953 appartements à vendre à Saint-Hilaire-de-Lusignan

EXCLUSIVITE La Clé! Aux portes d'Agen, dans une résidence avec parc et ascenseur - appartement de 85m2 habitables, situé au 4e étage. Quelques travaux sont nécessaires pour remettre en état cet appartement composé d'une entrée et une cuisine séparées, un séjour de 22m2 avec vue sur la Garonne, un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec point d'eau et une avec balcon, une salle de bain et un wc indépendant. Traversant nord-sud avec séjour au sud et chambres nord et est

Bel appartement à vendre, idéal pour un couple ou une petite famille, situé à Colayrac-Saint-Cirq. D'une surface de 74 m², cet appartement lumineux dispose de 2 chambres confortables, d'un séjour accueillant et de 2 balcons offrant un espace extérieur agréable. Construit en 1970, il est en bon état et prêt à vivre. Une place de parking (box) sécurisée complète ce bien, atout rare et pratique au quotidien. Proche des commodités et des transports, cet appartement combine confort et fonctionnalité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence: 1267

Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 7 528 € • Rentabilité: 7 % • Gestionnaire: Korian Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Korian), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre une disposition pratique et optimisée: une chambre avec salle d'eau et wc. À propos de la résidence: La résidence Korian Le Hameau est un EHPAD, idéalement située à Prayssas, à proximité des commerces et des espaces verts. Elle accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Situé au sein d'une résidence famillialle calme et verdoyante cet appartement T3 vous offre un cadre de vie confortable et agréable sans vis à vis et avec une vue dégagé sur la campagne. Composé d'un salon-salle à manger avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'une cuisine avec cellier offrant un espace de rangement appréciable. Il vous séduira par sa luminosité ainsi que par ses volumes, ce qui vous permettra de l'agencer à votre image. Pour compléter les prestations de ce bien, un garage privatif apporte un confort de stationnement particulièrement recherché et deux ascenseur qui vous simplifieront la vie au quotidien. Idéal en résidence principal ou investissement locatif ! Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles: 600.00 euros

Michel CUNY vous propose à la vente un appartement lumineux quatre pièces de 75,24m2 avec terrasse et balcon, vue dégagée sur la Garonne, au R+4 avec ascenseur, plus garage individuel et places de parking disponible dans la résidence. Prix 96 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. L'appartement est situé dans un immeuble à la sortie d'AGEN au milieu d'un magnifique parc à disposition des occupants avec arrêt de bus juste devant l'accès. Vous bénéficierez d'une pièce de vie avec entrée, salon, cuisine indépendante dinatoire avec cellier, de deux ou trois chambres, d'un dégagement avec deux placards, d'une SDE et d'un WC indépendant. Descriptif technique menuiseries alu double vitrage avec volet roulant électrique ou menuiseries bois simple vitrage avec volets bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville, compteurs individuels électricité et gaz, fibre en place, assainissement collectif. Charges annuelles 2025 montant 1186,53 euros compris eau (comp

Colayrac-Saint-Cirq (47450), cet appartement au calme situé à la sortie d'Agen, offre un cadre de vie paisible.Idéal premier investissement, cet appartement de 77 m² à rafraichir, dispose d'un garage individuel, offrant un espace de stationnement pratique. Ses deux balcons ajoutent une touche de convivialité supplémentaire. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l'intérieur, on découvre une entrée avec rangement, un salon séjour spacieux, une cuisine, deux chambres ( dont une avec balcon ), salle d'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 97 000

iad France - Isabelle Caulier vous propose: COLAYRAC-SAINT-CIRQ - APPARTEMENT - T3 75M² AVEC GARAGE FERME Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Colayrac-Saint-Cirq, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec un beau parc arboré, offrant 75 m² habitables entièrement rénovés ainsi qu'un garage privatif. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée fonctionnelle. Les 2 chambres, bien agencées, offrent calme et confort. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce plan bien pensé. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. L'ensemble s'inscrit dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. A visiter sans tarder ! La p

Investir dans un appartement de type T1 en EHPAD à Prayssas Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Clariane (Ex-Korian) (EHPAD) Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperLe Hameau de Prayssas est une maison de retraite médicalisée (EHPAD) située dans le charmant petit village de Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, à 20 minutes au nord d’Agen, à 20 minutes au sud-ouest de Villeneuve-sur-Lot et à 45 minutes au sud-est de Marmande. La résidence est à la fois proche des commerces et entourée d’espaces verts. Elle dispose d’un grand parc arboré et d’un parcours de marche. Cet EHPAD possède une unité dédiée à la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés. Le jardin thérapeutique et l’espace Snoëzelen qui se trouvent dans la résidence sont accessibles à tous. Ils sont adapté

Colayrac-Saint-Cirq (47450), cet appartement au calme situé à la sortie d'Agen, offre un cadre de vie paisible.Idéal premier investissement, cet appartement de 77 m² à rafraichir, dispose d'un garage individuel, offrant un espace de stationnement pratique. Ses deux balcons ajoutent une touche de convivialité supplémentaire. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l'intérieur, on découvre une entrée avec rangement, un salon séjour spacieux, une cuisine, deux chambres ( dont une avec balcon ), salle d'eau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 97 000

Colayrac-Saint-Cirq (47450), cet appartement au calme situé à la sortie d'Agen, offre un cadre de vie paisible.Idéal premier investissement, cet appartement de 77 m² à rafraichir, dispose d'un garage individuel, offrant un espace de stationnement pratique. Ses deux balcons ajoutent une touche de convivialité supplémentaire. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l'intérieur, on découvre une entrée avec rangement, un salon séjour spacieux, une cuisine, deux chambres ( dont une avec balcon ), salle d'eau.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 97 000 €H

iad France - Isabelle Caulier vous propose: COLAYRAC-SAINT-CIRQ - APPARTEMENT - T3 75M² AVEC GARAGE FERMECoup de cOEur assuré pour cet appartement de Colayrac-Saint-Cirq, situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec un beau parc arboré, offrant 75 m² habitables entièrement rénovés ainsi qu'un garage privatif.L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine séparée fonctionnelle. Les 2 chambres, bien agencées, offrent calme et confort. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce plan bien pensé.Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est en place. L'ensemble s'inscrit dans une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité.A visiter sans tarder !La presen

Colayrac-Saint-Cirq (47450), cet appartement au calme situé à la sortie d'Agen, offre un cadre de vie paisible.Idéal premier investissement, cet appartement de 77 m² à rafraichir, dispose d'un garage individuel, offrant un espace de stationnement pratique. Ses deux balcons ajoutent une touche de convivialité supplémentaire. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l'intérieur, on découvre une entrée avec rangement, un salon séjour spacieux, une cuisine, deux chambres ( dont une avec balcon ), salle d'eau.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 97 000 €H

Colayrac-Saint-Cirq (47450), cet appartement au calme situé à la sortie d'Agen, offre un cadre de vie paisible.Idéal premier investissement, cet appartement de 77 m² à rafraichir, dispose d'un garage individuel, offrant un espace de stationnement pratique. Ses deux balcons ajoutent une touche de convivialité supplémentaire. Un cellier est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.À l'intérieur, on découvre une entrée avec rangement, un salon séjour spacieux, une cuisine, deux chambres ( dont une avec balcon ), salle d'eau.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 97 000 €H

Investir dans un appartement de type T1 en EHPAD à Prayssas Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire Clariane (Ex-Korian) (EHPAD) Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuperLe Hameau de Prayssas est une maison de retraite médicalisée (EHPAD) située dans le charmant petit village de Prayssas, dans le Lot-et-Garonne, à 20 minutes au nord d’Agen, à 20 minutes au sud-ouest de Villeneuve-sur-Lot et à 45 minutes au sud-est de Marmande. La résidence est à la fois proche des commerces et entourée d’espaces verts. Elle dispose d’un grand parc arboré et d’un parcours de marche. Cet EHPAD possède une unité dédiée à la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou troubles apparentés. Le jardin thérapeutique et l’espace Snoëzelen qui se trouvent dans la résidence sont accessibles à tous. Ils sont adapté

Idéalement situé dans le quartier du Stade d’Armandie, découvrez cet appartement parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir, au sein d’une résidence avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC. Les prestations sont complétées par un garage fermé ainsi qu’une place de parking, offrant un réel confort au quotidien

En plein centre-ville, dans une copropriété bénévole, cet appartement de 144 m² offre un vaste hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Avec de hauts plafonds, du parquet et des murs en pierre, il est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres orientées au sud. De plus, une place de parking privée avec borne électrique et un grand cellier sont inclus

Situé en plein centre-ville d'Agen, au deuxième étage d'un magnifique hôtel particulier du XVIIIe siècle, cet appartement lumineux de 80 m² séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. L'entrée de la copropriété se fait par une belle porte cochère ouvrant sur un élégant hall d'entrée aux carreaux de ciment d'époque, prolongé par une agréable cour intérieure pavée. L'accès à l'immeuble est sécurisé et s'effectue par un superbe escalier en bois parfaitement entretenu

Dans une petite copropriété au calme et à proximité du centre ville, découvrez ce joli appartement de 85m², rénové avec des prestations de qualité. L'ensemble offre une élégance sobre et contemporaine, pensée pour le confort et la lumière. Le vaste séjour de 33m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon idéalement exposée sud, sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie

Quartier Préfecture, dans immeuble de standing, superbe appartement de type T3/4 d'environ 106 m² habitable avec vue sur parc arboré et parfaitement au calme. Grand et large balcon filant de plus de 25m², place de parking en sous sol privative, cellier. Les plus: Très bon bilan Energétique et emplacement de premier choix Référence agence: 1256

Idéalement situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate du Sacré‑Cœur, des écoles et des transports en commun, ce grand studio de 29 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un futur occupant en quête de confort et de praticité. Installé au 4ème étage d'une résidence de 1989 équipée de deux ascenseurs, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel

STUDIO AVEC BALCON ET PARKING CŒUR DE VILLEUn placement immobilier à considérer au cœur de la ville. Idéalement situé en cœur de ville, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien facile à louer et bénéficiant d’atouts recherchés par les locataires. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’un balcon ainsi que d’une place de parking, deux prestations particulièrement appréciées en centre-ville

Un investissement rentable et sécurisé RENTABILITE BRUTE: 7.10% Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme et bien entretenu, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville de Marmande, des commerces, des transports et de toutes commodités. Cet appartement de 39 m² est composée d'une entrée, un coin cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle de bains, et un balcon. Appartement lumineux et fonctionnel avec un locataire déjà en place pour un loyer de 455 € charges comprises

Venez découvrir ce bel appartement T3 très lumineux en excellent état, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fermée, calme et sécurisée. Idéalement placé à deux pas du plein centre-ville de Marmande, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que de la gare. Cet appartement offre un confort au quotidien grâce à ses équipements récents, notamment une climatisation résersible et un ballon d'eau chaude neuf

APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ – 131 M² – TERRASSE DE 67 M² – DERNIER ÉTAGE À seulement 15 minutes de l'agglomération agenaise et 10 minutes de l'accès autoroutier et de Valence d'Agen, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au cœur d'un village recherché, avec les commerces à proximité immédiate

Idéal investisseurs, appartement de type 2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, actuellement loué 460 €/mois charges comprises. Entièrement rénové en 2023 il est composé d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, salle de bains, WC et Balcon. Bien en copropriété de 68 lots. Surface loi Carrez: 44.41 m²

Hypercentre d’Agen – Bel appartement T3 au dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au sein d'un immeuble hausmannien. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous disposerez également d’un grenier et d’un cellier, ce qui constitue un vrai plus pour le rangement. Au pied des commerces, parking à proximité

Situé à quelques minutes à pied du centre ville de Marmande 47200, au 7ème étage d'une résidence sécurisée, appartement type T2 d'environ 43 m2 comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. Une cave et un emplacement parking en sous-sol complète ce bien. Charges de copropriété annuelles: 1009.59 euros dont 535.59 euros de charges locatives

Michel CUNY vous propose à la vente un bel appartement de 109,49m2 en RDC, entrée indépendante, quatre pièces avec grand jardin clôturé arboré, terrasse de 49,5m2, garage de 15m2 plus places de stationnement extérieur, en parfait état, au calme, proche du boulevard de la Liberté, à 2km de la gare, libre de toute occupation, dans un immeuble de deux appartements. Prix 205 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur

Coup de cœur assuré! Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement T3 de 72m2 séduit par son calme absolu et surtout sa magnifique terrasse sans aucun vis-à-vis. Il offre une pièce de vie ouverte sur la terrasse, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec coin buanderie et WC séparées. Chauffage gaz de ville, double vitrage, voles roulants. Localisation hyper centre