1 885 appartements à vendre à Saint-Donat Aix-en-Provence

A Vendre: Appartement 1er étage - Résidence de Standing (2016) - Aix-en-Provence, La Duranne du Haut A Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de La Duranne du Haut, découvrez ce charmant appartement de 43,52 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, construite en 2016. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort et praticité. Caractéristiques principales: - Surface: 43,52 m² - Terrasse: exposée nord, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité - Parking: place en sous-sol incluse - Étage: 1er - Résidence: de bon standing, calme et sécurisée L'appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités, commerces et transports du quartier. Parfait pour une vie citadine confortable avec un espace extérieur privé. N'attendez pas et contactez Mélanie VIDAL pour organiser une visite Copropriété de 209 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles: 759.84 euros

A vendre grand appartement Duplex de près de 180m² dernier étage terrasse situé à La Torse. Entrée avec dégagement et vestiaire, double salon climatisé traversant sur deux terrasses, salle à manger et cuisine séparée. Trois chambres, deux salles de bains et WC indépendant. A l'étage grande suite parents climatisée avec dressing, salle de bains douche/baignoire et WC. Ainsi qu'une Junk Room. Un box et une grande cave complètent l'ensemble. Résidence de qualité, très bien entretenue par un gardien. Piscine et Tennis à disposition pour vos loisirs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2630.00 et 3620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

AIXTY a le plaisir de vous proposer en exclusivité dans le centre ville historique d'Aix cet appartement de 39m2 dans le secteur recherché Prêcheurs / Palais de justice, dans une rue au calme total. Vous serez séduit par les volumes de l'appartement: de grandes fenêtres, une hauteur sous plafond de 3,40m. La cuisine est indépendante avec une fenêtre. L'appartement est en 1er étage sans vis à vis, dans une rue sans passage de voitures. La superficie de 32m2 de l'espace de vie offre le potentiel de faire évoluer à moindre coûts l'appartement en T2 en intégrant une chambre indépendante, tout en gardant un couchage d'appoint sur la mezzanine. Un véritable atout pour votre projet ou la rentabilité locative du bien. Avec une verrière comme sur aménagement proposé en photo, cette transformation renforcerait l'esprit Loft donné à l'appartement. Charges: 78 euros/mois - eau froide, frais de syndic, entretien des communs. Taxe foncière: 514 euros. Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours,

Dans un quartier disposant de toutes les commodités: commerces, mairie, établissements scolaires, équipements de loisirs; RHODANIA Immobilier Neuf vous propose cette résidence neuve avec des beaux extérieurs. Vous serez charmé par le cadre de vie à l'esprit Provençal, la vue panoramique sur la Saint Victoire. Devenez propriétaire de cet appartement neuf T3 spacieux avec sa pièce à vivre donnant sur une terrasse exposée Sud de 10 m2. Vous disposerez de deux chambres avec placard et d'une salle de bain moderne. Place de parking privative et sécurisée. Construction selon les dernières normes environnementales alliant confort et maitrise des consommations énergétiques. Les frais de notaires sont offrerts ! En achetant un appartement neuf bénéficiez également du Prêt à Taux Zéro (PTZ) sous conditions d'éligibilité. Dernières opportunités de T3, contactez nous pour toute information et vous accompagner dans votre projet immobilier. RHODANIA - spécialiste de l'immobilier neuf

EXCLUSIVITÉ Cézanne & toits Vous recherchez un appartement où il fait bon vivre, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence Niché au coeur du secteur Val de l'Arc, ce T4 en dernier étage vous offre ce que beaucoup cherchent sans jamais trouver: calme absolu, luminosité exceptionnelle et une terrasse privative sans vis-à-vis pour profiter du soleil aixois du matin au soir. Ce qui fait la différence: Exposé plein sud/sud-ouest, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Pas de voisin au-dessus, une vue dégagée sur les collines du Montaiguet et une terrasse avec électricité — les soirées d'été ont une nouvelle adresse. Le calme est ici une réalité,: Résidence sécurisée (visiophone, caméras), excellente isolation phonique entre appartements, et un environnement résidentiel préservé du bruit urbain. L'isolation thermique est telle que le chauffage est à peine sollicité — un vrai argument en termes de charges. L'eau chaude est collective, la fibre est disponible: to

Situé en plein coeur historique, ce charmant studio offre un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, restaurants et des rues piétonnes. Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, un wc séparé ainsi que d'une mezzanine permettant un espace nuit avec douche. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de ce bien et en faire un studio coquet et fonctionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéal pour amateur de charme ancien et de vie citadine. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le syndic n'est pas dans un plan de sauvegarde. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 450 euros

4 AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVEE, RESIDENCE INTIMISTE A 15MIN A PIED DU CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE Résidence neuve située dans le quartier de St Jérôme à Aix-en-Provence. Le secteur se distingue par son environnement urbain résidentiel qualitatif qui relie le centre ancien et le quartier des facultés. Résidence intimiste de 24 logements du T1 au T5 avec terrasse et/ou jardin, stationnements en sous-sol, idéale pour les personnes, couples, familles recherchant une résidence de standing sécurisée à seulement 15 mn à pied du centre-ville historique. Découvrez cet appartement T4 en rez-de-jardin sans vis à vis, de 84 m2, sa pièce de vie de 30 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 20 m2 et un jardin de 135 m2 avec piscine privée de 4 m sur 2,50 m, appartement exposé Sud Est, trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bain avec double vasque, baignoire, et WC séparé. Appartement idéal pour une famille qui souhaite profiter de la douceur de vivre d'Aix e

Aixty a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce grand T4 de 123 m2. Il est configuré en duplex, lumineux et pourvu de deux belles terrasses. Vous entrerez dans une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée et ouverte. Une terrasse couverte exposée Sud, dans le prolongement du salon vous permettra de profiter des beaux jours. Un espace buanderie et wc est également présent au rez-de-chaussée. Vous bénéficierez en plus d' un grand extérieur pour y mettre une table et un salon de jardin. A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire balnéo, une douche et des toilettes séparés. Les chambres ont toutes un grand placard et sont lumineuses. Climatisation gainable pour un confort en été comme en hiver. Emplacement idéal: commerces à pieds, bus, médecins et grande surface à pieds également, Proximité immédiate des axes autoroutiers et le centre ville est accessible en bus ou en 10 mn en voiture

Florent GAUTHIER et DR HOUSE IMMO sont heureux de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement traversant de 80m² en rez-de-chaussée surélevé. Idéalement situé dans le quartier des hôpitaux, à 20mn à pied de la Rotonde ou de la gare SNCF, a proximité immédiate des transports, au calme, dans une résidence bien tenue, cet appartement saura vous séduire. Entrez par le hall desservant d'un coté la cuisine avec sa loggia, de l'autre un séjour double avec balcon sans vis-à-vis accessible par deux portes fenêtres. Retrouvez ensuite une salle d'eau, WC séparés puis 3 chambres de belle taille. Une cave complète ce bien en sous sol. Cet appartement saura répondre à toutes les attentes, y compris à une activité en profession libérale ou à un investissement locatif (long terme ou colocation). Ses atouts sont donc sa situation géographique avec ses accès, son balcon sans vis-à-vis, ses 3 chambres le tout dans un quartier calme. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 étages, à Aix-en-Provence dans le quartier prisé de Bagatelle. D'une surface de 43 m², cet appartement comprend une chambre, un séjour de 13 m² exposé à l'ouest, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 6 m². L'immeuble a été construit en 1980 et est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, des restaurants et des commerces sont facilement accessibles dans le quartier. A 5 minutes du centre ville et de la gare routière. Vendu loué 830 eurosCC ( 130 euros charges de copropriété, chauffage collectif ) Pas de procédure en cours, taxe foncière 658 euros. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet AIX EN PROVENCE ou Mr Jérôme Galinier. Ne manquez pas cette opportunité ! aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result Copropriété de 575 lots. Charges annuelles: 1500 euros

En exclusivité, au sein d'une résidence située à 15mm à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, appartement traversant T5 de 85 m² avec balcon terrasse au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une Buanderie, une salle d'eau et WC séparés. Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence Emplacement idéal proche des commerces - écoles et axe autoroutiers Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir et des visuels de propositions d'aménagement vous sont proposés afin de mieux vous projeter sur le potentiel de cet appartement pour créer un intérieur à votre image. Idéal premier achat ou investisseur Une visite virtuelle est disponible. Ce bien est une opportunité pour acquérir un appartement lumineux et fonctionnel sur Aix-en-Provence. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente 288000 euros dont 11077 euros d'honoraires (4% TTC)

Au cœur du centre historique, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offre un espace chaleureux et parfaitement optimisé. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre cosy avec sa salle d'eau attenante. Le véritable atout de ce bien: une sublime terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, parfaitement au calme et à l'abri des regards, un véritable havre de paix en plein centre-ville. Parquet massif, climatisation réversible et rénovation soignée viennent parfaire ce bien rare. Un placard sur palier complète l'ensemble. SARL SUD EST IMMO au Capital social: 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA: FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence: 0000

À seulement 300 mètres de la Rotonde, au coeur du centre- ville d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant T2 de 39,38 m² situé au 2? étage sur 4 d'un immeuble d'une petite copropriété soigneusement entretenue. Bénéficiant d'une bonne distribution intérieure, cet appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un séjour exposé Ouest, d'une cuisine lumineuse semi- équipée fonctionnelle, d'une chambre exposée Ouest et d'une salle d'eau avec vasque et douche dotée d'une fenêtre. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toute l'animation du centre historique. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un pied-à-terre de charme, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Climatisation présente dans l'appartement. Bail locatif en cours jusqu'en Avril 2027. Loyer 913€ CC - 826€ hors charges Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.48% TTC Prix

Spacieux T4 avec terrasse, cave et parking privatif A seulement 20 minutes à pied du centre-ville, au coeur du quartier recherché du bas de Saint-Jérôme, découvrez ce T4 de 97,49 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée en pierre des années 70, reconnue pour son calme, ses espaces verts soignés et son environnement résidentiel privilégié. Un emplacement idéal, proche des axes routiers, des écoles et des commerces. Un cadre de vie serein et lumineux Cet appartement offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité: Séjour double (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse de 9,05 m², exposée Est Cuisine indépendante, aménagée et équipée Trois chambres confortables Salle de bain Nombreux rangements En complément, vous profiterez d'un parking privatif ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage. Une localisation privilégiée A proximité immédiate: Commerces (Intermarché, pharmacie) Écoles Tra

4 pièces - Aix-en-Provence Situé VILLA LES ALEXANDRINS, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 97.52 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 14.49 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transp

Venez découvrir cet appartement lumineux en rez-de-chaussée de 53.85m2 loi Carrez dans le recherché quartier des Hauts d'Aix, proche de toutes les commodités (bus devant la résidence, commerces et axes routiers). Votre visite débute par le vaste séjour de 22 m2, vous poursuivez par la cuisine indépendante, l'espace nuit, quant à lui, se compose d'une belle chambres de 12m2. Les +: Appartement à remettre à votre goût, le chauffage individuel pour un confort de chauffe à votre convenance et vous profitez en plus d'une cave d'env 4m2 en sous-sol pour un stockage aisé. Copropriété de 314 Lots d'habitation Charges annuelles 978 euros Pas de procédure en cours DPE D GES C Prix 197 500 FAI *Prix hors honoraires 185 000 euros Honoraires 6,76% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 727 lots - dont 314 lots habitation. Charges annuelles: 978 euros

Placement clé en main 0 contrainte Studio meublé au sein d'une résidence de services signée Odalys Groupe Un investissement pensé pour la performance et la tranquillité Les atouts investisseurs: Des revenus garantis Loyers nets de gestion (aucune charge d'exploitation) Zéro gestion: tout est pris en charge Zéro risque locatif Rentabilité attractive: ~6% Le bien Studios meublés, spacieux et lumineux. Résidence récente, entretenue et sécurisée Prestations de qualité adaptées à une clientèle stable. Environnement calme, verdoyant et recherché. L'emplacement À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence Ville dynamique: étudiants, actifs, tourisme toute l'année Forte demande locative sécurisant votre investissement Pourquoi c'est un très bon investissement: Vous percevez des loyers sans vous occuper de rien. Pas de vacance locative à gérer. Pas de travaux ni imprévus. Un produit idéal pour se constituer un patrimoine rentable Opportunité rare sur le secteur d'Aix-en-Provence Contactez-moi

Situé dans un environnement privilégié, à 10 mn du centre d'Aix, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. Ce bien se compose de manière optimisée comme suit: une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité. Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés

AIX EN PROVENCE - La Duranne Situé dans une résidence récente (2016), appartement type 2 de 41.63 m² en rez-de-chaussée surélevé, comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau, une terrasse orientée au calme, exposée sud et donnant sur les jardins de la copropriété, une place de parking en sous-sol. DPE B51 GES A5 estimation coût annuel 366 euros WWW.ISP-IMMOBILIERC.OM Copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. Charges annuelles: 1198 euros

Aix-en-Provence, à 800m du célèbre cours Mirabeau, dans une résidence intimiste et sécurisée, Licorne 'voir l'immobilier autrement' vous présente ce bel appartement de 92m2 au 1er étage et son jardin de près de 200m2. La porte d'entrée poussée, un couloir vous emmène vers chaque pièce. À droite, découvrez la superbe pièce maîtresse, un salon/séjour avec cuisine ouverte 45m2 baigné de lumière toute l'année. À gauche, vous y trouverez les trois chambres. Puis, au fond du couloir, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace de stockage. Quelques marches à descendre, et vous êtes. dans votre jardin. Pas une terrasse, pas un jardinet, un jardin d'environ 200m2 pour accueillir vos moments de détentes, de convivialité, en famille ou entre amis. Et cela, aux portes du centre ville historique. Cerise sur le gâteau, vous bénéficiez également de deux belles caves, un garage, et de nombreuses places de stationnement qui vont vous faciliter la vie. À proximité immédiate du centre-ville d'

T2 RDC avec terrasse et parking ? Aix-la-Duranne Situé au coeur du quartier recherché d'Aix-la-Duranne, découvrez ce T2 en rez-de-chaussée d'une superficie habitable de 41,72 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité d'Aix-en-Provence. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 16,82 m². Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Exposé Nord, le logement bénéficie d'une atmosphère tempérée et agréable en période estivale. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, l'appartement offre un cadre de vie pratique dans un environnement dynamique. Les +: - Terrasse de 16,82 m² - Stationnement en sous-sol - Rez-de-chaussée - Quartier recherché et bien desservi Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mélanie VIDA

Exclusivité - Dernier étage, Centre ville à pied d' Aix en Provence, Vue dégagée, Situé dans une résidence de standing à 10 minutes du centre-ville ( la rotonde ), dans le quartier de la clinique Axium, retrouvez cet appartement T4 d'environ 106 m2 avec une terrasse de 17 m2 qui ne pourra que vous séduire avec sa triple exposition Ouest, Sud et Est. Ce bien en dernier étage au niveau des appartements dispose d'un séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, climatisation et chauffage en gainable, volets roulants électriques, prestations soignées. Le bien dispose d'un garage box double fermé en sous-sol dans une petite copropriété privée et sécursiée. Au coeur d'un environnement de standing, la résidence tient toutes ses promesses d'éco-habitation: confort de vie et économies d'énergie, elle présente tous les avantages de la construction BBC ( Bâtiment Basse Consommation). Parties communes irréprochables, jardin clos, arbor

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE Llinares Immobilier vous propose: BIBEMUS GARDEN. Un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au c?ur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carr

NUE-PROPRIÉTÉ À 2 447 EUR LE M² - À 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE D'AIX-EN-PROVENCE. Age: Femme de 73 ans Bouquet: 151731 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 151731 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville, ce bel appartement T3 de 62 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son confort de vie. Implanté en rez-de-chaussée (niveau 0), il offre un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour son côté fluide et sans contrainte. L'agencement es

Aix en Provence, à quelques minutes du centre-ville, situé dans un environnement de verdure, agréable type 2 de 32m² avec jardin de 230m². Séjour avec cuisine américaine, chambre avec placard donnant sur terrasse couverte, salle d'eau, wc. 2 places de parking privatives. Copropriété de 10 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Charges annuelles: 786 euros (eau comprise). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles: 786 euros