14 786 propriétés à vendre à Saint-Sernin Ardèche

À Vogüé, l'un des plus beaux villages de caractère d'Ardèche, à proximité du Château, Immo Angels, vous présente cet ensemble immobilier en pierre d'environ 220 m² habitables, réparti en trois logements distincts, avec caves et terrasse. Un bien rare, chargé de charme, idéal pour les amoureux des vieilles pierres, les investisseurs ou les porteurs d'un projet de rénovation ambitieux. Sa configuration en trois logements indépendants offre de nombreuses possibilités: résidence principale avec logements annexes, projet familial, location saisonnière, gîtes ou investissement locatif. La structure est saine, mais une rénovation intérieure complète est à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie, l'isolation et les menuiseries. Une belle opportunité de repenser les volumes, moderniser les espaces et révéler tout le potentiel de cet ensemble au coeur d'un environnement recherché. Le premier logement, d'une surface habitable de 113 m², se compose au rez-de-chaussée de deux salons de 26 m²

LA CHAPELLE-SOUS-AUBENAS – IMMEUBLE DE RAPPORT EN PIERRE AVEC TERRAIN Située au cœur du village de Lachapelle-sous-Aubenas, cette maison de caractère en pierre mitoyenne offre une belle opportunité d'investissement locatif ou de projet familial. L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants totalisant environ 145 m² habitables: * Un appartement d'environ 76 m²; * Un appartement d'environ 45 m²; * Un studio d'environ 24 m². L'un des logements est actuellement occupé par un locataire, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Les deux autres logements sont libres et pourront être exploités selon vos projets: location à l'année, location saisonnière ou résidence principale. Chaque logement bénéficie de son propre compteur électrique ainsi que de son garage privatif situé en rez-de-chaussée. L'immeuble est raccordé au réseau collectif d'assainissement (tout-à-l'égout). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 415 m². Bien que cette maison soit situé

Idéal pour un investissement ou un projet mixte (locatif + résidence principale/pied-à-terre), ce lot de deux appartements en copropriété au centre ville d'Aubenas offre un rendement immédiat. Descriptif du lot 1. Appartement T1 bis — 34,5 m² (2ᵉ étage) Statut: Loué (400 € / mois charges comprises). Revenu locatif sécurisé dès l'acquisition. 2. Grand studio de 42m² avec mezzanine (sous combles ) qui bénéficie d'une grande terrasse en partie couverte de 37m² avec une chambre cabane. Statut: libre Rénovation récente et électricité entièrement refaite. Idéal pour une occupation personnelle, de la location meublée classique ou de la courte durée. TF 600€ DPE: D Référence agence: 856

Située à 5 minutes d'Aubenas. Au sein d'un écrin de verdure. Secteur calme, vue dominante. Exceptionnel: Superbe bâtisse ardéchoise en pierre, à rénover. Surface habitable: 106 m2 environ. Comprenant: Terrasse extérieure avec tonnelle. Entrée/ lieu de détente, 1 Salle à manger, 1 Cuisine de 18 m2 environ (avec fourneau à bois) communicant sur une terrasse privative de 30,50 m2 environ. 3 Chambres (11m2, 14m2, 18m2 environ). 1 Salle d'eau. 1 WC. Combles aménageables d'une surface totale de 95 m2 environ. Sous-sol: Magnifiques caves voûtées (lieu idéal pour les amateurs de vins / spiritueux). Atelier. Diverses caves attenantes. 1 Garage non attenant. Chauffage: chaudière fioul avec distribution par radiateurs. Internet haut débit: Fibre. Terrain attenant de: 3820 m2 environ arboré, traversé par un cours d'eau naturel (Béalière) avec bassin de rétention. Ruisseau en limite de propriété. Assainissement: Égout. En quelques mots: Une bâtisse de charme dans un lieu intemporel. Avantages de la

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située à Aubenas, entre le centre-ville et la zone commerciale, venez découvrir cette charmante maison, parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation récents. Élevée sur un étage, elle offre à l'étage principal une entrée, une cuisine, ainsi qu'un séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au niveau inférieur, on retrouve une chambre, une buanderie, ainsi qu'un garage. La maison a bénéficié de nombreuses améliorations visant à apporter confort et performance énergétique: électricité entièrement refaite, installation d'un poêle à granulés, climatisations réversibles, isolation des combles, ballon thermodynamique et panneaux solaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 600 m², entièrement clos, aménagé et soigneusement entretenu. Une maison agréable et fonctionnelle, bé

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison d'environ 130 m², entièrement rénovée en 2004, située dans le centre ville d'AUBENAS. Cette maison est constitué de 3 niveaux avec un escalier centrale qui dessert: - RDC: Une grande pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau, un wc, et une grande terrasse sans aucun vis à vis. - 1Er: Une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. - 2Eme: Une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Cette maison entièrement refaite en 2004: toiture, électricité, cage d'escalier, façade, chauffage, menuiseries, ect. Elle est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville d'AUBENAS, idéal pour investisseur ou premier achat afin de vivre dans l'un des appartements, et payer le crédit avec la location des deux autres, comme ci dessous: Vous pouvez également découper les niveaux en 3 appartements distinct: - RDC: Un studio d'environ 40m² avec terr

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Profitez de cette occasion, une propriété pleine de charme et de caractère, dans un cadre naturel préservé. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à BALAZUC et laissez-vous séduire par son potentiel ! `` Un espace rare et polyvalent, à personnaliser selon vos envies et votre projet ! Cette vente est soumise à une vente interactive ! Bienvenue dans cette ravissante maison située à BALAZUC, village de caractère, classé parmi 'Les plus beaux villages de France' offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses trois niveaux, cette demeure bénéficie d'une rénovation qui lui confère modernité et confort. D'une surface habitable de 166 m² environ, elle possède un bel espace extérieur d'environ 150 m² arboré. Cette propriété d'artistes vous offre des espaces distincts et fonctionnels. Les pièces à vivre, lumineuses et spacieuses, vous proposent des espaces de vie chaleureux et accueillants. Les grandes fenêtres vitrées orientées au

Authentique maison de maître au charme historique, ancienne ferme cistercienne de l'abbaye de Mazan, nichée au cœur du parc naturel des monts d’Ardèche, à proximité d’Aubenas. Cette propriété de plus de 5 hectares se compose de trois bâtis en grès, dont un corps principal de 330 m². La maison allie authenticité et confort moderne: caves voûtées, cuisine médiévale, piscine chauffée et sécurisée, et pièces de vie au cachet exceptionnel (cheminée, plafond à la française, dallage du XIIe siècle). Les 7 chambres spacieuses (avec salles d’eau privatives) offrent un confort soigné, tandis que des matériaux nobles (parquet massif, isolants naturels) assurent bien-être thermique et acoustique. Deux dépendances partiellement rénovées augmentent le potentiel: une ancienne magnanerie de 145 m² avec salles de réception et une ancienne écurie de 110 m², idéale pour de nouveaux aménagements. Les extérieurs arborés bénéficient d’un système d’eau ingénieux (sources, captage des eaux de pluie) et offren

Iad France - Ophélie Lacour vous propose: AUBENAS -Charmante MAISON avec terrain, garage et cave Dans un cadre de vie agréable à Aubenas, cette maison de caractère datant de 1950 séduit par son bon état général et son agencement sur 2 niveaux. Implantés sur un terrain de 979 m², elle offre un volume de vie confortable pour accueillir toute une famille. Vous arriverez dans une véranda luxueuse qui donne sur l'entrée L'entrée distribue les différentes pièces avec fluidité. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison et invite à la convivialité. La cuisine, ouverte sur la salle à manger complète agréablement cet espace de vie. Sur ce même palier vous trouverez un wc et un bureau À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien proportionnés: la plus grande, spacieuse, convient bien à une chambre parentale, tandis que les deux autres, lumineuses et au calme, s'adaptent aisément aux besoins d'une famille. Une salle de bain complètent ce niveau avec pratici

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison de 200m² avec un terrain de 100 m² et son garage au coeur du centre hystorique d'Aubenas. Ce bien est composé sur différent niveaux: d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, 2 salles d'eau, et 3 WC indépendant, une cave à vin de 20m². Les extérieurs se composent d'une cour intérieure d'environ 100m² avec piscine chauffée 4X2,5, d'un garage de 23m² et d'une dépendances composé de 3 pièces. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison fonctionnelle, avec garage, un exterieur sans vis-à-vis avec piscine, proche de tous commerces et commodités que peut offrir le centre ville d'Aubenas. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (

Iad France - Sabrina MENARDO vous propose: Située à Aubenas, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée et offrant un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de terrain de 920 m². D'une surface habitable de 112 m², cette maison se compose d'une cuisine intégrée, d'un salon-séjour convivial, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin agrémenté d'une piscine, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les belles journées ensoleillées. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs espaces de rangement pratiques, parfaits pour le matériel de jardinage, les motos, les vélos. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec radiateurs, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, permettant de bénéficier de plusieurs solutions de chauffage selon vos besoins. Construite sur v

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À Aubenas, découvrez cet agréable appartement d'environ 85 m² avec terrasse et vue dégagée. L'appartement offre une belle pièce de vie avec séjour-salon ouvrant directement sur une grande terrasse bénéficiant d'une jolie vue dégagée, un véritable espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Il se compose également d'une entrée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter le bien, des atouts appréciables sur le secteur. Côté confort, la résidence est raccordée à la chaufferie bois communale et les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Avec ses trois chambres, sa grande terrasse, sa vue dégagée et son garage, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour un investissement à Aubenas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

Ensemble immobilier à rénover composé de 4 logements sur 3500 m2 Saint-Étienne-de-Fontbellon Situé sur la commune recherchée de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à quelques minutes seulement d'Aubenas et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, les marchands de biens ou les particuliers à la recherche d'un projet immobilier de grande envergure. Édifié dans les années 1970 sur une vaste parcelle d'environ 3500 m2 non constructible, cet ensemble se compose de quatre logements indépendants offrant des surfaces respectives d'environ 48 m2, 64 m2, 87 m2 et 97 m2. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets, qu'il s'agisse de créer plusieurs logements locatifs, une résidence familiale avec habitations indépendantes, des gîtes ou encore un projet patrimonial destiné à la location saisonnière ou annuelle. L'ensemble immobilier nécessite une rénovation complète, laissant aux futurs propriétaire

Situé en plein cœur du centre-ville d’Aubenas, au sein d’une toute petite copropriété, découvrez ce studio offrant un beau potentiel de rénovation. Le bien est entièrement à refaire, laissant ainsi toute liberté à son futur propriétaire pour repenser et aménager l’espace selon ses envies. Sa très belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout et permet d’imaginer différents projets d’aménagement afin d’optimiser chaque mètre carré et de créer, après travaux, un studio confortable, fonctionnel et plein de charme. Une fois rénové, ce bien pourra parfaitement convenir à un projet d’investissement locatif, un pied-à-terre ou encore à un acquéreur souhaitant disposer d’un petit logement en centre-ville. Bien non soumis au DPE. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un petit bien à fort potentiel au cœur d’Aubenas

Située en plein cœur d'Aubenas, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un beau potentiel Elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'espaces à repenser selon vos envies. Vous profiterez également d'une véranda agréable, rare en centre-ville. Un garage vient compléter le bien, ainsi qu'une cave sur toute la surface de la maison, idéale pour le stockage. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison. Emplacement recherché – Proche de toutes commodités Une belle opportunité à saisir ! Contactez votre agence Orpi pour une visite ! Référence agence: 780

Sur la commune de Vinezac, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle de 2 500 m², entièrement plate et constructible. La maison propose une agréable pièce de vie d’environ 53 m², agrémentée d’une cheminée à bois, ainsi que trois chambres et une salle d’eau. Côté confort, elle bénéficie d’un plancher chauffant et d’une climatisation réversible dans le séjour. À l’extérieur, le terrain clos et plat accueille un agréable espace piscine joliment paysagé, avec une piscine de 9 x 4 m et son local technique. Autre atout, la configuration du terrain permet d’envisager le détachement d’une parcelle d’environ 550 m², offrant un potentiel supplémentaire. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison avec piscine et terrain de 1 400 m² - Lavilledieu (07170) Située sur la commune de Lavilledieu, dans un environnement agréable et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du climat ardéchois. Caractéristiques principales: * Environ 108 m² habitables * 2 chambres + 1 chambre ouverte pouvant être aménagée selon vos besoins * Atelier d'environ 17 m² * Terrain d'environ 1 400 m² * Piscine avec liner remplacé en 2018 * Terrasse couverte * Cuisine d'été extérieure Les atouts du bien: * Espaces extérieurs aménagés pour les moments de convivialité * Terrain plat et agréable à vivre * Piscine entretenue et prête à l'emploi * Atelier idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité complémentaire * Maison adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un extérieur de qualité, d'un environnement c

Idéalement située sur Aubenas, cette élégante maison de 142 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie rare avec jardin et piscine. Descriptif du bien: Surface habitable: 142 m² Grand Salon Salle à Manger Cuisine et Cellier 5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail 1 salle de bain + 1 salle d’eau. Maison très lumineuse, grâce à de larges ouvertures, de beaux volumes et distribution harmonieuse des pièces. La Cuisine et les pièces de vie sont conviviales, donnant sur une belle terrasse. Les plus: Garage et Caves, offrant de nombreux espaces de rangement A l'extérieur, le Jardin agréable et intime, est agrémenté d'une piscine, parfaite pour les beaux jours: Rare en centre-vil Très bonne classe énergétique Maison au cachet affirmé Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle en cœur de ville. À visiter sans tarder

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison de plain-pied récente à Aubenas (07) Située sur la commune d'Aubenas, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied construite en 2017 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre. Caractéristiques principales: * Environ 73 m² habitables * 2 chambres * Terrain d'environ 600 m² * Garage d'environ 18 m² * Maison de plain-pied * Construction de 2017 Les atouts du bien: * Aucun travaux à prévoir * Maison parfaitement entretenue * Proximité des commerces, écoles et services * Terrain facile d'entretien * Idéale pour un couple, des retraités, un premier achat ou une résidence secondaire Une maison récente offrant tout le confort recherché dans un secteur particulièrement apprécié du bassin albenassien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cour

Maison d'architecte avec piscine – Secteur recherché d'Aubenas Située dans un secteur prisé d'Aubenas, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale, cette maison d'architecte des années 50/60 développe environ 212 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 1 242 m². Cette propriété pleine de caractère séduit immédiatement par son architecture atypique, ses beaux volumes, sa très belle luminosité et sa vue dégagée exceptionnelle sur le Château d'Aubenas. Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition favorable, la maison bénéficie d'une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: -un grand séjour lumineux, -un vaste salon aux volumes généreux, -une cuisine indépendante, -une arrière-cuisine, -un espace bar, -une salle d'eau, -un WC, -ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison dispose de: -quatre chambres aux surfaces confortables, -une salle d'eau, -une salle de bain, -un WC indépendant, -et une véranda offr

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: À vendre à Aubenas, en plein centre-ville, à deux pas de l'Agora et du cinéma, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 46 m² situé au sein d'un charmant petit immeuble de seulement 4 logements. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant ainsi que d'un espace de rangement. Parking gratuit à proximité immédiate. Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités, idéal pour investir au cOEur d'Aubenas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pasc

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune d'Aubenas, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 85 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage avec coin cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Bien agencée et facile à vivre, cette maison séduira par sa distribution optimisée, son confort de plain-pied et sa situation à proximité des commerces et services. Une maison idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débr

Exclusivité ORPI: L'Élégance du Patrimoine au Cœur d'Aubenas. Un grand volume de 255 m² à restaurer situé en plein centre d'Aubenas, au sein d'une petite copropriété de caractère (seulement 7 lots, dont 3 appartements). Ce bien d'exception occupe l'intégralité du premier étage. C'est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et les investisseurs en quête d'un projet de valorisation unique. Le Charme de l'Ancien et des Atouts Structurels Majeurs, cet appartement a conservé toute son âme noble: des volumes impressionnants, une hauteur sous plafond magistrale et une luminosité naturelle constante qui magnifie chaque espace. Points forts récents et annexes: toiture rénovée récemment, la structure est saine, vous permettant de vous concentrer sereinement sur l'aménagement intérieur. Un grenier vous offre un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une grande cave pour un rangement généreux, rare en centre-ville. La configuration actuelle offre une liberté de réaména

Géraldine VIEN PARGUEL (), Réseau Expertimo, vous propose, à AUBENAS, à proximité immédiate des commodités, ce bel Appartement de caractère de 115 m2 habitables, situé au RDC d'une élégante bâtisse ancienne aux accents Art déco, au sein d'une petite Copropriété composée de seulement 5 logements. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme et le cachet de l'ancien: belles hauteurs sous plafond, parquets bois, carreaux anciens, cheminées en marbre, beaux volumes et grandes ouvertures apportant une agréable luminosité à l'ensemble. L'Appartement se compose actuellement de 2 Chambres, d'un Salon pouvant aisément faire office de 3ème Chambre, d'une Salle à Manger, d'une Cuisine, d'un Hall d'entrée, d'un Couloir, d'une SDE et d'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de ce bien réside également dans ses espaces extérieurs avec 28 m2 de Terrasse et Balcon, permettant de profiter agréablement des beaux jours. Particulièrement appréciable en ville, l'Appartement bénéficie également d'u

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison individuelle de 2023 avec double garage - Saint-Didier-sous-Aubenas (07200) À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Avec environ 118 m² habitables, cette maison récente bénéficie d'une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle dispose également d'un double garage entièrement carrelé d'environ 48 m². Caractéristiques principales: * Environ 118 m² habitables * Construction de 2023 * 3 chambres, dont une suite parentale * Terrain d'environ 700 m² * Double garage d'environ 48 m² * Garage entièrement carrelé * Climatisation dans l'ensemble de la maison * Excellente performance énergétique Les atouts: * Maison récente offrant tout le confort d'u

Maison avec vue panoramique – 120 m² habitables – Terrain 4 750 m² – Lanas 07200 Située sur la commune de Lanas, dans un environnement naturel privilégié et particulièrement calme, cette maison construite en 2004 offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de 4 730 m², la propriété bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur les paysages environnants. D'une surface habitable d'environ 120 m², la maison propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine ouverte et un cellier:/buanderie pratique viennent compléter cet espace pour le rangement et l'organisation du quotidien. Le confort est assuré par un chauffage au sol, complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse en hiver. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir d'espace de télétravail

Rare à la vente: Maison de Maçon et de Caractère – Vogüé (07) Découvrez le privilège de vivre dans le quartier le plus prisé de Vogüé, l'un des 'Plus Beaux Villages de France'. Cette solide maison de maçon de 1975 a été entretenue avec soin, offrant un équilibre parfait entre construction traditionnelle et confort. Un agencement lumineux. L'étage de vie a été conçu pour la convivialité et le confort:Espace de vie: Un séjour chaleureux et une cuisine fonctionnelle s'ouvrant directement sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur. Espace nuit: 3 chambres spacieuses et lumineuses. Commodités: Une salle d'eau et un WC indépendant. Les points forts & Prestations: Rénovation de qualité: Toiture et isolation entièrement refaites; entretien irréprochable. Confort & Accessibilité: Climatisation complète, volets roulants électriques et accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) en place. Terrain & Annexes: Magnifique parc arboré, garage pour 2 véhicules et un vaste sous-

Iad France - Clémentine Cortes vous propose: Vogüé: une maison avec garage, caves et remise à imaginer à votre façon Il y a les pièces où l'on vit, et les espaces où l'on peut enfin faire de la place à ses envies, ses rêves, ses projets ! À Vogüé, cette maison réunit deux grandes chambres, des dépendances, des combles, et un terrain pour imaginer votre quotidien autrement. La maison comprend une entrée, un séjour avec cheminée et une cuisine séparée d'environ 16 m². Ses deux chambres, d'environ 17,5 m² chacune, offrent de beaux volumes. La salle d'eau dispose d'une douche neuve. Des toilettes indépendant complètent cet ensemble. Au-dessus, accessibles par des escaliers, les combles constituent un volume supplémentaire dont l'usage reste à définir selon vos envies. Garage, caves et remise permettent d'imaginer différents projets. À l'extérieur, l'ensemble représente une superficie cadastrale de 1 056 m². La voie verte borde la propriété, un bel atout pour les amateurs de promenades ou d

MAISON DES ANNÉES 70 À RÉNOVER SUR 12 908 M² DE TERRAIN Située dans un environnement calme et agréable, sans aucune nuisance et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison des années 70 offre un beau potentiel, le tout sur un magnifique terrain plat de 12 908 m², actuellement en nature de pré et entièrement attenant à la propriété. La maison développe environ 95 m² habitables à l'étage et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un sous-sol complète l'ensemble et comprend une cuisine d'été, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage, offrant des espaces annexes intéressants à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison. À noter toutefois que les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage et que l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants. À proximité des commodités, cette propriété séduira

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison en pierre d'environ 130m² sur un terrain entièrement clôt et sécurisé d'environ 700 m² dans un quartier très prisé d'AUBENAS. Cette maison familiale est constituée: AU RDC: D'une entrée donnant cuisine séparée entièrement équipée, un salon/salle à manger, un bureau, accès garage. AU 1er: 4 chambres, une avec salle d'eau avec WC et un WC séparé. Une piscine creusée de 5x5 m, chauffée et entourée de multiples terrasses, vient compléter ce bien. Cette maison réunit tous les critères d'une maison en pierre familiale rénovée: lumineuse, spacieuse, fonctionnelle, avec garage, climatisation et accès goudronné. Idéalement située, elle est proche de toutes les commodités qu'offre la commune d'Aubenas. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles su