21 662 propriétés à vendre à Saint-Sylvestre Haute-Savoie

Saint-Sylvestre - Entre Annecy et Aix-Les-Bains - 20 mn d'Annecy. L'Immoduparc vous propose 'Coin à Morilles ', corps de ferme d'environ 200 m2 sur un terrain de 2 118 m2 piscinable, 7 chambres, combles aménageables. Calme de la campagne aux portes d'Annecy. DPE D. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové, tout en gardant le cachet de l'ancien. Il conviendra parfaitement à une grande famille ou pour un projet de 2/3 logements. - au RDC: belle entrée pour accueillir les invités. Elle dessert une immense pièce de vie de 40 m2 avec sa magnifique cheminée, donnant sur une terrasse en bois via une grande baie vitrée. Cuisine séparée avec son cellier. Bureau pour le télétravail. Coin nuit avec 1 suite parentale et 2 chambres avec une salle de bain. - au 1er niveau: 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain plat de 2 118 m2 arboré et fleuri. Il donne sur des champs accueillant des chevaux. Vue magnifique. Terrain piscinable. En ann

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une maison en cours de construction, par un acteur local et reconnu, offrant de belles prestations sur un secteur recherché du village de Saint-Sylvestre ? Vous allez être comblés… Située dans le hameau de « Vouchy », à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en cours de construction aux prestations de grandes qualités ! La maison, offrant environ 98 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardin, se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable avec placard, - Une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Un cellier indépendant, - Une salle d'eau avec WC, - Un garage indépendant. Au 1er étage: - 3 belles chambres dont une avec espace dressing,

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une maison en cours de construction, par un acteur local et reconnu, offrant de belles prestations sur un secteur recherché du village de Saint-Sylvestre ? Vous allez être comblés… Située dans le hameau de « Vouchy », à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle en cours de construction aux prestations de grandes qualités ! La maison, offrant environ 106 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardin d'environ 440 m², se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable avec placard, - Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Un cellier indépendant, - Une salle d'eau avec WC, - Un garage indépendant. Au 1er étage: - 3 belles chambres, - Une sal

A seulement 15 mn d'Annecy, découvrez cette authentique ferme de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant 211 m2 habitables, cette propriété offre de généreux volumes et une grande modularité pour répondre à de nombreux projets: résidence principale familiale, accueil d'une famille recomposée, activité indépendante, chambres d'hôtes ou maison multigénérationnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de la bâtisse: murs en pierre, beaux volumes, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. La maison comprend: - Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie - 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité - Plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace télétravail, activité professionnelle, etc.) - De nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 118 m2

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres A seulement 15 mn d'Annecy, découvrez cette authentique ferme de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant 211 m2 habitables, cette propriété offre de généreux volumes et une grande modularité pour répondre à de nombreux projets: résidence principale familiale, accueil d'une famille recomposée, activité indépendante, chambres d'hôtes ou maison multigénérationnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de la bâtisse: murs en pierre, beaux volumes, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. La maison comprend: - Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie - 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité - Plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace télétravail, activité professionnelle, etc.) - De nombreux espaces de rangement. À l'extéri

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Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une maison en cours de construction, par un acteur local et reconnu, offrant de belles prestations sur un secteur recherché du village de Saint-Sylvestre ? Vous allez être comblés… Située dans le hameau de « Vouchy », à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle en cours de construction aux prestations de grandes qualités ! La maison, offrant environ 106 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardin d'environ 440 m², se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable avec placard, - Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Un cellier indépendant, - Une salle d'eau avec WC, - Un garage indépendant. Au 1er étage: - 3 belles chambres, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque,

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superficie de 116,12 m² habitables et de 131,28 m² au sol, sur une parcelle de 1 471 m² constructibles. Potentiel de division à étudier. La maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 90 m² comprenant un garage double en enfilade, une cave avec point d'eau ainsi qu'un espace atelier/buanderie. Le bien présente un double potentiel: - idéal pour une grande maison familiale composée de 5 chambres - possibilité de division en deux logements distincts avec un sas d'entrée commun, comprenant un type 3 d'environ 68 m² et un type 2 d'environ 61 m². Un seul compteur électrique est présent. Depuis le RDC, accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous profiterez d'un balcon offrant une agréable vue dominante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 1 471 m², avec une partie en pente et une cour entièrement

A seulement 15 mn d'Annecy, découvrez cette authentique ferme de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Développant 211 m2 habitables, cette propriété offre de généreux volumes et une grande modularité pour répondre à de nombreux projets: résidence principale familiale, accueil d'une famille recomposée, activité indépendante, chambres d'hôtes ou maison multigénérationnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de la bâtisse: murs en pierre, beaux volumes, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. La maison comprend: - Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie - 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité - Plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace télétravail, activité professionnelle, etc.) - De nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 118 m2 o

MARCELLAZ- ALBANAIS, en EXCLUSIVITE, l'agence Trésors Immobilier, vous propose cette bâtisse de 163m2 habitables et 328 m2 au sol, sur 1250 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mns de Rumilly,10 mn de l'autoroute. et 20 mns d'Annecy. Ce bien comprend actuellement une habitation principale avec salle à manger et cuisine entièrement équipée le tout avec accès à une grande terrasse couverte de 35m2, terrasse ayant également accès à la piscine et au terrain. Un salon avec cheminée et l'accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé, indépendant de 42m2 avec terrasse, loué 795 euros charges comprises. Plusieurs stationnements extérieurs. Une magnifique piscine datant de 2025 de 13m* 6m avec volet roulant électrique. Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, loc

Alby-sur-Chéran Maison 10 pièces 248 m2 Piscine Terrain 1 486 m2 Proche Annecy Sur la commune d'Alby-sur-Chéran, à environ 13 km d'Annecy et à proximité rapide de l'axe autoroutier, maison 10 pièces développant environ 248 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 486 m2 avec piscine. Construite en 2006, cette villa offre des volumes importants et une configuration adaptée à une famille recherchant de l'espace à proximité d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 60 m2 avec séjour double et cuisine ouverte, prolongée par une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose également de six chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, de trois salles d'eau, de deux WC, d'un cellier, d'une cuisine d'été ainsi que d'un grenier. Le terrain de 1 486 m2 est entièrement exploitable et accueille une piscine, offrant un cadre extérieur agréable dans un environnement calme. En annexes, le bien bénéficie d'un sous-sol complet

Un cadre de vie moderne, à portée de tout Découvrez ce beau T3 au sein d'une résidence de standing livrée en 2026, idéalement implantée sur la commune de Saint-Félix, à deux pas de toutes les commodités et avec un accès autoroutier facilité. D'une surface généreuse et bien pensée, cet appartement offre des prestations soignées qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants: matériaux de qualité, finitions contemporaines et luminosité optimisée pour un cadre de vie agréable au quotidien. En prolongement du séjour, une terrasse de 14,8 m² vous invite à profiter des beaux jours dans un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre ou recevoir. Le bien est complété par deux stationnements en sous-sol, un atout rare et précieux qui garantit confort et sécurité pour toute la famille. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce T3 réunit tous les critères d'un bien d'exception dans un environnement en plein essor

SPECIAL INVESTISSEUR - Sur la commune de Saint-Félix, découvrez cette maison mitoyenne de type 4 de 96m2 habitables (85m2 loi Carrez), bénéficiant d'un jardin privatif (d'environ 100m2). Cette maison offre également un garage et un parking collectif, ajoutant à la praticité du quotidien. Actuellement louée au montant de 832EUR hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 22 avril 2029, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs garantis. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison bien située. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * Vivez le tout à pied ! Situé en plein centre de Saint-Félix, vous êtes à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des professionnels de santé, des restaurants et des transports. Un véritable havre de paix où tout se fait sans véhicule ! Découvrez cet appartement T3, chaleureux et fonctionnel, niché au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine et impeccablement entretenue. ​Le grand point fort de ce bien: Une magnifique et grande terrasse privative, donnant sur une toiture végétalisée, avec point de vue sur le village et les montagnes. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse et d'un espace cuisine aménagé/équipé, ouvrant directement sur la terrasse, de deux chambres dont une avec placards intégrés, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. ​ ​Le confort de ce bien est complété par des annexes hautement recherchées sur le secteur: - Un

Dans petite résidence intimiste proches des commodités et à 3 minutes de l'entrée d'autoroute à mi chemin entre Annecy et Aix les Bains Saint Felix 74540, votre T4 de 94m2, qui se compose d'une entrée avec placard, un salon séjour avec cuisine ouverte américaine, bénéficiant d'une terrasse de plus 16 m2, un espace nuit avec trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau, des toilettes séparés, une salle de bain, un cellier, un rangement. Le tout s'ouvrant sur un jardin de plus de 100 m2 exposé plein sud En annexe: un parking double en sous sol et une cave Matesa immobilier votre agence immobiliére en Haute Savoie qui vous accompagne depuis plus de 20 ans dans vos projets de vie Expert immobilier du Pays de Gex depuis 2001 !ACHAT-VENTES-PROGRAMMES NEUFS-LOCATIONS. 2 AGENCES A VOTRE SERVICE ! VOTRE PROJET, NOTRE PRIORITE !

Appartement T4 87 m2 avec terrasse ? Entre Annecy et Aix-les-Bains ? 2 stationnements ? Résidence moderne Idéalement situé à Saint Felix, commune prisée entre Annecy et Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement T4 neuf de 87 m2 avec terrasse, au sein d?une résidence contemporaine à l?architecture élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. Dès léntrée, un hall fonctionnel mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m2, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cet espace s?ouvre sur une grande terrasse de 11 m2 exposée plein Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil et des soirées d?été en famille ou entre amis. Léspace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle déau privative. Une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l?agencement, pensé pour le confort du quotidien. Cet appartement neuf entre Annecy et Aix-les-Bains bénéficie d?un emplacement stratégique, à proximité immédiat

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une jolie maison individuelle récente avec piscine et construite sur un sous-sol complet, vous êtes au bon endroit ! Située à 2 pas du centre village de la paisible commune de Marcellaz-Albanais, au cœur de laquelle vous retrouverez tous les commerces de proximité, venez découvrir cette belle maison construite en 2020 sur un terrain de + de 600 m² ! La maison, de construction traditionnelle et offrant des performances énergétiques de premier ordre, propose 127 m² de surface répartis sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée: - Une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin qui borde la piscine de 6m x 2,5m chauffée et traitée au sel, - Un cellier / buanderie indépendant en arrière-cuisine, - WC séparés. Premier niveau: - 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau privative, - Un espace mezzanine offrant actuellement une salle

SAINT-FELIX - A 15 minutes d'Annecy et 20 minutes d'Aix-les-Bains. Appartement neuf de 3 pièces de 67.40 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, avec un double parking privatif. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine ouvert sur un balcon de 9.94 m². Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. Idéalement situé à 4 minutes de l'entrée d'autoroute. Livraison 4ème trimestre 2026. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez notre agence L'adresse Annecy - Michel IELO au

Au sein de la résidence Symbiose à Saint-Félix, appartement 3 pièces situé au 1er étage. Exposé plein Sud, il profite d’une vue sur la campagne et les montagnes, dans un cadre résidentiel calme, à proximité des axes Annecy / Aix-les-Bains. L’espace de vie développe près de 30 m² avec cuisine ouverte et s’ouvre sur deux extérieurs distincts: une terrasse et un balcon. Cette configuration permet de profiter pleinement de l’exposition et d’organiser les espaces selon les moments de la journée. La partie nuit accueille deux chambres confortables, dont une de plus de 16 m², une salle de bains et un WC indépendant. Il s’agit d’une revente en transaction classique au sein d’un programme déjà lancé. Appartement sélectionné dès le démarrage de la commercialisation, bénéficiant d’un emplacement qualitatif dans la résidence. Le chantier est aujourd’hui bien avancé, offrant une lecture concrète du projet. Des visites sur site sont possibles afin de se projeter précisément dans l’environnement et l

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, cet appartement se distingue par ses volumes travaillés et sa distribution harmonieuse. Il propose trois chambres, une salle de bains et un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un balcon exposé sud-ouest vient prolonger le séjour en apportant une agréable lumière, tout en offrant un agréable espace extérieur. Une place de stationnement privative complettet cet ensemble, pour un confort optimal au quotidien. Un garge peut être vendu séparément (20000EUR)

Sur la commune de Saint-Félix, découvrez cette ancienne maison de caractère datant des années 1850, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de l'accès autoroutier, elle permet de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ainsi que Genève. La maison est implantée sur une parcelle de terrain non constructible de 2713 m2. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme de l'ancien: pierres, volumes et authenticité. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes: deux garages, une grande cave idéale pour le stockage ou un atelier, un espace de rangement extérieur supplémentaire

À Alby-sur-Chéran, au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme du XIX? siècle rénovée invite à changer de rythme et à vivre au plus près de la nature. Implantée sur 3,4 hectares de prairies et de bois, la propriété offre un cadre rare et inspirant. Les chevaux peuvent évoluer librement dans cet écrin verdoyant, profiter d'un bassin alimenté en permanence par une source naturelle et d'espaces parfaitement adaptés à leur bien-être. Un tunnel agricole de 150 m² et une stabulation en dur de 70 m² complètent cet ensemble pensé pour un véritable projet équestre ou une vie à la campagne assumée. La maison, mitoyenne uniquement par le garage (sans nuisance), développe 116 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien à des éléments structurels sécurisants: dalle béton et toiture entièrement refaite en 2021. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le double séjour offrent un espace de vie chaleureux et convivial. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complèten

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 5 mn de l'entrée d'autoroute et proche des commodités, cette maison fonctionnelle vous propose: Au rez de chaussée: - entrée avec grand placard, - dégagement avec poêle et espace rangement, - cuisine ouverte sur l'extérieur, - séjour avec baie ouverte sur jardin, - chambre également avec baie ouverte sur jardin, - salle de bains, - toilettes, - buanderie. Au 1er étage: - 4 chambres dont 3 avec placards, - salle d'eau, - toilettes, - Cellier. Au 2e étage: Combles/grenier sur dalle, aménageables. Une annexe de 22 m² est adjacente à la maison. Le terrain de 1663 m² est plat et entièrement constructible. Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée (voir photos home staging) Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandatair

Appartement T3 71,5 m2 avec terrasse ? résidence récente ? 2 stationnements ? proche accès autoroute Lyon / Genève À vendre à Saint Felix, élégant appartement T3 de 71,5 m2 avec terrasse, situé dans une résidence récente à l?architecture moderne et intimiste, offrant confort, luminosité et qualité de vie. L?appartement s?ouvre sur un hall déntrée avec placards de rangement, desservant une spacieuse pièce de vie de 27 m2, lumineuse grâce à son exposition optimale et sa configuration traversante. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 11 m2 exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis. Léspace nuit comprend: - 2 chambres confortables avec placards intégrés - 1 salle de bains - WC séparés Construit selon les dernières normes thermiques et phoniques, cet appartement garantit excellente performance énergétique, confort acoustique et économies d?énergie. La résidence bénéficie d?u

Au cœur d’un village authentique à seulement quelques minutes d’Annecy, découvrez Les Villas Opéra, une résidence intimiste signée C&V Habitat, Livraison 1ER SEMESTRE 2027. Composée de 6 maisons individuelles T5 à l’architecture contemporaine et soignée, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, à 10 minutes du centre d’Annecy et 3 minutes de l’accès Seynod Sud (A41). Côté intérieur Chaque villa (environ 116 m² habitables) a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme: •Grand séjour de plus de 49 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur le jardin, •4 à 5 chambres selon vos besoins, avec possibilité d’une suite parentale, •Garage équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique et places de stationnement privatives, •Volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, et pré-équipement pour poêle ou cheminée. Côté extérieur Chaque maison bénéficie d’une terrasse privative et d’un jardin engazonné, pour profiter