18 263 maisons à vendre à Segonzac Charente

iad France - Stéphane Thierry vous propose: BIEN D'EXCEPTION: Moulin de 354 m² niché au coeur d’un parc de 2,5 hectares, à seulement 7 minutes de Cognac. Le moulin n'est pas en zone inondable. Ce magnifique moulin offre un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature et empreint de charme, de caractère et d’histoire. Avec ses 10 pièces dont 6 chambres, cette propriété saura ravir les amateurs d'authenticité et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les espaces de vie chaleureux et lumineux, offrant une ambiance conviviale et accueillante. Le moulin est composé d'une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon de 65 m² bénéficiant d’une luminosité inégalée avec sa triple exposition et vous offrant une très belle vue sur le parc et le ruisseau, un second salon, plus intimiste avec sa cheminée en pierre, une suite parentale de 60 m² avec sa salle de bain privative avec WC, une seconde suite parentale avec salle de douche privative avec WC, 4 chambres, u

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Demeure du XVIIIe siècle avec prestations haut de gamme et revenu locatif potentiel Située à Bourg-Charente, au cOEur du prestigieux vignoble de Grande Champagne, à moins de 10 minutes de Cognac et Jarnac (accès rapide N141), cette élégante et authentique demeure historique de 350 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité en 2015 (toiture, électricité, menuiseries sur-mesure en double vitrage, isolation), alliant parfaitement le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, d’un grand salon traversant avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine dinatoire traversante aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC. Au premier étage: une suite parentale avec son dressing room et sa salle de douche avec WC, trois chambres, une salle de douche avec WC, au 2eme étage: une très grande su

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres GENSAC-LA-PALLUE – PLAIN-PIED 84 M² – 3 CHAMBRES – RÉNOVÉ Maison de plain-pied d'environ 84 m², entièrement rénovée, située 83 route du Cognac à Gensac-la-Pallue. Elle offre: - pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - salle d'eau - WC - cellier Extérieurs: - jardin privatif Les points forts: - maison entièrement rénovée - toiture neuve - isolation renforcée - électricité et plomberie refaites - double vitrage - volets roulants solaires - tout-à-l'égout - aucun gros travaux à prévoir Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informatio

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, Harmonie, conçue par Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une surface de 109 m², cette maison contemporaine en L est un véritable coup de cœur pour les amoureux de modernité. Harmonie se distingue par son plan en L et ses baies coulissantes, qui apportent un effet saisissant de modernité grâce à un travail de contraste sur ses ouvertures. Son toit plat, pouvant être remplacé par une toiture à 4 pans à faible pente, en fait la maison contemporaine de référence de notre catalogue. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le garage intégré ajoute une touche de praticité supplémentaire. Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour ce modèle: une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium et un système de domotique pour une mais

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres LIGNIERES AMBLEVILLE. Entre Segonzac et Barbezieux, dans le secteur de la Grande Champagne: Maison de campagne entièrement rénovée à 2 km d'un village avec son école, ses commerces et ses services. Vous découvrirez une ancienne grange rénovée avec goût composée d'une entrée, d'une cuisine attenante à la véranda, d'un séjour de 73m² avec son plafond cathédrale et ses poutres apparentes, d'une suite parentale de 30 m², de trois chambres avec salles d'eau privatives et en rez de cour, d'un espace pour les invités avec un séjour/cuisine de 45 m² et une chambre avec salle de bain. Les matériaux anciens, les parquets et les poêles à bois côtoient les aménagements fonctionnels et le confort des climatiseurs. En annexe, vous bénéficiez d'un garage de 30 m², d'un jardin verdoyant entièrement clos et d'une cabane perchée dans son arbre pour vos enfants ou tout simplement pour votre sieste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Au coeur du triangle d'or de La Grande Champagne sur la commune de VERRIÈRES 16130, ce bien au style atypique vous offrira calme confort, sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la vallée d'Archiac et un invité fidèle, le coucher de soleil, qui viendra régulièrement sublimer vos fins de journée. A seulement 15mn de BARBEZIEUX (RN10) 17mn de COGNAC 30mn d'ANGOULÊME (gare TGV) et à moins d'1 heure de l'océan. Maison récente de 118m² habitables sur une parcelle de 1336m², hyper lumineuse, elle se compose d'un salon/séjour spacieux de 35m² baigné par la lumière naturelle, une cuisine aménagée équipée dotée d'équipements fonctionnels de qualité (plaque vitro + four + four vapeur + réfrigérateur), vous apprécierez également l'arrière cuisine avec ses rangements. La partie nuit se compose de 3 chambres dont une adorable suite parentale accompagnée de sa salle de bains privative (baignoire, douche, WC) ainsi qu'un dressing. Les deux autres chambre

À Juillac-le-Coq, la campagne proche de tout, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les vignes, découvrez cette maison familiale de 1990 parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 1 230 m² avec piscine Desjoyaux.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une véranda de 16,5 m², 4 chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier, une cave de 15m², une cuisine d'été/buanderie et une pièce de réception isolée et chauffée de 18m².À l'extérieur: double carport de 36m², cabane de jardin, double accès sur la parcelle et nombreux stationnements. Pompe à chaleur réversible, fibre, adoucisseur, assainissement individuel. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, proche des commodités, 5min de Segonzac, 20min de Cognac, Barbezieux ou Jarnac.Les informations sur l

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située en plein cœur de Gensac-la-Pallue, face à la mairie et à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison charentaise en pierre séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa configuration unique.Dès l'entrée, vous accédez directement à l'espace de vie principal via un escalier offrant une agréable sensation de luminosité grâce à sa belle exposition. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi que de beaux espaces pensés pour le confort au quotidien.La maison développe 214 m² habitables et comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant avec son propre accès. Celui-ci pourra accueillir famille, amis, un adolescent, ou encore être destiné à une activité professionnelle ou à de la location.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur les toits du village et l'église. Dans son prolo

En exclusivité, je vous présente INSOUPÇONNÉE, une authentique maison en pierre de 162 m², située à quelques minutes de Juillac-le-Coq et de Cognac, au cœur d’un hameau paisible.Derrière sa façade pleine de caractère se dévoilent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 32 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger de 20 m², ainsi qu’un bureau. Une réserve, un espace buanderie et un chai à bois complètent ce niveau.À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, dont une généreuse chambre de 33 m² avec dressing attenant. Vous y trouverez également une salle d’eau et un bureau en mezzanine de plus de 14 m², particulièrement appréciable pour télétravailler ou disposer d’un espace indépendant.À l’extérieur, la maison dévoile un espace plus intime avec une terrasse et un jardin arboré d’environ 70 m² avec barbecue, agréable à vivre tout en re

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Bruno VANDESTICK vous propose: Dans un petit village avec une position dominante, cette agréable maison récement aggrandie d'un garage de 70m2 carrelé est composé: Grand séjour (44m2) avec coin cuisine à aménager. 3 chambres, 2 salles d'eau dont une de 12 m2 à finir. Dressing. Grande terrasse autour de la maison. Chauffage électrique. Assainissement individuel aux normes. Des finitions certe mais un emplacement exceptionnel et un vrai potentiel à exploiter / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Juillac-le-Coq (16130)

iad France - Caroline Bihner vous propose: Charmante maison à Juillac-le-CoqNichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison individuelle de 110 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée sur un généreux terrain d’environ 2 300 m², elle séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une distribution fonctionnelle et harmonieuse des espaces. Elle se compose de trois belles chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un séjour lumineux, véritable lieu de vie propice aux moments de partage et de convivialité.Bien entretenue, la propriété présente un bon état général et constitue une excellente base pour accueillir vos projets.Sa conception semi-enterrée lui permet de bénéficier d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une cave et un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et une organisation pr

À Juillac-le-Coq, la campagne proche de tout, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les vignes, découvrez cette maison familiale de 1990 parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 1 230 m² avec piscine Desjoyaux.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une véranda de 16,5 m², 4 chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier, une cave de 15m², une cuisine d'été/buanderie et une pièce de réception isolée et chauffée de 18m².À l'extérieur: double carport de 36m², cabane de jardin, double accès sur la parcelle et nombreux stationnements. Pompe à chaleur réversible, fibre, adoucisseur, assainissement individuel. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, proche des commodités, 5min de Segonzac, 20min de Cognac, Barbezieux ou Jarnac.Les informations sur l

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Située en plein cœur de Gensac-la-Pallue, face à la mairie et à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison charentaise en pierre séduira par son cachet, ses volumes généreux et sa configuration unique.Dès l'entrée, vous accédez directement à l'espace de vie principal via un escalier offrant une agréable sensation de luminosité grâce à sa belle exposition. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine, ainsi que de beaux espaces pensés pour le confort au quotidien.La maison développe 214 m² habitables et comprend 3 chambres, auxquelles s'ajoute un studio indépendant avec son propre accès. Celui-ci pourra accueillir famille, amis, un adolescent, ou encore être destiné à une activité professionnelle ou à de la location.À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec une vue dégagée sur les toits du village et l'église. Dans son prolo

La Fabrique Immobilier vous présente cette maison de 288 m2 terminée en 2007. Dans la maison principale, vous tomberez sous le charme d'une pièce de vie de 55 m2 avec insert, une cuisine de 15 m2 à aménager. Au rdc, vous trouverez également deux chambres de 18 m2 ainsi qu'une salle de bains de 12 m2. A l'étage, le palier de 18 m2 vous accueille et dessert 4 chambres de 11, 12, 15 et 19 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison vous offre une partie indépendante de plain-pied de 65 m2 comprenant cuisine, salon, salle à manger ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Installée sur une parcelle de 2205 m2, arborée dont fruitiers, cette maison familiale vous ravira par ses volumes. Pour visiter ce bien, Consommation énergie primaire: 140 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 89 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels: entre 2460 euros et 3390 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce b

À découvrir à Saint-Même-les-Carrières (16720), cette maison charentaise de 145 m², implantée sur un terrain de 370 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Propre et bien entretenue, elle est habitable immédiatement, permettant de s’y installer dès l’acquisition. Des travaux de remise aux goûts du jour pourront être réalisés progressivement selon vos envies.Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre en enfilade. La cuisine est à aménager et équiper selon vos envies et la salle de bains, fonctionnelle et entretenue, pourra être modernisée. Chauffage au fioul et simple vitrage.Véritable atout, plusieurs dépendances attenantes de 225 m² offrent de multiples possibilités: garage, atelier, stockage ou projet d’aménagement. Stationnement devant la maison et raccordement au tout-à-l’égout.Un bien habitable de suite, à fort potentiel, proche des commodités. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité ( 5min à pieds ) des commerces locaux (boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, salon de coiffure. ) pour un confort au quotidien.Cette maison de 132 m² propose un agencement fonctionnel avec ces 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de famille. Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une spacieuse cuisine de 25 m² équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau de 6,6 m². L'ensemble des menuiseries sont en PVC avec volets roulant électrique. Vous disposez également d'un garage double de 29 m² et un second pour véhicule utilitaire ou camping car de 22 m², offrent un espace de stationnement agréable. La présence d'une partie préau semi-ouverte attenant aux garages permet de créer un espace de stockage, ou un atelier d'environ 70m². Le jardin entièrement clos invite à la détente, et se compose également d'une partie verger,

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d'une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil. Les options les plus demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre Aubetière Sud selon vos b

Achat / Vente maison t7 7 pièces 2 chambres ELITE GROUP real estate vous présente à la vente cette magnifique demeure de 360 m² chargée d'histoire entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Située dans un charmant village à proximité de Segonzac, capitale de la prestigieuse région viticole de la Grande Champagne (Cognac). Sur une parcelle d'environ 5000 m², ce logis offre un cadre de vie unique, alliant authenticité architecturale et prestations haut de gamme. Accessible par un porche avec une tour polygonal, la propriété à l'abri des regards se trouve dans un environnement calme, à seulement quelques minutes des villes de Cognac et Jarnac. Dès l'entrée, une vaste pièce de réception avec une cheminée d'époque vous accueille, parfaite pour recevoir en toute convivialité. La cuisine / Salle à manger, impressionnante avec sa hauteur sous plafond, ses finitions sur mesure, son sol en travertin et son ambiance chaleureuse, s'ouvre directement sur le jardin. Ce niveau comprend ég

Bruno VANDESTICK vous propose: Dans un petit village avec une position dominante, cette agréable maison récement aggrandie d'un garage de 70m2 carrelé est composé: Grand séjour (44m2) avec coin cuisine à aménager. 3 chambres, 2 salles d'eau dont une de 12 m2 à finir. Dressing. Grande terrasse autour de la maison. Chauffage électrique. Assainissement individuel aux normes. Des finitions certe mais un emplacement exceptionnel et un vrai potentiel à exploiter / o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce beau Logis Charentais du XVIIIe siècle, entièrement restauré, situé entre Cognac et Angoulême, dans un environnement calme et verdoyant en bord de Charente. La propriété développe environ 500 m² habitables sur trois niveaux, desservis par un ascenseur, et offre un cadre de vie confortable et raffiné. Les espaces sont généreux, lumineux, et la rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en apportant des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille une grande salle de réception, une cuisine d'été, une cave, une buanderie et une chaufferie. A l'étage, on découvre une entrée traversante, un salon-séjour lumineux avec cheminée en pierre, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle bibliothèque. Le second niveau comprend trois chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une mezzanine avec bureau. Un gîte indépendant de 60 m², situé dans l'ancienne maiso

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Propriété d’Exception avec Moulin du XVIIe et Gîtes de Charme – Proche Cognac Exclusivité. À seulement 5 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême, découvrez une propriété rare et pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure traversé par une rivière calme et sans débordement. Cette demeure unique se compose d’un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové de 258 m², et d’une longère charentaise attenante de 400 m² abritant quatre gîtes haut de gamme. L’ensemble est se situe sur une parcelle de 2150 m². Le moulin, aux volumes généreux et à l’architecture authentique, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Il se compose entre autres d’une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une suite parentale de 60 m² avec double exposition, dressing, salle de bain/douche et toilettes, une seconde suite de 26 m² avec salle de bain/douche et WC, deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC pour ces d

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à GENSAC-LA-PALLUE (16130) Viager Occupé Homme de 80 ans et Femme de 70 ans La maison se compose de la manière suivante: au rez-de-jardin, une entrée, un salon/salle à manger d'environ 45 m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC, une buanderie, ainsi qu'un ancien garage transformé en arrière-cuisine avec baie vitrée, pouvant être réaménagé en suite parentale ou en bureau. À l'étage (R+1), on trouve un dégagement, trois chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Informations complémentaires: la maison dispose d'un puits et d'un forage raccordés en plus de l'eau courante. Le jardin, d'environ 1 500 m², est entièrement clos et arboré. On compte également trois dépendances d'environ 15 m² chacune, un appentis, un garage, ainsi que deux caves d'environ 5 m² et 26 m². La propriété bénéficie de deux accès. Les fenêt

À Juillac-le-Coq, la campagne proche de tout, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les vignes, découvrez cette maison familiale de 1990 parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 1 230 m² avec piscine Desjoyaux.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une véranda de 16,5 m², 4 chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier, une cave de 15m², une cuisine d'été/buanderie et une pièce de réception isolée et chauffée de 18m².À l'extérieur: double carport de 36m², cabane de jardin, double accès sur la parcelle et nombreux stationnements. Pompe à chaleur réversible, fibre, adoucisseur, assainissement individuel. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, proche des commodités, 5min de Segonzac, 20min de Cognac, Barbezieux ou Jarnac. Les informations sur

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité ( 5min à pieds ) des commerces locaux (boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, salon de coiffure. ) pour un confort au quotidien.Cette maison de 132 m² propose un agencement fonctionnel avec ces 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de famille. Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une spacieuse cuisine de 25 m² équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau de 6,6 m². L'ensemble des menuiseries sont en PVC avec volets roulant électrique. Vous disposez également d'un garage double de 29 m² et un second pour véhicule utilitaire ou camping car de 22 m², offrent un espace de stationnement agréable. La présence d'une partie préau semi-ouverte attenant aux garages permet de créer un espace de stockage, ou un atelier d'environ 70m². Le jardin entièrement clos invite à la détente, et se compose également d'une partie verger,

Gensac-la-Pallue (16130) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Focus Cosy Sud. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison familiale et accessible est idéale pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires sans se ruiner. Avec une surface de 79 m², la Focus Cosy Sud dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage intégré de 15 m². Son plan bien pensé et sa taille compacte lui permettent de s'adapter à tous types de terrains, même les plus étroits. Cette version Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles Canal, parfaitement adaptées aux régions ensoleillées. L'enduit bi-ton ajoute une touche d'élégance à l'ensemble, rendant cette maison aussi esthétique que fonctionnelle. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium, sont également disponibles pour pers

Investissez dans un domaine de caractère avec activité touristique clé en main !Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement ? Découvrez cet authentique ancien corps de ferme où charme, authenticité et opportunités d'exploitation se conjuguent parfaitement.Dès l'acquisition, vous bénéficiez de trois gîtes indépendants prêts à être exploités, permettant de générer des revenus sans attendre: Gîte de 57 m² / Gîte de 30 m²/ Chambre/Gîte de14 m². Chaque hébergement dispose de son entrée. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique grange en pierre de 212 m², avec dalle béton et pierres apparentes, reliant les gîtes à la maison principale. Un espace exceptionnel offrant de multiples perspectives:- création d'un 4? gîte,- salle de réception ou d'événementiel,- chambres d'hôtes,- espace bien-être,- activité professionnelle,- atelier d'artisan,- ou tout projet de tourisme et d'accueil.La maison principale de 220 m² est idéale pour v

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres A 6 kms de COGNAC MAISON A RENOVER Sur la commune de Gensac-la-Pallue, une maison ancienne de plain-pied à rénover entièrement vous attend. Elle comprend 6 pièces pour 130 m², + grenier. Les volumes sont agréables, 2 cheminées anciennes, et un jardin arboré clos d’env 700 m². A vous de créer votre univers pour profiter d’une maison correspondant à vos souhaits. Commerces à proximité Gensac-la-Pallue (16130)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITÉ ORPI À seulement 10 minutes de Cognac, découvrez cette maison récente, idéalement située au calme dans une impasse, sur la commune de Gensac-la-Pallue. 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés ( Cheminée en place) Chauffage au sol Faible consommation énergétique Grande cuisine Grande terrasse Piscine chauffée Plusieurs places de stationnement Grand garage Chalet de jardin Grand terrain arboré État irréprochable Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! raphael renault agent co 82337657900038 immatriculé à saintes Référence agence: 727 Gensac-la-Pallue (16130)

16130 - ROISSAC – MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE – 210 m2 – 3 CHAMBRES – 5 PIECES - JARDIN CLOS ET ARBORE – DEPENDANCES – CHARME ET AUTHENTICITE – VUE DEGAGEE A saisir ! Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison charentaise édifiée sur une parcelle de 1800 m2. Située à moins de 10 minutes de Cognac et 8 minutes de Segonzac, vous serez charmé par cette maison familiale qui offre un cadre de vie idéal ainsi qu'une vue imprenable sur la nature environnante. Dans un secteur recherché, vous bénéficierez de la proximité des écoles et des commodités. Pleine de cachet et d'authenticité, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse. D'une surface généreuse, 210 m2 habitable, elle offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Dotée de dépendances, elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Composition Au rez-de-chaussée: •Une belle entrée avec placards •Un salon cosy de 33 m² •Une salle à manger lumineuse de 34 m² •Une vaste cuisine

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Longière Sud. Véritable coup de cœur, cette maison de plain-pied est parfaitement adaptée au sud de la France. Avec une surface de 95 m², elle se compose de 3 chambres et de 4 pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. La Longière Sud est un parfait compromis entre une maison traditionnelle et une maison contemporaine. Elle se distingue par sa toiture 4 pans de faible pente et ses tuiles canal, qui lui confèrent un charme unique. Un bardage en clin bois optionnel peut également être ajouté pour un cachet inimitable. Cette maison est conçue pour s'adapter à des terrains étroits grâce à une largeur de façade de seulement 8 mètres. Le confort est au rendez-vous avec une partie nuit séparée de la partie jour, et un patio reliant ces deux espaces, créant ainsi une atmosphère conviviale et harmonieuse. Autre atout majeur de la Longière Sud: elle est basse consommation et c