13 656 appartements à vendre à Rauzan

Chambre meublée de 21,42 m² habitables, au 2e étage, comprenant une pièce principale avec placard, salle d’eau avec WC. Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation. Comme le montre n

Au 1er étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Le tout pour une surface de 21.58 m² Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation. Comme le montre notre rapport de visi

Chambre meublée de 21,23 m² habitables située au rez de chausée, comprenant une entrée, une pièce principale avec placard, une salle d'eau intégrée avec WC. Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérenn

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LE TERTRE 7 Lague S, 33126 Fronsac Le Bien: Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente: 101 000EUR Loyer annuel: 6 128EUR Charges annuelles: 370EUR Taxe Foncière: 178EUR Votre locataire: Groupe DOMIDEP Bail renouvelable en cours 2025 - 2037

iad France - Louis Pereira vous propose: BAISSE DE PRIX - À LIBOURNE – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 243 M² ENVIRON Situé à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au premier étage, un plateau brut d'environ 86 m² entièrement à réinventer. Cet espace lumineux bénéficie déjà d'un vélux installé, avec autorisation accordée pour la création de trois vélux supplémentaires, permettant d'optimiser encore davantage la luminosité naturelle. Vous aurez ainsi la liberté de concevoir un logement unique selon vos envies: vaste loft contemporain, 2 T2, 3 studios, appartement familial avec plusieurs chambres, ou projet d'investissement locatif. En rez-de-chaussée, un garage/atelier d'environ 157 m² complète l'ensemble. Entièrement libre d'aménagement, cet espace offre de nombreuses possibilités: stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier professionnel, local d'activité ou

Venez découvrir cet appartement, plein de charme, entièrement rénové, niché sous les toits de Libourne, dans un immeuble datant des années 1900. À l'abri des regards et du bruit, il offre de beaux volumes baignés de lumière. Il se compose: ?d'une entrée donnant sur un salon de 50M2 ouvert sur une cuisine aménagée; ?d'une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ?d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative; ?d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains; ?d'une buanderie; ?d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou en chambre, comprenant un WC suspendu avec lave-mains et accessible par un escalier japonais; ?d'une terrasse tropézienne, accessible depuis le salon et la suite parentale. Un bien rare et plein de charme, idéalement situé au coeur de Libourne. À visiter sans tarder! Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles: 150.00 euros. Mathis Collobert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 103782512 - Libourne

OYEZ OYEZ ! Je vous présente à la vente ce bel appartement situé au calme dans l'hyper centre de Libourne, proche de toutes les commodités, dans une résidence privée de 5 lots et qui se compose comme suit: REZ DE JARDIN: - 1 terrasse de 20 m², - 1 cave, - 2 places de parking. REZ DE CHAUSSÉE: - entrée/séjour. - 1 salon, - 2 chambres, - 1 cuisine, - 1 buanderie, - 1 salle d'eau. Cet appartement en pierre construit en 2017 se situe dans une copropriété bénévole. ll est proche des écoles, de la gare SNCF et de la gare routière, du centre-ville des quais et j'en passe. Isolé des autres appartements, il est une entité à part et cela signifie qu'il n'y a personne en dessous, personne sur les côtés et personne au-dessus. C'est un vrai plus ! La terrasse offre un plus à ce bien. Il comprend aussi de la fibre optique Le bien est habitable de suite. A vous de jouer ! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 220€ soit 18€ par m

Coup de Cœur pour cet appartement de 60 m2 situé au cœur de Branne, dans une rue agréable offrant un cadre de vie confortable est fonctionnel. L'appartement est refait à neuf prêt à être occupé immédiatement. Il se compose: Une grande cuisine fonctionnelle et spacieuse, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre avec un beau volume, un wc, une salle d'eau avec son mobilier. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre de Branne. A visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 400€ soit 33€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 601362 )

Situé dans la paisible commune de Castets-en-Dorthe (33210), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités essentielles telles qu'une crèche, des commerces variés et un accès rapide au cœur du centre-ville animé. Sa localisation en petite ville offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour profiter du cadre de vie serein offert par la région. À l'extérieur, cet appartement dispose d'aménagements soignés, comprenant une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, ainsi qu'une cour pour des moments de détente en plein air. L'accès à une place de parking extérieure assure praticité et sécurité aux résidents, dans un environnement aménagé avec soin pour leur confort. À l'intérieur, ce bien propose une surface habitable de 25 m², offrant un espace de vie fonctionnel comprenant une pièce lumineuse orientée sud, avec une vue agréable sur le jardin. Les équipements adaptés aux senior

Appartement T3 neuf avec jardin à Montussan Situé à Montussan, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 62,03 m² pour un prix de 229 000 €. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Les performances énergétiques sont optimales avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 111,87 m² comp

Iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Appartement 3 pièces moderne avec Terrasse et parking à Cenon à proximité de Bordeaux Découvrez cet appartement contemporain situé à Cenon, offrant confort et commodités modernes. Idéalement situé dans une construction récente de 2016, cet appartement de type T3 vous séduira par sa conception intelligente et son atmosphère accueillante. Cet appartement de 60 m² est situé au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée bien entretenue, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité appréciable tout au long de la journée. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'espace de vie, une cuisine équipée ouverte sur un salon est prolongé par le spacieux balcon et est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le salon, un coin parental avec chambre, salle de bain et toilettes indépendantes et une chambre d'enfant. La terrasse, orientée soleil couchant vous offre un véritable espace de vie extérie

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose: Cenon Marègue - T3 de 72 m², tram ligne E au pied Tram La Marègue devant la résidence: Bordeaux centre en direct, moins de 30 min, un tram toutes les 5 à 10 min. Au 3e étage, un T3 remis au goût du jour: oSéjour lumineux plein ouest, carrelage grand format, spots, verrière oCuisine équipée semi-ouverte (four, induction, hotte) + loggia o2 chambres au parquet, vue dégagée sur les arbres oSalle de bains moderne, double vasque oChauffage gaz collectif, DPE D - pas de contrainte à la location Commerces, écoles à proximité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 247 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 167500 euros. Prix hors honoraires: 160000 euros

33140 - VILLENAVE-D'ORNON - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET ASCENSEUR PROCHE COMMODITÉS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Damien COTS vous propose de découvrir ce bel appartement T3 de 63 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie de près de 25 m² avec sa cuisine ouverte, le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une spacieuse de près de 13 m², offrant un véritable confort. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent le bien. Grâce à sa belle exposition, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Les atouts: -Résidence récente -Commerces accessibles à pied -Transports en commun à quelques minutes -Accès rapide à la rocade -Écoles et services à proximité. Un appartement idéal pour un premier achat, un co

Situé à quelques minutes à pied du centre de Libourne, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de la gare, des écoles et d'une crèche. Un bien idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, distinct mais harmonieux, offre un espace agréable pour se détendre. La partie nuit propose deux chambres bien proportionnées. Un dégagement mène à la salle d'eau, au WC indépendant ainsi qu'à une buanderie, garantissant une organisation optimale du quotidien. L'appartement dispose également de caves en sous-sol, rares et très appréciées, et de 2 places de parking. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge l'espace intérieur et permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements: double vitrage, volets électriques, assainissement collectif et fibre optique installée. L'absence de vis-à-

Daniel Raeymackers vous propose en exclusivité ce salon de coiffure situé à Pellegrue 33790. Vous recherchez un fonds de commerce prêt à exploiter, dans un environnement agréable et lumineux ? Ce salon de coiffure mixte vous attend, entièrement équipé et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Matériel inclus: fauteuils, bacs à shampoing, équipements professionnels, caisse, prêt à l'exploitation. Cadre verdoyant: baies vitrées coulissantes donnant sur un jardin, offrant luminosité et confort pour la clientèle Salon clé en main: pas de personnel à reprendre, ouverture immédiate possible Idéal pour un coiffeur souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre calme et agréable, avec une clientèle déjà présente et fidèle. Prix du fonds de commerce 32 000 euros d'honoraires à la charge du vendeur. Chiffre d'affaires: 70 000 euros Bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 500 euros HT/mois Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 d

Appartement T3 rénové de 64 m² en rez-de-chaussée à Libourne, très belle opportunité Situé dans un secteur recherché de Libourne, à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 64 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel À l'origine local commercial, ce bien a fait l'objet d'un changement de destination en habitation, offrant aujourd'hui un espace optimisé et confortable L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre avec potentiel pour création d'une suite parentale, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace permettant de créer une salle d'eau selon vos envies. Une cuisine est à aménager ou à repenser selon votre projet Prestations: climatisation réversible, fibre optique, chauffage électrique, rez-de-chaussée pratique d'accès Appartement libre immédiatement, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Produit rare sur le secteur, à visiter sans tarder Pour plus d'i

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE DE CENON vous présente un appartement de type 2, situé au sein d'une résidence récente de 2017. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le balcon, accessible depuis le salon et la chambre, offre un agréable espace extérieur. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien. Arrêt de tram au pied de l'immeuble. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1353.00 euros

Iad France - Emmanuelle Roure vous propose: BORDEAUX CENTRE - Cours d'Albret - Idéal investisseur / colocation meublée. À seulement 400m du Palais de Justice et 500m du tram B - La Victoire, découvrez ce duplex T4 de 84 m², idéale pour une colocation meublée avec un excellent rendement locatif. Situé dans un hôtel particulier (copropriété de 5 lots), ce bien dispose d'une entrée privative et est parfaitement agencé pour optimiser la vie en colocation avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, une première grande chambre de 18 m², une salle de bain, des WC séparés et un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 19 m² avec salle d'eau privative, une troisième chambre de 10 m² avec point d'eau (lavabo), et des WC séparés. Chaque chambre dispose d'un point d'eau, assurant un confort optimal pour chaque occupant. Aucuns travaux ne sont à prévoir, faibles charges (syndic bénévole). Ce bien représente une opportuni

Trouvé, sélectionné et proposé par Carole AUGEY o Hyper-centre de Libourne o 2e étage sur 3 avec ascenseur o 2 chambres o Terrasse d'environ 26 m2 en jouissance exclusive o Appartement traversant o Belle luminosité o Environnement calme o Deux accès sécurisés o Copropriété de 25 appartements o Rafraîchissement à prévoir En plein coeur de Libourne, voici un appartement qui réunit deux qualités que l'on associe rarement: vivre au centre de tout. tout en profitant du calme. Ici, vous descendez de chez vous et la ville est immédiatement à vos pieds: commerces, services, vie de quartier, tout se fait facilement au quotidien. Suivez-moi, et allons visiter. Nous prenons l'ascenseur jusqu'au 2e étage de cet immeuble de trois niveaux. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère claire, simple et agréable, avec de beaux volumes qui permettent déjà d'imaginer très facilement son propre intérieur. La pièce de vie est une vraie bonne surprise. Spacieuse, lumineuse et largement ouverte, elle

Au cœur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre,accès sur les quais, porte de Bourgogne,découvrez ce charmant T2 de 45 m² alliant le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.Rare en centre-ville, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse intérieure privative, véritable havre de paix à l’abri des regards. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une cave.Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et restaurants qui font tout le charme de la vie bordelaise.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Situé dans le secteur recherché de Garderose à Libourne, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet agréable appartement T2 bis offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour / salle à manger avec cuisine, donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 680 euros par mois, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé et générant des revenus locatifs. A découvrir sans tarder ! DPE: C GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NADAUD Pierre,

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose: * Villenave d'Ornon * Appartement T2 de 52 m² avec terrasse et stationnement privatif Appartement lumineux avec vue dégagée et au calme. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une belle terrasse de 11 m², d'une chambre, et d’une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Résidence de 2015. Aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, avec un accès rapide à Bordeaux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 150000 euros. Prix hors honoraires: 142500 eu

Iad France - Alex Lefavrais vous propose: Bègles / T2 / Balcon sans vis-à-vis / Parking Dans le secteur recherché de l'hôpital des armées Robert Picqué, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Au calme et exposé plein Est, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son grand balcon filant sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Très bien agencé, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en excellent état, d'une chambre particulièrement bien dimensionnée pour un T2, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble de l'appartement est parfaitement entretenu et offre tout le confort moderne recherché aujourd'hui. Une place de parking couverte complète ce bien. À proximité immédiate des lignes de bus 5 et 35, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Appartement T4 neuf avec terrasse à Carbon-Blanc Situé à Carbon-Blanc, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 90,25 m² pour un prix de 379 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur une terrasse généreuse de 101,33 m², offrant un espace extérieur rare et propice à la détente ou aux repas en plein air. La cuisine complète cet espace de vie, tandis que la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé garantit un confort optimal au quotidien. Le logement se trouve au 2e étage et profite d'une orientation sud-ouest, idéale pour bénéfici

Appartement T3 neuf avec balcon à Bordeaux, livraison 2026 Situé à Bordeaux, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,58 m² pour un prix de 296 100 €. Implanté au 3e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-est qui garantit un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d'un programme immobilier contemporain. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour, d'une surface généreuse, s'ouvre sur un balcon de 8,16 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, facilitant la convivialité et les moments partagés. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec praticité. Le logement se situe au troisième étage, desservi par un ascenseur. Sa construction neuve datant de 2026 ga

Studio meublé d'exception — Clé en main Proche CHU & Universités (33000 Bordeaux)Idéal investisseur ou étudiant/jeune actif !Installé au cœur d’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, ce magnifique studio de 23 m² entièrement rénové et suréquipé réunit tous les critères d'un coup de cœur assuré.Prêt à habiter ou à louer sans aucuns frais à prévoir, il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle avec coin nuit, espace bureau et rangements optimisés, d'une cuisine ouverte 100 % équipée avec comptoir repas convivial, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC et lave-linge.Les atouts majeursEmplacement stratégique n° 1: à deux pas du CHU Pelegrin et des facultés de santé. Transports au pied de l'immeuble (tramway & bus) pour un accès direct au centre-ville.Prestations de qualité: décoré avec goût, entièrement meublé et prêt à habiter ou à louer, sans aucuns frais à prévoir.Luminosité & Confort: un bel espace de vie baigné de lumière naturelle comprenant un coin nuit,

Coup de cœur assuré pour ce T3 de 72 m², baigné de lumière, entièrement rénové et situé au dernier étage d'une copropriété de seulement deux lots. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, offre un cadre agréable au quotidien. L'appartement propose également deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir: idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Un espace extérieur complète ce bien pour profiter du soleil dès les beaux jours. Emplacement de choix, à deux pas du tram et de la gare, pour un accès facile à toute la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Points clés: • 72 m² lumineux, entièrement rénovés • Belle pièce de vie baignée de lumière • 2 chambres avec salle de bain chacune • Extérieur privatif • Dernier étage • Copropriété de 2 lots • Proche tram et gare

iad France - Jerome Julien vous propose: IMPORTANTE BAISSE DE PRIX Appartement T4 de 95 m2 avec terrasse et garage à Floirac - Idéal pour une vie confortable et conviviale. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition avec une luminosité naturelle optimale toute la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et accueillant de 62 m2, comprenant un vaste salon séjour, un espace bureau et une cuisine équipée. 2 chambres confortables, une salle de bain, un cellier et un WC séparé lui garantissent un confort de vie optimal. Le véritable atout de cet appartement est sa magnifique terrasse de 35m2 sans vis à vis, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air ou pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous bénéficierez d'un garage personnel pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Enfin, l'emplacement de cet appartement est i

Venez découvrir ce bel appartement situé dans un quartier prisé, à seulement quelques pas du Jardin Public et de la place Paul Doumer. Il se trouve au deuxième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, sans ascenseur.Vous serez immédiatement séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet, une belle hauteur sous plafond et une exposition sud-ouest, comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier attenant. Un véritable coup de cœur pour ce séjour chaleureux et baigné de lumière.Un couloir dessert l’espace nuit, composé de deux chambres avec rangements intégrés et d’une salle d’eau avec double vasque. Un WC séparé et une buanderie viennent compléter l’ensemble.L’appartement bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures.Enfin, un véritable atout: des combles privatifs d’environ 40 m², aménageables selon vos envies, offrant un fort potentiel d’évolution. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charg