13 598 appartements à vendre à Bellefond Gironde

Chambre meublée de 21,42 m² habitables, au 2e étage, comprenant une pièce principale avec placard, salle d’eau avec WC. Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation. Comme le montre n

Au 1er étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et wc. Le tout pour une surface de 21.58 m² Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérennité d'exploitation. Comme le montre notre rapport de visi

Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche

Chambre meublée de 21,23 m² habitables située au rez de chausée, comprenant une entrée, une pièce principale avec placard, une salle d'eau intégrée avec WC. Les plus de la résidence La Villa Présentine- Une résidence récente, très bien entretenue, dont la taille, dans les nouveaux standards, aussure la pérennité de l'exploitation. - Un gestionnaire crédible et professionnel - Article 605 à la charge de l'exploitant, La résidence en quelques motsLa résidence a été construite en 2006. Une extension a été réalisée en 2015. Il s'agit d'une résidence moderne sur un seul niveau pour le bâtiment principal et 2 niveaux sur l'extension. C'est donc une résidence facile à vire pour les résidents et facile d'exploitation pour l'exploitant. Elle est divisée en 75 lots, ce qui en fait à la fois une résidence à taille humaine mais en même temps une résidence profitable pour l'exploitant avec un chiffre d'affaires de 4 M€ environ pour un résultat net de 650K€. Ces chiffres assurent en partie la pérenn

À VENDRE BEGLES AUX PORTES DE BORDEAUX Appartement T2 avec terrasse et parking Au 1 étage avec ascenseur d'une résidence moderne et idéalement située, découvrez cet appartement T2 d'environ 47 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse d'environ 23 m², avec comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse couverte de 25 m², véritable pièce en plus. Au niveau de l'espace nuit, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Charge copro 180 €/mois comprenant également eau froide et chaude, chauffage et calculé sur votre consommation. Un emplacement recherché: Tramway lignes C et F, commerces et services au pied de la résidence Gare de Bordeaux à 12mn en Tramway Commerce à 1 minutes à pied: supérette, boulangerie, pharmacie Écoles et complexe sportif Serge Duhourquet à quelques minutes à pied et de nombreux services (postes

Exclusivité! Venez découvrir ce T3 de 76m2 refait à neuf au 6ème et dernier étage d'une résidence récente de 2011 avec un exceptionnel rooftop / terrasse sur les toits à aménager de 50m2 sans vis à vis avec échappée Garonne et pont Chaban Delmas. Cet appartement se trouve dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux à proximité des quais, du pont Chaban Delmas et des bassins à flot. Ses atouts coup de cœur, son exceptionnel rooftop / terrasse à vivre de plus de 50m2 au dernier étage avec un aperçu Garonne! Vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Idéalement situé au calme et en bord de Garonne dans le quartier prisé et animé des Chartrons, vous êtes à deux pas du centre ville de Bordeaux, des nouveaux quartiers des bassins à flot, tout se fait à pied, à vélo, en bus, en tram ou en voiture. Cet appartement à proximité de tout est situé au calme car il donne sur l'intérieur de la résidence. Il possède une belle pièce de vie de 28 m2 qui donne sur une magnifique terrasse à

Au cœur du Bordeaux Historique, à quelques pas de la place Pey Berland, Découvrez cet appartement T3 d'environ 87m², niché au sein d'un remarquable hôtel particulier édifié au XVII et XVIIIe siècles. Entièrement rénové, ce bien se distingue par sa magnifique verrière en arche et de grandes surfaces vitrées à double vitrage. L’appartement propose un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et une salle d'eau, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement chargé d'histoire. Grâce à son emplacement recherché et à sa configuration, ce bien se prête aussi bien à l'exercice d'une activité professionnelle ou à un investissement locatif. Contact

[EXCLUSIVITÉ GRADIGNAN CENTRE-VILLE T3 de 75 m² au 5e étage avec ascenseur DPE C] CENTURY 21 Les Graves vous propose en exclusivité cet appartement dans une copropriété entretenue avec gardien, à quelques minutes à pied du centre de Gradignan, de ses commerces, des écoles et des transports, un appartement lumineux au 5e étage sur 6, desservi par ascenseur. Une belle entrée avec placard de 10 m² distribue l'ensemble des pièces. Le séjour orienté Ouest donnant sur un balcon avec sa vue dégagée et d'une belle lumière en fin de journée. Une climatisation réversible assure votre confort en toute saison. La cuisine indépendante donne sur une loggia, idéale comme espace extérieur supplémentaire et son cellier attenant. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète le coté fonctionnelle de ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE en classe C permet des charges énergétiques maîtrisées. Une place de parking extérieure privative est inclu

iad France - Vincent BELLOC vous propose: Cave de stockage - Quartier Hôpital Saint-André - Bordeaux Centre Sans aucune charge de copropriété (syndic bénévole), découvrez cette cave d'environ 10m2, située au sous-sol d'un bel immeuble en pierre, 2 rue du Tondu. Saine, elle offre un espace de stockage idéal pour mobilier, vélos, archives, effets personnels ou pour du vin. Les atouts: Aucune charge de copropriété Immeuble en pierre Accès sécurisé par les parties communes Rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 8000 euros. Prix hors honoraires: 6000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (33,33% du prix du bien hors honoraires):

CAUDERAN LESTONAT L'agence CENTURY 21 KADIMA Caudéran est heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T4 de 100 m² situé à deux pas du centre-ville. Niché au 2 étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, son atout principal réside dans sa vaste pièce de vie de 37 m², baignée de lumière et ouvrant directement sur une agréable terrasse. Le logement comprend également deux belles chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et de nombreux rangements. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des transports. Présentant un beau potentiel d'amélioration, cet appartement nécessite une remise au goût du jour qui vous permettra d'aménager un espace sur-mesure dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! CENTURY 21 Kadima Caudéran 53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX. Retrouvez nos annonces sur www.century

MERIGNAC - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T4 entièrement rénové, d'une superficie de 86 m², bénéficiant d'un espace extérieur et d'une place de parking couverte. Idéalement situé à proximité du parc de Bourran, à environ 10 minutes à pied des lignes de tram A et F (arrêt « Peychotte ») et au pied d'un arrêt de bus (ligne 20, arrêt « Bir Hakeim »), cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, de trois chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et de WC séparé. De nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cet appartement. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (5.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 934 688 474 - Bordeaux

Dans un immeuble cossu au premier étage: vaste appartement d'angle comprenant: entrée spacieuse, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, un bureau (ou troisième chambre), une salle de bains, deux WC, une buanderie et un cellier. Au sous sol une cave sur chappe et sur la rue Boulan deux places de parking extérieur. Emplacement hyper centre à l'adresse recherchée pour cet appartement bourgeois de standing auquel redonné son éclat. (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

CENTURY 21 KADIMA CAUDÉRAN vous présente, au cœur du très prisé quartier Primrose, à Caudéran, ce bel appartement traversant de 65 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Véritable cocon de tranquillité, ce bien séduit par son caractère traversant qui lui confère une belle luminosité, ainsi que par son agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante à rafraîchir, ainsi que deux chambres offrant calme et sérénité. Une salle de bains à rafraîchir, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Un box privatif en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien et offre un stationnement sécurisé, particulièrement appréciable dans le quartier. L'adresse constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. À quelques pas, commerces de proximité et supermarché facilitent le quotidien. Les lignes de bus 16 et 41, accessibles à proximité, per

Découvrez cet agréable appartement entièrement rénové de 3 pièces pour 65 m², situé au 2 étage d'une résidence de 3 étages, construite en 1964, au Bouscat. Il se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux de 18 m² bénéficiant d'une exposition ouest. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une loggia. L'appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une hauteur sous plafond de 2,50 m. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Une place de stationnement privative et un cellier complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un digicode, d'un portail électrique et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique est également disponible. Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide au

EYSINES QUARTIER MIGRON CENTURY 21 Hesteda vous propose de découvrir cet appartement T2 de près de 60 m², aux volumes généreux et doté de deux espaces extérieurs. Dès l'entrée, un grand couloir avec placard dessert un cellier faisant office de buanderie, des WC indépendants, puis une chambre avec salle d'eau attenante. Depuis la chambre, vous accédez à une première terrasse. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie agréable, où vous pourrez aussi bien partager un repas que profiter d'un moment de détente. Le séjour se prolonge par un second balcon, offrant un autre accès à l'extérieur. La résidence vient tout juste de bénéficier d'un ravalement de façade et dispose d'un terrain de tennis au sein de la copropriété. Situé dans le quartier Migron à Eysines, l'appartement permet de profiter des commerces et services du secteur. Notamment la place florale (marché du dimanche matin, pharmacie, boulangerie, boucherie. ). Envie de découvrir ses volumes et ses deux extérieurs ? Co

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Idéalement situé au cOEur de Galgon, à proximité immédiate des commodités, cet appartement récent (2007) offre un cadre de vie agréable et paisible. Les atouts sont: - Un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis, - Une chambre avec placard, - Résidence sécurisée avec parking fermé. - Piscine et terrain de tennis Situé au rez-de-chaussée, cet appartement est vendu loué avec 1 place de stationnement privative. Emplacement recherché: calme, proche commerces, idéal pour investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présent

A VENDRE T1 à CENON en INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au sein d'une résidence BBC édifiée en 2012, ce studio de 21m2 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, il offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un espace optimisé et fonctionnel. Proposé non meublé, il permet aux locataires d'aménager facilement les lieux selon leurs besoins. Le chauffage collectif au gaz, par radiateurs, assure un confort thermique constant. La résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode. Un emplacement de parking en sous-sol, également loué, complète ce bien et représente un atout supplémentaire. Le logement est actuellement occupé par une étudiante disposant de garants, garantissant ainsi une stabilité locative. La rentabilité nette s'élève à 5,5 %. Les charges mensuelles incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. La r

À vendre à Lormont (33310), secteur LA RAMADE, ce charmant appartement de 41,63 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre une chambre spacieuse de 12,27 m² et une belle pièce à vivre. Profitez d'une salle de bain moderne et d'une excellente isolation thermique grâce à son DPE de catégorie B. Son emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la commodité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Hautefort desservi par les lignes 32, S27, et S28. La gare de Cenon est également accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Proposé à 127 000€, cet appartement combine confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

À VENDRE: Appartement T3 situé à Bègles offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 68 m², comprenant un salon spacieux de 23,35 m². L'appartement se compose de deux chambres confortables dont une donnant sur la terrasse, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 2 km, ainsi que des écoles maternelles et élémentaires à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Bègles

À VENDRE: Appartement T2 à Cenon, pour investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 38 m² se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2012. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 17,6 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une kitchenette fonctionnelle. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse. Le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, et d'un système de chauffage collectif par radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La taxe foncière pour l'année 2025 est à 938 €. Ce T2 est loué au gardien de la résidence depuis mai 2023, avec un loyer mensuel actuel de 556 €, auquel s'ajoutent des charges de 80 €. Le loyer est réglé directement par le syndic, ce qui vous assure un rendement locatif sans TURN OVER de locataires. CITYA BURDIGALA pourra vous accompagner en gestion locative. L'appartement dispose ég

QUARTIER BACALAN – Quartier dynamique en plein essor. Proche des bassins et ses toutes commodités, centres scolaires, de la ligne 5 et de la ligne de tram B. Appartement de type 3 situé au 2ème étage d’une résidence bien tenue avec ascenseur datant de 2015. Il se compose d’une entrée, une pièce de vie ouverte, avec cuisine aménagée et équipée avec cellier. Coté nuit, un sas dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement dispose d’une loggia exposée donne sur les jardins verdoyants. Luminosité garantie. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. Locaux vélos et poubelles. Chauffage collectif

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, ce T2 de 48 m² se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cuisine et cellier, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un balcon et d'une place de parking. Les +: •Libre de suite •Résidence sécurisée •Gare de Bègles à proximité •Tram C à 5 min •Bus 15, 35 et 85 au pied de la résidence •Commerces à moins de 500 m Un appartement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. À découvrir rapidement ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

À VENDRE: Appartement T2 à Villenave-d'Ornon, pour investissement locatif, vendu loué. Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Construit en 2011, il bénéficie d'une modernité et d'un confort appréciables. L'appartement se compose d'un séjour de 17,94 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une kitchenette. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au dernier étage. Pour les amateurs de cyclisme, un local à vélo est à disposition, et un emplacement de parking couvert est inclus, un atout indéniable dans cette zone. La sécurité est également renforcée grâce à un interphone et un digicode. Le loyer mensuel est de 553,70 €, avec des charges de 34 €, soit un total de 587,70 € par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 800 €, offr

Bordeaux hyper centre Saint Paul / Porte Cailhau. À vendre, appartement T1 de 23.19 m² situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre dans le quartier prisé de la rue de la Rousselle. Ce bien en bon état général donne sur cour, garantissant un environnement calme. Il comprend une kitchenette, une salle d'eau avec WC et un chauffage électrique par radiateur. L'appartement est vendu loué en meublé. Situé à proximité de tous commerces, il est également proche des arrêts de tram Place du Palais et Porte de Bourgogne, facilitant vos déplacements. Prix de vente: 129 600 €. Référence agence: 15895. Contactez ERA GRAND 10 IMMO pour plus d'informations ou une visite. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours)

À VENDRE: Appartement de 40 m² situé à Lormont au cœur du quartier de la Ramade est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur Composé de deux pièces, cet appartement comprend une chambre avec placard, une salle d'eau attenante, un séjour de 22m² avec cuisine ouverte. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol et d'un balcon

VILLENAVE D'ORNON - Résidence La Boisière. A proximité immédiates de lignes de bus (5/15/89. ), la gare de Villenave D'Ornon, de complexes sportifs/scolaires, et de commodités du quotidien. Appartement de 42m² environ situé au premier étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une chambre et un salle de bains avec WC. Une place de stationnement complète ce bien

À VENDRE: Appartement T3 lumineux à Talence, Situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 73 m² offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un salon spacieux de 22 m², baigné de lumière. La cuisine séparée peut être ouverte totalement ou partiellement sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie contemporaine et conviviale. 2 chambres confortables Salle d'eau WC séparés Nombreux rangements Chauffage collectif au gaz Place de parking couverte Résidence avec ascenseur Le +: Une spacieuse terrasse de 20 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge le séjour et invite à profiter pleinement du calme et du soleil. La résidence est située face à l'École Saint-Exupéry (maternelle et primaire), à proximité immédiate des lignes Liane 8 et 73, et à seulement 5 minutes du centre commercial E.Leclerc Talence. Ce bien constitue une excellente base pour un projet de personnalisation. Des travaux de rafraîchisseme

Face au Jardin Botanique, dans l’un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux Bastide, cet appartement de 100 m² environ développe un art de vivre rare, sublimé par une spectaculaire terrasse paysagée de 110 m², véritable jardin suspendu au cœur de la ville. Au sein d’une résidence de qualité construite en 2007, ce bien singulier, le plus spacieux de la copropriété, séduit par son élégance contemporaine, sa luminosité et son atmosphère résolument chaleureuse. Dès l’entrée, l’espace de vie s’organise avec fluidité autour d’une belle pièce de réception baignée de lumière. Le salon, raffiné et convivial, s’ouvre dans son prolongement sur une élégante véranda d'environ 20m2, aménagée en véritable pièce de vie, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur et une perspective privilégiée sur la terrasse paysagée. Pensée comme un prolongement naturel de l’appartement, cette terrasse de 110 m² compose un décor exceptionnel, intime et préservé. Structurée en plusieurs e

Le charme de la pierre au coeur d'un quartier vivant et dynamique ! Situé dans le quartier historique et animé de la Victoire à Bordeaux, à proximité de la Grosse Cloche, cet appartement T3 en duplex de 71m² prend place au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, typique de l'architecture bordelaise. Réparti sur deux niveaux, il offre une configuration atypique et pleine de charme, avec sa mezzanine qui apporte du volume et du caractère à l'ensemble. L'appartement, très lumineux, dispose d'une agréable pièce de vie sous plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien. Son agencement en duplex permet de distinguer les espaces de vie au premier niveau et de nuit au second, offrant un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la vie étudiante bordelaise.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun avec le tramway et les bus. Venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d'une surface habitable de 60.92 m² au 4éme et dernier étage sans ascenseur au sein d'une résidence à taille humaine. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour, cuisine dégagement deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC, débarras, balcon et une cave compléte ce logement. LE DPE est classé E et le GES E - Chauffage individuel gaz Coûts annuels d'énergie du logement de 1140 € à 1590 €par an Copropriété de 448 lots - 224 lots principaux. Charges annuelles: 1098.89 € PRIX: 150 159 € - pas de frais d'agence. Offre d'achat ouverte à tous à partir du 13/10/26 avec priorité aux locataires du parc social du département jusqu'au 13/11/26 par courriel. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr Réception des offres contacter: Référence annonce:VRT080224