18 198 maisons à vendre à Segonzac Charente

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière Sud, un modèle traditionnel plain-pied qui fait partie du top 3 des modèles préférés de nos clients. Avec une surface de 59 m², cette maison dispose d'une chambre et de deux pièces, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'Aubetière Sud se distingue par son toit à faible pente et ses tuiles canal, disponibles en version 2 pans ou 4 pans. Vous avez également la possibilité de personnaliser votre maison avec un garage intégré ou un sous-sol, ainsi qu'un porche accueillant. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un confort de vie sous le soleil. Les options les plus demandées par nos clients, telles qu'une deuxième salle de bains, des menuiseries en aluminium, et un garage ou un sous-sol, sont disponibles pour personnaliser votre Aubetière Sud selon vos besoins et vos envies. Faites confiance à Ba

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE (3D) - Située sur la commune de Saint-Brice (16100), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2014, offrant confort et fonctionnalité.D’une surface habitable d’environ 115 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC. Une seconde salle de bain équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et d’un WC vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien.Implantée sur une grande parcelle de 2 437 m², la maison offre un bel espace extérieur, parfait pour les familles ou les amoureux de nature.Un double garage spacieux avec accès adapté pour camping-car complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.? Maison récente? Vie de pla

16130 - ROISSAC – MAGNIFIQUE MAISON CHARENTAISE – 210 m2 – 3 CHAMBRES – 5 PIECES - JARDIN CLOS ET ARBORE – DEPENDANCES – CHARME ET AUTHENTICITE – VUE DEGAGEE A saisir ! Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison charentaise édifiée sur une parcelle de 1800 m2. Située à moins de 10 minutes de Cognac et 8 minutes de Segonzac, vous serez charmé par cette maison familiale qui offre un cadre de vie idéal ainsi qu'une vue imprenable sur la nature environnante. Dans un secteur recherché, vous bénéficierez de la proximité des écoles et des commodités. Pleine de cachet et d'authenticité, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse. D'une surface généreuse, 210 m2 habitable, elle offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel. Dotée de dépendances, elle présente un fort potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos envies. Composition Au rez-de-chaussée: •Une belle entrée avec placards •Un salon cosy de 33 m² •Une salle à manger lumineuse de 34 m² •Une vaste cuisine

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à GENSAC-LA-PALLUE (16130) Viager Occupé - Homme de 80 ans et Femme de 70 ans La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-jardin: une entrée, un salon/salle à manger d'environ 45 m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC, une buanderie, ainsi qu'un ancien garage transformé en arrière-cuisine avec baie vitrée, pouvant être réaménagé en suite parentale ou en bureau. À l'étage (R+1): on trouve un dégagement, trois chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Informations complémentaires: - La maison dispose d'un puits et d'un forage raccordés en plus de l'eau courante. - Le jardin, d'environ 1 500 m², est entièrement clos et arboré. - On compte également trois dépendances d'environ 15 m² chacune, un appentis, un garage, ainsi que deux caves d'environ 5 m² et 26 m². - La propriété bénéficie de deux accès. - Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Située à Saint-Même-les-Carrières (16720), cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et offrant une exposition sud-ouest, elle allie tranquillité et praticité. Avec ses 4900m² de terrain arboré, elle propose un véritable havre de paix à ses occupants.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, d'un préau spacieux, d'un garage et de dépendances, offrant divers espaces pour profiter des beaux jours en plein air. Les 6 places de parking, le portail motorisé et le puit avec forage ajoutent une touche de confort supplémentaire.En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied de 186m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le séjour avec cheminée vous invite à la détente, tandis que la véranda et la cave offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Les huisseries en aluminium, la

Laissez-vous charmer par ce magnifique projet de maison à construire, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Preuil. Cette maison de 98 m² est composé de volumes généreux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes. Conforme RE 2020 et un DPE A (chauffage économique, factures maîtrisées). Une vue imprenable sur la campagne pour profiter de couchers de soleil uniques. Cette maison neuve à personnaliser selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! N'hésitez pas à contacter l'agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac Tony DAIGRE O6 15 20 16 38 pour plus de renseignements

À Juillac-le-Coq, la campagne proche de tout, dans un environnement calme avec une agréable vue sur les vignes, découvrez cette maison familiale de 1990 parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos de 1 230 m² avec piscine Desjoyaux.Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec îlot central donnant sur une véranda de 16,5 m², 4 chambres, un espace bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier, une cave de 15m², une cuisine d'été/buanderie et une pièce de réception isolée et chauffée de 18m².À l'extérieur: double carport de 36m², cabane de jardin, double accès sur la parcelle et nombreux stationnements. Pompe à chaleur réversible, fibre, adoucisseur, assainissement individuel. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, proche des commodités, 5min de Segonzac, 20min de Cognac, Barbezieux ou Jarnac.Les informations sur l

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Située à Saint-Même-les-Carrières (16720), cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et offrant une exposition sud-ouest, elle allie tranquillité et praticité. Avec ses 4900m² de terrain arboré, elle propose un véritable havre de paix à ses occupants. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, d'un préau spacieux, d'un garage et de dépendances, offrant divers espaces pour profiter des beaux jours en plein air. Les 6 places de parking, le portail motorisé et le puit avec forage ajoutent une touche de confort supplémentaire. En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied de 186m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le séjour avec cheminée vous invite à la détente, tandis que la véranda et la cave offrent des espaces supplémentaire

À découvrir à Saint-Même-les-Carrières (16720), cette maison charentaise de 145 m², implantée sur un terrain de 370 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel. Propre et bien entretenue, elle est habitable immédiatement, permettant de s’y installer dès l’acquisition. Des travaux de remise aux goûts du jour pourront être réalisés progressivement selon vos envies.Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, avec une chambre en enfilade. La cuisine est à aménager et équiper selon vos envies et la salle de bains, fonctionnelle et entretenue, pourra être modernisée. Chauffage au fioul et simple vitrage.Véritable atout, plusieurs dépendances attenantes de 225 m² offrent de multiples possibilités: garage, atelier, stockage ou projet d’aménagement. Stationnement devant la maison et raccordement au tout-à-l’égout.Un bien habitable de suite, à fort potentiel, proche des commodités. À découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Située à Saint-Même-les-Carrières (16720), cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et offrant une exposition sud-ouest, elle allie tranquillité et praticité. Avec ses 4900m² de terrain arboré, elle propose un véritable havre de paix à ses occupants.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, d'un préau spacieux, d'un garage et de dépendances, offrant divers espaces pour profiter des beaux jours en plein air. Les 6 places de parking, le portail motorisé et le puit avec forage ajoutent une touche de confort supplémentaire.En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied de 186m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le séjour avec cheminée vous invite à la détente, tandis que la véranda et la cave offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Les huisseries en aluminium, la

Située à Gensac-la-Pallue (16130), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité ( 5min à pieds ) des commerces locaux (boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie, salon de coiffure. ) pour un confort au quotidien.Cette maison de 132 m² propose un agencement fonctionnel avec ces 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéal pour une vie de famille. Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², une spacieuse cuisine de 25 m² équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau de 6,6 m². L'ensemble des menuiseries sont en PVC avec volets roulant électrique. Vous disposez également d'un garage double de 29 m² et un second pour véhicule utilitaire ou camping car de 22 m², offrent un espace de stationnement agréable. La présence d'une partie préau semi-ouverte attenant aux garages permet de créer un espace de stockage, ou un atelier d'environ 70m². Le jardin entièrement clos invite à la détente, et se compose également d'une partie verger,

Achat / Vente maison 9 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Entouré des prestigieux vignobles de Grande Champagne et bénéficiant d'une intimité absolue, ce remarquable domaine historique occupe une position dominante offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, au cœur du terroir le plus réputé du Cognac. Ancienne demeure des Seigneurs de Raby, cette propriété d'exception allie un riche héritage historique à des bâtiments magnifiquement restaurés comprenant une élégante maison de maître de quatre chambres, trois maisons d'amis indépendantes ainsi qu'un studio. Un ensemble rare offrant un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige, l'accueil de proches ou un projet d'hébergement haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Ce domaine historique exceptionnel de Cognac bénéficie d'un emplacement surélevé, intime et privilégié, rare à trouver au cœur de la campagne très prisée de la Grande Champagne. Plein de caractère, d'éléments d'époque et de charme, accessible par une

Située à Saint-Même-les-Carrières (16720), cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et offrant une exposition sud-ouest, elle allie tranquillité et praticité. Avec ses 4900m² de terrain arboré, elle propose un véritable havre de paix à ses occupants.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, d'un préau spacieux, d'un garage et de dépendances, offrant divers espaces pour profiter des beaux jours en plein air. Les 6 places de parking, le portail motorisé et le puit avec forage ajoutent une touche de confort supplémentaire.En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied de 186m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le séjour avec cheminée vous invite à la détente, tandis que la véranda et la cave offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Les huisseries en aluminium, la

Gensac la Pallue, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. A quelques minutes de Cognac et offrant un accès rapide à la RN 141, découvrez cette maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Cet l'étage comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol de cette habitation révèle un véritable atout avec sa grande pièce de vie supplémentaire et son coin cuisine, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un débarras servant aussi de buanderie. Cette espace offre de multiples possibilités: lieu de détente, espace de travail ou bien même location. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré. La maison est de plus équipée de radiateurs électriques récents et économiques, d'un chauffe-eau thermodynamique et de p

Située au cœur du charmant village de Bourg-Charente, cette maison de bourg de 110 m² habitables rénovée est implantée sur une parcelle de 214 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée et aménagée avec îlot central, un grand salon offrant un espace de vie convivial. Une salle d'eau, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de plus de 30 m², facilement divisible afin de créer une troisième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une chambre d'enfant mansardée.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin clos, complétés par un petit abri de jardin, idéal pour le rangement. Hors zone inondable.Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 € Honoraires charge vendeur

Cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Elle se situe à seulement 7kms de Segonzac, 18kms de Barbezieux et 17kms de Cognac.Ce pavillon de plain-pied sur un terrain d'environ 4700 m² (arboré d'arbres d'ornement et fruitier), propose une surface habitable d'environ 80 mètres carré répartie en 4 pièces composées de 2 chambres, cuisine, séjour équipé d'une cheminée offrant une vue apaisante sur le jardin. Aux beaux jours il vous sera possible de profiter d'une terrasse donnant sur le jardin. Ce bien possède également une cave. Idéal pour profiter de moments de détente en pleine nature, ce bien saura séduire ceux en quête de quiétude et de confort dans un cadre verdoyant.Pour plus d'information sur ce bien:Anthony NOUHAUDSAFTI ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 169 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Située au cœur d’un bourg doté de commerces et de services, entre Cognac et Jarnac, découvrez à la vente cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un terrain exceptionnel de 5828m2, entièrement en zone urbaine. Idéal pour un projet familial, un investissement ou la création d’un apport financier grâce à la division possible du terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un superbe escalier en pierre, une buanderie/cuisine d’été, une chambre, un séjour avec cheminée, des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire et un garage attenant. À l’étage, un palier dessert un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, toilettes et trois chambres (dont une avec salle d’eau et WC). Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave. Le terrain, rare par sa surface et son caractère constructible, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage indépendant pouvant

Achat / Vente maison t12 12 pièces 8 chambres Investissez dans un domaine de caractère avec activité touristique clé en main ! Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement ? Découvrez cet authentique ancien corps de ferme où charme, authenticité et opportunités d'exploitation se conjuguent parfaitement. Dès l'acquisition, vous bénéficiez de trois gîtes indépendants prêts à être exploités, permettant de générer des revenus sans attendre: Gîte de 57 m² / Gîte de 30 m²/ Chambre/Gîte de14 m². Chaque hébergement dispose de son entrée. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique grange en pierre de 212 m², avec dalle béton et pierres apparentes, reliant les gîtes à la maison principale. Un espace exceptionnel offrant de multiples perspectives: - création d'un 4? gîte, - salle de réception ou d'événementiel, - chambres d'hôtes, - espace bien-être, - activité professionnelle, - atelier d'artisan, - ou tout projet de tourisme et d'a

Achat / Vente maison 3 chambres Une charmante maison charentaise, située à seulement 10 minutes de Cognac et à 3 minutes des commerces et commodités. La propriété dispose d’une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée, agrémentée d’une cheminée d’origine et d’un bel îlot central. Le spacieux séjour/salle à manger bénéficie également d’une cheminée d’origine, tandis que de grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. À l’étage se trouvent trois chambres de belles proportions, toutes équipées de placards intégrés. La chambre principale bénéficie en outre de son propre dressing et d’une mezzanine, offrant un espace idéal pour un bureau ou un petit salon cosy. La maison comprend également deux salles de bains, dont une privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine avec de belles vues sur la campagne environnante, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir pendant les

Située à Saint-Même-les-Carrières (16720), cette maison bénéficie d'un environnement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités et offrant une exposition sud-ouest, elle allie tranquillité et praticité. Avec ses 4900m² de terrain arboré, elle propose un véritable havre de paix à ses occupants.À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse, d'une véranda, d'un jardin bien entretenu, d'un préau spacieux, d'un garage et de dépendances, offrant divers espaces pour profiter des beaux jours en plein air. Les 6 places de parking, le portail motorisé et le puit avec forage ajoutent une touche de confort supplémentaire.En franchissant le seuil, vous découvrirez une maison de plain-pied de 186m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le séjour avec cheminée vous invite à la détente, tandis que la véranda et la cave offrent des espaces supplémentaires à exploiter. Les huisseries en aluminium, la

Achat / Vente maison 2 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie petite maison de 2 chambres, près de la place du village avec son épicerie / bar et restaurant étoilé, dispose d'un jardin clos avec une piscine. La porte d’entrée ouvre dans le grand séjour (29m²) avec un sol carrelé, poutres au plafond, mur en pierres apparentes, une belle cheminée Charentaise équipée d’un poêle et un potager en pierre d’origine. Cette pièce a beaucoup d’espace pour une partie « salon » et une partie « salle à manger ». Au fond de la pièce une large ouverture mène à la cuisine aménagée (11m²) avec poutres au plafond. Premier étage - Un escalier en bois monte de la cuisine sur un palier desservant deux chambres (13m² et 9.5m²) chacune avec des placards/armoires intégrés et poutres au plafond. La grande chambre possède une salle d’eau en-suite (douche, vasque, bidet et WC). Le palier dessert aussi une salle de bains (baignoire, vasque et WC). Extérieur - Devant la maison il y a une petite terrasse orientée sud

Investissez dans un domaine de caractère avec activité touristique clé en main !Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement ' Découvrez cet authentique ancien corps de ferme où charme, authenticité et opportunités d'exploitation se conjuguent parfaitement.Dès l'acquisition, vous bénéficiez de trois gîtes indépendants prêts à être exploités, permettant de générer des revenus sans attendre: Gîte de 57 m² / Gîte de 30 m²/ Chambre/Gîte de14 m². Chaque hébergement dispose de son entrée. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique grange en pierre de 212 m², avec dalle béton et pierres apparentes, reliant les gîtes à la maison principale. Un espace exceptionnel offrant de multiples perspectives:- création d'un 4' gîte,- salle de réception ou d'événementiel,- chambres d'hôtes,- espace bien-être,- activité professionnelle,- atelier d'artisan,- ou tout projet de tourisme et d'accueil.La maison principale de 220 m² est idéale pour v

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: la Prunière Sud, un modèle de plain-pied qui allie confort, modernité et économies d'énergie. Conçue par Babeau-Seguin, constructeur reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché, cette maison de 71 m² est idéale pour les familles à la recherche d'un logement fonctionnel et abordable. La Prunière Sud se distingue par son design élégant et ses lignes épurées. Vous avez le choix entre une toiture à 2 pans ou à 4 pans, selon vos préférences esthétiques. Le renfoncement de la façade ajoute une touche de dynamisme et de modernité à l'ensemble. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie optimisé avec 3 pièces bien agencées, dont 2 chambres confortables. Le garage intégré, inclus de base, vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès direct à la maison, pratique pour les jours de pluie. Cette maison neuve est conforme à la réglementation environnementale RE

Achat / Vente maison t9 9 pièces 3 chambres Sandra vous présente en exclusivitè cette demeure de 216m2 située au coeur du vignoble de la Grande Champagne. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée, d'un grand salon de 34m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse avec vue sur le vignoble charentais, d'une salle à manger de 26m2 ainsi que d'un vaste bureau. Vous y trouverez également une buanderie et des WC. A l'étage, entiérement sur parquet, une suite parentale avec sa salle de bains et WC, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Le second étage offre deux chambres sur parquet ainsi qu'une piéce pouvant faire office de dressing. L'exterieur dispose de deux garages, d'un chai attenant d'environ 100m2 et d'un chai non attenant d'environ 120m2 offrant de multiples passibilités d'aménagement. Une petite maison indépendante de type T2 acctuellement louée. Cadre privilégié, beaucoup de charme, travaux à prevoir. Chauffage gaz. Tout à l'ego

EN EXCLUSIVITÉ! Entouré des prestigieux vignobles de Grande Champagne et bénéficiant d'une intimité absolue, ce remarquable domaine historique occupe une position dominante offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante, au cœur du terroir le plus réputé du Cognac. Ancienne demeure des Seigneurs de Raby, cette propriété d'exception allie un riche héritage historique à des bâtiments magnifiquement restaurés comprenant une élégante maison de maître de quatre chambres, trois maisons d'amis indépendantes ainsi qu'un studio. Un ensemble rare offrant un cadre idéal pour une résidence familiale de prestige, l'accueil de proches ou un projet d'hébergement haut de gamme dans un environnement exceptionnel. Ce domaine historique exceptionnel de Cognac bénéficie d'un emplacement surélevé, intime et privilégié, rare à trouver au cœur de la campagne très prisée de la Grande Champagne. Plein de caractère, d'éléments d'époque et de charme, accessible par une allée privée dotée de portails

Achat / Vente maison 3 chambres EN EXCLUSIVITE ! Située dans un environnement particulièrement recherché, en bordure de village et à seulement quelques minutes de Jarnac, cette agréable maison contemporaine bénéficie d'une position dominante et d'une superbe vue dégagée plein sud sur le vignoble charentais. Construite en 2007 sur un terrain d'environ 982 m², elle offre le confort d'une maison moderne avec des prestations permettant une occupation à l'année comme en résidence secondaire: chauffage au sol, climatisation réversible, excellente luminosité et espaces de vie généreux. Le niveau principal comprend une vaste entrée, un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois contemporain ainsi qu'une grande cuisine avec espace repas. Ces deux pièces ouvrent directement sur une large terrasse surplombant les vignes, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde chambre

Achat / Vente maison t6 6 pièces 3 chambres En exclusivitè situé sur la commune de Gensac la Pallue (petit village disposant de tous commerces) et à seulement 10min de Cognac, ce pavillon des années 70, de plain pied parfaitement entretenu, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Implanté sur une belle parcelle arborée et entièrement clôturée de 1500m2, la maison offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse. Une entrée desservant une cuisine de 11m2 complétée par une spacieuse arrière cuisine de 16m2. Séjour salon de 32m2 avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter de la nature. Le couloir d'entrée menant à 3 chambres en trés bon état,dont 2 avec accès direct à une véranda. Salle d'eau, WC séparé. Huisseries en aluminium, carport pouvant accueillir 2 voitures, chauffage fioul avec chaudiére entretenue chaque hiver. Fonciers 891euros. Maison idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite au calme à deux pas de Cognac.. - Annonce

Achat / Vente maison t11 11 pièces 6 chambres Au coeur du vignoble Charentais, proche de Segonzac et Cognac, vente en nue-propriété d'un ensemble de trois logements. Cet ensemble est proposée en nue-propriété pour un versement unique de 166 000 euros honoraires inclus Le premier logement est occupé par le vendeur, un homme de 71 ans. Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de 38 m² et un séjour. Au premier, un palier qui peut faire office de chambre ou coin bibliothèque et un couloir qui distribue l'accès vers deux chambres, une salle de bain et un WC. Mitoyen, un autre logement en location. Au rez-de-chaussée une cuisine 28 m², une chaufferie, la salle de bain et un séjour. Au premier, une mezzanine de 22 m² et deux chambres. Le troisième logement est également loué. Passé un appentis, vous trouverez la cuisine puis un salon, une chambre et la salle de bain. Accolé au dernier logement, un garage d'environ 35 m² Chauffage central au fuel avec une chaudière de quatre ans. L'assainisse

HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à GENSAC-LA-PALLUE (16130) Viager Occupé - Homme de 80 ans et Femme de 70 ans La maison se compose de la manière suivante: Au rez-de-jardin: une entrée, un salon/salle à manger d'environ 45 m², une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un WC, une buanderie, ainsi qu'un ancien garage transformé en arrière-cuisine avec baie vitrée, pouvant être réaménagé en suite parentale ou en bureau. À l'étage (R+1): on trouve un dégagement, trois chambres dont une avec placard et une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Informations complémentaires: - La maison dispose d'un puits et d'un forage raccordés en plus de l'eau courante. - Le jardin, d'environ 1 500 m², est entièrement clos et arboré. - On compte également trois dépendances d'environ 15 m² chacune, un appentis, un garage, ainsi que deux caves d'environ 5 m² et 26 m². - La propriété bénéficie de deux accès. - Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Investissez dans un domaine de caractère avec activité touristique clé en main !Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement ' Découvrez cet authentique ancien corps de ferme où charme, authenticité et opportunités d'exploitation se conjuguent parfaitement.Dès l'acquisition, vous bénéficiez de trois gîtes indépendants prêts à être exploités, permettant de générer des revenus sans attendre: Gîte de 57 m² / Gîte de 30 m²/ Chambre/Gîte de14 m². Chaque hébergement dispose de son entrée. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique grange en pierre de 212 m², avec dalle béton et pierres apparentes, reliant les gîtes à la maison principale. Un espace exceptionnel offrant de multiples perspectives:- création d'un 4' gîte,- salle de réception ou d'événementiel,- chambres d'hôtes,- espace bien-être,- activité professionnelle,- atelier d'artisan,- ou tout projet de tourisme et d'accueil.La maison principale de 220 m² est idéale pour v