15 310 propriétés à vendre à Saint-Couat-d'Aude

Fiche N°Id-EXP178484: Belle maison en pierre avec piscine qui peut facilement être divisée en deux logements indépendants ou une grande maison familiale. Au niveau de la piscine, une grande pièce aménagée en studio équipé d'environ 78 m² et un garage de 77 m² avec son étage. Le logement principal offre: Un hall d’entrée spacieux, un salon lumineux d’environ 28 m², une grande cuisine équipée de 34 m² s’ouvrant sur une terrasse de 28 m², quatre chambres spacieuses (13 à 18.50 m²), dont une chambre principale avec salle de bains attenante, un grand dressing et une salle d'eau familiale. En plus, un grenier aménageable d'environ 54 m². Piscine 6 x 3.5m, liner récent, système automatique de gestion du pH + pompe neuve. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités en fonction de vos besoins. - Mentions légales: Proposé à la vente à 284000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers

Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 150 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152m²,un studio indépendant de 18m², une piscine, une cuisine d'été et un garage. Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) pour une surface totale de 56m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21m² avec grand dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau.Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820m² entière

En pays Cathare, dans le Minervois, aux portes des Corbières et de Carcassonne, c'est au cur d'un joli village, au paysage de vignes et proche de nombreux sites touristiques que je vous invite à découvrir cette maison de caractère en pierre, de 315 m², actuellement exploitée en chambres d'hôtes avec succès depuis plus de 20 ans. D'une belle façade, la porte de la demeure s'ouvre sur un large hall d'entrée traversant, distribuant une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger, un salon, une pièce bureau actuellement utilisée en lingerie, un wc séparé. Les sols d'origine, cheminée, grandes portes doubles, belle hauteur sous plafond y sont présents. L'escalier en pierre nous emmène sur le palier du 1er étage, distribuant 4 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Au 2ème étage, 3 chambres avec salle d'eau et wc séparé. Toutes les chambres sont lumineuses et une vue sur la nature environnante, les sols en parquet et l'esprit des maisons de maître donne tout le charme à ce lieux. La de

Cette grange rénovée conserve de nombreux éléments d'origine, tels que des poutres apparentes dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale, une salle de bain et des toilettes séparées. Il y a une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec un grand poêle à bois capable de chauffer toute la maison. La cuisine est neuve, avec beaucoup d'espaces de rangement, une cuisinière toute neuve, un lave-linge et un réfrigérateur-congélateur. La porte de la cuisine donne sur un jardin à l'arrière, avec une belle piscine et deux espaces de détente. Le liner et la pompe de la piscine ont été change recement. À l'étage, il y a trois grandes chambres supplémentaires, dont deux climatisées. On y trouve également une autre salle de bain familiale avec baignoire, douche et WC. La surface habitable par le sol est 130m2. À l'avant de la maison, il y a un jardin facile d'entretien, avec deux magnifiques mûriers où l'on peut accrocher un hamac. Les deux jardins bénéficient d'une

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette adorable maison de village de 45 m² habitables environ dans un ravissant village entre Lézignan Corbières et Carcassonne. Elle est agréable et lumineuse, un séjour / cuisine, une chambre ou bureau une salle d'eau avec WC et une autre belle chambre. C'est une belle affaire à ce prix ! Quelques aménagements sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison selon vos préférences et votre style de vie. Une superbe vue sur le château de Blomac et son parc. Proche de Capendu, village avec toutes les commodités ! The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this charming village house of approximately 45 sqm of living space in a delightful village between Lézignan-Corbières and Carcassonne. It is pleasant and bright, comprising a living room/kitchen, a bedroom or office, a shower room with WC, and another lovely bedroom. It's a great deal at this price! Some minor renovations are needed, offering the oppor

Ancien Hotel-Restaurant en bordure du Canal du Midi. À seulement 20 minutes de Carcassonne, ce bien est situé sur un axe principal en direction de Narbonne, dans un cadre bucolique et très prisé, cette belle propriété vous accueille au cœur d’un parc arboré de 3 878 m² avec un accès direct au célèbre Canal du Midi. Ce lieu chargé de charme attire une clientèle fidèle composée de cyclotouristes, plaisanciers et amoureux du patrimoine local. Il possède une capacité d’accueil idéale pour développer une activité touristique de gite ou chambres d'hotes pouvant être complétée par l'ancien restaurant à transformer en

Fiche N°Id-EXP183020: à 10 minutes de LEZIGNAN CORBIERES, Belle maison de village en très bon état avec cour, terrasse et grand garage. Maison de type 5 d'environ 100m² habitable rénovée avec des matériaux de qualité, cuisine équipée, salon-séjour avec poêle à granulés, 3 chambres dont une avec entrée indépendante, 2 salles d'eau, 3 wc. Chauffage électrique à accumulation. Double vitrage récent, électricité ok, toiture de 2016 et 2026, isolation par façade récente. Une visite s'impose ! - Mentions légales: Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 11/08/2026 - Classe-Energie C: 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A mi chemin de Narbonne et Carcassonne, Coup de coeur assuré pour cette maison de village atypique. Laissez-vous charmer par cette jolie maison de village en pierre rénovée d'une superficie de 96 m², qui marie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Sa conception originale et pleine de caractère ne manquera pas de vous séduire avec sa pièce de vie chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit: 3 chambres spacieuses et confortables, complétées par 2 salles d'eau toutes deux équipées d'un WC pour un quotidien pratique. Points forts: -Extérieurs intimistes avec une cour et une terrasse à l'abri des regards représentant des espaces parfaits pour se détendre aux beaux jours ou organiser des repas en plein air. -Un grand garage, un vrai luxe pour un bien de village, offrant de multiples possibilités de stationnement et de stockage. Une opportunité rare sur le secteur d'Escales, parfaite pour une résidence principale au calme ou un proj

Dans un environnement rare, au calme absolu et entourée de nature, découvrez cette villa indépendante de 101 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2347 m² avec possibilité de division. A seulement 20 min de Carcassonne et 30 min de Narbonne La maison: Salon /Séjour 28m2 4 chambres ( 10.5m2, 11m2, 9m2, 16.1m2) Belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée 28m2 Cuisine ouverte moderne et conviviale 10m2 Salle de bain récente (1 an) avec douche à l'italienne 5.8m2 Buanderie 12.3m2 Garage 16m2 Maison entretenue avec soin, prête à vivre 3 Modes de chauffage: Cheminée, radiateurs à inertie, climatisation reversible. Confort et prestations: - Radiateurs à inertie neufs (2025) - Ballon d'eau chaude avec panneaux solaires - Menuiseries bois et PVC double vitrage - Volets bois + volet roulant sur baie vitrée - Toiture en excellent état Les extérieurs: - Terrain arboré, sans vis-à-vis - Terrasse plein sud 39m2 - Cuisine d'été idéale pour recevoir - Garage - Possibi

Dans un village tous commerces, entre Carcassonne et Lezignan, spacieuse villa sur un magnifique terrain arboré, certie d'une terrasse de plus de 90m2 avec une vue imprenable sur la montagne noire, belle piscine terrassée en pierres de bavière, poolhouse, grand garage. Un séjour de plus de 37m2 avec sa cheminée insert, cuisine américaine equipée, arrière cuisine, bureau, 2 chambres, dont une en suite, et une autre chambre possible trés facilement. Situation trés agréable en retrait du village, au calme

Iad France - Ingrid Deroo vous propose: À vendre - Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres - 288 m² habitables + dépendances + garage - Terrain 636 m² Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d'un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d'un agréable jardin ombragé d'environ 300 m², véritable atout du bien. Composition du bien: Rez-de-chaussée: Un vaste couloir central dessert les pièces principales: - Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud - Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord - Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie - Salle de bain avec WC - Atelier avec plan de travail et évier 1er étage: Grand palier

A Douzens, une maison indépendante structurée sur deux niveaux, rénovée et prête à être valorisée - Implantée sur un terrain clos et arboré de 550 m², cette maison indépendante développe une surface utile d'environ 175 m² organisée sur deux niveaux distincts. La configuration permet une lecture claire des volumes et une utilisation rationnelle des espaces. Le niveau rez-de-jardin accueille des surfaces annexes structurantes: garage avec atelier, deux chambres d'appoint disposant de leur salle d'eau et WC, ainsi qu'une vaste pièce de stockage. Cet ensemble complète efficacement la partie habitation et renforce la valeur globale du bien. La partie principale, accessible par deux circulations, a été rénovée récemment. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie largement ouverte au sud, et d'une cuisine indépendante conservée dans un esprit traditionnel, privilégiant le rangement et la fonctionnalité. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé composent l'espace nuit. L'une d

À seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 139 m2, implantée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 2 710 m2, constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projet. La propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un accès sécurisé grâce à son portail électrique. La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace est prolongé par une agréable véranda, permettant de profiter d'une pièce supplémentaire tout au long de l'année. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'un bureau d'environ 17 m2, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. La maison est équipée de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, idéale po

Iad France - Charlotte Vallee vous propose: * EXCLUSIVITE * AZILLE * MAISON DE VILLAGE A FORT POTENTIEL AVEC GARAGE ET TERRASSE SUR LES TOITS * Avis aux investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Vous cherchez un projet global pour exprimer toute votre créativité ? Située au cOEur du charmant village d'Azille, cette maison de caractère d'une seule face offre un volume global d'environ 100 m² habitable et de multiples configurations possibles (grande maison familiale, création d'appartements locatifs ou projet mixte pro / perso). Ici, pas de faux-semblants: il y a du travail, tout est à revoir ou presque ! Mais les bases solides sont là pour démarrer sereinement: l'électricité a déjà été revue et la majorité des menuiseries est en double vitrage (PVC / Bois). LA CONFIGURATION DU BIEN: Au rez-de-chaussée: Une entrée desservant une cuisine séparée et un salon intimiste. À l'arrière, un cellier avec d'anciennes cuves a été partiellement aménagé avec un point douche (et un WC). L

Villa indépendante (135 m²) avec 3 chambres, 3 salles d’eau, climatisation, piscine, garage et beau jardin (2100 m²) à Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) La propriété est située à la lisière d'un village tranquille, près de la rivière Aude et du Canal du Midi. Elle offre calme et intimité sur les terrasses ensoleillées autour de la piscine et dans le grand jardin avec une végétation méditerranéenne. Location: Cette villa est idéale pour une résidence permanente ou la location estivale. Le mobilier est disponible à la reprise, ainsi que la possibilité de reprendre les contrats en cours du site web, le logiciel Booking & Property Management et la borne de recharge électrique. Les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à 22 000 € (30 000 € bruts, dont 10 % sont dépensés en améliorations et entretien). Aménagement: Entrée par une terrasse (11.2 m²) devant la porte d'entrée. Hall d'entrée (7.2 m²) avec placard (1.1 m²), à gauche une chambre spacieuse (21.6 m²) avec douche et lavabo privés, pu

EXCLUSIVITÉ PUICHERIC, coup de coeur assuré pour cette maison de maître idéalement située entre Carcassonne et Narbonne. Au coeur du village, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas du Canal du Midi. D'une superficie habitable de 186.23 m2, cette demeure offre un superbe potentiel et séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son grand hall et son élégant escalier en pierre témoins du caractère et de l'histoire de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger lumineuse et conviviale donnant sur un jardin calme et intimiste. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un espace grenier vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies: création de chambres supplément

sur capendu dans l'aude (11700) maison a fort potentiel a visiter! composer de 3 chambre,1 bureau, cuisine, salon, salle à manger équiper de double vitrage, climatisé, terrasse,cave et garage maison 100m2 terrain 1000m2 N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O

Marjorie MARTY +33 (0)6 vous invite à découvrir cette élégante villa située à Saint-Couat-d'Aude (11700), village plein de charme d'environ 400 habitants, idéalement positionné à 25 km de Carcassonne, 36 km de Narbonne, 2 km de Puichéric et 7 km de Lézignan-Corbières. Le village propose quelques commerces et une école maternelle. Une ligne de bus assure quotidiennement le transport des élèves vers les collèges et le lycée de Lézignan-Corbières, offrant ainsi une parfaite tranquillité aux familles. Bien que la commune soit répertoriée en zone inondable, l'implantation en hauteur de la propriété lui confère une sécurité totale, à l'abri de tout risque. Dans un environnement particulièrement paisible, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un art de vivre privilégié. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau, conçues avec soin. Erigée sur un te

Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose: * A VENDRE - A PUICHERIC - MAISON DE 90 m² - R + 1 - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU OU CHAMBRE D'APPOINT - GARAGE - BUANDERIE - CELLIER - TERRASSE - JARDIN - TERRAIN DE 319 m² - A 20MN DE CARCASSONNE ET DE LEZIGNAN-CORBIERES * Nichée dans un environnement paisible et verdoyant de Puichéric, cette ravissante maison de 90 m² mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et tranquillité. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse de 25 m², s'impose comme le cOEur de la maison. La cuisine équipée semi-ouverte prolonge cet espace chaleureux. L'entrée avec placard ainsi que les toilettes finalisent ce rez-de-chaussée de 50 m² environ. L'étage accueille l'espace nuit avec deux belles chambres de 11 et 13 m², bénéficiant chacune de nombreux rangements, un bureau propice à la concentration pouvant également servir de chambre d'appoint avec ses 8 m², une salle d'eau avec vélux et un WC. Des annexes optimisent le confo

Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel d'un village disposant de tous les services, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. A l'abri des regards, elle dispose de tous les atouts: en parfait état général, prestations modernes avec garage et piscine. Panneaux photovoltaïques, volets solaires, portail automatisé. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un espace piscine aménagé, en famille ou avec vos amis, en toute quiétude grace à la douceur de notre climat méditerranéen La maison dispose d'un hall d'entrée, desservant grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine équipée. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, sanitaire indépendant. L'Adresse immobilier Lézignan-Corbières reste à votre écoute Visite virtuelle sur demande Ideally located in the heart of a residential area of a village with all amenities, this villa will meet all your expectations. Secluded and private, it boasts numerous advantages: in perfect condit

Maison de village à rénover Capendu (11) Située au coeur du village dynamique de Capendu, entre Carcassonne et Narbonne, cette maison d'environ 120 m2 sur trois niveaux offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Capendu dispose de nombreuses commodités (écoles, commerces, professionnels de santé, infrastructures sportives) et bénéficie d'un emplacement stratégique au sein du Minervois. La maison est entièrement à rénover: toiture, planchers, électricité, plomberie et aménagement intérieur. Elle ne dispose pas de système de chauffage et les fenêtres sont en simple vitrage. Répartition des espaces: o Rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine et WC séparé o 1er étage: deux chambres et une salle d'eau o 2e étage: une chambre et un grenier En complément, une grange non attenante de 45 m2 au sol sur deux niveaux vient enrichir le bien (toiture à refaire), idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos besoins. Un bien destiné aux amateurs de rénovation

Conilhac corbières, village à proximité de Lézignan, villa composée d'une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une chambre avec douche et lavabo, wc et garage. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Cette villa vous laissera libre de créer vos espaces extérieurs, le terrain est clos avec terrasse.

IDEAL INVESTISSEURTerre du Sud vous propose ce lot de 3 maisons de village vendues louées sur la commune de Conilhac-Corbières. - Maison 1: T4 de 73 m2 avec pièce de vie, cuisine ouverte, cour couverte, débarras, et garage. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé. Chauffage central au fioul. Louée 600 EUR/mois. Taxe foncière: 726 EUR/an. - Maison 2: T3 de 45 m2 avec séjour, cheminée, cuisine, buanderie. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage électrique. Louée 570 EUR/mois. Taxe foncière: 683 EUR/an. - Maison 3: T3 de 66 m2 avec 2 chambres, cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, WC séparé, balcon. Louée 411 EUR/mois. Grand garage de 46 m2 avec accès à un studio à rénover et un appartement T3 de 65 m2 libre. Taxe foncière: 656 EUR/an. Chaque logement dispose de son compteur électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre, Charmante maison de village R+2 entièrement rénovée.Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette agréable maison de village développant environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salon, créant un espace convivial et chaleureux ainsi d'une salle d'eau, d'une buanderie et un toilette. Le premier étage dessert deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de cinéma offre un espace idéal pour les loisirs, deux chambres supplémentaire avec dressing ou un espace détente selon vos besoins. La maison dispose de prestations confortables: double vitrage, climatisation, nombreux rangements, volets bois, rénovation récente et soignée. Le véritable atout charme: une jolie terrasse d'

A La Redorte, au calme d'un lotissement prisé et jouxtant un parc naturel, découvrez cette agréable villa de plain-pied exposée sur trois faces. Édifiée sur un terrain arboré de 659 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime et proche de la nature. Une véranda faisant office de sas d'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse équipée d'une climatisation réversible et dotée d'un insert bois pour vos soirées d'hiver. La cuisine fermée préserve un espace chaleureux et convivial; elle peut facilement être repensée selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une climatisée, d'une salle de d'eau et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin accueillant qui entoure la maison sur trois côtés, offrant différentes terrasses et zones de détente. Construite dans les années 1980, cette maison a conservé son charme d'origine tout en bénéficiant d'améliorations appréciables: menuiseries PVC double vitrage, cli