29 205 propriétés à vendre à Saint-Georges-d'Orques

Agence les oliviers vous propose cette charmante maison situé dans un environnement calme à 2 minutes à pied du centre du village de st Georges d'orques et à seulement 10 minutes de Montpellier La maison est très bien entretenue et vous disposez d'un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres dont une en rdc et une salle d'eau Non négligeable un jardin intimiste avec son barbecue et enfin un grand garage motorisé

Au détour d'une impasse privative au coeur du vieux village, se dévoile ce jardin de curé, luxuriant & bourré de charme. Offrant une terrasse & un espace barbecue, il invite à la détente & peut accueillir une piscine. À l'étage, le séjour s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud. Aujourd'hui composé de trois chambres & deux deux salles d'eau, ce bien en parfait état d'entretien offre un potentiel d'évolution grâce à son garage de 74,41 m2 pouvant facilement être aménagé en espace de vie sur terrasse & jardin. Un tel aménagement permettrait de conserver un second garage de 17,40 m2 & de stationner deux autres véhicules à l'extérieur. La surface habitable potentielle serait de plus de 160 m2 comprenant ainsi 4 & 5 chambres à l'étage. Une maison vigneronne de caractère à deux pas des commodités & au calme

Achat / Vente maison t9 9 pièces 7 chambres Iad France - Justine Haye vous propose: Villa d’architecte contemporaine livrée hors d’eau / hors d’air, avec menuiseries déjà posées. Une opportunité rare sur le marché haut de gamme montpelliérain. - Gros OEuvre achevé: structure, toiture-terrasse et menuiseries aluminium noir installées - Garanties constructeur incluses - Assurance dommages-ouvrage - Garantie décennale et garantie de bon fonctionnement - Devis de finitions disponible sur demande Organisation des espaces: - Rez-de-chaussée: Vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 94,61 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur la terrasse, le pool house et la piscine. Une suite parentale de 39,93 m² avec salle d’eau et dressing. Une chambre ou bureau / cabinet de 18,93 m². - Étage: 4 chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi que 2 salles de bain. - Niveau -1: Une chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’un grand garage de 126 m². L’aménagement d’un bureau / c

À St Georges d'Orques, aux portes de Montpellier, dans un secteur privilégié et recherché par sa proximité avec toutes les commodités à pieds (tous commerces, écoles, collège… ), Immo Angels vous présente cette opportunité rare, un terrain de 290 m² viabilisé. Un projet de construction aux normes RE 2020 d'une villa individuelle en R+1 de 173 m2 est en cours. Vous bénéficierez d'un garage de 25 m2, deux parkings privés et une piscine. Vous aurez plaisir à vivre dans ce nouveau petit lotissement au calme dans le centre du village. Découvrez ce beau projet en cours de construction: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un wc,un spacieux séjour lumineux de 61 m² exposé Sud avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin avec piscine, une cuisine de 17 m² à aménager selon vos goûts avec son accès également au jardin, une suite parentale de 25 m2 tout (chambre, dressing, confort salle d'eau et wc avec accès à la terrasse). À l'étage, 4 chambres ( de 11 à 12 m2 env

Dans un écrin de verdure de plus de 4 000 m² tout à fait confidentiel à quelques minutes seulement des accès directs à Montpellier, découvrez ce bel ensemble immobilier composé d’une grande villa d’environ 300 m² habitables avec sa maison indépendante d’environ 50 m² récemment totalement rénovée. L’environnement est parfaitement idyllique au milieu des chênes verts et de la végétation méditerranéenne, il n’y a aucun bruit ni aucun vis à vis. La villa principale dispose d’environ 80 m² prolongé par un salon de 30 m² aménagée en home cinéma. La cuisine entièrement équipée est prolongée par une terrasse couverte, idéale durant les journées chaudes d’été. La partie nuit propose 4 chambres avec leurs salles de bain ou leurs salles d’eau dont une superbe suite parentale avec son vaste dressing. Une vaste salle de jeux d’environ 40 m² complète la surface habitable. En annexes, un grand garage de 35 m², un abri voiture, une cave à vin totalement climatisée et environ 70 m² d’espaces de stockag

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2005. Avec une surface habitable de 38 m², cet appartement offre une terrasse de 5 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité à votre quotidien. Cet appartement en bon état comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage individuel assure un confort optimal. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation de qualité. Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La piscine collective ajoute une touche de luxe à votre résidence. Les parties communes nécessitent des travaux, offrant ainsi une opportunité d'amélioration. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: des bus à 5 min à pied, des tramways

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison à Saint Georges d'Orques d'une superficie de 163 m² - 4 Chambres- 500 m2 de terrain Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 163 m², sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Cette maison comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau. Le salon / séjour cathédrale est spacieux avec une jolie cheminée. La cuisine équipée est moderne et spacieuse. Le terrain de 500 m2 est piscinable sans vis à vis. Il y a la possibilité de faire un T2 indépendant pour du locatif. À l'intérieur, un petit rafraîchissement serait le bienvenu pour personnaliser cet espace à votre guise. Un stationnement intérieur et deux stationnements extérieurs sont disponibles pour votre commodité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes à pied d'une école maternelle et primaire. Proximité également du centre du village. Ne manquez pas cette opport

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence Ehpad sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 776 € • Rentabilité: 6,05 % • Gestionnaire: Dolcea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Dolcea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non. Description du bien: Cette chambre située au 1er étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une pièce principale, une salle d’eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est un Ehpad idéalement situé à Saint-Georges-d’Orques, dans l’agglomération de Montpellier. Elle se trouve à proximité des transports et des commerces, sur les hauteurs offr

Achat / Vente maison t7 7 pièces Villa type 7 sur terrain de plus de 810m² A l'abri des regards, au milieu d'une belle végétation, au calme, venez découvrir cette villa d'environ 162m² habitables.Dés l'entrée un bel espace de vie lumineux et traversant de plus de 70m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine. Sur le même niveau, deux chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le grand palier dessert 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing.LE GROS PLUS: un sous-sol intégral de 120 m2 qui comprend un garage de 51 m2. Le bien dispose également de deux places de stationnement devant le garage mais aussi la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. L'extérieur offre plusieurs espaces tout autour de la maison: une terrasse devant l'espace de vie, une terrasse couverte d'une treilleUne piscine sans aucun vis à vis et au calme total.Menuiseries double vitrage, volets roula

Prestige Immo Neuf vous propose de découvrir aux portes de Montpellier, à St Georges d'Orques, une somptueuse villa en cour de construction d'env 325 m2 habitable sur 1235 m2 de terrain VENDU HORS D'EAU HORS D'AIR.Niveau rdc 170 m2 avec une pièce principale de 100 m2 composée d'un salon, salle à manger entièrement vitrée sur la terrasse en bois, idéalement orienté sud est, un premier espace nuit comprenant une suite parentale de 30 m2 avec salle d'eau et vaste dressing et un bureau de 17 m2. A l'étage, 4 chambres spacieuses de + de 20 m2 chacune avec deux salles d'eau. 4 wc. Vous pourrez profitez en sous sol, d'un espace loisir type salle de sport et d'une salle d'eau de 30 m2 ainsi qu'un garage de 126 m2. A l'extèrieur vous pourrez profiter d'un jardin de 630 m2, d'une piscine à réaliser. A découvrir, une opportunitée rare qui vous permet de paufiner à votre gout ce bien ! Dossier et visite/ Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Iad France - Ludovic Berthier vous propose: Domaine de Charme et d'Exception à Saint-Georges-d'Orques - Un Paradis Vigneron En plein cOEur de la nature préservée de Saint-Georges-d'Orques, cet élégant domaine de caractère s'impose comme un lieu d'exception, alliant beauté bucolique et potentiel inouï. Edifié sur une parcelle de 1980 m², la propriété principale de 263 m², majestueusement implantée, se distingue par sa configuration généreuse et son charme intemporel. Elle comprend: • Au rez-de-chaussée: une somptueuse entrée, deux salons lumineux aux volumes agréables, un spacieux séjour, un bureau, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes séparées. • Au premier étage: cinq chambres spacieuses, une salle d’eau et une salle de bains. • La terrasse offre un panorama sur le parc arboré et la cour intérieure, un espace parfait pour savourer des instants de calme et de contemplation.

iad France - Virginie Watelet vous propose: Duplex T4 rénové de 121 m² avec terrasse et parking extérieur– Résidence fermée à Saint-Georges-d’OrquesÀ seulement quelques minutes de Montpellier, au cOEur de Saint-Georges-d’Orques, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, offrant 121 m ² habitables, une belle terrasse de 27 m ² et une place de parking privative extérieure, au sein d’une résidence fermée et sécurisée.Un bien rare, alliant volume, luminosité et confort moderne.Des espaces généreux et lumineux: Dès l’entrée, vous serez séduit par un magnifique séjour de 53 m ², véritable pièce maîtresse du bien. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter en famille.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle et des WC indépendants.À l’étage, l’espace nuit propose:3 chambres confortables: 15 m ², 12 m ² et 11 m ²Un bureau de 7,5 m ², idéal télétravailUne mezzanine de 10,7 m ², parfaite en

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres À découvrir sans tarder ! Superbe appartement lumineux de 87 m² – 4 pièces – 3 chambres Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement moderne et parfaitement entretenu vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité Pièce de vie spacieuse de 35 m² 3 belles chambres Entrée avec placard intégré Salle de bains de 5 m² WC séparé Terrasse d'environ 15 m² exposée sud-ouest Climatisation réversible Logement adapté PMR Agencement optimisé possibilité 4 eme chambres Prestations récentes et normes actuelles Confort et sérénité au quotidien Garage fermé en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité. Emplacement idéal: À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et équipements sportifs Accès rapide à l'A75 Prix de vente: 279 000 € Charges annuelles: 2 500 € (eau + entretien copropriété) Idéal pour une famille ou un investissement locatif recherchant confort, sécurité et praticité. Visites sur r

À seulement 10 minutes de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine offrant environ 325 m² habitables sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m² agrémenté d'arbres centenaires. Édifiée dans les règles de l'art avec dommage-ouvrage et toutes les autorisations, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien récent sans subir les délais de construction d'environ 12 mois ni les contraintes administratives et d'urbanisme. Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions selon vos envies: carrelage, faïences, cuisine, salles d'eau, aménagements intérieurs… Les travaux de second œuvre restent à réaliser et sont estimés à environ 300 000 € selon les prestations choisies. Agencement: Rez-de-chaussée •Superbe pièce de vie d'environ 100 m² avec cuisine ouverte, salon, salle à manger •Arrière cuisine - Cellier •toilettes d'invité •Espace parental comprenant: Chambre Pièce dressing Salle

Sur la commune de st georges d'orques, au coeur du village dans une petite copropriété de 16 lots - Appartement T3 de 66.30m² avec une place de parking intérieur. Il se compose d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc. VENDU LOUE 692€ CC (dont 58€ de charges) Pas de procédure en cours sur la copropriété. Au prix de 175000€ FAI, honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez: Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre A VENDRE, Saint Georges d'Orques, chambre en EHPAD de 20,34 m2 au premier étage, SPÉCIAL INVESTISSEUR, rentabilité 8% ! Localisée dans la jolie ville de Saint Georges d'Orques, disposant de toutes les commodités, commerces et infrastructures. A proximité directe d'un grand axe routier permettant de rejoindre Montpellier en 15min à peine en voiture et Juvignac (collège, tramway, centre commercial) en 5min. Maison B. vous propose, au sein de l’EHPAD Notre Dame du Bon Accueil, établissement récent construit en 2017, sécurisé et niché au cœur d’un environnement naturel entouré de vignes, une chambre située au 1er étage d’une superficie de 20,34 m2, comprenant une pièce principale lumineuse avec vue dégagée sur les vignes ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC. La résidence offre des espaces communs conviviaux et lumineux comprenant salons, salle à manger et espaces d’animation favorisant le bien-être et la vie sociale des résidents. Un

votre villa neuve clés en mains Bienvenue dans le confort absolu aux portes de Saint-Georges-d'Orque ! Cette somptueuse villa de 188m2 est une véritable oasis de sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel. La villa s'étend sur un grand terrain, offrant une intimité rare, avec une grande terrasse extérieur de 62 m2 qui s'ouvre sur une magnifique piscine et un jardin luxuriant. Imaginez-vous profiter de l'ensoleillement méditerranéen sur cette terrasse spacieuse, entouré de verdure et de tranquillité, sans aucun vis-à-vis pour perturber votre intimité. Les 5 chambres, dont une suite parentale, offrent un espace généreux pour accueillir famille et amis. La pièce de vie lumineuse de 67m2 offre un environnement accueillant et convivial pour les moments de détente en famille. Le quartier très calme, vous offre la tranquillité recherchée tout en restant proche des commodités. Chaque détail de cette villa a été pensé pour vous offrir un style de vie luxueux et confortable. Ne manquez pas c

Saint-Georges-d'Orques (34680) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² PROCHE DE MONTPELLIER, 4 PIÈCES. Imaginez-vous dans votre future maison à Saint-Georges-d'Orques, située dans un emplacement privilégié. Cette construction vous propose 95 m² de surface habitable sur un terrain de 326 m². Vous bénéficierez d'une maison à réaliser comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains pour votre confort. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie réparti sur 2 étages. Le terrain de 326 m² autour de la maison à bâtir offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Georges-d'Orques, cette commune offre un cadre résidentiel avec la proximité de Montpellier à 8 km. La mer méditerranéenne se trouve à moins de 18 km, permettant de profiter des loisirs balnéaires facilement. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 40 et 42

Retour à la vente: Christophe Herrero a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint-Georges-d'Orques 34680 une villa de 2009, 5 pièces de plain-pied 84 m² + 84m² en souplex avec fenêtres soit 168 m² habitable. Implantée sur une parcelle de 234 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une belle exposition, vue dégagée et d'une absence totale de vis-à-vis, pour un confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres de: (18,87 m², 14,50m², 15m² et 18m²) permettant d'accueillir une famille ou d'envisager un espace bureau selon vos besoins. En complément, l'espace souplex vient enrichir le potentiel de ce bien: vous y trouverez deux chambres, un dégagement, un WC ainsi qu'un coin buanderie pouvant facilement être transformé en salle d'eau, cave d

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² PROCHE DE MONTPELLIER, 4 PIÈCES. Imaginez-vous dans votre future maison à Saint-Georges-d'Orques, située dans un emplacement privilégié. Cette construction vous propose 95 m² de surface habitable sur un terrain de 326 m². Vous bénéficierez d'une maison à réaliser comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains pour votre confort. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie réparti sur 2 étages. Le terrain de 326 m² autour de la maison à bâtir offre un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Georges-d'Orques, cette commune offre un cadre résidentiel avec la proximité de Montpellier à 8 km. La mer méditerranéenne se trouve à moins de 18 km, permettant de profiter des loisirs balnéaires facilement. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les lignes 40 et 42 à moins de 10 minutes à pied. La présence de comm

Saint-Georges-d'Orques (34680) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À SAINT-GEORGES-D'ORQUES, PROCHE MONTPELLIER Imaginez-vous dans votre future maison à Saint-Georges-d'Orques, idéalement située, avec une surface habitable de 95 m² sur un terrain de 372 m². Cette maison à réaliser propose 4 pièces dont 3 chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, qui viendront compléter ce cadre de vie adapté à vos besoins. Elle s'élève sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces qui peut s'adapter à vos envies. Cette maison bénéficie d'un terrain de 372 m², offrant un espace extérieur agréable pour vos activités et moments de détente. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Georges-d'Orques, cette commune offre un cadre de vie calme tout en restant proche de la grande ville de Montpellier, à environ 8 km. Vous pourrez rejoindre facilement plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pied, notamment les l

Saint-Georges-d'Orques (34680) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À SAINT-GEORGES-D'ORQUES, PROCHE DE MONTPELLIER, CÔTÉ IDÉAL. Réalisez votre maison à bâtir idéalement située à Saint-Georges-d'Orques. Implantée sur un terrain de 372 m², cette construction offre un espace à créer selon vos attentes, dans un secteur au calme et à proximité de la mer. Cette maison à édifier comprend cinq pièces dont quatre chambres, ainsi que trois salles de bains et une cuisine. Elle propose ainsi un espace de vie adapté à votre famille et à votre confort. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces qui peut s'adapter à vos besoins. Elle bénéficie d'un terrain d'une superficie de 372 m² qui permettra de profiter de l'extérieur selon vos envies. ENVIRONNEMENT Saint-Georges-d'Orques est une commune située à moins de 8 km de Montpellier et à environ 18 km de la mer méditerranéenne. Le secteur est desservi par plusieurs lignes de bus, notamment les

Saint-Georges-d'Orques (34680) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 130 M² PROCHE DE MONTPELLIER, 5 PIÈCES Avec une surface de 130 m², cette maison à bâtir s'implante à Saint-Georges-d'Orques dans un emplacement privilégié, sur un terrain de 326 m². Elle comprend cinq pièces principales, avec quatre chambres pour accueillir toute la famille. La maison comporte également une cuisine et trois salles de bains, offrant des espaces adaptés à vos besoins. Cette maison à bâtir se développe sur deux niveaux, offrant une répartition des espaces propice à la vie quotidienne. Elle bénéficie d'un terrain de 326 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable et pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Saint-Georges-d'Orques, commune agréable à proximité de Montpellier, cette localisation vous permet de rejoindre facilement la mer Méditerranée située à 18 km. Les transports sont accessibles avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 4

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente: une chambre EHPAD de 22m2 à Saint-Georges-d'Orques, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 8 519 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande: charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs: il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque loc

Agence les oliviers vous propose cette villa de cinq chambres sur les hauteurs de St Georges D'orques implantée sur un jardin de 2204 m² agrémenté d'une piscine carrelée et offrant une des plus belle vue du village Le séjour est équipé d'une cheminée et donne sur sa terrasse plein sud comprenant une grande pergola climatique. La cuisine à un accès à une terrasse et son barbecue au feu de bois Non négligeable au rdc un double garage et un atelier ainsi qu 'une installation de panneaux photovoltaïque Cadre idyllique pour les amoureux de la nature et à seulement 10 minutes de Montpellier

Saint georges d'Orques, Quadrimm 0635101348 vous propose cet appartement T2 de 38 m2 lumineux et agréable, avec deux terrasses (une nord est et une sud ouest ) de 10 m2 chacune et un parking en sous-sol. Le tout dans une résidence récente de 2017, ce bien bénéficie d’un environnement calme, à proximité de Montpellier. L’appartement dispose d’une entrée indépendante, offrant une véritable sensation de petite maison. La double exposition assure un logement lumineux tout au long de la journée. Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en octobre 2027, le loyer étant de 654,81 €/mois. Les charges sont de 1115 € /an et comprennent l'eau et le chauffage. Un bien rare par sa configuration, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet de résidence principale.Pour plus d'information contactez Sandrine Marty conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

L'agence Espadon vous propose à la vente, cette villa située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Georges-d'Orques, à quelques minutes de Montpellier, cette belle villa de plain-pied construite en 2005 offre 181m2 habitables sur une parcelle de 2 000 m2. Dès l'arrivée, vous serez séduits par son entrée privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que par son abri voiture. Les extérieurs, parfaitement entretenus, constituent un véritable havre de paix avec une piscine de 10 x 5 mètres, un vaste jardin paysagé et deux agréables terrasses. La villa se compose d'un spacieux séjour lumineux de 47,14 m2, d'une cuisine indépendante de 18,55 m2 et d'un cellier attenant de 11,73 m2. L'espace nuit comprend une suite parentale de 28,48 m2 avec dressing de 6,67 m2 et salle de bains privative avec WC de 10,29 m2. Deux chambres supplémentaires de 13,82 m2 chacune, une salle d'eau de 5,62 m2 et un WC indépendant complètent l'ensemble. La villa est équipée d'une climati

Agence les oliviers vous propose cette magnifique villa de plain-pied située dans un quartier calme et à 5 minutes à pied du centre du village Le jardin clos de 700 m² est équipé d'un forage et arrosage automatique La villa est composée d'un séjour de 58 m² avec cheminée, cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux belles chambres et une salle de bains. Deux autres pièces d'une surface de 53 m² permettant d'avoir un appartement indépendant ou un revenu locatif La villa est équipée de climatisation réversible dans toutes les pièces instalées en 2026, plancher chauffant et non négligeable un sous sol total ainsi qu'une borne électrique

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! SAINT-GEORGES- D'ORQUES Nichée au cœur de SaintGeorgesd'Orques, Située dans une impasse avec vue sur les vignes, cette maison de 115m² se compose d'une belle entrée qui dessert un salon traversant lumineux, une cuisine séparée, un espace buanderie/cellier ainsi qu'un grand garage de 34 m² avec sa mezzanine qui offre un bel espace de rangement. L'étage dessert 3 belles chambres, un espace bureau,une spacieuse salle de bains avec sa douche, ainsi qu'un WC séparé. Ce logement offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour poser vos valises et profiter d'un espace confortable où chaque membre de la famille trouve sa place. Vous trouverez un bel espace extérieur avec son coin barbecue pour profiter des belles soirées d'été. Le quartier se distingue par sa proximité avec plusieurs établissements scolaires, à quelques minutes à pied de la maternelle, du collège et de l'école élémentaire, facilitant le quotidien des familles.

Au détour d'une impasse privative au coeur du vieux village, se dévoile ce jardin de curé, luxuriant & bourré de charme. Offrant une terrasse & un espace barbecue, il invite à la détente & peut accueillir une piscine. À l'étage, le séjour s'ouvre par une baie vitrée sur une terrasse de 20 m2 exposée plein Sud. Aujourd'hui composé de trois chambres & deux deux salles d'eau, ce bien en parfait état d'entretien offre un potentiel d'évolution grâce à son garage de 74,41 m2 pouvant facilement être aménagé en espace de vie sur terrasse & jardin. Un tel aménagement permettrait de conserver un second garage de 17,40 m2 & de stationner deux autres véhicules à l'extérieur. La surface habitable potentielle serait de plus de 160 m2 comprenant ainsi 4 & 5 chambres à l'étage. Une maison vigneronne de caractère à deux pas des commodités & au calme