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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 99 010 € Surface: 21 m² Loyer annuel: 4 760 € Rentabilité: 5 % POURQUOI INVESTIR DANS UN EHPAD ? Avec 1,6 million de personnes de plus de 85 ans aujourd'hui et près de 5 millions en 2050, la demande de places en EHPAD est forte. On compte environ 92 places pour 1000 personnes de plus de 75 ans, avec une forte demande dans certaines zones. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située dans un environnement calme à proximité de Blois et du domaine de Chambord, la résidence Les Tourelles est un EHPAD exploité par un gestionnaire professionnel. Construite en 2011, elle offre une capacité de 60 lits et assure un cadre

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INVESTISSEZ DANS L'AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS: UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET RENTABLEInvestissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement située au cœur de la ville d'Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l'attractivité locative du programme. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant une forte demande

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DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À ORLÉANS: MAISON OU APPARTEMENTS NEUFS AVEC TOIT-TERRASSE OU JARDIN PRIVATIFAu sud d'Orléans, dans le quartier calme et verdoyant du Jardin du Val Ouest, Sully Immobilier et la SEMDO vous présentent Confidences, une résidence à taille humaine pensée pour votre bien-être. La perle rare encore disponible: devenez propriétaire d'un superbe appartement sur le toit avec une terrasse à coupé le souffle! Une architecture tournée vers la lumière: de larges baies vitrées baignent chaque pièce de lumière naturelle et offrent des espaces de vie agréables à vivre au quotidien. De beaux espaces extérieurs: jardins privatifs exposés plein sud ou toits-terrasses: profitez de votre propre coin de verdure ou de ciel pour vous détendre en famille ou recevoir vos amis. Un quotidien simplifié: écoles, commerces et transports se trouvent à proximité immédiate. Maison 4 piècesAppartements du studio au 4 pièces, trouvez le logement qui correspond à votre projet. Des solutions pour finan

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