2 307 appartements à vendre à Saint-Donat Aix-en-Provence

Aix centre Appartement de type 1 Duplex en dernier étage d'une rue calme composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre séparée avec salle d'eau attenante, très ensoleillé, vue sur les toits, calme, rare à la vente. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles: 381 euros

Orpi vous propose un Appartement T4 Toit Terrasse de 80m² sur Aix en Provence au 3éme et dernière étage d'une résidence des années 95. Il se compose d'une entrée, d'un Salon/ Salle à manger donnant sur une terrasse de 40m² sans vis à vis et au calme absolu, d'une cuisine toutes refaites en 2025, de trois chambres dont une avec un balconnet, d'une salle de bain avec sa baignoire et sa douche ainsi que d'un WC séparé. Un box fermé en sous sol et les places libres dans la résidence vous seront pratiques et agréables. La copropriété a été refaites entièrement en 2024 'façades, garde corps, gouttières, corniches et lampadaires Led'. Photos Home Staging. carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 1000

BOUQUET FAI: 92 500 € - RENTE: 796 €/mois Découvrez ce bien en viager occupé situé à Aix-en-Provence, actuellement habité par une femme de 78 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente. Aix en Provence, ville Universitaire se situe face à la fameuse montagne de la Sainte-Victoire, sujet favori de Cézanne. Avec ses 300 jours de soleil par an, Aix-en-Provence est l'une des villes préférées des Français. Grâce à sa gare TGV, la capitale historique de la Provence ne se trouve qu'à 3 heures de Paris. Situé à 5 minutes du centre ville historique et du quartier des Pinchinats ce bel appartement de 68,62 m2 se trouve au 1er étage au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un coin bureau et d'une salle de bains. Vous bénéficierez de nombreux rangeme

Charmant appartement situé au dernier étage d'un immeuble historique au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, L'appartement dispose de deux chambres confortables et d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux, il est très lumineux et au calme. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles: 1440 euros

Au sein d'une résidence confidentielle et paisible, à quelques minutes à pied du centre d'Aix-en-Provence, cet appartement traversant de type T3 séduit par son équilibre entre fonctionnalité, confort et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent autour d'une agréable pièce de vie de 36,91 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud qui assure une belle luminosité naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace, créant un ensemble convivial et propice aux moments de partage. La partie nuit, volontairement distincte, accueille deux chambres de 11,76 m2 et 11,58 m2, offrant un environnement calme et reposant. Elle est complétée par une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et meuble vasque avec rangements, ainsi qu'une entrée disposant de nombreux espaces de rangement intégrés. À l'extérieur, la terrasse d'environ 16 m2, partiellement couverte et équipée d'un store, se prolonge naturellement par un jardin privati

A Vendre: Appartement 1er étage - Résidence de Standing (2016) - Aix-en-Provence, La Duranne du Haut A Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de La Duranne du Haut, découvrez ce charmant appartement de 43,52 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2016. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort et praticité. Caractéristiques principales: - Surface: 43,52 m² - Terrasse: exposée nord, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Parking: place en sous-sol incluse - Étage: 1er - Résidence: de bon standing, calme et sécurisée L'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, commerces et transports du quartier. Parfait pour une vie citadine confortable avec un espace extérieur privé. N'attendez pas et contactez Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 209 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles: 759.84 euros

A vendre grand appartement Duplex de près de 180m² dernier étage terrasse situé à La Torse. Entrée avec dégagement et vestiaire, double salon climatisé traversant sur deux terrasses, salle à manger et cuisine séparée. Trois chambres, deux salles de bains et WC indépendant. A l'étage grande suite parents climatisée avec dressing, salle de bains douche/baignoire et WC. Ainsi qu'une Junk Room. Un box et une grande cave complètent l'ensemble. Résidence de qualité, très bien entretenue par un gardien. Piscine et Tennis à disposition pour vos loisirs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

AIXTY a le plaisir de vous proposer en exclusivité sur le centre ville historique d'Aix cet appartement de 39m2 dans le secteur recherché Prêcheurs / Palais de justice, dans une rue au calme absolu. Vous serez séduit par les volumes de l'appartement: de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 3,40m et une pièce de vie de 32m2 qui offre la possibilité de créer une chambre tout en gardant un couchage d'appoint sur la mezzanine. Cette transformation accentuerait l'esprit Loft donné à l'appartement. La cuisine est indépendante avec une fenêtre. L'appartement est en 1er étage sans vis à vis, dans une rue sans aucun passage de voitures. Charges: 78 euros/mois - eau froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière: 514 euros. Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, ni travaux à prévoir. DPE: C et GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. 'Prix frais d'agence inclus': 230000 eu

Dans un quartier disposant de toutes les commodités: commerces, mairie, établissements scolaires, équipements de loisirs; RHODANIA Immobilier Neuf vous propose cette résidence neuve avec des beaux extérieurs. Vous serez charmé par le cadre de vie à l'esprit Provençal, la vue panoramique sur la Saint Victoire. Devenez propriétaire de cet appartement neuf T3 spacieux avec sa pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée Sud de 10 m2. Vous disposerez de deux chambres avec placard et d'une salle de bain moderne. Place de parking privative et sécurisée. Construction selon les dernières normes environnementales alliant confort et maitrise des consommations énergétiques. Les frais de notaires sont offrerts ! En achetant un appartement neuf bénéficiez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions d'éligibilité. Dernières opportunités de T3, contactez nous pour toute information et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - spécialiste de l'immobilier neuf

EXCLUSIVITÉ Cézanne & toits Vous recherchez un appartement où il fait bon vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence Niché au coeur du secteur Val de l'Arc, ce T4 en dernier étage vous offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver: calme absolu, luminosité exceptionnelle et une terrasse privative sans vis-à-vis pour profiter du soleil aixois du matin au soir. Ce qui fait la différence: Exposé plein sud/sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Pas de voisin au-dessus, une vue dégagée sur les collines du Montaiguet et une terrasse avec électricité — les soirées d'été ont une nouvelle adresse. Le calme est ici une réalité,: Résidence sécurisée (visiophone, caméras), excellente isolation phonique entre appartements, et un environnement résidentiel préservé du bruit urbain. L'isolation thermique est telle que le chauffage est à peine sollicité — un vrai argument en termes de charges. L'eau chaude est collective, la fibre est disponible: to

Situé en plein coeur historique, ce charmant studio offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des rues piétonnes. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, un wc séparé ainsi que d'une mezzanine permettant un espace nuit avec douche. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et en faire un studio coquet et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéal pour amateur de charme ancien et de vie citadine. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas dans un plan de sauvegarde. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450 euros

MSVTRLUXAix-en-Provence: 2 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 54.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia de 14.28 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédia

4 AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVEE, RESIDENCE INTIMISTE A 15MIN A PIED DU CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE Résidence neuve située dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Résidence intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, stationnements en sous-sol, idéale pour les personnes, couples, familles recherchant une résidence de standing sécurisée à seulement 15 mn à pied du centre-ville historique. Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin sans vis à vis, de 84 m2, sa pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m2 et un jardin de 135 m2 avec piscine privée de 4 m sur 2,50 m, appartement exposé Sud Est, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bain avec double vasque, baignoire, et WC séparé. Appartement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la douceur de vivre d'Aix e

Aixty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand T4 de 123 m2. Il est configuré en duplex, lumineux et pourvu de deux belles terrasses. Vous entrerez dans une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée et ouverte. Une terrasse couverte exposée Sud, dans le prolongement du salon vous permettra de profiter des beaux jours. Un espace buanderie et wc est également présent au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez en plus d' un grand extérieur pour y mettre une table et un salon de jardin. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire balnéo, une douche et des toilettes séparés. Les chambres ont toutes un grand placard et sont lumineuses. Climatisation gainable pour un confort en été comme en hiver. Emplacement idéal: commerces à pieds, bus, médecins et grande surface à pieds également, Proximité immédiate des axes autoroutiers et le centre ville est accessible en bus ou en 10 mn en voiture

Florent GAUTHIER et DR HOUSE IMMO sont heureux de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement traversant de 80m² en rez-de-chaussée surélevé. Idéalement situé dans le quartier des hôpitaux, à 20mn à pied de la Rotonde ou de la gare SNCF, a proximité immédiate des transports, au calme, dans une résidence bien tenue, cet appartement saura vous séduire. Entrez par le hall desservant d'un coté la cuisine avec sa loggia, de l'autre un séjour double avec balcon sans vis-à-vis accessible par deux portes fenêtres. Retrouvez ensuite une salle d'eau, WC séparés puis 3 chambres de belle taille. Une cave complète ce bien en sous sol. Cet appartement saura répondre à toutes les attentes, y compris à une activité en profession libérale ou à un investissement locatif (long terme ou colocation). Ses atouts sont donc sa situation géographique avec ses accès, son balcon sans vis-à-vis, ses 3 chambres le tout dans un quartier calme. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par

Aix-en-Provence: 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43.38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 06.11 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports,

Mandat Unique, Idéal investisseur ! Dans résidence sécurisée et privée, Vente d'un appartement T1 studio en LMNP ( louer meublé non professionnel ) sans taxation d' impôts et de CSG. Cet appartement est à proximité immédiate des axes routiers, autoroutiers et du centre ville d'Aix en Provence. Le studio meublé à une surface habitable d'env 22 m2, complètement meublé et vous permettra de vous créer des revenus complémentaires non fiscalisables. Cet appartement est situé sur Aix en Provence dans une résidence refaite coplétement à neuf à l'intérieur il y a 2 ans avec: - cafétéria, conciergerie, service d'entretien et de linge. Le Revenu est garanti pendant 9 ans avec un loyer de 3795 euros / an, Taxe foncière 425 euros, Charges annuelles de 271 euros, soit une rentabilité Net de 4,00 % sans impôts, sans CSG et sans vacance locative: Mandat Unique 07 / FAI. DPE C et A: cout annuel de consomation 200 à 310 eurtos. Nombres de lots 60, numero de lot de copro 38. Information, Bilan Patrimonia

En exclusivité, au sein d'une résidence située à 15mm à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, appartement traversant T5 de 85 m² avec balcon terrasse au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une Buanderie, une salle d'eau et WC séparés. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence Emplacement idéal proche des commerces - écoles et axe autoroutiers Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et des visuels de propositions d'aménagement vous sont proposés afin de mieux vous projeter sur le potentiel de cet appartement pour créer un intérieur à votre image. Idéal premier achat ou investisseur Une visite virtuelle est disponible. Ce bien est une opportunité pour acquérir un appartement lumineux et fonctionnel sur Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 288000 euros dont 11077 euros d'honoraires (4% TTC)

Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et parfaitement optimisé. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy avec sa salle d'eau attenante. Le véritable atout de ce bien: une sublime terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, parfaitement au calme et à l'abri des regards, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Parquet massif, climatisation réversible et rénovation soignée viennent parfaire ce bien rare. Un placard sur palier complète l'ensemble. SARL SUD EST IMMO au Capital social: 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA: FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence: 0000

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.48% TTC Prix

Spacieux T4 avec terrasse, cave et parking privatif A seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché du bas de Saint-Jérôme, découvrez ce T4 de 97,49 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en pierre des années 70, reconnue pour son calme, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel privilégié. Un emplacement idéal, proche des axes routiers, des écoles et des commerces. Un cadre de vie serein et lumineux Cet appartement offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité: Séjour double (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse de 9,05 m², exposée Est Cuisine indépendante, aménagée et équipée Trois chambres confortables Salle de bain Nombreux rangements En complément, vous profiterez d'un parking privatif ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Une localisation privilégiée A proximité immédiate: Commerces (Intermarché, pharmacie) Écoles Tra

Dans une rue calme du haut du cours mirabeau appartement de type 2 de 27 m², comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc séparé, débarras, idéal 1er achat ou locatif. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aix-en-Provence: 2 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 54.3 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une loggia de 14.28 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des c

Venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de 53.85m2 loi Carrez dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (bus devant la résidence, commerces et axes routiers). Votre visite débute par le vaste séjour de 22 m2, vous poursuivez par la cuisine indépendante, l'espace nuit, quant à lui, se compose d'une belle chambres de 12m2. Les +: Appartement à remettre à votre goût, le chauffage individuel pour un confort de chauffe à votre convenance et vous profitez en plus d'une cave d'env 4m2 en sous-sol pour un stockage aisé. Copropriété de 314 Lots d'habitation Charges annuelles 978 euros Pas de procédure en cours DPE D GES C Prix 197 500 FAI *Prix hors honoraires 185 000 euros Honoraires 6,76% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 727 lots - dont 314 lots habitation. Charges annuelles: 978 euros

Aix-en-Provence – Résidence de prestige La Torse / Tour d'AygosiBien rare à la vente. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et cadre verdoyant, découvrez cet appartement situé au sein de la très recherchée résidence Tour d'Aygosi, réputée pour la qualité de son cadre de vie.Cette résidence sécurisée avec gardien offre des prestations rares: piscine, club de tennis privé, espaces verts parfaitement entretenus et aires de jeux pour enfants.Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant de 72,61 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la végétation. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour profiter du calme et de la verdure, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendants.De nombreux espaces de rangement ai