1 535 appartements à vendre à Saint-Louis Marseille

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio de 21,29m2, au 1er étage du bâtiment B et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT: 5241 EUR Charges générales de copropriété / an:190,00 EUR Taxe foncière: 337,00 EUR Bail en tacite reconduction depuis juillet 2024 Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Il est théoriquement possible de louer l'appartement en direct avec une conciergerie. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompag

Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. CA de 14 954 € / lot par an soit un moyenne élevée en affaires. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien et notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue mais necessitant des travaux. Les couloirs ont été refaits récemment par Appart City qui a dépensé plus de 1M€ de travaux en 3 ans

REF 107562 - Marseille Euroméditerranée - appartement T2 de 46 m², lumineux grâce à son exposition Sud, avec grande terrasse couverte de 15 m² en étage avec ascenseur. Agréabe pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte sur séjour qui se prolonge par la terrasse, également accessible depuis la chambre. Salle d'eau avec sèche-serviettes et toilettes. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d'un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous conditions de ressources combiné au taux à prêt zéro: une offre unique à ne pas manquer pour devenir proprietaire de votre résidence principale et les frais de notaires sont offerts !

Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024. il est aujourd'hui tacite. Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. CA de 14 954 € / lot par an soit un moyenne élevée en affaires. Nous avons mis en ligne le carnet d'entretien et notre dernier rapport de visite. Les rapports montrent une résidence bien entretenue mais necessitant des travaux. Les couloirs ont été refaits récemment par Appart City qui a dépensé plus de 1M€ de travaux en 3 ans

Votre Agence CARRY IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T3 d'environ 54m2 situé au 3eme étage d'une copropriété. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement vous propose une pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. L'appartement à besoin d'une rénovation complète ( menuiseries, électricité, cuisine, isolation. ) Idéalement situé à 500m des Terrasses du Port et du métro de la Joliette, 1km de l'université, 1km du Mucem. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge vendeurs DPE EN COURS Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850 euros

Votre agence laforêt vous propose à la vente un studio de 27m2 + balcon à la vente dans une résidence récente sécurisée de standing en plein coeur d'Euromed à deux pas de la Joliette. Le bien est situé proche des autoroutes, du tram, du métro et des commerces. Il est composé comme suit: - couloir avec rangements, - pièce principale à vivre, - cuisine ouverte équipée aménagée - balcon - salle d'eau avec WC pour plus d'info et/ou pour programmer une visite, n'attendez plus, appelez nous Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 555 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Sous-évalué / Fort potentiel de valorisation. L'agence Ma Maison Marseillaise vous présente une opportunité patrimoniale rare au cœur du quartier historique du Panier, à deux pas de la célèbre Vieille Charité. Situé au sein d’une petite copropriété de charme typiquement marseillaise, ce duplex de type 2 (40 m² Loi Carrez) allie le cachet de l’ancien à une vraie stratégie d'investissement. Les chiffres & Données clés: Situation actuelle: Vendu loué (loyer actuel: 448 /mois). Idéal pour un premier achat sécurisé ou pour enrichir votre portefeuille foncier. Potentiel de valorisation: Le loyer actuel est en dessous du marché. Une revalorisation est envisageable à terme. Les points forts du bien: Le Cachet: Poutres, volumes du duplex, esprit petite copropriété très recherché. L'Emplacement: Emplacement numéro 1 pour le locatif. À deux pas des universités, du Vieux-Port, du Mucem et de la place de Lenche. Une opportunité rare de posséder un morceau de l'histoire marseillaise avec un vrai lev

GROUPE CABANON vous présente en exclusivité: Dans un AUTHENTIQUE immeuble HAUSSMANNIEN un appartement rénové au 4ieme étage sur 5, lumineux à proximité immédiate de la place SADI CARNO, des Terrasses du Port de toutes commodités et surtout du Vieux Port de Marseille. Cet appartement T4 de 80,14m2 carrez est composé d'une entrée avec grand placard, cuisine séparée avec cellier, salon, wc séparés, salle de bains, trois chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau et enfin balcon filant Appartement libre de toute occupation ( les anciens locataires sont partis, l'appartement est disponible pour une résidence principale immédiate et ou locatif. (estimation à disposition, vide ou meublé forte demande car proximité immédiate avec le centre des Affaires de Marseille et le bassin de l'emploi) TF: 1784€ en 2024 Prix: 255.000€ HAI Pour toutes visites Ce bien vous est présenté par Jérôme Tramoni, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Votre agence laforêt République vous propose à la vente un trois pièces secteur la Joliette. A proximité de toutes les commodités, (transports en commun, autoroutes et commerces), le bien situé au premier étage sans ascenseur est composé comme suit: - un grand salon, - deux chambres, - une salle d'eau, - une cuisine séparée, Le bien est actuellement occupé par une locataire qui a reçu un congé pour vente qui prendra effet au plus tard en avril 2026. Pour plus d'info et/ou pour programmer une visite n'hesitez pas à nous contacter. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Iad France - Grégory Beau vous propose: MARSEILLE EUROMÉDITERRANÉE - T4 DE 80 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE - PARKING Perché au 14e étage d'une résidence récente (2022) de 15 niveaux, cet appartement T4 offre un panorama exceptionnel sur la mer, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Dès l'entrée, le ton est donné: un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie, avec une vue dégagée à couper le souffle - l'endroit idéal pour un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à ce séjour pensé pour recevoir. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain et des WC séparés - une distribution fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. Un niveau de prestations rare sur le marché: Climatisation réversible - confort été comme hiver, sans installation à prévoir Fibre optique d

Votre agence La Forêt République a le plaisir de vous proposer à la vente un studio très bien agencé, dans un bel immeuble du quai de la Joliette. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, de la Cathédrale de la Major et du MUCEM, cet appartement offre l'opportunité de vivre dans un cadre de vie pratique au sein d'un quartier demandé. Au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de 35 m2, rénové récemment, est vendu clés en main. D'une surface de 35 m2, il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une cour très calme. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien. Une chambre de bonne de 5 m2 est associée au studio. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Charges de copropriété mensuelles: 70 euros Taxe Foncière: 800 euros Pour plus d'infos et pour prévoir une visite, n'attendez plus: appelez nous ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840 euros. Alix ROUSSE

Rare à la vente: Votre agence Laforêt République vous propose à la vente un trois pièces au sein de la résidence du Square Protis au Vieux-Port côté église Saint Laurent avec une très grande terrasse vue dégagée ! L'appartement est composé comme suit: - un hall d'entrée avec un placard de rangement, - un salon avec accès extérieur, - une cuisine séparée avec accès extérieur, - une terrasse de 18m2 - deux chambres, - une salle de bain - un WC séparé Chauffage + eau froide, de compris dans les charges, appartement climatisé Une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'info et/ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1660 euros. Nicolas LIMONTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé au coeur du quartier de la Joliette et dans une résidence récente, nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 54 m² avec sa terrasse de 8 m². Au 6ème étage sur 9, avec ascenseur, orienté nord-est, au calme et avec sa vue dégagée, il se compose d'un séjour/cuisine de 29 m², donnant sur une terrasse de 8 m². Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard de 15 m² qui donne aussi sur la terrasse, une salle de bains de 5 m², ainsi qu'un WC séparé. Côté stationnement, une place de parking est proposée à l'acquisition en sus. Nombreux rangements dans l'appartement. Taxe foncière 1442 euros Charges mensuelles 125 euros / mois Contact pour informations et visites avec la référence dossier Hervé. Estimation offerte sous 48h (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 493 lots - dont 129 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1506 euros. Julien AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 942 914 847 - MARSEILLE

RHODANIA Immobilier Neuf vous propose cet appartement neuf avec commerces, écoles, bureaux, jardin paysager à proximité immédiate. Le quartier dispose de nombreux transports en commun pour se déplacer facilement sur Marseille. La résidence dispose despaces verts en coeur d'îlot. L'appartement de type T3 traversant dispose d'un séjour donnant sur une loggia. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. Gage de qualité, le programme est labelisé Batiment Durable Méditerranéen et propose des appartements chauffés et climatisés par un système de géothermie. En sous-sol une place de stationnement privative. En achetant un appartement neuf, bénéficiez de frais de notaire réduit et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix en TBA 5,5% Contactez-nous pour toute information et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - spécialiste de l'immobilier neuf

LA JOLIETTE/LES TERRASSES DU PORT - MARSEILLE 13002 CHARMANT APPARTEMENT TYPE 3 double destination: commercial et habitation (actuellement). A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE: L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Cette occasion à ne pas manquer consiste en un appartement de trois pièces d'une surface de 57,15 m² nécessitant une rénovation complète, situé en plein coeur de La Joliette. La configuration de l'appartement se présente de la manière suivante: un hall d'entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine séparée, et un spacieux salon ouvrant sur une cour de 12,75 m², ainsi qu'une salle d'eau, un bureau et une chambre. De plus, l'appartement bénéficie d'une double orientation. L'habitation se trouve au niveau du rez-de-chaussée d'un édifi

EXCLUSIVITE - QUARTIER EUROMED - T4 AVEC TERRASSE ET PARKING Actuellement locataire en place depuis le 01/06/2020 à un loyer hors charge de 978€ par mois Vous recherchez un investissement idéal à Marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier Euromed en pleine expansion et recherché de Marseille, à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement récent construit en 2019 offre tout le confort et les avantages dont vous avez besoin. D'une surface de 69,71 m², cet appartement lumineux et spacieux dispose de trois chambres, parfait pour accueillir votre famille ou vos locataires. Le salon est également très agréable avec suffisamment d'espace pour se détendre et recevoir vos invités. La terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. De plus, l'appartement dispose d'un parking extérieur, vous n'aurez donc plus à vous soucier de trouver une pl

Au premier étage, un appartement de 27m², entièrement meublé et équipé: lave linge, lave vaisselle, plaque ect. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec verrière, d'une salle d'eau avec douche et WC. Lumineux et calme, donnant sur une placette, pas de vis-à-vis. A visiter rapidement. L'AGENCE DU PANIER

Iad France - Laura Marx vous propose: Appartement T2 avec Terrasse - Idéalement situé à Marseille Situé dans la magnifique ville de Marseille, cet appartement sans aucun travaux de 2 pièces au sein d'une résidence sécurisée est un véritable bijou. Son emplacement central vous offre un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et à toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cet appartement de 38,5 m² dispose d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine équipée et d'un agréable séjour. De plus, vous pourrez profiter pleinement de sa terrasse, idéale pour se détendre en fin de journée ou pour partager un repas en plein air. La résidence, dotée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et tranquille pour ses habitants. De plus, la présence d'un parking privatif vous garantit un stationnement facile et confortable. Construit en 2017, cet appartement bénéficie d'une rénovation ré

T3/4 - DERNIER ETAGE - STATIONNEMENT - CAVE - SAINT JOSEPH - 14ème MARSEILLE Cet appartement traversant est très lumineux grâce à son exposition Est-Ouest et son 3ème et dernier étage. C'était un T4 qui a été transformé en T3 pour vous offrir un très grand séjour de plus de 30m² et deux chambres spacieuses. L'eau chaude est fournie par une chaudière gaz, le chauffage par convecteurs électriques et climatisation réversible. Vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de stationnement au pied de l'immeuble. Plus précisément, le logement se trouve près de la Mairie du 13ème et 14ème arrondissement, du parc du Petit Séminaire, du complexe sportif Roger Couderc et de la piscine municipal St Joseph. Les charges mensuelles s'élèvent à 146€/mois et la taxe foncière est de 1099€ pour cette année. Si ce bien correspond à vos recherches, contactez-moi. Référence agence: 3151

T3 66 m2 avec terrasse 11 m2 Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m2, situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend: Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec: Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché: À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié: La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'imm

Charmant type 1 de 35m2 proposé à la vente composé d'une pièce à vivre d'une cuisine ouverte sur le séjour salle d'eau WC. Appartement idéalement situé a proximité de toute commodité et des transports en commun. L'AGENCE DU PANIER. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1 euros

Le Nouvel Immo, l'agence immobilière à honoraires fixes ( 7500€ ) est heureuse de vous présenter en exclusivité: T4/T5 optimisé – 69 m² – entre Vieux-Port & Euroméditerranée – prêt à vivre / prêt à louer. Vous cherchez un appartement différent des standards, pensé pour maximiser l'espace et offrir plusieurs modes de vie possibles ? Ce bien est un véritable “caméléon”: il s'adapte à votre projet, que ce soit pour y vivre ou pour investir. ? Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur dynamique en plein renouveau, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. ? L'appartement (env. 69 m²) Un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, aménagée 4 espaces nuit bien agencés: idéal pour une famille, un télétravail, ou une colocation Un dressing de 5 m², rare et très pratique Exposition Est: belle lumière naturelle ? Confort & équipementsChauffage électrique à inertie (chaleur douce) Fenêtres double vitrage Bonne isolation Aucun travaux à prévoir/ rénova

Appartement type 3 de 46m2 à vendre situé en plein coeur du quartier historique du panier composé d'un coin cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau avec WC et deux chambres avec fenêtres donnant sur cour. Appartement idéalement situé proche de tout commodité. A visiter rapidement L'Agence Du Panier. Copropriété de 1 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles: 100 euros

L'AGENCE VAN IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Au coeur de Marseille, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la cité phocéenne, découvrez ce remarquable duplex de 78 m2 situé au quatrième et dernier étage d'un authentique immeuble entièrement rénové et ravalé. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le caractère unique des lieux confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et chaleureuse. Le premier niveau accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de vie et de convivialité, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un superbe espace suspendu surplombe le séjour, 2 suites parentales: l'une agrémentée d'une mezzanine pleine de caractère, l'autre nichée sous les toits dans un esprit cocon particulièrement séduisant. À l'extérieur, un balcon d'environ 5 m2 offre un panorama privilégié sur le Vieux-Port et ses célèbres quais. Les points forts: Adress

Dans la résidence fermée La Pâquerette, à proximité des axes autoroutiers et tous commerces de St Joseph, je vous propose, en 3e étage sans ascenseur, cet appartement de type 4 actuellement exploité en T3. L'appartement s'ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres avec grand rangement, salle de bain rénovée, balcon. Il est facile de recréer la troisième chambre. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre & simple dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 85 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEIL