de 3,94m2. Possibilité de louer un garage. Local vélos en sous-sol. Chauffage inclus dans les charges de copropriété. Prix de vente: 370 000€ Honoraires d’Agence inclus (Les honoraires sont à la charge du vendeur) Taxe foncière 2025: 888€ DPE Octobre 2025: E/D Vous souhaitez organiser une visite, contactez: Sandra Radicelli (Agent Commercial au RSAC d’Annecy sous le numéro 521 485 193) au ou par mail: CERTAINS SITES D’ANNONCES MASQUENT LES COO

Au cœur du Vieil Annecy, dans un immeuble de caractère datant de 1837, découvrez ce superbe appartement de 74,77 m² entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien rare séduit par ses murs en pierre apparente, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie de près de 39 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez à un agréable balcon surplombant les canaux, offrant une vue exceptionnelle sur le Château d'Annecy et le cœur historique de la ville. L'espace nuit comprend une belle chambre de 15,86 m² bénéficiant de grands placards intégrés, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sur mesure ont également été aménagés dans le dégagement, apportant un véritable confort au quotidien et optimisant parfaitement les espaces. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie annécienne

Annecy / Meythet ? T4 récent de 79,91 m2 avec grande terrasse de 30 m2 + garage En plein centre de Meythet (commune d?Annecy), découvrez ce T4 lumineux situé dans une résidence récente aux dernières normes, au calme d?une petite rue tout en étant proche des commerces et transports. Atouts du bien: Séjour/cuisine lumineux de 30,19 m2 Terrasse exceptionnelle de 30,47 m2 accessible depuis le séjour et 2 chambres 3 chambres avec rangements Salle de bain + WC séparé Buanderie indépendante Résidence récente: confort moderne, isolation performante Garage privatif inclus Un appartement moderne, au calme, avec une grande terrasse, en plein c?ur de Meythet. Contactez CP Immobilier, votre agence immobilière spécialisée sur Annecy

iad France - Sandrine Chamberot vous propose: Villa d'architecte d'exception à 50 mètres du Lac d'ANNECY Idéalement située à 50 mètres du lac d'Annecy et à proximité immédiate d'un port, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du charmant village de Sévrier. A quelques pas de la piste cyclable et de la promenade des Seines, et à seulement 4 kilomètres du centre ville d'Annecy la villa offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, élégance et accessibilité ( bus, commerces, restaurants et école à proximité ). Cette maison d'architecte développe une surface totale de 326 m², 196 m² en loi Carrez et un sous-sol de 129 m². Dès l'entrée le charme opère: volumes, lumière et caractère définissent cette propriété pensée pour une vie conviviable et tournée vers 'extérieur. Les espaces de réception, chaleureux et spacieux s'articulent autours de plusieurs salons et d'une grande cuisine idéal pour recevoir familles et invités. Implantée sur un terrain de plus de 200

Au pied du château de Menthon-Saint-Bernard et à deux pas du centre-village, cette magnifique propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et vues sur le lac d'Annecy et les montagnes. Développant env. 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette villa séduit par sa luminosité, ses volumes et ses prestations haut de gamme, avec ascenseur desservant tous les niveaux. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse panoramique, 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue lac, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu. A l'extérieur, piscine chauffée, jardin arboré avec arbres fruitiers et annexe indépendante aménagée. Une propriété rare dans le village de charme de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour une résidence principale ou secondaire avec potentiel d'accueil et de rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disp