9 078 maisons à vendre à Saint-Sylvestre Haute-Savoie

NOUVEAUTÉ SAINT-SYLVESTRE Maison en pierres Vue panoramique montagnes Environnement champêtre Dans un environnement calme et bucolique, au coeur d'un cadre champêtre privilégié avec vue panoramique sur les montagnes, découvrez cette authentique maison en pierres, édifiée vers 1860, pleine de charme et de caractère. Implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m2, la propriété développe environ 150 m2 habitables, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. L'intérieur Belle pièce de vie d'environ 45 m2, chaleureuse et lumineuse, comprenant: un salon cosy une cuisine équipée, ouverte et conviviale 4 chambres, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaire Volumes agréables, poutres apparentes et atmosphère authentique Les extérieurs Cour pavée Terrasse en pierres, parfaite pour les repas en extérieur Dépendance avec four à pizza / four à pain, véritable atout pour les moments conviviaux Double abri voitures Informations complémentaires Chauffage au fioul Environnement nature

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle construite en 1983 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une superficie de 116,12 m² habitables et de 131,28 m² au sol, sur une parcelle de 2 000 m² constructibles. Potentiel de division à étudier. La maison est édifiée sur un sous-sol total d'environ 90 m² comprenant un garage double en enfilade, une cave avec point d'eau ainsi qu'un espace atelier/buanderie. Le bien présente un double potentiel: - idéal pour une grande maison familiale composée de 5 chambres - possibilité de division en deux logements distincts avec un sas d'entrée commun, comprenant un type 3 d'environ 68 m² et un type 2 d'environ 61 m². Un seul compteur électrique est présent. Depuis le RDC, accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage, vous profiterez d'un balcon offrant une agréable vue dominante. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 2 000 m², avec une partie en pente et une cour entièrement

Saint-Sylvestre - Entre Annecy et Aix-Les-Bains - 20 mn d'Annecy. L'Immoduparc vous propose 'Coin à Morilles ', corps de ferme d'environ 200 m2 sur un terrain de 2 118 m2 piscinable, 7 chambres, combles aménageables. Calme de la campagne aux portes d'Annecy. DPE D. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové, tout en gardant le cachet de l'ancien. Il conviendra parfaitement à une grande famille ou pour un projet de 2/3 logements. - au RDC: belle entrée pour accueillir les invités. Elle dessert une immense pièce de vie de 40 m2 avec sa magnifique cheminée, donnant sur une terrasse en bois via une grande baie vitrée. Cuisine séparée avec son cellier. Bureau pour le télétravail. Coin nuit avec 1 suite parentale et 2 chambres avec une salle de bain. - au 1er niveau: 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain plat de 2 118 m2 arboré et fleuri. Il donne sur des champs accueillant des chevaux. Vue magnifique. Terrain piscinable. En ann

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une maison en cours de construction, par un acteur local et reconnu, offrant de belles prestations sur un secteur recherché du village de Saint-Sylvestre ? Vous allez être comblés… Située dans le hameau de « Vouchy », à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle en cours de construction aux prestations de grandes qualités ! La maison, offrant environ 106 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardin d'environ 440 m², se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable avec placard, - Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Un cellier indépendant, - Une salle d'eau avec WC, - Un garage indépendant. Au 1er étage: - 3 belles chambres, - Une sal

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres A seulement 15 mn d'Annecy, découvrez cette authentique ferme de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Développant 211 m2 habitables, cette propriété offre de généreux volumes et une grande modularité pour répondre à de nombreux projets: résidence principale familiale, accueil d'une famille recomposée, activité indépendante, chambres d'hôtes ou maison multigénérationnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de la bâtisse: murs en pierre, beaux volumes, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. La maison comprend: - Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie - 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité - Plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace télétravail, activité professionnelle, etc.) - De nombreux espaces de rangement. À l'extéri

A seulement 15 mn d'Annecy, découvrez cette authentique ferme de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Développant 211 m2 habitables, cette propriété offre de généreux volumes et une grande modularité pour répondre à de nombreux projets: résidence principale familiale, accueil d'une famille recomposée, activité indépendante, chambres d'hôtes ou maison multigénérationnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de la bâtisse: murs en pierre, beaux volumes, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. La maison comprend: - Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie - 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité - Plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace télétravail, activité professionnelle, etc.) - De nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 118 m2 o

Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une maison en cours de construction, par un acteur local et reconnu, offrant de belles prestations sur un secteur recherché du village de Saint-Sylvestre ? Vous allez être comblés… Située dans le hameau de « Vouchy », à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne en cours de construction aux prestations de grandes qualités ! La maison, offrant environ 98 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardin, se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable avec placard, - Une belle pièce de vie d'environ 34 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Un cellier indépendant, - Une salle d'eau avec WC, - Un garage indépendant. Au 1er étage: - 3 belles chambres dont une avec espace dressing, - Une salle de bains avec baignoire, meuble

Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une maison en cours de construction, par un acteur local et reconnu, offrant de belles prestations sur un secteur recherché du village de Saint-Sylvestre ? Vous allez être comblés… Située dans le hameau de « Vouchy », à 5 minutes de l'échangeur autoroutier Seynod Sud et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle en cours de construction aux prestations de grandes qualités ! La maison, offrant environ 106 m² de surface intérieure et une partie extérieure avec terrasse et jardin d'environ 440 m², se décompose sur 2 niveaux. Rez-de-chaussée: - Une entrée confortable avec placard, - Une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec coin cuisine, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, - Un cellier indépendant, - Une salle d'eau avec WC, - Un garage indépendant. Au 1er étage: - 3 belles chambres, - Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque,

NOUVEAUTÉ SAINT-SYLVESTREMaison en pierres Vue panoramique montagnes Environnement champêtreDans un environnement calme et bucolique, au cœur d’un cadre champêtre privilégié avec vue panoramique sur les montagnes, découvrez cette authentique maison en pierres, édifiée vers 1860, pleine de charme et de caractère.Implantée sur une parcelle d’environ 1 800 m2, la propriété développe environ 150 m2 habitables, alliant cachet de l’ancien et confort de vie. L’intérieurBelle pièce de vie d’environ 45 m2, chaleureuse et lumineuse, comprenant:un salon cosyune cuisine équipée, ouverte et conviviale4 chambres, idéales pour une vie de famille ou une résidence secondaireVolumes agréables, poutres apparentes et atmosphère authentiqueLes extérieursCour pavéeTerrasse en pierres, parfaite pour les repas en extérieurDépendance avec four à pizza / four à pain, véritable atout pour les moments conviviauxDouble abri voituresInformations complémentairesChauffage au fioulEnvironnement naturel, sans nuisance,

A seulement 15 mn d'Annecy, découvrez cette authentique ferme de caractère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.Développant 211 m2 habitables, cette propriété offre de généreux volumes et une grande modularité pour répondre à de nombreux projets: résidence principale familiale, accueil d'une famille recomposée, activité indépendante, chambres d'hôtes ou maison multigénérationnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de la bâtisse: murs en pierre, beaux volumes, atmosphère chaleureuse et prestations soignées. La maison comprend: - Une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur les espaces de vie - 7 chambres permettant d'accueillir famille et amis en toute sérénité - Plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace télétravail, activité professionnelle, etc.) - De nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 118 m2 o

Située à Balmont, aux portes d'Annecy, à quelques minutes du lac et à 30 minutes de Genève, cette maison pleine de cachet s'ouvre sur un terrain de 3 100 m², offrant une véritable bulle de tranquillité. La maison propose de beaux espaces avec de belles hauteurs sous plafond, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, et plusieurs possibilités d'aménagement à l'intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial, une cuisine ouverte, et une chambre, tandis qu'à l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain complètent l'espace. Le jardin, arboré, invite à la détente. Une maison avec un grand potentiel, à visiter rapidement. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MARCELLAZ- ALBANAIS, en EXCLUSIVITE, l'agence Trésors Immobilier, vous propose cette bâtisse de 163m2 habitables et 328 m2 au sol, sur 1250 m2 de terrain, au calme avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Située à 5 mns de Rumilly,10 mn de l'autoroute. et 20 mns d'Annecy. Ce bien comprend actuellement une habitation principale avec salle à manger et cuisine entièrement équipée le tout avec accès à une grande terrasse couverte de 35m2, terrasse ayant également accès à la piscine et au terrain. Un salon avec cheminée et l'accès terrasse, 3 belles chambres, salle de bain, salle de douches, 2 WC, combles de 60 m2, une buanderie, un atelier, local technique, et 3 garages. EGALEMENT de plain pied, un T2 aménagé, indépendant de 42m2 avec terrasse, loué 795 euros charges comprises. Plusieurs stationnements extérieurs. Une magnifique piscine datant de 2025 de 13m* 6m avec volet roulant électrique. Ce bien peut facilement être transformé en fonction de vos projets, chambres d'hôtes, loc

Alby-sur-Chéran Maison 10 pièces 248 m2 Piscine Terrain 1 486 m2 Proche Annecy Sur la commune d'Alby-sur-Chéran, à environ 13 km d'Annecy et à proximité rapide de l'axe autoroutier, maison 10 pièces développant environ 248 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 486 m2 avec piscine. Construite en 2006, cette villa offre des volumes importants et une configuration adaptée à une famille recherchant de l'espace à proximité d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. La maison se compose d'une pièce de vie d'environ 60 m2 avec séjour double et cuisine ouverte, prolongée par une véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin. Elle dispose également de six chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un bureau, de trois salles d'eau, de deux WC, d'un cellier, d'une cuisine d'été ainsi que d'un grenier. Le terrain de 1 486 m2 est entièrement exploitable et accueille une piscine, offrant un cadre extérieur agréable dans un environnement calme. En annexes, le bien bénéficie d'un sous-sol complet

Montagny les Lanches, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 150m2, dans une ancienne grange entièrement réhabilitée. Au bout d'une impasse, au calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace dressing rangement, ainsi que d'un toilette séparé. De plain-pied, de grandes baies vitrées de chaque coté du salon/cuisine baignerons de lumière cet espace de vie d'environ 60m2. L'étage propose trois grandes chambres avec dressing et une grande salle de bain/douche, ainsi qu'un WC séparé. En cours de finition, cette ancienne grange devient une maison mitoyenne aux finitions haut de gamme pour accueillir une grande famille. Deux places de stationnement extérieures à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin/terrasse en cours de finition. Un DPE sera fait à la fin des Travaux, d'ici Juin 2025. Isolation laine de verre par l'intérieur, chauffage au sol via une pompe à chaleur et convecteurs. Contact: Carla MOGIN au, EI RSAC 810138297 Annecy

SPECIAL INVESTISSEUR - Sur la commune de Saint-Félix, découvrez cette maison mitoyenne de type 4 de 96m2 habitables (85m2 loi Carrez), bénéficiant d'un jardin privatif (d'environ 100m2). Cette maison offre également un garage et un parking collectif, ajoutant à la praticité du quotidien. Actuellement louée au montant de 832EUR hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 22 avril 2029, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec des revenus locatifs garantis. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison bien située. Pour plus d'informations, rendez-vous sur notre site ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'une jolie maison individuelle récente avec piscine et construite sur un sous-sol complet, vous êtes au bon endroit ! Située à 2 pas du centre village de la paisible commune de Marcellaz-Albanais, au cœur de laquelle vous retrouverez tous les commerces de proximité, venez découvrir cette belle maison construite en 2020 sur un terrain de + de 600 m² ! La maison, de construction traditionnelle et offrant des performances énergétiques de premier ordre, propose 127 m² de surface répartis sur 2 niveaux: Rez-de-chaussée: - Une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin qui borde la piscine de 6m x 2,5m chauffée et traitée au sel, - Un cellier / buanderie indépendant en arrière-cuisine, - WC séparés. Premier niveau: - 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau privative, - Un espace mezzanine offrant actuellement une salle

Sur la commune de Saint-Félix, découvrez cette ancienne maison de caractère datant des années 1850, offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et de l'accès autoroutier, elle permet de rejoindre facilement Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry ainsi que Genève. La maison est implantée sur une parcelle de terrain non constructible de 2713 m2. Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser tout le charme de l'ancien: pierres, volumes et authenticité. Le bien dispose également de nombreux espaces annexes: deux garages, une grande cave idéale pour le stockage ou un atelier, un espace de rangement extérieur supplémentaire

À Alby-sur-Chéran, au coeur d'un environnement préservé, cette ancienne ferme du XIX? siècle rénovée invite à changer de rythme et à vivre au plus près de la nature. Implantée sur 3,4 hectares de prairies et de bois, la propriété offre un cadre rare et inspirant. Les chevaux peuvent évoluer librement dans cet écrin verdoyant, profiter d'un bassin alimenté en permanence par une source naturelle et d'espaces parfaitement adaptés à leur bien-être. Un tunnel agricole de 150 m² et une stabulation en dur de 70 m² complètent cet ensemble pensé pour un véritable projet équestre ou une vie à la campagne assumée. La maison, mitoyenne uniquement par le garage (sans nuisance), développe 116 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien à des éléments structurels sécurisants: dalle béton et toiture entièrement refaite en 2021. Au rez-de-chaussée, la cuisine et le double séjour offrent un espace de vie chaleureux et convivial. Une spacieuse salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complèten

Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A 5 mn de l'entrée d'autoroute et proche des commodités, cette maison fonctionnelle vous propose: Au rez de chaussée: - entrée avec grand placard, - dégagement avec poêle et espace rangement, - cuisine ouverte sur l'extérieur, - séjour avec baie ouverte sur jardin, - chambre également avec baie ouverte sur jardin, - salle de bains, - toilettes, - buanderie. Au 1er étage: - 4 chambres dont 3 avec placards, - salle d'eau, - toilettes, - Cellier. Au 2e étage: Combles/grenier sur dalle, aménageables. Une annexe de 22 m² est adjacente à la maison. Le terrain de 1663 m² est plat - 1400 m² sont en zone naturelle. Chauffage électrique au sol + radiateurs - Poêle à bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner modernité à cette maison bien agencée (voir photos home staging) Prix négociable raisonnablement. Pour visiter, contactez Myriame, votre Conseillère de proximité, au. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité édit

Au cœur d’un village authentique à seulement quelques minutes d’Annecy, découvrez Les Villas Opéra, une résidence intimiste signée C&V Habitat, Livraison 1ER SEMESTRE 2027. Composée de 6 maisons individuelles T5 à l’architecture contemporaine et soignée, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et pratique, à 10 minutes du centre d’Annecy et 3 minutes de l’accès Seynod Sud (A41). Côté intérieur Chaque villa (environ 116 m² habitables) a été pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme: •Grand séjour de plus de 49 m² avec cuisine ouverte et larges baies vitrées donnant sur le jardin, •4 à 5 chambres selon vos besoins, avec possibilité d’une suite parentale, •Garage équipé d’une prise de recharge pour véhicule électrique et places de stationnement privatives, •Volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur, et pré-équipement pour poêle ou cheminée. Côté extérieur Chaque maison bénéficie d’une terrasse privative et d’un jardin engazonné, pour profiter

Au cœur d’un environnement préservé, entre Annecy et Aix-les-Bains, ce charmant chalet situé à Boussy incarne un véritable art de vivre entre nature, sérénité et élégance. À seulement quelques minutes de Rumilly et des principaux axes reliant les deux lacs, la propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant un équilibre rare entre calme absolu et proximité des commodités. Dès l’arrivée, le charme opère immédiatement. Niché dans un écrin de verdure soigneusement entretenu, ce chalet séduit par son authenticité, ses matériaux chaleureux et l’atmosphère apaisante qui s’en dégage. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison profite d’une ouverture naturelle sur l’extérieur. Les larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une belle terrasse et un jardin paysager. Édifié en 1998 avec des matériaux de qualité, le chalet offre un environnement intimiste et privilégié, avec des volumes pensés pour un confort de vie au quotidie

Alby Sur Chéran (74540) - Maison neuve aux dernières normes de construction et d'isolation, vous profitez d'un agencement sur mesure en fonction de vos besoins de 3 ou 4 chambres. Cette nouvelle villa individuelle vous accueille avec ses 116.29 m² utiles sur 2 niveaux avec un abri voiture et son jardin privatif. Elle est distribuée au rez de jardin avec une jolie pièce de vie de plus de 57 m² dont un espace entrée et un WC séparé avec un chauffage au sol. A l'étage, le format 3 chambres vous permets d'avoir des surfaces confortables à partir de 10.29m², 11.25m² et 11.42m² avec emplacement de placard ou dressing, et une salle de bain de 8.2 m² et son WC. Le tout disposant d'un abri et d'un jardin engazonné d'environ 175m². Vous serez équipés de volets roulants électriques sur baies vitrées généreuses, de carrelages et faïences à votre gout selon choix et pièce et de frais de notaire réduits. A proximité immédiate des commerces et des axes routiers, vous avez la possibilité de construire

Située à proximité du village de Marcellaz-Albanais, à 5 minutes des commerces, écoles et commodités, cette jolie maison de 2019 bénéficie de calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 628 m² et se compose d'un rez-de-jardin avec un grand espace de vie (entrée-salon-salle à manger-cuisine) et un WC. L'étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un garage de 15 m², accessible depuis la maison, se trouve également en rez-de-jardin. Grâce à ses nombreuses ouvertures, la maison est très lumineuse. Sa configuration en fait une maison facile à vivre. Contact: Thierry UOMOBONO -agent commercial EI

NOUVEAUTE IMMODEC, Vous rêvez d'un projet de vie à la campagne, sans sacrifier la praticité du quotidien ? Découvrez ce corps de ferme authentique, posé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'autoroute. Avec 195 m² d'emprise au sol dont 79 m² d'habitation déjà existants, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour qui souhaite créer une grande maison familiale, ou un lieu de vie atypique. Bien exposé, lumineux, et bénéficiant d'un assainissement individuel conforme, il n'attend plus que votre projet pour révéler tout son caractère. Des travaux sont à prévoir, c'est précisément ce qui en fait une opportunité rare: acquérir du volume, du cachet et du foncier à un prix cohérent avec l'investissement à réaliser. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente o

L'agence Trésors Immobilier vous propose au sein du village convivial de Marcellaz-Albanais, cette charmante maison individuelle familiale de 129m2 construite en 2021 sur un terrain de 540m2, au calme et sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² baigné de lumière et prolongé, grâce à ses grandes ouvertures, par une terrasse carrelée exposée sud-est. Une cuisine américaine moderne entièrement équipée, un bureau ainsi qu'un double séjour composent le rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain avec WC. Un balcon dessert la suite ainsi qu'une chambre. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée (6 x 4 m), idéale pour des moments conviviaux en famille. Garage, cave et chauffage au sol par pompe à chaleur complètent les prestations de ce bien confortable et moderne. N'hésitez pas à me contacter: Marie-Alice MARMORET au, mail: EI Annecy, 999 610 942 Coprop