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TRAVAUX EN COURSUNE ADRESSE D'EXCEPTION À 10 MIN À PIED DE LA PLACE DU MARTROIDécouvrez une nouvelle résidence rare dans le centre historique d'Orléans à 10 min à pied de la Place du Martroi, de la cathédrale Sainte-Croix et de la gare SNCF ! Profitez ici d'un emplacement remarquable à proximité des commerces, transports en commun et des services du quotidien.Choisissez une résidence intimiste, véritable écrin ouvert sur un jardin arboré, qui se compose de seulement 12 logements de 3 et 4 pièces aux surfaces généreuses, prolongés par de beaux espaces extérieurs. Les appartements vous offriront des prestations soignées haut de gamme.Envie de devenir propriétaire ? Profitez ici d'un habitat rare aux surfaces généreuses, agréable à vivre qui a été pensé dans les moindres détails. Envie d'investir et de préparer l'avenir ? Un investissement avec un emplacement stratégique proche de la gare et des transports en commun et à moins d'1h de Paris en train.Source: Google MapsLes informations sur

Résidence intimiste à l'architecture, 16 appartement seulement du 2 au 4 pièces avec terrasse ou balcon. A 8 mins de l'hyper-centre d'Orléans, à 200 m du Tram et des bus. Une situation idéale proche des bords de Loire et des chemins piétons. *Ce programme n'est pas en cours de commercialisation

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied: mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied: écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes

Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville: une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. * Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! *À moins de 20 minutes du cœur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et tranquillité résidentielle. Contactez nous sans at

Blois quartier St Nicolas, pour les amateurs de caractère, si vous avez l'envie de faire revivre cet appartement du 17éme en y imprimant votre coup de patte, ce bien est idéal pour vous ! Découvrez des pièces au charme surannées. Séjour, bureau, cuisine dans véranda, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Plafond à la française, tommettes, cheminées dont une avec trumeau, œil de bœuf, escalier et portes d'époque. Le +, de belles possibilités de transformation. Cave. Abri de jardin. Cour intérieure close de murs. Pas de charges ! Référence agence: 5105

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Dans la résidence sécurisée et recherchée Les Pas du Roi, découvrez cet appartement d’environ 55 m², soigneusement entretenu et prêt à être habité. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse par une grande baie vitrée, profite d’une belle lumière naturelle. Sa cuisine ouverte a été entièrement refaite: un espace agréable pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter de chez soi. La terrasse privative prolonge le séjour dès les beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangement, et une salle d’eau entièrement rénovée, équipée d’une douche à l’italienne. Au quotidien, tout est simple: deux places de stationnement privatives, une piscine réservée aux résidents et des commerces accessibles à pied, dont Carrefour Market, Feuillette, Lidl et une pharmacie. Médecins et transports se trouvent également à proximité. Double vitrage, volets PVC, DPE C: l’appartement ne nécessite pas de travaux. Les charges de copropriété sont d’environ 520 € par trimestre et comprennent not

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDÔME (41100) au 22 rue Jacqueline Auriol. Un appartement T4 de 79,42 m² au 1er étage sans ascenseur avec garage. Réf. J790L-0016. Lot n°22. Situé à Vendôme, dans un lotissement calme, à proximité des commodités, de l'école Louis Pergaud, à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois, venez découvrir cet appartement. Bénéficiant d'une entrée individuelle, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts supplémentaires: - Proche des commodités, - Vendu avec garage, - Aucun frais d'agence. DPE: D (158 KWh/m².an) – GES: D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 770 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 20 lots (dont 10 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété e

LM Immobilier vous propose au coeur du centre historique, rue du Commerce, cet appartement T2 de 30,29 m² carrez. Situé au 2ème étage en second rang, il offre l'avantage rare de combiner une adresse prestigieuse et un calme absolu. Points clés: Agencement: Pièce principale avec kitchenette, chambre séparée, salle de bains et WC séparés. Annexes: Une cave individuelle incluse. Situation locative: Vendu loué meublé (bail du 09/03/2024). Revenus: Loyer de 405 € + 35 € de provisions pour charges. Côté Finances & Copropriété: Prix: 71 000 € FAI (soit 65 000 € net vendeur). Honoraires à charge acquéreur. Charges: Environ 58 € / mois (700 €/an). Le rendement brut s'élève à 6,8%. Copropriété: 33 lots au total, aucune procédure en cours. Le petit +: Une visite filmée est disponible sur simple demande pour vous permettre de découvrir le bien instantanément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: Axell

BLOIS CENTRE Bel appartement traversant 3 pièces 2 chambres Parquet & Cheminée Coup de cœur assuré dans un immeuble de caractère ! Au cœur du centre-ville de Blois, dans un bel immeuble ancien, découvrez cet appartement traversant plein de charme qui saura séduire les amateurs de belles prestations. Lumière naturelle, parquet ancien et jolie cheminée donnent immédiatement le ton: ici, on se sent chez soi. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'un espace bureau, et d'une salle de bain. La configuration traversante garantit luminosité et circulation d'air tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir / Parquet et cheminée de caractère / Très belle luminosité / Bonne performance énergétique / Place de parking incluse / Cave incluse / À deux pas du centre-ville et de toutes commodités Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vendu loué 700 euros en bail meublé

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à VENDÔME (41100) au 15 rue Jacqueline Auriol. Un appartement T4 de 88,07 m² au rez-de-chaussée avec garage. Réf. J790L-0007. Lot n°9. Situé à Vendôme, dans un lotissement calme, à proximité des commodités, de l'école Louis Pergaud, à 8 minutes en voiture de la gare de Vendôme et à 48 minutes du centre-ville de Blois. Découvrez cet appartement avec jardin accessible depuis une entrée individuelle et comprenant une entrée, une chambre, un séjour donnant sur un jardin, une cuisine avec arrière-cuisine et un couloir avec double placards desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Atouts supplémentaires: - Proche des commodités, - Vendu avec garage, - Jardin privatif. DPE: C (110 KWh/m².an) – GES: C (21 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026, abonnements compris). Copropriété de 20 lots (dont 10 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriét

À Vendre: Appartement 87 m² à Blois Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 87 m², lumineux et spacieux, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence calme sans ascenseur, au cœur de Blois, avenue de Vendôme. Prêt à accueillir votre projet de vie. Dès l'entrée, laissez-vous charmer… Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une entrée spacieuse. En avançant, vous accédez à un séjour vaste et baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, et le balcon-terrasse sans vis-à-vis vous offre une vue dégagée où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, savourant vos moments de calme au soleil. Un espace nuit confortable et fonctionnel Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chacune est dotée de nombreux rangements, vous permettant d’optimiser l’espace sans encombrement. Cuisine ind

BLOIS CENTRE - GARE BLOIS-CHAMBORD: idéalement placé et au calme dans une residence haut de gamme, cet appartement type 3 d'environ 66m2 vous offre un bien rare et recherché: une entrée avec couloir et rangements desservant un séjour lumineux avec vue Loire, une cuisine amenagée de qualité, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains avec WC et une salle d'eau privative avec WC. Stationnement privé en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence INVESTIM - depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance

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A VENDRE Situé avenue de France à Blois, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Entièrement rafraîchi récemment, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Agencement: Une entrée avec dégagement Un séjour lumineux avec accès balcon Un balcon donnant sur le jardin de la copropriété, au calme Une cuisine aménagée 3 chambres Une salle de bains WC séparés ? Environnement: Situé dans le quartier nord de Blois, un secteur vivant et pratique au quotidien: ? Arrêt de bus au pied de l’immeuble ? Commerces, écoles et services à proximité immédiate Quartier bien desservi Un secteur qui reste accessible, apprécié notamment pour sa praticité et ses prix attractifs. Informations complémentaires: Surface: 71 m² Chauffage collectif Charges de copropriété: 225 € / mois (inclua

A proximité immédiate de la gare et du château, venez découvrir cet appartement T2 de 79,6 m² dans la résidence Anne de Bretagne. Situé au 1er étage, accessible par ascenseur, l'appartement comprend une grande entrée avec placards, un séjour double de 30m² avec parquet chêne, une chambre de 16 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Exposé sud et doté de grandes baies vitrées ouvrant sur petits balcons, l'appartement jouit d'une belle luminosité. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de stationnement dans le parking souterrain de la résidence vient compléter l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir Emplacement recherché, ne tardez pas ! Prix 137.500 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs * Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - - Plus d'informations sur réf. 27145

EXCLUSIVITÉ Un bien d'exception au coeur de Blois ! Découvrez ce très bel appartement de 125 m², idéalement situé en plein hyper centre, offrant de beaux volumes, du charme et des prestations particulièrement recherchées. Vous serez séduits par son espace de vie, composé d'un salon et d'un séjour, ainsi que par ses 3 belles chambres et son bureau, parfait pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Le bien bénéficie également de nombreux atouts, rares en hyper centre: - Un espace extérieur - Un garage - Une cave - Une réserve Une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville à la recherche d'un appartement de caractère, spacieux et complet. Nombre de lots: 5 Charges de copropriété: 1557.68 comprenant: eau froide, communs, fond alur. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1557.68 euros

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