17 479 maisons à vendre à Segonzac Charente

Sandra vous présente en exclusivité cette maison atypique pleine de charme, au coeur de Cognac. Idéalement située rue Henri Germain, à l' angle de deux rues et à proximité des quais Hennessy, cette maison de caractére séduit par son emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Elle se compose d'une entrée spacieuse sur carreaux de ciments qui vous conduit à une belle cuisine aménagée conviviale et d'un espace salle à manger d'environ 30m2, ainsi qu'un salon chaleureux d'environ 20m2. Une buanderie et des WC indépendants complétent le rez de chaussée. A l'étage l'espace nuit offre 3 grandes chambres, une salle d'eau avec un second WC,un dressing, un bureau pouvant être aménagé en salle d'eau toutes les arrivées d'eau sont presentes. Le dernier niveau rèvéle un bel espace d'environ 32m2 plein de charme avec ses poutres apparentes et son parquet. Un véritable atout qui se prolonge vers une terrasse d'environ 35m2 avec jacuzzi idéale pour profiter des

iad France - Nathan Fontanaud vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 125 m² habitables, nichée au cOEur d'un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 1 000 m². Située à mi-chemin entre Cognac et Angoulême, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. ​️ Une pièce de vie spectaculaire. ​Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense espace de vie baigné de lumière de 57 m², regroupant: ​Un grand salon chaleureux. ​Une salle à manger conviviale. ​Une cuisine fonctionnelle et ouverte. ​️ Côté Nuit: ​3 belles chambres lumineuses. ​Un espace dressing pour un rangement optimal. ​2 salles d'eau modernisées. ​2 W.-C. ​☀️ Extérieurs & Équipements de détente ​Piscine privative pour profiter pleinement des beaux jours. ​Grande terrasse idéale pour vos repas en plein air et vos moments en famille. ​Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, sécurisé pour les enfants et les animaux. ​Abri de jardin

Investisseurs, découvrez cette maison de village de 133,14 m2 habitables, actuellement louée 706 EUR HC/mois, proposée à 127 000 EUR FAI. À proximité de Châteauneuf-sur-Charente, cette maison offre une belle opportunité d'investissement avec un locataire déjà en place, un revenu locatif immédiat et une rentabilité brute d'environ 6,67 % sur le prix affiché. Le loyer actuel de 706 EUR hors charges par mois, soit 8 472 EUR de revenus locatifs annuels, permet de bénéficier d'un rendement intéressant dès l'acquisition. UNE MAISON SPACIEUSE ET FACILE À VALORISER Avec ses 133,14 m2 habitables, la maison dispose de beaux volumes et d'une configuration adaptée à une location familiale. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie d'environ 54 m2, offrant un espace convivial et confortable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille. Une dépendance d'environ 30 m2 complète la propriété. Elle constitue un véritable atout pour le stocka

Vous recherchez une maison pleine de charme, déjà rénovée et sans gros travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison située à Saint-Simeux, commune de Mosnac-Saint-Simeux, pourrait bien retenir votre attention. D'une surface habitable d'environ 112 m2, cette maison offre une atmosphère chaleureuse, de beaux volumes et une rénovation réalisée avec soin. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'une résidence principale agréable, ou à ceux qui souhaitent disposer d'une maison secondaire dans un environnement paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces de vie lumineuses et accueillantes, avec le charme et le caractère d'une maison de village soigneusement entretenue. La maison dispose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, une configuration particulièrement appréciable au quotidien et pouvant également convenir à une famille, à un couple ou à des personnes souhaitant anticiper une vie de plain-p

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de ville située à Cognac proche de toutes les commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger lumineuse et une cuisine donnant accès toutes les deux à la terrasse, WC. A l'étage: deux chambres dont une de 20 m², grande salle de bains avec WC. Profitez d'une cour à l'arrière de la maison et d'une petite dépendance. A la recherche d'une maison à rénover dans un quartier dynamique, contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

Votre agence Century 21 vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé à Cognac, proche de toutes les commodités. Idéal pour investisseur ou professionnel, cet ensemble comprend: Un chai spacieux de 350 m² offrant une grande capacité de stockage ou pouvant être réhabilité en habitation. 9 box individuels parfaits pour matériel, marchandises ou sécuriser des véhicules. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements, nous programmerons la visite. Bien proposé par Audrey GILARDEAU EI, agent commercial (RSAC 890016793)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison sur sous-sol de 115 m² habitables située dans un environnement calme, à proximité des commodités (bus, gare, commerces, écoles et cabinets médicaux). L’étage principal se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux d’environ 60 m², exposé sud-ouest, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec deux garages de 22 m² et 39 m², un atelier ainsi que plusieurs espaces de stockage. Édifiée sur un terrain de 1 351 m², cette maison bénéficie du double vitrage, du raccordement au tout-à-l’égout et de la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Des travaux de rafraîchissement et une remise aux normes de l’installation électrique sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une

Maison de ville avec cour, garage et quatre grandes chambres* Cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un potentiel à révéler par des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine donnant sur la cour, une pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d’un insert et baie vitrée, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec salle d’eau attenante. Un WC et un garage complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles aménageables offrent des possibilités d’espace supplémentaire. Des travaux sont à prévoir: isolation, décoration et chauffage à revoir, ainsi qu'une partie de l’installation électrique à refaire. Une belle opportunité pour créer une maison familiale à votre goût, avec un extérieur et un garage. La maison est en cours de déménagement, encombrée mais visitable

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison charentaise en pierre offrant environ 172 m² habitables, de beaux volumes et un cadre agréable, avec un terrain de 6 238 m², une grange d’environ 150 m² et une piscine chauffée avec son pool house. La maison se compose d’une cuisine meublée et équipée, d’un salon de 25 m² et d’un séjour de 26 m². Elle dispose également de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau récente de 14 m², d’une seconde salle d’eau de 5 m² avec WC, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, des combles aménagés d’environ 35 m² offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une pièce de loisirs. Côté annexes, vous bénéficierez d’une cave et d’une grange d’environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, la piscine de 8 x 4 m est chauffée et équipée d’un traitement au sel, d’un volet roulant électrique pour la sécurité et d’un système de traitement automatique. Elle est entourée d’une terra

iad France - Michael Tède vous propose: Grange avec atelier + dépendance - 159m² à rénover. Dans le bourg de la commune de Fontaines d'Ozillac, proche école et petits commerce, vous souhaitez acquérir un bien pour une rénovation totale? Un joli projet est envisageable, laissez libre court à vos idées. Sur un terrain clos de 485m², tout est néanmoins à prévoir pour la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial

Dès l’entrée, cette demeure dévoile des espaces généreux, alliant harmonieusement confort familial, convivialité et réception. Le vaste hall d’entrée de 25 m² donne le ton et dessert un agréable salon de 40 m², idéal pour se détendre et profiter de moments privilégiés. Pour recevoir famille et amis, la salle à manger indépendante de 20 m² offre un cadre élégant et chaleureux. Véritable cœur de la maison, la spacieuse cuisine avec espace repas de 41 m² invite aux petits-déjeuners prolongés, aux repas en famille et aux moments de convivialité. Une buanderie indépendante de 5 m² avex douche et wc, apporte un confort pratique au quotidien, tandis qu’un bureau de 15 m² constitue un espace paisible, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles. À l’étage, cinq chambres offrent de multiples possibilités d’aménagement pour accueillir famille et invités. D’une superficie comprise entre 11 m² et 24 m², elles présentent des volumes variés, adaptés à différents besoins. Deux dégagements

MAISON DE CHARME EN PIERRE 135 M2 4 CHAMBRES VIE DE PLAIN-PIED À moins de 15 minutes de Saintes et de Saint-Jean-d'Angély, dans un hameau paisible, découvrez cette charmante maison en pierre de 135 m2 habitables, parfaitement entretenue, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 comprenant un salon ouvert sur la terrasse, un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte bénéficiant d'un plafond cathédrale. Les murs en pierre apparente et les poutres anciennes soulignent le caractère authentique et chaleureux de cet espace. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. Un garage attenant de 31 m2, équipé d'un évier et offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possi

Maison familiale d'environ 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, proche toutes commodités, commerces, écoles, située 18 rue Fernand Chabiran à Cognac. Elle offre: - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - bureau au rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - salle d'eau avec WC - salle de bains avec WC - chaufferie avec WC Les points forts: - garage double - Chambre parentale - cour facile d'entretien - menuiseries aluminium et volets roulants électriques - isolation des combles récemment réalisée - chauffage au gaz de ville À noter: - chaudière au gaz de 2007 - consommation de gaz et électricité annoncée: environ 2 200 €/an - taxe foncière: environ 1 750 € Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou le télétravail. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie p

DÉTAILS DU BIEN:- AU REZ-DE-CHAUSSÉE:- Salon/salle à manger: avec cheminée, porte d'entrée et radiateur moderne mural WC:- avec lavabo Cuisine aménagée et équipée, CUISINE ARRIÈRE: avec chaudière à fioul et électroménager AU PREMIER ÉTAGE:- Palier: Chambre 1: Chambre 2: murs ravalés et parquet d'origine Chambre 3: avec parquet d'origine Salle de bains: avec baignoire d'angle, douche et double lavabo WC: DÉPENDANCES: Deux pigeonniers en pierre avec borne de recharge pour voiture électrique et local technique EXTÉRIEUR: Cour couverte et abri pour voiture Terrasse pavée Jardin avec arbustes et arbres matures et haie de lauriers bien établie. INFORMATIONS TECHNIQUES: Chaudière au fioul bien entretenue – puissante et efficace. Devis obtenu pour un système de chauffage central par pompe à chaleur aérothermique – 10 000 €. Double vitrage partout Chauffe-eau Thermor 200 L Climatiseur réversible ATLANTIC sur le palier du 1er étage Système d’assainissement individuel entièrement conforme – avec

Sur la commune du Gond-Pontouvre, dans une rue non inondable et calme, cette agréable maison de plain-pied d’environ72,80 m² habitables saura vous séduire par son excellent état général, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, services et transports. Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², elle se compose: * d’une entrée avec placard, * d’une belle pièce de vie lumineuse de 34,50 m² avec cuisine ouverte équipée et séjour, bénéficiant d’une baie vitrée donnant directement sur la terrasse, * de deux chambres, dont une avec placard, * d’une salle de bains avec baignoire et douche, * d’un WC indépendant, * d’un cellier/buanderie, * ainsi que d’un garage attenant et communiquant avec la maison La maison offre de belles prestations: * isolation refaite en 2025, * classement énergétique C, * fenêtres PVC double vitrage, * volets PVC, * raccordement au tout-à-l’égout, * fibre installée. Bien entretenue et en parfait état, cette maison représente une opportunité rare sur l

Dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison d'environ 125m2 rénovée, construite en 1984. Pièces de vie: La maison s'ouvre sur une grande pièce de vie d'environ 51m2 avec une jolie cuisine, prolongée par une véranda d'environ 21m2 donnant sur une terrasse. Espace nuit: 2 chambres actuellement 12m2, 10.5m2 et un bureau ouvert sur le séjour de 9.5m2 pouvant être fermé en 3ème chambre. Un wc, une salle d'eau de 5m2 et un cellier d'environ 7m2. Extérieur: Joli jardin entièrement clos et arboré avec une piscine hors-sol, un cabanon Informations complémentaires: - Climatisation réversible et poêle à granulés - panneaux photovoltaïques installés en 2025 (autoconsommation) - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un parc arboré de 3 400 m², découvrez cette maison de plain-pied construite en 1979, offrant un beau potentiel après rafraichissement. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une terrasse fermée, un cellier ainsi qu'un double garage non attenant complètent l'ensemble, portant la surface totale à environ 170 m². Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un insert. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'ensemble de la maison, ainsi que la réfection de l'assainissement individuel. Implantée sur une belle parcelle de 3 400 m², cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser les espaces à leur goût et profiter d'un cadre de vie agréable. Contacter Charlotte LAURENCEAU pour prog

iad France - Véronique Desjardins vous propose: Et si votre prochaine maison était celle que vous pourriez enfin aménager exactement comme vous l'imaginez ? À Saintes, sur la rive droite, dans un quartier résidentiel calme et situé en zone non inondable, cette maison d'environ 110 m² habitables offre une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le séjour, largement ouvert profite d'une agréable luminosité. Sa cheminée avec insert à bois invite à imaginer les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine indépendante de 11 m², avec ses meubles en chêne, pourra évoluer au gré de vos envies. Un espace bureau complète les possibilités d'aménagement. Côté nuit, trois chambres, dont une de 15 m² et une disposant de sa propre salle d'eau, permettent à chacun de trouver sa place. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace. Et parce qu'une maison doit aussi être pratique au quotidien, le sous-sol réserve un véritable atout

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de caractère, rénovée, alliant le charme de l'ancien et la modernité! Ensemble immobilier proposant une maison principale reliée à une maison dédiée actuellement à la location courte durée. Vous serez séduit par cette maison aux beaux espaces de vie et ses 5 chambres. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et chaufferie. Au premier étage: chambre parentale avec dressing, deux chambres, salle de bains et WC. Au deuxième étage: deux chambres mansardées et salle d'eau avec WC. Très bel état général assurant confort: toiture et charpente refaites, double vitrage, 2 poêles à granulés. L'hébergement indépendant se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour/cuisine, WC. A l'étage: 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. Courette privative. Pour vos moments de détente en famille ou entre amis, vous profiterez d'un jardin clos et d'une terrasse. Si vous souhaitez sé

Ensemble immobilier sur une parcelle de 1 027 m², anciennement exploité pour le stationnement et le stockage de camping-cars, caravanes et véhicules. Le site disposait de 22 emplacements loués 70 €/mois chacun, soit un revenu potentiel de 1 540 €/mois, soit 18 480 €/an lorsque tous les emplacements sont occupés. Le bien est aujourd'hui libre de toute location. Les possibilités: - reprise de l'activité de stockage - création d'un espace de stockage pour professionnel - projet de démolition et reconstruction, sous réserve des autorisations nécessaires Un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation pour un investisseur ou un professionnel. Contactez-nous pour étudier le potentiel du site. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS: Dirigeant - F

iad France - Matthieu Bouchet vous propose: SAINTES – MAISON DE VILLE – 125 M² – GARAGE – JARDIN Découvrez à Saintes, dans une zone non inondable, cette agréable maison de ville de 125 m² habitables, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 495 m² avec jardin et garage, cette maison construite en 1953 a été entretenue avec soin et offre un bon état général, ainsi qu'une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, véritable pièce de vie de la maison, dans le prolongement duquel se trouve une cuisine indépendante. Ce même niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, les études ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité, avec des radia

Située à Reignac (16360), cette charmante maison (ancien moulin) bénéficie d'un cadre verdoyant. Sur un terrain de 12200 m², cette maison de 174 m² propose au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain attenante, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'un insert, et une cuisine semi équipée avec coin repas. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau ainsi que des comble non aménagées. Une isolation phonique, une pompe à chaleur efficace, et des menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Un sous-sol qui comprend un garage et deux caves. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 184 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence: 177 000 € Honoraires charge acquéreur: 7 990 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors

En exclusivité, au cœur de bourg de St Georges des coteaux avec commerces de proximités à pieds ( boulangerie, pharmacie, coiffeur, coop, cabinet médical.) Cette maison de plain pied comprend une entrée avec placard, un salon séjour spacieux lumineux de 43 m² avec un poêle a granulés connecté, une cuisine ouverte équipée aménagée de 13m². deux chambres de 13 m2 et 11 m2 avec grand placard dressing, un wc séparé, une salle d eau avec douche a l italienne. Un cellier buanderie de 8.55m² arrière cuisine avec adoucisseur, un double garage de 53 m2 avec Galetas, une cave. Point d eau dans le garage Un jardin clos avec abri de jardin, une terrasse avec store électrique. La maison est équipée de l aspiration centralisée. Portail gâche électrique, porte de garage motorisée avec un double garage accès camping car, hauteur de 3m porte sectionnelle. Tout a l égout, fibre. Belles Prestations, aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site G

iad France - Lucia Amato vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante Charentaise de 175 m² à rafraîchir, bâtie sur une parcelle de 1 095 m². Située à Varzay, avec écoles et commerces à proximité et à moins de 15 min de Saintes. Au rez-de-chaussée: l'entrée dévoile un salon chaleureux rehaussé d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage: un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs: une agréable terrasse, deux garages et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Ses atouts: de généreux volumes, un fort potentiel de personnalisation et le confort d'équipements performants (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques). Une opportunité rare sur le secteur. À venir découvrir sans plus tarder. Conseillère disponible 7/7 Honoraires d'agence à la charge du v

iad France - Gregory Bret vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE À SAINT-GERMAIN-DE LUSIGNAN (17500) 751 296 € – Trois maisons, 500 m² habitables et un beau potentiel locatif à proximité de Jonzac Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités ou un lieu de vie unique pour accueillir votre famille ? Découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes, situé à Saint-Germain-de-Lusignan, dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de Jonzac. Avec environ *500 m² habitables, 8 chambres, deux garages, des dépendances et plusieurs espaces extérieurs privatifs*, cette propriété offre de nombreuses possibilités: résidence familiale multigénérationnelle, activité de gîtes ou de locations saisonnières, ou encore projet d’investissement locatif. UNE PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE TROIS MAISONS INDÉPENDANTES *Maison principale – environ 300 m²* Spacieuse et confortable, elle propose de beaux volumes et une organisation idéale p

iad France - Lucia Amato vous propose: Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose: d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier. Côté nuit, 2 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain et d'un WC séparé. А̀ L'étage: une suite parentale avec sa salle d'eau. L'extérieur vous profiterez d'un parc boisé avec 3 terrasses, d'un garage attenant, d'un double garage et d'un vide sanitaire sur la totalité de la maison qui peut servir de stockage ou cave. Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informatio

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierre mitoyenne de 102 m², située dans un petit village au calme, sur un terrain d’environ 400 m². En cours de rénovation, elle bénéficie déjà de nombreux travaux réalisés: gros OEuvre, toiture, électricité, plomberie, assainissement, huisseries, isolation et placo. Elle propose une belle pièce de vie de 47 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine meublée ouverte, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Des finitions restent à prévoir: installation d’un système de chauffage, achèvement de la salle d’eau et du WC au rez-de-chaussée, ainsi que de la salle d’eau et du WC à l’étage. Quelques travaux de peinture dans les chambres et aux plafonds sont également à terminer. Une maison offrant une base de rénovation déjà très avancée, avec des aménagements intérieurs à finaliser selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité

MAISON 150M2 LIBRE ET LOCAL DE STOCKAGE LIBRE 80M2. RDC: Entréee, piece de vie multifonctions. ETAGE:Grande pièce de vieièce de vie, dégagement-bureau, cuisine, 3 chambres, SDE-WC, SDB-WC. RDC: Grand local 80m2 indépandant. Bel espace extérieur sans vis à vis. Revenu locatif possible: Maison 10 000e/an. Local 4 000e/an..DPE/ Classe C. Réf 5859. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe: SAINTES. Honoraires: 7800 € TTC (6 %) charge acquéreur (130 000 € hors honoraires)

MEURSAC - Au coeur de la résidence « Les Sénoriales », découvrez ce logement d'environ 70 m², entièrement de plain-pied, et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce de vie de 28 m² équipée d'une climatisation réversible, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec placard aménagé, d'une salle d'eau avec douche, d'un dégagement avec placard ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative et d'un atelier. Une place de stationnement privative complète ce bien. La résidence propose également des équipements appréciables: une piscine, une salle d'activités et de réception ainsi qu'un terrain de pétanque. Un bien idéal pour un investissement locatif, vendu occupé, avec un bail en cours et un loyer mensuel de 550 €, soit 6 600 € de loyers annuels. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au sein d'une résidence paisible et à proximité des commodités: école, boulangerie, pharmacie, épicerie, cabinet médical, bar-tabac et restaurant. C

iad France - Aurélien Trujillo vous propose: Maison de 91 m² répartie sur 2 niveaux, 4 Pièces avec Jardin à Saint-Jean-d'Angély – (Vendue louée loyer de 780 € / mois, soit 9 360 € / an hors charges). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour, une cuisine ouverte et un WC. Une partie supplémentaire de 20 m² est à rénover pouvant agrandir la surface habitable. À l'étage, deux chambres de 11 m² et 17 m², une mezzanine dans l'une des chambres crée un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cour semi-couverte, une cave et un jardin de 300 m² attenant à la maison est un véritable atout, À noter: le terrain est situé en zone inondable sur sa partie basse, mais la maison étant située en hauteur, elle ne risque pas d'être inondée. Côté commodités, cette maison se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt essentiels: maternelle, école primaire, collège, gare, commerces et accès autoroute, le tout à moins de 5 minutes, facilitant ainsi l