13 204 appartements à vendre à Sainte-Florence Gironde

Résidence La Louvière - Au calme, proche gare et centre ville, situé dans le Bâtiment B, en rez-de-jardin, appartement T2 de 45,20m2 Loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 22m2 donnant sur une terrasse privative de 25m2 orientée Ouest sans vis à vis, une salle de bain, toilettes indépendantes. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Cette annonce référence 296691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien: 68 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 1 000,00 A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2025 Score DPE: 121 kWhEP/m²/an Score GES: 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2009 en plein coeur du centre-bourg de Castillon-la-Bataille, cet appartement de 67,81 m² constitue une belle opportunité d'acquérir une résidence principale à bas prix ou de réaliser un investissement très rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un placard, qui mène à un vaste séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine ouverte. L'espace de vie, exposé plein sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres avec placards refaites à neuf, offrant un réel confort. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien vient d'être rénové, peinture intégrale, cuisine neuve, parquet dans les chambres et cumulus neuf ! La résidence, bien entretenue, comprend 30 lots d'habitation, et l'appartement est vendu avec une place de parking aérienne. Idéal pour un premier ach

Chambre meublée de 21,42 m² habitables, au 2e étage, comprenant une pièce principale avec placard, salle d’eau avec WC. Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation. Comme le montre n

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Garage/ Cave et terrain à bâtir LMV Immobilier Rauzan vous présente à la vente un garage de 45 m2 avec une entrée pour voiture directement via la route, une cave voûtée de 30 m2 et un terrain à bâtir d'environ 140 m2. Le tout est situé sur la même parcelle. Plusieurs projets s'offrent à vous: Lieu de stockage ou changement de destination + permis de construire afin de créer un investissement. Le prix est négociable. A vos projets. Rauzan (33420)

Au 1er étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Le tout pour une surface de 21.58 m² Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation. Comme le montre notre rapport de visi

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Résidence La Louvière - Au calme, proche gare et centre ville, situé dans le Bâtiment B, en rez-de-jardin, appartement T2 de 45,20m2 Loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 22m2 donnant sur une terrasse privative de 25m2 orientée Ouest sans vis à vis, une salle de bain, toilettes indépendantes. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Cette annonce référence 296691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien: 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 1 000,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2025 Score DPE: 121 kWhEP/m²/an Score GES: 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des

IDEAL INVESTISSEUR ! Avec une rentabilité immédiate, cet appartement de type 2, d'environ 30 m², vendu avec un locataire en place, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Bien situé proche des commerces, idéal pour un investissement sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 9.04%. Prix hors honoraires: 66490 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Chambre meublée de 19,16 habitables située au rez-de-chausée, comprenant une entrée, une pièce principale avec placard, une salle d'eau intégrée avec WC. Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement situé dans Castillon la bataille au second et dernier étage d'une copropriété de 30 lots d'habitation. Entièrement rénové, il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine, une chambre avec son placard, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement profite d'une place de stationnement couverte. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 850€ annuelle Copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation Pour des renseignements ou une visite, vous pouvez me. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Castillon-la-Bataille (33350)

Offre spécial investisseur ou bricoleur, Situé à Naujan-et-Postiac (33420) à 5 minutes de Branne, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal en plein coeur d'une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités et des points d'intérêts, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible. À 5minutes de la commune de Branne proche des vignobles Bordelais. À l'extérieur, ce bâtiment en moellon de pierre dispose d'un jardin a partager permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, deux places de parking extérieures offrent un confort supplémentaire pour les résidents ou les visiteurs. Cet appartement a créer, à fort potentiel présente une surface habitable de 68 m², idéale pour la création d'un espace de vie moderne. La grande superficie de la pièce permet aussi de créer deux appartements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre IDEAL INVESTISSEUR ! Avec une rentabilité immédiate, cet appartement de type 2, d'environ 30 m², vendu avec un locataire en place, se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Bien situé proche des commerces, idéal pour un investissement sécurisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Castillon-la-Bataille (33350)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Joli T2 Appartement de type 2 en excellent état actuellement loué 481.64 Euros mensuel. Cet appartement est situé au 2éme étage, il se compose d'une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé.Une place de parking. Castillon-la-Bataille (33350)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Sur la commune de Castillon-la-Bataille à 5min à pied de la Gare et Centre Ville, à 20 minutes de Libourne et 45 minutes de Bordeaux grâce à sa gare TER. Dans un immeuble en copropriété. Appartement à rénover de 62 m² en rez-de-chaussée. Possibilité de créer un commerce. Possibilité de faire un T2. (une chambre) Honoraires inclus de 14.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 34 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Castillon-la-Bataille (33350)

Iad France - Lisa Larregain vous propose: Appartement de plain-pied idéalement situé au cOEur de Branne, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Ce bien, en très bon état général, offre un spacieux séjour triple comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger convivial et un salon. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien. Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 16¤ par mois (soit 192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'a

Chambre meublée de 21,23 m² habitables située au rez de chausée, comprenant une entrée, une pièce principale avec placard, une salle d'eau intégrée avec WC. Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérenn

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres CASTILLON LA BATAILLE: Maison de ville à rénover MY IMMO vous présente cette maison située en plein cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare. A usage d’habitation, elle offre un très beau potentiel. Elle se compose en plain pied d’un salon / séjour lumineux et d’une cuisine. Au premier étage de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette. Un grand grenier offre la possibilité d’aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. En rez-de-jardin, une grande cave complète le bien et permet de profiter d’un espace de rangement conséquent. À l’extérieur, non attenant, vous apprécierez un jardin agréable ainsi qu’une dépendance pouvant servir d’atelier, de stockage ou être repensée. Cette maison demande une rénovation complète. Elle représente donc une belle opportunité pour un investisseur ou pour un primo-accédant désireux de façonner une maison à son image. Grâce à son emplacement

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2009 en plein coeur du centre-bourg de Castillon-la-Bataille, cet appartement de 67,81 m² constitue une belle opportunité d'acquérir une résidence principale à bas prix ou de réaliser un investissement très rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec un placard, qui mène à un vaste séjour lumineux de 34 m² avec une cuisine ouverte. L'espace de vie, exposé plein sud, vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres avec placards refaites à neuf, offrant un réel confort. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter cet ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Le bien vient d'être rénové, peinture intégrale, cuisine neuve, parquet dans les chambres et cumulus neuf ! La résidence, bien entretenue, comprend 30 lots d'habitation, et l'appartement est vendu avec une pla

Résidence La Louvière - Au calme, proche gare et centre ville, situé dans le Bâtiment B, en rez-de-jardin, appartement T2 de 45,20m2 Loi Carrez, comprenant une entrée avec placard, un séjour de plus de 22m2 donnant sur une terrasse privative de 25m2 orientée Ouest sans vis à vis, une salle de bain, toilettes indépendantes. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien. Cette annonce référence 296691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien: 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 1 000,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/07/2025 Score DPE: 121 kWhEP/m²/an Score GES: 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stan

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: RESIDENCEE VILLA PRESENTINE Zone Artisanale, 33420 Rauzan Le Bien: Chambre meublée de 21.23 m2 Prix de vente: 89 760EUR Loyer annuel: 5 390EUR Charges annuelles: 288EUR Taxe Foncière: 70EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours 06/2027

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose: T3 plain-pied 69 m² - Sans travaux - Proche Leclerc Dans la résidence Le Pintey, T3 de 69 m² en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas du Leclerc et de tous les commerces.Composition: entrée, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle d'eau avec second cellier, WC séparé.Les atouts: ? Plain-pied - idéal seniors, PMR, familles? Aucun travaux - emménagement immédiat? 2 celliers - rangement rare sur un T3? Vendu libreEmplacement: Avenue de la Roudet, 3 min à pied du Leclerc, commerces, écoles et transports. Centre-ville à 5 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 115¤ par mois (soit 1380 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 138000 euros. Prix h

Bienvenue dans cet Hotel particulier de standing, jadis propriété du peintre libournais René Princeteau. Ce bâtiment historique du 18ème siècle, situé au coeur de Libourne, a été miticuleusement réhabilité pour accueillir désormais 16 appartements dotés de caves et de parkings. Une vaste cour intimiste et verdoyante vous permettra d'apprécier toute la splendeur de cette architecture et de bénéficier d'un cadre exceptionnel en plein coeur de Libourne. C'est dans cet environnement magnifique et prestigieux que Herranz Immobilier vous présente à la vente un appartement de 76 m2. Parfaitement bien agencé, ce confortable duplex se compose d'une entrée avec rangements. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 35m2 ouvert sur un espace cuisine. L'appartement étant dans son ensemble traversant, cela octroît à cette agréable pièce de vie une belle luminosité. Un escalier depuis l'entrée vous guidera jusqu'à l'étage où s'y trouve deux spacieuses chambres de 14m2 et 15m2, une salle d'eau et un

Thierry Souillé Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement T1 Bis sur la commune de Les Billaux aux portes de Libourne. Situé dans une résidence calme avec piscine, sécurisée et proche de toutes commodités, libre pour un premier achat en résidence principale ou en investissement locatif. D'une superficie totale de 37m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé sud. Une chambre séparée avec placard intégré, une salle de bain, un wc indépendant et une place de parking privative complètent ce bien. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 890 soit 74 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 62

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 57m2 au 2ème et dernier étage, avec ascenseur. Ultra lumineux. 100% accessible PMR. Séjour donnant sur un joli balcon, un plus qui permet de profiter d'un extérieur. 2 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Une salle de bain avec baignoire. La résidence est sécurisée par un digicode. La résidence dispose d'un local à vélo. 2 places de parking sont attribuées à l'appartement. Situé tout proche du Leclerc et de toutes les commodités. Prix du bien HAI: 145 000 euros dont 6,38% d'honoraires charge acquéreur soit 136 300 euros net vendeur. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigé

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m2 situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose: Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 400 soit 33 par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 601362 )

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Venez découvrir cet appartement idéalement situé au cœur de Créon, au sein d’une résidence sécurisée avec portail, à proximité immédiate des commodités, des écoles et du lycée accessibles à pied en seulement 2 minutes. D’une superficie de 41 m², ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sur deux côtés, idéal pour vos moments de détente. Le bien est complété par une place de parking privative et un accès à une piscine commune au sein de la résidence. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif, avec une rentabilité brute supérieure à 7 %. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder,, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742 - SAFTI – HYPOLITE Sarah, Conseiller indépendant Créon (33670)