676 appartements à vendre à Sérignac-sur-Garonne

Vous rêvez d'aller faire votre marché à pied? Cet appartement est fait pour vous! Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur du centre ville, il se compose d'une entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, le tout agrémenté d'un cellier et d'une place de stationnement. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 112000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Patricia Mendes vous propose: Spacieux Appartement de 153 m² à Agen - Opportunité à Saisir ! Situé au cOEur de la charmante ville d'Agen, cet appartement de 153 m² offre un espace généreux permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Parfait pour ceux qui recherchent un bien à rénover entièrement selon leurs goûts et leurs besoins. Cet appartement, à la distribution optimale, vous offre une multitude de possibilités d'aménagement. Avec ses grandes pièces lumineuses, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour concevoir un espace de vie à votre image. Imaginez les grands espaces ouverts, les matériaux modernes et élégants, les équipements de dernière génération. tout est possible dans cet espace vierge de toute contrainte. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la vie paisible de la vi

Au coeur de la ville, dans une résidence sécurisée aves ascenseur, appartement situé au 2ème étage, composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur balcon, cellier, 2 chambres, dont 1 avec balcon, et 1 avec dressing, salle d'eau, wc, garage fermé et cave en sous-sol. Rare sur Marmande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.36%. Prix hors honoraires: 97802 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ancienne bergerie rénovée avec goût sur 15 hectares de prairies et bois, avec source, rivière et verger - un cadre naturel exceptionnel à investir en viager occupé - DPE C Age: Femme de 75 ans Bouquet: 46400 EUR Rente: 844 EUR/mois Prix d'achat: 167310 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Viager occupé - Ancienne bergerie rénovée avec goût, au coeur de la nature Située à SOS, dans le Lot-et-Garonne, à seulement 50 minutes d'Agen et Mont De Marsan, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie rar

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services Seniors non médicalisée sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 3 212 € • Rentabilité: 6,42 % • Gestionnaire: Association A la Croisée des Chemins Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Association A la Croisée des Chemins), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée comprend une pièce séjour-chambre et une salle de bain avec wc offrant une disposition fonctionnelle et agréable. À propos de la résidence: La résidence Romévienne Saint Jacques est une résidence Seniors non médicalisée, idéalement s

Quartier Préfecture, dans immeuble de standing, superbe appartement de type T3/4 d'environ 106 m² habitable avec vue sur parc arboré et parfaitement au calme. Grand et large balcon filant de plus de 25m², place de parking en sous sol privative, cellier. Les plus: Très bon bilan Energétique et emplacement de premier choix Référence agence: 1256

Valence d'Agen, ancien garage idéalement situé en plein cœur de ville, offrant un fort potentiel de transformation et d'exploitation. Développant une surface exceptionnelle de 877 M2 en rez de chaussé, complétée par un appartement indépendant de 92 M2 au premier étage, ce bien rare ouvre la porte a de nombreux projets.Grace a ses volumes généreux, sa configuration modulable et son emplacement stratégique, cet ensemble conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, du stockage, des bureaux, un showroom, un espace événementielou encore un projet de réhabilitation plus ambitieux. Les investisseurs et professionnels apprécieront les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien atypique au fort caractère.L'appartement situé à l'étage constitue un véritable atout supplémentaire:Logement de fonction, bureaux, location indépendante ou espace privatif selon vos besoins.Un bien rare en centre ville, alliant superficie, accessibilité et potentiel de valorisation. Une op

Au coeur d'un village avec commerces et gare, appartement de type 3 au 1er étage d'un immeuble bourgeois, composé d'un séjour lumineux avec coin cuisine en attente de la cuisine que vous installerez, 2 chambres, salle de bains/wc, cave en sous-sol, 2 places de stationnement dans le parking collectif. Copropriété de 5 logements. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services. Appartement type 1 de 20.44m² situé au 1er étage. Loyer annuel: 6 395euros Rendement locatif de 6% soit net de charges et taxe foncière 6% (intégralement supportées par l'exploitant de la résidence) Exploitant - Locataire: DOMUSVI Cet appartement est situé dans la résidence Saint Exupéry Marmande au 2 Terrasse du Château à MARMANDE: Située au coeur du centre-ville, la résidence se trouve à seulement 4 minutes à pied d’un des piliers de la vie locale, haut lieu de rencontre et de rendez-vous des gens du pays: les Halles de Marmande, grand marché couvert regroupant plus d'une dizaine d'artisans et de commerçants. A 5 minutes en voiture de la gare et desservie par une ligne de bus, la résidence est également à proximité de nombreuses commodités: restaurant, marché des halles de MARMANDES, poste, commerces, théâ

Iad France - Patricia Mendes vous propose: Appartement T4 - 122 m² - 3 chambres - Hyper centre - Agen Situé en plein cOEur d' Agen, découvrez ce magnifique appartement T4 de 122 m² en duplex Au 2eme et dernier étage d'un immeuble de caractère. Un bien spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou un projet de colocation. L'appartement: Grand séjour lumineux Salle à manger conviviale Cuisine équipée 3 chambres Salle d'eau avec baignoire et douche WC séparé Les atouts: 122 m² habitables Dernier étage Traversant Parquet en bois Cheminées Hauteur sous plafond Calme et lumineux Chauffage gaz naturel Tout-à-l'égout Localisation Emplacement idéal en hyper centre, à proximité immédiate: Parking gravier gratuit a 2min Commerces Écoles Transports Services du quotidien Un appartement spacieux et idéalement situé, parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans u

Situé à Casteljaloux (47700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de lac, offrant un cadre paisible et naturel. La ville propose diverses commodités telles que des commerces, restaurants et activités de loisirs, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. De plus, la proximité du lac permet de profiter de promenades relaxantes et d'activités nautiques tout en restant à portée des services essentiels.À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse de 6 m² offrant un espace extérieur confortable pour se détendre. Une place de parking privée est également disponible, assurant un stationnement facile et sécurisé. Enfin, une piscine commune vient compléter les équipements extérieurs, offrant la possibilité de se rafraîchir et de profiter des journées ensoleillées sans quitter la résidence.À l'intérieur, l'appartement de 29 m² se compose d'un séjour avec cuisine intégrée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le bien

Dans une résidence calme et sécurisée, proche des thermes et des commerces à pied, ce joli T3 au 2ème et dernier étage offre un séjour climatisé donnant sur un grand balcon avec vue sur la nature, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et une place de parking. Aucun travaux à prévoir, un bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ ? Centre-ville d'Agen. Au deuxième étage, appartement T2 lumineux de 45 m² comprenant un séjour, une cuisine aménagée et une chambre avec salle d'eau. Double vitrage et volets roulants. Proche de toutes commodités (gare, facs, Lycée. ), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE: C. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles: 120 euros

Quartier calme proche Jardin Jayan, dans une petite copropriété de 6 lots, au 2eme étage sur 3 faces. Appartement de type T2/3 comprenant une entrée, cellier/buanderie, cuisine indépendante, séjour, chambre, bureau, salle d'eau et wc. Nombreux rangements et aménagement fonctionnel. Garage privatif de 16m², cellier privatif 5m² et jardinet Les plus: faibles charges, double vitrage, chauffage individuel, appartement très lumineux avec vue dégagée. Ideal premier achat ou investissement locatif Référence agence: 1241

Bel appartement en rez-de-chaussée au cachet préservé. Il dispose de 3 chambres, d’un spacieux séjour lumineux avec parquet d’origine et d’un accès direct au balcon et à la terrasse. Grand garage et atelier indépendant. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 125000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur la commune de Saint-Sylvestre-Sur-Lot, cette propriété offre un cadre idéal pour tous vos projets. Belle parcelle de 12 500m² avec grange d'environ 250m², dans un environnement calme sans vis-à-vis proches des commodités. Beau potentiel dans un secteur recherché du Lot et Garonne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel - Réf.955868

Grand T2 lumineux avec balcon filant - Hyper Centre Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de 68,18 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 3? étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, il comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante et une chambre, avec un accès direct au balcon depuis chaque pièce principale. Le logement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier avec branchement lave-linge. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la Copropriété: 17 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS inscrit au RSAC d'AGEN n° 449 522 663 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présenta

RESSIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 7.12% Construite en 2002, la résidence est située à proximité des écoles et établissements d'études supérieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptées aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. Elle est composée de 150 appartements allant du studio au T2. La résidence est notée 7.4/10 selon les avis google.com. A proximité: - IUT site Agen à 2 min à pied - Lycée professionnel à 2 min à pied - Ecole ENAP à 5 min à pied - Centre ville à 10 min en vélo La résidence est desservie par: - Les lignes L et L1 à 150 m - La gare SNCF à 2.8km - L'autoroute A62

En exclusivité, dans l'hyper centre d'Agen très bel appartement de 100 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien. Il est entièrement rénové en 2022 sous la conception de l'architecte d'intérieur Myriam Lopez dont les travaux seront réalisés par l'entreprise Dabos. Un grand hall d'entrée distribue le salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Les points forts: climatisation réversible en gainable sur l'ensemble, terrasse de 20 m² avec accès direct depuis la cuisine, cave, petite copropriété bénévole (40 euros/mois), Taxe Foncière 1 682 euros, proximité immédiate d'un parking avec abonnement préférentiel pour les riverains (environ 20 euros / mois). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 1440 euros

Appartement de type T3 en très bon état comprenant une entrée une pièce à vivre, un coin cuisine équipé une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique Coopropriété Bénévole

Situé à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une petite copropriété à très faibles charges. Profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en étant au calme. L'appartement situé au 2ème et dernier étage séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de: -Une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec son espace cuisine équipée -Une chambre confortable avec placards prolongeant sur un balcon agréable exposé Est et ouvert sur un jardin arboré et fleuri -Une salle d'eau indépendante -Un WC séparé -Un vaste cellier très pratique pour le rangement Les plus: - double vitrage et volets roulant électrique - Balcon agréable exposé Est - Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Petite copropriété = très faibles charges 50 euros /mois - très lumineux Idéal pour -un premier achat A visiter sans tarder ! Prix de vente: 99900 euros, honoraires à charge vendeur Note DPE = E (243) GES = E (52) Montant estimé des dépe

EXCLUSIVITE - Idéalement située à proximité du centre ville et de la gare, découvrez cet appartement de type 3 au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 24m2, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparés; cave en sous-sol. Chauffage gaz individuel. Charges copro: 766 EUR - Taxe foncière: 1026 euros - Potentiel locatif: 535EUR dont 35 EUR de charges Idéal investisseur !

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires: Garage privatif Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants électriques Salle d'eau rénovée Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, maison de santé, pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste,supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, facilitant votre quotidien. Idéal primo-a

Bail du 1ernovembre 2015, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2024. Il sera renouvelé tacitement pour 9 années à compter du 01/11/2024 jusqu'au 31/10/2033. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 2 466,44€ + la moyenne des loyers variables des deux derniers exercices de 747,51€. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. - Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments. La résidence dispose d'une piscine extérieure. L'accès à la plage surveillée du lac est gratuite

Situé en plein cœur d’Agen, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché. À proximité immédiate des commerces, services, transports, écoles et de la gare, le secteur offre un cadre de vie pratique et vivant, tout en conservant le charme de l’ancien grâce à ses immeubles en pierre et son ambiance de centre-ville historique. Univers Viager vous présente cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d’un petit immeuble en pierre du XIXᵉ siècle. Il se compose, au deuxième étage, d’une entrée, de deux chambres avec balconnet, d’un bureau (pièce aveugle), d’une salle de bains, d’un couloir, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un débarras. Sous les combles, vous découvrirez plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux. L’une d’elles dispose d’une arrivée d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement, sain et en bon état, nécessite une modernisation et une mise aux normes afin de révéler