2 626 appartements à vendre à Saint-Dyé-sur-Loire

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Dans la résidence étudiante Le Vinci, située sur le site de l'ancienne caserne Maurice Saxe en plein centre-ville de Blois, à 5 minutes à pied de l'université François Rabelais et de l'IUT, investissez dans ce T1 meublé de près de 22m2 en RDC. Sous contrat de bail commercial avec la société UXCO, ce bien génèrera à son propriétaire un loyer annuel garanti de 2.120€ HT, soit une rentabilité brute de près de 6,42%. Vous souhaitez réaliser un premier investissement à petit prix sans prise de risques, vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER ! Cette annonce référence 329161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien: 33 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos d

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iad France - Sébastien Bounioux vous propose: *Appartement Charmant avec Terrasse à Romorantin-Lanthenay - Idéal Investissement ou Résidence Principale* Bienvenue à Romorantin-Lanthenay, où se trouve cet appartement plein de charme de 62m², idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités et des écoles. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 ni, offre un cadre de vie agréable et confortable. *Description des Pièces:* Cet appartement se compose de 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un espace cuisine fonctionnel, et un espace salle à manger accueillant. La terrasse attenante vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute quiétude. *Avantages de l'Appartement:* - Situation géographique idéale, à proximité des commodités - Appartement en bon état général, prêt à emménager - Terrasse offrant un espace extérieur convivial - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Résidence sécurisée *Informations Complémentai

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VILLA MARCEAU - ORLEANS SUD - Disponible au 1er trimestre 2027 A 5 min du centre-ville en tramway, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 4 min à pied et le tram à 5 min. Dans un périmètre de 7 min à pied autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège, une superette, une boulangerie, ainsi qu'une pharmacie. Le lycée lui se trouve à 10 minutes à pied, et l'accès à l'A10 et l'A17 à 10 minutes en voiture Appartement 3 pièces à partir de 253 991€ comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une terrasse. Une place de stationnement en sous-sol. Appartement 4 pièces à partir de 346 304€

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ORLÉANS LA SOURCE - pour INVESTISSEUR - à proximité de l'université - Place du Val - - F 2 de 44.64 m² VENDU LOUE comprenant une entrée avec placard, séjour, chambre, cuisine aménagée et équipée SBD avec wc. -Loyer: 430 euros, Provisions de charges: 100 euros (chauffage, eau froide, eau chaude) - Copropriété de 272 lots dont 90 lots d'habitation - Charges annuelles: 2240 euros dont 1755 euros de charges locatives - Taxes foncières 2025: 1116 euros Prix de vente 65 500 euros Honoraires à la charges du Vendeur Contact: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier: Dominique Grele

Sous compromis: APPARTEMENT 3 PIECES 57 M² - ORLEANS PLACE DUNOIS Idéalement situé dans le quartier Dunois à 3 mn à pieds de la place Dunois, venez visiter cet appartement de 65 m² au sol (49 m² Carrez), baigné de lumière. Situé au 3° et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété calme, il offre une belle pièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC, une entrée. Une cave et un local vélo complètent ce bien. L'appartement se compose de: - Pièce de vie / cuisine 32 m² - Chambre 12 m² - Bureau 7 m² - Salle de bains avec WC - Entrée Atouts supplémentaires: - Petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole très impliqué - Cave - Local vélo Informations complémentaires: - DPE E: passage en classe D avec pompe à chaleur - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 50 € - Taxe foncière 1073 € - VIDEO disponible dans cette annonce Prix du bien 150 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Contact: Vir

Saint Jean le Blanc - Secteur prisé offrant un équilibre idéal entre tranquillité et toutes les commodités d'une vie urbaine. Découvrez ce bel appartement de 84 m² alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie aux portes immédiates d'Orléans et ses bords de Loire, Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux- Espace salon séjour convivial, cuisine entièrement aménagée équipée, 2 chambres (dont une avec son dressing), une salle de bains et des rangements complètent cet appartement pensé pour le quotidien. Stationnement aisé au pied de la résidence et possibilité d'un grand garage en sous sol en Sus (10 000 euros). Local Vélo en sous-sol et très joli jardin à proximité immédiate de la résidence Toutes les menuiseries sont en Double vitrage PVC- chauffage individuel au gaz de ville - DPE PERFORMANT- www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 66 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1735.00 euros

Orléans Mouillère. A deux pas des commerces et du tramway venez visiter ce très bel appartement type 5 de 104 m² avec 3 chambres, grand séjour avec balcon donnant sur une vue verdoyante, cuisine indépendante. Nous avons une cave et le stationnement est sécurisé dans la résidence. A bientôt pour la visite ! Référence agence: 10758

Saint Jean le Blanc limite Orléans. Venez visiter cet appartement type 2 de 42 m² avec un grand balcon de 7.75 m², Il est composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine américaine aménagée, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Nous aurez aussi 2 places de parking dans cette résidence de 2006. Nous sommes dans un environnement calme et sécurisé à proximité du quartier Saint Marceau. Référence agence: 244

Idéalement situé, proche de toutes les commodités et transport, dans résidence calme et bien entretenue, agréable appartement de type F3, au 4ème étage avec ascenseur, traversant et lumineux, il est constitué d'une entrée avec placards, séjour avec balcon donnant sur le parc de la copropriété, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie et dressing. Une cave complète ce bien. Ideal pour une première acquisition et/ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé dans une résidence de standing construite en 2016. Ce bien de 63 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 42 m², véritable atout de ce logement. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une agrémentée d'un balcon privatif. Une salle de bain et des WC séparés complètent harmonieusement cet ensemble. Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant confort et praticité au quotidien. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces et de toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement recherché

Investissez au cœur d'un domaine touristique reconnu, en pleine nature, à proximité immédiate de la Sologne et à moins de deux heures de Paris. Découvrez ce T5 situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 84,96 m², complété par une terrasse de 12,63 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,76 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 13,5 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs recherchant un actif patrimonial performant avec des revenus locatifs sécurisés au sein d'un site touristique structuré. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un domaine naturel au cœur de la Sologne Implantée à Chaumont-sur-Tharonne, la résidence bénéficie d'un environnement forestier recherché, avec une fréquentation touristique

Appartement lumineux avec balcon et garage - Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement agréable offre un cadre de vie pratique. Il se distingue par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial avec sa cuisine équipée ouverte, créant un univers chaleureux et fonctionnel. Cet espace s'ouvre sur un balcon avec vue sur la végétation, parfait pour profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement qui optimise le quotidien. Un box fermé privatif complète ce bien, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Des stationnements libres sont disponibles également au sein de la copropriété. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Représentée par Séverine PAGEON Tél: - N° RSAC 2023AC00180 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1250€

Exclusivité. 'Visite virtuelle 360° disponible après premier échange téléphonique.' Et si votre prochain appartement vous permettait de profiter chaque jour d'un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, tout en rejoignant la gare, les commerces et le centre-ville à pied ? Au coeur d'une résidence de standing particulièrement recherchée, avec gardien et joli parc arboré réservé aux résidents, découvrez cet appartement de 93 m² offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Depuis le balcon exposé plein sud, la vue s'ouvre sur les espaces verts de la résidence, véritables poumons de verdure offrant calme et sérénité au quotidien. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement propose une distribution confortable et fonctionnelle: o Entrée avec vaste espace de rangement o Séjour lumineux avec accès direct au balcon o Cuisine indépendante o Deux chambres avec placards o Salle d'eau Les prestations qui font la différence: o Résidence sécurisée avec gardien o Parc arboré

' EXCLUSIVITE' Si vous êtes à la recherche d'un premier bien immobilier à acheter ou d'un investissement locatif, ce logement vous conviendra certainement. L'espace intérieur se constitue d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.. Sa surface intérieure habitable est de 41m2 selon la loi Carrez. La propriété a été édifiée en 1979. Elle donne accès à un parking aérien sécurisé. Le coût de l'impôt foncier est de 1 125 euros par an. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 77 500 EUR honoraires charge vendeurs Votre agent commercial Agnes SCAFARIU E.I. (RSAC 442400826 de Tours ) se tient à votre disposition si cet appartement a retenu votre attention Cette annonce vous est proposée par SCAFARIU Agnès - EI - NoRSAC: 442400826, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un