15 995 maisons à vendre à Mainxe

SEGONZAC centre, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, Capifrance. Venez découvrir cette maison en rez-de-jardin située dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle se compose d'un grand séjour lumineux (33 m²) avec cheminée pour les soirées d'hiver et accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée spacieuse (15m²), de trois chambres d'environ 12 m² chacune et d'une salle d'eau. Le sous-sol offre un garage de 26 m² avec en fond un bel espace de rangement de 40m² ou tout autre aménagement, ainsi qu'une cave d'environ 50 m². Le terrain est clos et arboré. Un bien fonctionnel et agréable, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su

iad France - Stéphane Thierry vous propose: Demeure du XVIIIe siècle avec prestations haut de gamme et revenu locatif potentiel Située à Bourg-Charente, au cOEur du prestigieux vignoble de Grande Champagne, à moins de 10 minutes de Cognac et Jarnac (accès rapide N141), cette élégante et authentique demeure historique de 350 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité en 2015 (toiture, électricité, menuiseries sur-mesure en double vitrage, isolation), alliant parfaitement le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, d’un grand salon traversant avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine dinatoire traversante aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC. Au premier étage: une suite parentale avec son dressing room et sa salle de douche avec WC, trois chambres, une salle de douche avec WC, au 2eme étage: une très grande su

Coup de coeur: Charmante maison charentaise rénovée de 126 m² environ à Mainxe-Gondeville Description: Laissez-vous séduire par le charme authentique et le confort moderne de cette magnifique maison en pierre de 100 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, située dans un environnement paisible à Mainxe-Gondeville. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. La maison propose: Une pièce de vie lumineuse mariant avec élégance le cachet de l'ancien et des matériaux contemporains. Une belle cuisine équipée, idéale pour partager des moments de convivialité. A l'étage: Un palier dessert deux belles chambres spacieuses et mansardées, parfaites pour des enfants ou des invités, un dressing Les extérieurs: Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec une terrasse très sympa, véritable prolongement de la maison, idéale pour vos repas d'été et vos moments de détente. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² environ, offrant

Sandra vous présente cette superbe maison charentaise entiérement rénovée avec goût et respect de l'existant sur une parcelle de 1217m2. Une pépite située à Saint-Brice, à proximité du golf, cette demeure d'environ 200m2 habitables, rénovée entre 2020 et 2023, séduira les amoureux de belles pierres, de volumes généreux et de prestations soignées. Une belle entrée avec de nombreux rangements vous accueille et ouvre sur un super hall avec une belle hauteur sous plafond. La piéce de vie, d'environ 70m2 constitue le véritable coeur de cette maison. Elle réunit un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert et une superbe cuisine conviviale baignée de lumiére grâce aux nombreuses ouvertures donnant directement sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant, une chaufferie ainsi qu'une superbe cave à vin aménagé dans un ancien cuvier plein de charme. A l'étage, un palier avec sa coursive dessert trois belles chamb

iad France - Joris Sauvaire vous propose: Une maison de caractère en pierre de 157m2 avec un espace extérieur de 120m2. Elle offre au rdc une cuisine séparée, un salon/salle à manger, et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec point d’eau et une salle d’eau avec wc. Au 2e étage, les combles ont été transformé en 3e chambre avec salle de bain et wc. (55m2). Cette maison dispose de 2 garages pouvant loger plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un bureau indépendant et d’une cave. Situé dans le centre de Saint-Même-les-Carrières et à deux pas de superbe balade en pleine nature, cette maison est à proximité des commodités (boulangerie, coiffeur, maternelle et primaire, pharmacie) et seulement à 7km de Jarnac, 20km de cognac, 9km de Châteauneuf-sur-Charente et 30km d'Angoulême. Ce bien pourrait parfaitement correspondre à plusieurs projets, tel qu’un projet familial, une activité d’indépendant ou d’artisan. Contactez-moi sans tarder afin de faire point sur votre proj

La maison en détail Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, poêle à bois et quatre portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses avant et arrière. Un bureau de 22 m² avec un grand espace cellier/rangement équipé d’un adoucisseur d’eau. WC et buanderie complètent ce niveau. Bel escalier en chêne menant à l’étage où se trouvent: Chambre 1: 18 m², avec salle d’eau privative de 5 m² et balcon donnant sur le jardin arrière. Chambre 2: 13 m² Chambre 3: 12 m² Bureau: 8 m² Salle de bains familiale de 6 m² avec baignoire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse à l’avant, ainsi que d’une terrasse et d’un jardin facile d’entretien à l’arrière. Exterieur: WC et Buanderie

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200). Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel et une circulation très fluide au quotidien. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprend 4 chambres. Elle dispose d'une salle de douche et de WC indépendants. Un jardin de 800 m² situé à l'arrière de la maison complète ce bien. À seulement 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, son emplacement permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, écoles et services tout en préservant votre tranquillité. Les atouts du bien: * Maison récente construite en 2015 * Plain-pied * À environ 5 minutes de Jarnac * À environ 15 minutes de Cognac * Très bon DPE Informations complémentaires: * Taxe foncière: 870 € * Rafraichissements à prévoir * Chauffage individuel électrique * Production d'eau chaude par ballon électrique * DPE: B Prix de vente: 164 995 € TT

Le moulin, magnifiquement restauré (environ 258 m²), comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un spacieux salon, un bureau ainsi que des espaces pratiques et une buanderie. À l’étage, la propriété offre deux grandes chambres, dont une superbe suite parentale de 60 m²avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau. Les gîtes attenants sont configurés comme suit; *Gîte 1: 65 m² – 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC *Gîte 2: 90 m² – 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC *Gîte 3: 110 m² – 2 chambres, 1 salle d’eau avec WC *Gîte 4: 180 m² – 5 chambres, 3 salles d’eau/salles de bains avec WC Chaque gîte est vendu entièrement équipé et prêt à poursuivre son activité, avec le mobilier, les électroménagers, le linge de maison, la vaisselle et la décoration inclus. L’activité bénéficie d’une excellente réputation auprès des clients et génère un revenu annuel établi, avec encore un potentiel de développement. À l’exté

La Fabrique Immobilier vous présente cette maison de 288 m² terminée en 2007. Dans la maison principale, vous tomberez sous le charme d'une pièce de vie de 55 m² avec insert, une cuisine de 15 m² à aménager. Au rdc, vous trouverez également deux chambres de 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 12 m². A l'étage, le palier de 18 m² vous accueille et dessert 4 chambres de 11, 12, 15 et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison vous offre une partie indépendante de plain-pied de 65 m² comprenant cuisine, salon, salle à manger ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Installée sur une parcelle de 2205 m², arborée dont fruitiers, cette maison familiale vous ravira par ses volumes. Pour visiter ce bien. Surface: 285 m² Prix du bien: 332800 euros Prix du bien hors honoraires: 320 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 4% soit 12800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/04/2023 Consommation énergie primaire: 140 kW

Découvrez cette exclusivité Century 21 Xso Immobilier, charmante maison de plain-pied, construite en 1973, très recherchée située à SAINT BRICE. Avec son séjour spacieux et ses 3 chambres accueillantes (dont une avec dressing), cette demeure est idéale pour une famille cherchant confort et proximité. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un chauffage individuel garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année. L'isolation des murs, le double vitrage et la chaudière GAZ récente offrent une efficacité énergétique optimale. La cuisine moderne et équipée ainsi que le cellier apportent une touche de commodité à votre quotidien. Maison parfaitement entretenue offrant de nombreux rangements. Deux garages donnent un potentiel supplémentaire à cette maison. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est entourée de commerces essentiels tels que Grand frais et Auchan, accessibles en seulement 4 minutes en voiture. Les familles apprécieront également la proximité des établ

SEGONZAC: seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Découvrez cette agréable maison de ville de 96 m², idéalement située à deux pas de tous les commerces, écoles et services du quotidien. Un emplacement très prisé permettant de tout faire à pied, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un aménagement modulable et lumineux avec un séjour chaleureux, un espace salon polyvalent, idéal selon vos besoins pour aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis supplémentaire, une cuisine aménagée particulièrement lumineuse, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau. En annexe, une grande véranda ancienne à fort potentiel: un espace multifonctionnel pouvant servir de garage, d'atelier, de zone de rangement ou d'un superbe coin détente à aménager et une charmante petite cour sur le devant, parfaite pour prendre le café ou profiter des beaux j

ANCIENNE PROPRIETE VITIVOLE COMPOSEE D'UNE MAISON DE MAITRE ET DE NOMBREUSES DEPENDANCES SITUEE EN GRANDE CHAMPAGNE SUR + DE 3 HA Propriété d’exception en plein cœur de la Grande Champagne et à seulement 15kms de Cognac. A vocation viticole, cette propriété peut maintenant se reconvertir pour accueillir de nombreux projets. Ses volumes incroyables, les nombreuses dépendances, la quiétude environnante absolue… permettent de nombreuses possibilités: réceptif/évènementiel, hôtellerie/restauration, ou tout simplement un projet familial ? Des travaux sont à prévoir, mais la base est magnifique… CET ENSEMBLE IMMOBILIER EST CONSTITUE: - De la maison de Maître, traversante, proposant une surface utile de 640 m² sur 3 niveaux, dont 450m² considérés habitables, pour un total de 13 pièces dont 5 chambres et 3 salle d’eau. De beaux volumes, cheminées, parquets, moulures… même si il convient de prévoir des travaux pour remettre au goût du jour, les prestations sont magnifiques. Le grenier, développ

SEGONZAC, Idéal investisseurs. Ensemble immobilier comprenant un logement libre d'environ 80 m² offrant séjour, cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc et garage. Un commerce (bar, épicerie) actuellement loué avec son appartement attenant de 65m². Loyer pour l'ensemble 440 € Joli jardin sur l'arrière avec vue agréable. Référence agence: 10539

SANDRA vous présente en exclusivité cette charmante maison d'habitation d'environ 144m2 située à coté du golf de Saint Brice. Elle vous séduira par son coté ATYPIQUE son emplacement privilegié et son exposition au milieu de la verdure en font une demeure pleine de charme, véritable COUP DE COEUR. Elle se compose d'une entrée sur cuisine avec murs en moellons, séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, salon chaleureux d'environ 26m2 ouvrant directement sur le jardin. En demi niveau une buanderie, ainsi qu'une chambre avec cabinet de toilettes. Bureau, WC. L'étage se compose d'une grande chambre parentale sur parquet climatisée en 2024 avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une autre charmante chambre sur parquet avec sa salle de bains. Grand garage de 37m2 (toiture refaite en 2018). Double vitrage de qualité en bois massif. Murs et toiture isolés.Chauffage élèctrique. La maison est équipée de panneaux solaires, l'éléctrcité est revendue (gain d'environ 1300euros/an). La mai

Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels. Caractéristiques de la Maison:Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:1105 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente. A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC. Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien. Cette

À proximité immédiate des quais de Bourg-Charente, laissez-vous séduire par cette belle propriété pleine de charme, nichée dans un environnement paisible et authentique. Cette demeure offre de généreuses pièces de réception baignées de lumière, avec de belles ouvertures donnant directement sur les terrasses et permettant de profiter pleinement de la douceur environnante. Le premier étage dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, offrant ainsi un espace nuit confortable et parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin bucolique et superbement préservé, véritable écrin de verdure qui sublime la propriété. Chaque espace invite à la détente et aux moments conviviaux, dans un cadre particulièrement agréable. Une propriété de caractère, lumineuse et chaleureuse, qui séduira les amateurs de vieilles pierres, de nature et d'authentic

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir une propriété contemporaine d'exception où l'élégance architecturale rencontre les plus hauts standards de confort et de performance énergétique. À quelques minutes seulement du cœur historique de Cognac, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette réalisation récente s'inscrit au sein d'un écrin paysager de plus de 4 400 m² entièrement clos, offrant une qualité de vie rare, sublimée par une vue privilégiée sur le prestigieux château de l'Yeuse. Dès l'arrivée, le ton est donné. Une allée soigneusement aménagée conduit à cette villa de plain-pied aux lignes équilibrées, pensée pour conjuguer esthétisme contemporain, fonctionnalité et ouverture permanente sur les espaces extérieurs. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité des finitions traduisent une conception résolument haut de gamme. Développant près de 210 m² habitables, la propriété s'organise autour d'un vaste es

Réf. 454473SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 7 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP: - Vous êtes à la recherche d'une maison au volume généreux avec 7 chambres ? Venez découvrir cette vaste maison familiale située dans le bourg au fond d'une impasse privée, qui a été modernisé en 2020 et qui marie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduits par ses murs en pierres de taille et ses moellons apparents qui confèrent une âme unique à l'intérieur. Au rez-de-chaussée: Le hall d'entrée dessert un salon chaleureux, une spacieuse salle à manger et une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée offre également, un WC séparée avec lave mains et une suite parentale à terminer (comprenant chambre, futur WC et salle d'eau), une belle opportunité de per

Idéalement située à seulement 3 minutes de Cognac, cette maison de 124 m² offre confort et fonctionnalité.Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’un WC indépendant, d’une buanderie, d’un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi que d’une cuisine récente, aménagée et équipée, donnant sur une cour fermée sans vis-à-vis.À l’étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.Atouts complémentaires: tout-à-l’égout, chauffage gaz de ville avec radiateurs + poêle à bois, double vitrage PVC, fibre optique, chaudière récente avec production d’eau chaude, ainsi qu’un adoucisseur d’eau.Un bien agréable et bien situé, parfait pour profiter de la proximité immédiate de Cognac et de toutes ses commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 225 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le

Maison de caractère en pierre – 200 m² – restaurée Située dans un village calme à 12 minutes des commerces et écoles, cette maison en pierre de 1882 a été entièrement restaurée et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, un grand bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, un WC ainsi que de nombreux rangements. Un escalier en marbre avec rampe en fer forgé mène à l'étage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé. Un grand garage avec espace atelier dans une grange complète le bien et offre un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 220 m² comprend deux pergolas, un bassin à poissons et une terrasse ombragée. Portail électrique solaire et arrosage automatique. Accès rapide à Ribérac et Saint-Astier (12 min), Périgueux (30 min) et Bordeaux (1h15 via A89). Surface habitable 200 m² Terrain 2

Située sur le secteur de Saint-Brice, aux portes de Cognac et à proximité immédiate de toutes les commodités de Châteaubernard, cette maison offre un très beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La maison propose environ 150 m² à exploiter, sans compter le garage et les différentes dépendances présentes sur la propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier pouvant facilement être aménagé en bureau dessert deux chambres supplémentaires. Des travaux de rénovation restent à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une agréable partie boisée, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de belles capacités de stockage. La propriété dispose également d'un garage motorisé d'environ 43 m² pouvant acc

Maison de charme à vendre à Bourg-Charente, proche de Cognac Idéalement située au coeur de Bourg-Charente, à seulement 5 minutes de Cognac, cette charmante maison d'environ 110 m2 habitables offre un agréable équilibre entre cachet de l'ancien, confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée dispose d'un réfrigérateur, d'un four et d'un lave-vaisselle encastrés, ainsi que d'un îlot central avec espace bar, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Elle est sublimée par une belle cheminée en pierre, qui apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Le salon d'environ 28 m2 offre quant à lui un espace confortable et lumineux, facilement aménageable selon vos envies. Cet espace de vie est complété par une buanderie, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés, permettant de profiter d'un quotidien pratique et bien organisé. À l'étage, la maison d

Commune de SEGONZAC A Vendre Maison en Pierre - Située à une vingtaine de minutes de COGNAC Centre - Construction des années 1930 entièrement rénovée d'une superficie habitable de 258 M2 et sise sur un terrain clos d'une superficie de 1458 M2. Très belle qualité de rénovation, très bien entretenue, calme et tranquillité assurés. Maison d'habitation comprenant au RDC: Une entrée, Une cuisine équipée avec salle à manger, Un séjour pièce à vivre, une chambre avec dressing et salle d'eau, Chaufferie et pièces annexes et un WC. Au 1er Etage: Un palier, 3 Chambres, Une salle d'eau et un WC. Un garage d'une superficie de 55 M2 au RDC et 55 M2 à l'étage, une entrée avec portail automatisé, cour pavée et arborée, en partie arrière de la maison une terrasse de 75 M2 environ et un jardin d'une superficie de 650 M2 environ. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Située à Gondeville (16200), charmante commune appréciée pour son calme et sa qualité de vie, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un terrain de 349 m², la propriété dispose de plusieurs atouts: Deux dépendances, une cour, un jardin, une buanderie. Cette maison de plain-pied, d’environ 80 m² habitables, est entièrement à rénover. Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour, un salon, une mezzanine, une salle de bain avec WC. Avec un fort potentiel d’aménagement, cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie personnalisé et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Séverine MIALET, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919218800

Commune de SEGONZAC, située à une vingtaine de minutes de COGNAC Centre - A vendre viager occupé sur une tête, dame agée de 81 ans. Viager dont la valeur de vente est de 300 000 €: le bouquet demandé est d'un montant de 30 006 € et une rente mensuelle de 1 100 €. Horizon d'investissement environ 11 ans. Construction des années 1930 entièrement rénovée d'une superficie habitable de 258 M2 et sise sur un terrain clos d'une superficie de 1458 M2. Très belle qualité de rénovation, très bien entretenue, calme et tranquillité assurés. Maison d'habitation comprenant au RDC: Une entrée, Une cuisine équipée avec salle à manger, Un séjour pièce à vivre, une chambre avec dressing et salle d'eau, Chaufferie et pièces annexes et un WC. Au 1er Etage: Un palier, 3 Chambres, Une salle d'eau et un WC. Un garage d'une superficie de 55 M2 au RDC et 55 M2 à l'étage, une entrée avec portail automatisé, cour pavée et arborée, en partie arrière de la maison une terrasse de 75 M2 environ et un jardin d'une su

Au coeur de la Grande Champagne, à seulement 4 kms de Segonzac en Charente, ville tous commerces, découvrez à la vente ce joli corps de ferme à moderniser. Les extérieurs: En accédant par un porche charentais, vous découvrirez cette belle bâtisse en pierres d'environ 120m2, flanquée de ses dépendances (auvent, distillerie, chai, écurie. ) entourant le jardin exposé plein sud, clos de murs. Les intérieurs: Poussons la porte pour pénétrer dans une cuisine équipée et dinatoire dotée d'une belle cheminée en pierres et desservant sur la droite le séjour-salon. Un cellier et wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un vaste palier distribue 3 grandes chambres sur plancher et une salle de bains-wc à rénover. Les prestations: -Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants électriques solaires - Chauffage central au gaz (chaudière récente) - Assainissement individuel conforme - Puits - Dépendances (auvent, distillerie, chai à vin, écurie. ) Les accès: - à environ 12kms de

iad France - Eliot Martineau vous propose: GENSAC-LA-PALLUE – MAISON RÉNOVÉE – 214 m² Située dans un environnement agréable à Gensac-la-Pallue, cette belle maison entièrement rénovée avec jardin développe 214 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition lui confère une agréable luminosité dès les premières heures de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une rénovation soignée alliant charme et modernité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier en pierre de Saint-Même, véritable élément de caractère de la maison. L'espace nuit comprend: Une somptueuse suite de 29 m², véritable suite privative, comprenant un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une douche équipée d'un receveur en pierre de Saint-Même, apportant charme et authenticité. Une seconde suite d

Situé dans un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Cognac, Jarnac et Segonzac, cette jolie maison à construire de 100m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, salle de bain spacieuse, WC séparé, garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements

SEGONZAC – ENSEMBLE IMMOBILIER 330 M² – JARDIN – FORT POTENTIEL Ensemble immobilier d'environ 330 m² habitables, situé 8 rue Millardet à Segonzac, offrant de nombreuses possibilités: résidence familiale, création de plusieurs logements, chambres d'hôtes ou activité professionnelle. Il offre: - 5 pièces et 2 WC au rez-de-chaussée - 2 cuisines - 8 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC supplémentaires - 2 escaliers permettant une distribution indépendante Extérieurs: - jardin à l'arrière - dépendances Les points forts: - environ 330 m² habitables - 8 chambres - possibilité de créer plusieurs logements - deux distributions indépendantes - jardin et dépendances - emplacement au coeur de Segonzac Travaux de rénovation, notamment énergétiques, à prévoir. Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Vous avez un projet de rénovation ou d'investissement ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'a

iad France - Nelly Brunet vous propose: SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES, venez découvrir cette charmante Charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée/barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon/séjour avec cheminée ouverte et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau/WC indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaÏ/cave, chaufferie, garage, ateliers. Les +: chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. vous souhaitez VISITEZ. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vend