9 194 propriétés à vendre à Saint-Gervais-d'Auvergne

L'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE vous propose, sur 5 143 m2 de terrain attenant, ensemble immobilier comprenant 2 maison d'habitations et 1 grange non-attenante: 1ère maison d'habitation comprenant: Sous-sol: cave avec puits. Rez-de-chaussée: entrée, salle avec d'eau avec WC, cuisine équipée, salon avec cheminée à foyer fermé (conduit non gainé). Etage 1: palier, WC, 2 chambres, un dressing et bureau. Etage 2: grenier visitable. Partie technique:chauffage centrale fuel - fosse septique non conformes aux normes actuelles - double vitrage - installation électrique ancienne - remise attenante. 2éme maison d'habitation comprenant: Rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec four à pain et insert à foyer fermé (conduit non-gainé), salle d'eau avec WC et 1 chambre. Etage 1: palier, 1 chambre et 1 pièce. Etage 2: grenier visitable. Partie technique:chauffage bois et électrique - fosse septique non conforme aux normes actuelles - installations électrique ancienne. Nombre

Magnifique propriété, idéale pour chambres d'hôtes/gîtes, grand terrain (28823 m2) avec mare, vue imprenable - Cette magnifique propriété se compose d'une charmante maison de campagne rénovée (3 chambres, 2 salles de bain) avec grange attenante, d'un four à pain indépendant rénové (1 chambre, 1 salle de bain) et de deux autres dépendances joliment rénovées, totalisant 2 chambres et 2 salles de bain. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes/gîtes, elle pourrait également servir de grande maison familiale. Elle dispose d'un grand jardin (9338 m²) avec plusieurs terrasses agréables d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Chaîne des Puys. Un peu plus se trouve un autre terrain (boisé) (19485 m²) avec un mare et une ruine. La propriété est située dans un hameau calme, au bout d'une impasse, avec seulement deux autres propriétés. Elle est à env 2 km du village le plus proche avec ses commerces, à env 17 km de Pontaumur avec toutes ses commodités, à env 50 km de Clermont-Fe

Longère Familiale avec Terrain de 4040m², Proche des Commodités à Saint Gervais d'Auvergne - Longère en pierre, exposée plein sud, bénéficiant de beaux volumes et d’un environnement calme. La propriété est située à quelques kilomètres de Saint-Gervais-d’Auvergne, commune offrant toutes les commodités: marché hebdomadaire, supermarché, restaurants, lac de baignade, écoles et services. Elle se trouve à environ 60 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Riom, tout en restant proche des axes principaux et des commerces

Au cœur de la commune de Saint-Gervais-d’Auvergne, cette maison de bourg à rénover représente une belle opportunité d’investissement. Elle dispose d’un fort potentiel d’aménagement et peut s’adapter à plusieurs projets: - Une maison d’habitation avec 4 chambres - La création de 3 appartements destinés à la location étudiante - Une colocation étudiante avec 4 chambres privatives et espaces communs Idéalement située, à proximité immédiate des commodités du centre bourg ainsi que du Lycée agricole, elle constitue un bien idéal pour un projet locatif avec rendement. Plusieurs stratégies possibles. Emplacement recherché au cœur du bourg. ⚡ À saisir pour projet rentable ⚡ Located in the heart of Saint-Gervais-d’Auvergne, this townhouse in need of renovation offers an excellent investment opportunity. With great potential for conversion, the property could suit a variety of projects, including: A four-bedroom family home The creation of three rental flats for students A shared student house w

Maison bourgeoise de caractère avec parc arboré, piscine et dépendance - Charmante et accueillante maison bourgeoise de 180 m² et 7 pièces, nichée au calme au sein d'un beau parc arboré et paysagé de 1 902 m². À l'abri des regards, cette propriété de caractère dispose également d'une piscine et d'une vaste dépendance avec atelier, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Située au cœur de la dynamique petite ville de Saint-Gervais-d'Auvergne, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services de santé, écoles et autres commodités du quotidien. La maison dispose d'une belle luminosité et a conservé de beaux éléments d'origine tels que les parquets, les moulures ou encore un bel escalier en bois

Maison de 3 chambres avec jardin, garage et dépendances dans charmant et dynamique bourg tous commerces. - Maison située au cœur de Saint-Gervais d'Auvergne, un charmant et dynamique bourg offrant supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fromagerie, cafés, restaurants, écoles ainsi qu'un marché hebdomadaire. Outre ses 120m² habitables, elle offre un intéressant potentiel, grâce à un grand grenier aménageable, un garage sur deux niveaux (ancienne grange), 2 autres dépendances et un jardin de bonne taille, donnant sur une rue calme. Située au cœur des Combrailles à 60km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à peine plus d'une heure des stations de ski, cette maison est idéale pour une famille en tant que résidence principale ou comme maison de vacances

À vendre, maison sur 3 niveaux d’environ 77 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée et crèche.Au rez-de-chaussée: cuisine fonctionnelle, salle d’eau, WC indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l’extérieur ou installer un coin détente.Au 1er étage: salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille.Au 2' niveau: 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement selon vos besoins.Bien raccordé au tout-à-l’égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable.Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible.Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé.L

À vendre, maison sur 3 niveaux d’environ 77 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée et crèche.Au rez-de-chaussée: cuisine fonctionnelle, salle d’eau, WC indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l’extérieur ou installer un coin détente.Au 1er étage: salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille.Au 2' niveau: 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement selon vos besoins.Bien raccordé au tout-à-l’égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable.Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible.Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolation, un bon rendement locatif pourra être envisagé.L

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À vendre, maison sur 3 niveaux d’environ 77 m², idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles, collège, lycée et crèche. Au rez-de-chaussée: cuisine fonctionnelle, salle d’eau, WC indépendant et accès à la cour extérieure, parfaite pour profiter de l’extérieur ou installer un coin détente. Au 1er étage: salon lumineux et 1 chambre confortable, offrant un espace de vie agréable pour la famille. Au 2? niveau: 2 chambres supplémentaires et combles isolées, offrant un bel espace de rangement ou possibilité d’aménagement selon vos besoins. Bien raccordé au tout-à-l’égout, cette maison pratique et bien pensée est parfaite pour une famille ou un premier achat. Son emplacement proche des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait un choix idéal pour un quotidien facile et agréable. Potentiel confortable sur trois niveaux dans un quartier dynamique et accessible. Forte demande locative - Après quelques travaux d'isolatio

Située à Saint-Gervais-d'Auvergne, au coeur des Combrailles, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. A seulement 40 minutes de Riom, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des grands axes. Implantée sur un terrain plat de 1 820 m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies: jardin paysager, terrasse conviviale, espace détente ou potager. Un puits permet d'alimenter l'arrosage de l'ensemble de la végétation, un véritable atout pour l'entretien du jardin. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d'un grand garage, idéal pour stationner un véhicule et disposer d'un important espace de stockage. Dès l'entrée, vous découvrirez des placards de rangement et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, composée d'un grand séjour double avec cheminée, offre un espace chaleureux et lumineux, id

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Dans le bourg, ensemble immobilier avec ancienne partie commerciale comprenant: Au rez de chaussée: ancien local commercial (boulangerie), cuisine, ancien laboratoire, 1 pièce avec four, cave voutée, WC, dégagement et réserve. Etage: cuisine équipée avec mezzanine et sortie sur terrasse (avec accès à la 2ème partie de l'appartement): 1 pièce de 17m2, 2 chambres, salle de bains avec placard, wc Etage 2: 1 pièce Absence de chauffage - assainissement collectif (tout à l'égout) - installation électrique ressuivie - rénovation intérieure de l'appartement datant de 2021. Idéal investisseurs! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à Saint-Gervais-d'Auvergne (63390)

Au cœur de la commune de Saint-Gervais-d’Auvergne, cette maison de bourg à rénover représente une belle opportunité d’investissement. Elle dispose d’un fort potentiel d’aménagement et peut s’adapter à plusieurs projets: - Une maison d’habitation avec 4 chambres - La création de 3 appartements destinés à la location étudiante - Une colocation étudiante avec 4 chambres privatives et espaces communs Idéalement située, à proximité immédiate des commodités du centre bourg ainsi que du Lycée agricole, elle constitue un bien idéal pour un projet locatif avec rendement. Plusieurs stratégies possibles. Emplacement recherché au cœur du bourg. ? À saisir pour projet rentable ? Located in the heart of Saint-Gervais-d’Auvergne, this townhouse in need of renovation offers an excellent investment opportunity. With great potential for conversion, the property could suit a variety of projects, including: A four-bedroom family home The creation of three rental flats for students A shared student house w

A42510AMB63 - Longère en pierre, exposée plein sud, bénéficiant de beaux volumes et d’un environnement calme. La propriété est située à quelques kilomètres de Saint-Gervais-d’Auvergne, commune offrant toutes les commodités: marché hebdomadaire, supermarché, restaurants, lac de baignade, écoles et services. Elle se trouve à environ 60 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Riom, tout en restant proche des axes principaux et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proxmité du VIADUC DES FADES, sur 1 hecatre de terrain avec vue sur les Mons d'Auvergne: maison en pierres à rénover offrant de beaux volumes composée: Au rez de chaussée: entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, 1 chambre avec point d'eau, wc A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bains (douche et baignoire), dégagement avec penderie. Grenier visitable en totalité. Sous-sol: cave en totalité (85m2 env) Nombreuses dépendances attenantes et non attenantes: garages, chaufferie, remises (7) Terrain attenant avec puits

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Dans village calme, sur 7400m2 de terrain arboré sans vis à vis, jolie fermette en pierres avec nombreuses dépendances offrant beaucoup de charme composée d'une: - Maison d'habitation: entrée sur salon-salle à manger de 41.6m2 avec cheminée ouverte (four à pain), cuisine aménagée ouverte (14.2m2), buanderie-cellier en pierres apparentes (15.8m2), salle de bains avec wc. Demi niveau: 1 chambre avec sortie sur terrain, salle de bains avec wc Etage: palier, 1 grande chambre de 15.6m2 avec espace bureau (8.7m2), 2 autres chambres (10m2 et 12.6m2), point d'eau, grenier au-dessus visitable en totalité (54.5m2 au sol) - Dépendances: - Garage et atelier attenants: 45.9m2 - Remise attenante avec grenier - Grange - dépendance non attenante à usage de garage et ancienne écurie - Hangar Partie technique: chauffage électrique et cheminée ouverte - survitrage sur certaines fenêtres - toiture neuve - Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à Sa

Achat / Vente maison t3 3 pièces 3 chambres L'agence Puy de l'Immobilier vous propose à la vente cette maison de bourg de 85 m2 env. de surface habitable à rénover et offrant de beaux volumes comprenant: Au sous-sol: - 1 cave Au rez-de-chaussée: - 2 garages (33 m2 et 38 m2) dont un avec porte de garage sectionnelle motorisée (2023). A l'étage 1: - palier/dégagement - salon/séjour avec sortie sur balcon - WC - 1 cuisine avec sortie sur terrasse/logia - 2 chambres. A l'étage 2: - 1 chambre - 1 salle d'eau et 2 pièces mansardée à aménager. Partie technique: chauffage central via chaudière à granulés (10-12 ans env.) avec silo d'une capacité de 2 tonnes env. - charpente traditionnelle en bois - couverture en ardoises (à ressuivre) - installation électrique générale ancienne (non conformes aux normes actuelles; présence Linky) - double vitrage en PVC blanc (étage 1) avec volets roulants électriques (en partie) - simple vitrage en bois (étage 2) - présence polystyrène (plafond garage) - assa

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Idéalement située au cœur du village de Saint Gervais D'Auvergne (63390), cette maison vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une chambre spacieuse ainsi qu’une superbe cave voûtée, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace convivial. À l’étage, un lumineux salon-avec espace cuisine vous attend, complété par une seconde chambre et une salle d’eau avec WC. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés performant, des fenêtres PVC double vitrage et un ballon thermodynamique pour l’eau chaude. un grenier aménageable. Fibre installée, assainissement par tout à l'égout. Cette maison était louée 550 euros hors charges ce qui permet une très bonne rentabilité en cas d'achat pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Sandrine LAISSUE Agent Global Immobilier Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI -

Achat / Vente maison t10 10 pièces 3 chambres L'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE vous propose, sur 5 143 m2 de terrain attenant, ensemble immobilier comprenant 2 maison d'habitations et 1 grange non-attenante: 1ère maison d'habitation comprenant: Sous-sol: cave avec puits. Rez-de-chaussée: entrée, salle avec d'eau avec WC, cuisine équipée, salon avec cheminée à foyer fermé (conduit non gainé). Etage 1: palier, WC, 2 chambres, un dressing et bureau. Etage 2: grenier visitable. Partie technique:chauffage centrale fuel - fosse septique non conformes aux normes actuelles - double vitrage - installation électrique ancienne - remise attenante. 2éme maison d'habitation comprenant: Rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec four à pain et insert à foyer fermé (conduit non-gainé), salle d'eau avec WC et 1 chambre. Etage 1: palier, 1 chambre et 1 pièce. Etage 2: grenier visitable. Partie technique:chauffage bois et électrique - fosse septique non conforme aux normes actuell

Maison de bourg à fort potentiel Idéal Investisseur ou Premier Achat Surface: 68 m2 habitables + grenier aménageable Localisation: Saint-Gervais-d'Auvergne (63390) Coeur des Combrailles Les points forts du bien Emplacement recherché: Rue très calme au centre-bourg, écoles (de la maternelle au lycée agricole) et commerces accessibles à pied. Potentiel évolutif: 68 m2 exploitables immédiatement après travaux + un grand grenier aménageable (idéal suite parentale ou bureau). Le 'plus' extérieur: Une cour close privative de 10 m2, rare en centre-bourg, parfaite pour un coin terrasse/barbecue. Les bonus: Tout-à-l'égout conforme et porte d'entrée neuve déjà installée. Cette maison mitoyenne est une véritable toile vierge à personnaliser selon vos envies: Rez-de-chaussée: Entrée, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC et espace chaufferie. 1er Étage: Espace nuit avec 2 grandes chambres lumineuses équipées de placards intégrés. 2ème Étage: Vaste grenier offrant un superbe potentiel d'agrandis

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres AMANDINE DE CLERCQ – AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD Vous propose cette maison de bourg sur la commune de Saint-Gervais-d'Auvergne. Elle est agencée comme suit: entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, chaufferie et petite cour privative. Au 1er étage: 2 belles chambres. Au second, un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, embellissement), fort potentiel de valorisation pour des investisseurs ou primo-accédants. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 4100.00 et 5610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO: Amandine De Clercq Agent c

A33084GG63 - Maison située au cœur de Saint-Gervais d'Auvergne, un charmant et dynamique bourg offrant supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, fromagerie, cafés, restaurants, écoles ainsi qu'un marché hebdomadaire. Outre ses 120m² habitables, elle offre un intéressant potentiel, grâce à un grand grenier aménageable, un garage sur deux niveaux (ancienne grange), 2 autres dépendances et un jardin de bonne taille, donnant sur une rue calme. Située au cœur des Combrailles à 60km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à peine plus d'une heure des stations de ski, cette maison est idéale pour une famille en tant que résidence principale ou comme maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Puy de l'Immobilier de SAINT-GERVAIS-D'AUVERGNE vous propose, sur 5 143 m2 de terrain attenant, ensemble immobilier comprenant 2 maison d'habitations et 1 grange non-attenante: 1ère maison d'habitation comprenant: Sous-sol: cave avec puits. Rez-de-chaussée: entrée, salle avec d'eau avec WC, cuisine équipée, salon avec cheminée à foyer fermé (conduit non gainé). Etage 1: palier, WC, 2 chambres, un dressing et bureau. Etage 2: grenier visitable. Partie technique:chauffage centrale fuel - fosse septique non conformes aux normes actuelles - double vitrage - installation électrique ancienne - remise attenante. 2éme maison d'habitation comprenant: Rez-de-chaussée: entrée, pièce de vie avec four à pain et insert à foyer fermé (conduit non-gainé), salle d'eau avec WC et 1 chambre. Etage 1: palier, 1 chambre et 1 pièce. Etage 2: grenier visitable. Partie technique:chauffage bois et électrique - fosse septique non conforme aux normes actuelles - installations électrique ancienne. Nombre

Achat / Vente maison t10 10 pièces 4 chambres Située dans la campagne paisible et préservée des Combrailles, avec une vue dégagée et remarquable sur la Chaîne des Puys, cette belle propriété de caractère offre une combinaison rare de charme, d'intimité et d'espace. L'ensemble se compose d'une maison principale en pierre, de trois gîtes indépendants entièrement rénovés, de plusieurs dépendances et de plus de 2,8 hectares de terrain incluant un étang, formant un cadre de vie unique au coeur de l'Auvergne. La maison principale, chaleureuse et authentique, propose des espaces de vie confortables tout en conservant son caractère d'origine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon spacieux avec poêle à bois (29 m²), une salle à manger avec accès à un WC indépendant et à une cave à vin (18,5 m²), une cuisine équipée (22,5 m²), ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie et vestiaire (22 m²). À l'étage, la maison offre une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres

Dans village calme, sur 7400m2 de terrain arboré sans vis à vis, jolie fermette en pierres avec nombreuses dépendances offrant beaucoup de charme composée d'une: - Maison d'habitation: entrée sur salon-salle à manger de 41.6m2 avec cheminée ouverte (four à pain), cuisine aménagée ouverte (14.2m2), buanderie-cellier en pierres apparentes (15.8m2), salle de bains avec wc. Demi niveau: 1 chambre avec sortie sur terrain, salle de bains avec wc Etage: palier, 1 grande chambre de 15.6m2 avec espace bureau (8.7m2), 2 autres chambres (10m2 et 12.6m2), point d'eau, grenier au-dessus visitable en totalité (54.5m2 au sol) - Dépendances: - Garage et atelier attenants: 45.9m2 - Remise attenante avec grenier - Grange - dépendance non attenante à usage de garage et ancienne écurie - Hangar Partie technique: chauffage électrique et cheminée ouverte - survitrage sur certaines fenêtres - toiture neuve - Pour plus de photos et renseignements, n'hésitez pas à

A38225MRS63 - Cette magnifique propriété se compose d'une charmante maison de campagne rénovée (3 chambres, 2 salles de bain) avec grange attenante, d'un four à pain indépendant rénové (1 chambre, 1 salle de bain) et de deux autres dépendances joliment rénovées, totalisant 2 chambres et 2 salles de bain. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes/gîtes, elle pourrait également servir de grande maison familiale. Elle dispose d'un grand jardin (9338 m²) avec plusieurs terrasses agréables d'où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la Chaîne des Puys. Un peu plus se trouve un autre terrain (boisé) (19485 m²) avec un mare et une ruine. La propriété est située dans un hameau calme, au bout d'une impasse, avec seulement deux autres propriétés. Elle est à env 2 km du village le plus proche avec ses commerces, à env 17 km de Pontaumur avec toutes ses commodités, à env 50 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 75 km du Mont-Dore (pistes de ski). Dans le Puy de Dôme, Auve